4.5 pièces Appartements acheter in Hausen Ag

CHF925'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 133 m²

"Appartement en attique avec de nombreux extras et un grand potentiel de valorisation"

Hausen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Niché dans un paysage pittoresque avec des champs, des forêts et des prairies étendus, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient une connexion rapide à la ville. Le Campus Reichold est en construction dans les environs immédiats et promet de nombreux nouveaux emplois et besoins en logements. Ce charmant appartement de 5,5 pièces ne laisse aucun désir insatisfait ! Avec une surface habitable généreuse de 133 m² et quatre chambres à coucher lumineuses, il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage bien conçu sépare habilement les zones de sommeil et de vie, permettant de profiter de l'intimité et du confort dans les mêmes proportions. Le salon est agrandi par un beau balcon ensoleillé d'où vous avez une vue imprenable sur la zone agricole adjacente - ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature.Deux grandes caves fournissent un espace de stockage supplémentaire et le parking en garage et les 2 places de parking extérieures inclus dans le prix offrent une protection sûre pour votre véhicule. Grâce à l'emplacement pratique, vous bénéficiez également d'une connexion rapide à l'autoroute - idéal pour les navetteurs !L'appartement, y compris les places de parking et la cave, est actuellement loué et le locataire peut être repris si le nouveau propriétaire le souhaite. La salle de loisirs est louée à l'extérieur et génère 350 CHF supplémentaires par mois.

CHF630'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF630'000.– 110 m²

"APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES DANS UN ENDROIT ATTRAYANT"

Dans le quartier apprécié Hausen ;(AG) nous vendons un appartement duplex attractif de 5.5 pièces qui convainc par un excellent rapport qualité prix. Réparti sur deux étages il offre 141 m² de surface utile et un programme d'espace qui combine habitat moderne avec confort et fonctionnalité .Le cœur est le vaste salon et salle à manger, qui grâce à la profondeur du plancher ;et offre un accès direct à l'un des balcons couverts et est inondé de lumière. La cuisine semi-ouverte avec revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger est idéale pour des moments communs.Deux espaces humides modernes - une salle de bains avec douche WC ainsi qu un WC séparé - augmentent encore le confort d'habitation.Un point fort particulier sont les trois balcons couverts avec un total de 25 m² de surface, les ;répartis sur les deux étages et offrent beaucoup d'espace pour le repos et des heures conviviales en plein air.La machine à laver et le séchoir se trouvent directement dans l'appartement, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique ;.L'appartement comprend en outre une propre cave ainsi qu'une salle de hobby. Une place de parking peut être achetée en plus en cas de besoin.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat généreux avec des avantages pratiques et des conditions attractives.Ce vaste appartement en duplex de 5.5 pièces à Hausen ;(AG) convainc avec beaucoup d'espace, de lumière et un concept d'habitation bien pensé sur deux étages.Avec un total de 141 m² de surface utile elle offre de l'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui habitent ;et travailler sous un toit souhaitent combiner - et cela à un rapport qualité prix particulièrement attractif.Le lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement.Grâce à une façade vitrée jusqu'au sol la pièce est inondée de lumière du jour et s'ouvre directement sur un des balcons couverts.Ici il se crée une agréable sensation d'habiter avec une transition fluide entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger s'intègre dans ;harmonieusement dans l'espace de vie et convient idéalement pour le quotidien comme pour les moments conviviaux .L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche/WC ainsi que d'un WC séparé. Particulièrement confortable est la propre machine à laver avec séchoir dans l'appartement - un détail qui facilite sensiblement le quotidien. Au total trois balcons couverts sur les deux étages avec une surface totale de 25 m² offrent à chaque moment de la journée un lieu de retraite approprié en plein air.Cette offre est complétée par des pièces annexes pratiques comme une cave et un espace de loisirs séparé qui peut être utilisé de manière polyvalente.Une place de parking peut être achetée en option.Un appartement en duplex, qui allie générosité, fonctionnalité et qualité de vie de manière convaincante.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11334 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.