Appartements acheter in Maienfeld

"Appartement de chauffe unique de 4,5 pièces avec jardin d'hiver magnifique à vendre"

Lien de la vidéo de l'objetUn domicile pour se sentir bienDans un endroit ensoleillé, calme et préféré de la pittoresque Maienfeld, cet appartement de chauffe unique de 4,5 pièces d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties vous attend.Vous pouvez y profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse, entourée de nature et avec d'excellentes connexions. La gare et le centre idyllique sont à distance de marche.L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes :appartement de chauffe spacieux et lumineux de 4,5 pièces | NWF 127 m²emplacement de vie ensoleillé et calme avec une belle vuenorme de construction moderne et contemporaineplanchers en lambris de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil ainsi que dans le corridorgrand salon et salle à manger lumineux avec des lucarnes supplémentairescuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisinepièces hautes avec plafonds en bois confortablesterrasse ensoleillée et grande (environ 34 m²) | jardin d'hiver vitré (environ 29 m²) avec chauffagegarde-robe intégrée dans l'entréeaccès confortable directement par ascenseur ou via les escaliers à l'appartementsalle de bain / DU / WC et fenêtre lumineusesalle de bain séparée avec DU / WC et tour de lavagestoreys électriques dans la zone de vie et de repas dans les chambres ainsi que dans les cellules humidespièce de stockage pratique dans le sous-solpompe à chaleur à eau souterraine et système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEVdeux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achataccessible aux personnes handicapéesconvenable pour les résidences secondairestrès bonne connexion aux transports en communConcept de pièceLe salon et la salle à manger ouverts et accueillants forment le cœur de cet appartement et offrent beaucoup d'espace pour la vie commune, la jouissance et l'intimité. Les hauteurs de pièce spacieuses, les lucarnes supplémentaires et les plafonds en bois beaux donnent aux pièces une atmosphère chaude et confortable avec un charme spécial.Un véritable point fort est le jardin d'hiver spacieux avec de belles dalles de sol en terracotta et la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le panorama montagnard impressionnant. Ici, l'espace de vie s'étend naturellement vers l'extérieur. Que ce soit une table à dîner, un salon ou un oasis de plantes vertes - cette zone extérieure offre des possibilités de conception polyvalentes et une qualité de vie tangible.La cuisine adjacente avec îlot de cuisine se présente comme moderne, fonctionnelle et harmonieusement intégrée dans la zone de vie. Trois chambres lumineuses offrent des options d'utilisation flexibles - idéal pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile confortable.Un hall d'entrée bien conçu avec garde-robe, l'accès direct par ascenseur - accessible alternativement via l'escalier - ainsi que la salle de bain et une salle de bain séparée avec DU / WC avec fenêtre et tour de lavage propre offrent un confort élevé dans la vie quotidienne.GénéralUn espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de stockage privée dans le sous-sol et le grenier pratique, qui peut être atteint confortablement via une échelle rétractable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix de vente.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau souterraine respectueuse du climat et dispose d'un système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEV.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et d'habitation - un domicile pour se sentir bien.Laissez-vous convaincre par l'emplacement, l'espace et l'atmosphère !

CHF835'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF835'000.– 119 m²

"Appartement spacieux 4 ½-pièces avec vue sur la verdure et deux balcons dans le magnifique Maienfeld GR"

Dans le très populaire Maienfeld GR, nous vendons un appartement pratique 4 ½-pièces au 2e étage, qui a été complètement rénové en 2000 avec beaucoup d'attention aux détails. Une ouverture de mur a été créée à cette époque, qui a ouvert le salon et la salle à manger. Cela a créé un grand oasis de bien-être et ainsi de l'espace pour toute la famille. Un ascenseur vous emmène au 2e étage de la maison multifamiliale. L'appartement impressionne avec de nombreux détails - il dispose d'un reduit près de la cuisine, de deux salles de bains et de sa propre buanderie dans l'appartement. Les trois chambres à coucher sont situées dans la zone arrière de l'appartement, très calme. Votre vue s'étend sur le vert. Un compartiment de cave, une buanderie générale, la salle de vélo ainsi qu'un parking avec station de recharge électrique dans le garage souterrain privé complètent l'offre exceptionnelle. Le centre du village de Maienfeld peut être atteint le long du beau Mülbach en quelques minutes. La gare et les écoles sont également à distance de marche.Emplacement et environnement : L'appartement impressionne avec son emplacement calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare de Maienfeld est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Spar peut être atteint en 9 minutes. La pharmacie de Maienfeld est à 7 minutes à pied, et pour les familles, l'école Bündtliweg est à 11 minutes. L'emplacement est très calme et convient aux enfants.Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner la vie en montagne avec une bonne infrastructure. La combinaison de paix, vue sur la montagne et équipement pratique fait de cette propriété un véritable joyau dans Maienfeld avantageux en termes d'impôts.La base de négociation est de CHF 835 000,00 et CHF 35 000,00 pour le parking souterrain avec station de recharge électrique, total CHF 870 000,00. Contactez-nous via le formulaire de contact avec tous les détails - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 30 pages avec tous les détails et le plan d'étage. Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter ensuite et organiser une visite personnelle avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre. Si vous voulez également vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, siège Mels SG

CHF990'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 97 m²

"Appartement avec jardin à Maienfeld avec beaucoup d'espace et la nature juste à l'extérieur de la porte"

Découvrez cet appartement de jardin magnifique de 3,5 pièces dans le charmant Maienfeld. L'appartement offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne et ouverte ainsi que des pièces lumineuses. Le grand espace de séjour extérieur couvert et les beaux alentours à usage exclusif complètent parfaitement le programme de vie.Nous serons ravis de vous fournir, sur demande, notre documentation de vente détaillée, qui vous offre des détails supplémentaires sur l'appartement et la propriété.

CHF880'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF880'000.– 92 m²

"3 ½ Zimmer-Wohnung, 7304 Maienfeld"

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in der malerischen Weinstadt Maienfeld. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 92 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit 3.5 Zimmern und angenehmer Raumhöhe von 2.45 m.Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.Gartensitzplatz: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen.Rollstuhlgängig: Barrierefrei und mit Lift ausgestattet – komfortabel für alle Lebenslagen.Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Moderne Ausstattung: Objekt- und Gebäudeleitsystem, Glasfaseranschlüsse. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Maienfeld – bekannt als Tor zur Bündner Herrschaft und Heimat des weltberühmten Heidi-Dorfes. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, das die Wohnung und die umliegende Landschaft in ein warmes Licht taucht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof Maienfeld: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler.Bushaltestelle Maienfeld Bahnhof: Ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Apotheke Maienfeld: Nur 3 Gehminuten entfernt.Spar Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar.Schule Bündtliweg: Familienfreundlich gelegen, nur 6 Gehminuten entfernt. Diese Neubauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Graubündens modern, nachhaltig und komfortabel zu wohnen. Ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.