Appartements acheter in Landquart

"Einzigartiges Dachwohnen im Neubau - Gestalten Sie Ihr Zuhause"

Die Überbauung «Triangel» fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Im neu erschlossenen Quartier entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Eigentumseinheiten, erschlossen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 26 Einstellplätzen. Das Haus C, in dem sich diese Dachgeschoss-Einheit befindet, ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Gebäude überzeugen durch hochwertige Bauweise, moderne Technik und eine klare, zeitgemässe Architektur. Der Innenausbau dieser Wohnung ist noch nicht ausgeführt und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Küche, Bäder, Bodenbeläge sowie Materialien und Farbgebung lassen sich im Rahmen des vorgesehenen Ausbaubudgets individuell bestimmen. Grundlage bildet ein auf die Überbauung abgestimmtes Gestaltungskonzept, das Ihnen als Orientierung dient und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Wünsche lässt. So entsteht ein Zuhause, das Sie von Anfang an nach Ihrem persönlichen Stil mitgestalten können. Garagenplätze können für je CHF 45'000.- dazu erworben werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Ruhige Lage am Dorfrand von Trimmis + Helle und lichtdurchflutete Räume + Moderner und hochwertiger Ausbaustandard + Individueller Innenausbau + Zwei Garagenparkplätze noch verfügbar Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

"Le démarrage de la construction a eu lieu – sécurisez les derniers appartements dans un emplacement parfait !"

Dans cet appartement attique de 3,5 pièces inondé de lumière, vous vivrez un expérience de vie exclusive dans un emplacement préféré. La façade exquise en laine minérale et la technologie de pompe à chaleur moderne soulignent le focus durable de l'ensemble résidentiel. La vaste terrasse de 47 m² vous invite à des heures de détente en plein air. La chambre parentale avec sa propre salle de bain offre un espace de retraite et de confort, tandis que vous pouvez apprécier la vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes depuis le balcon. À seulement quelques minutes des possibilités de shopping et des arrêts de bus, la tranquillité et l'emplacement central se fondent parfaitement dans ce quartier bien entretenu.

"Réservé ! Où le chemin de l'école est court et la ville est proche"

Bienvenue à Trimmis – où les rires d'enfants rencontrent les chants d'oiseaux et la capitale des Grisons est juste à portée de pierre. Dans cet appartement charmant de 4,5 pièces au 1er étage, la tranquillité, le confort et une répartition des pièces merveilleusement pensée se combinent pour créer un foyer.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe intégrée. Le couloir vous mène à deux chambres lumineuses, utilisables de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux ou retraites créatives. La première salle de bain marque des points avec une douche pratique et une nouvelle tour de lavage. Et puis la pièce s'ouvre sur un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Cuisiner, rire, être ensemble – cet espace est le centre vivant de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et la nature, et l'accès au balcon spacieux fait des heures ensoleillées une partie intégrante de votre routine quotidienne. Vous trouverez le retrait et le repos dans la chambre parentale avec sa propre salle de bain en suite, complète avec une baignoire – parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement a été entretenu en continu et modernisé avec amour. Un emplacement de parking en garage doit être acheté pour 35 000 CHF. En outre, un compartiment de cave privé offre un espace de stockage pratique pour tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement.Cette offre ImmoSky propose les performances suivantes :+ Emplacement calme et propice aux enfants, dans le vert (dans les droits de construction)+ École et arrêt de bus à proximité immédiate+ Deux chambres flexibles, idéales pour les enfants ou le télétravail+ Deux salles de bain + Lave-linge et sèche-linge neufsNous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas – nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous proposer une visite.

CHF990'000.–

4.5 pièces136 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 136 m²

"Appartement attractif de 4½ pièces"

Cet appartement attractif et spacieux de 4½ pièces est situé dans le quartier résidentiel calme et naturel d'Alte Brunnen et convainc par une haute qualité de vie ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et d'ordre.L'appartement comprend trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains. La première salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bain spacieuse offre une baignoire, un double lavabo et des toilettes supplémentaires.Le cœur de l'appartement est le grand et lumineux salon avec salle à manger intégrée et cuisine moderne. Le salon crée une atmosphère agréable et accueillante et invite à séjourner.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert, qui peut être fermé avec des panneaux de verre de manière optionnelle et offre ainsi un espace de vie supplémentaire à chaque saison.L'appartement comprend également un local de stockage en sous-sol et un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur sont également inclus dans l'offre.Le quartier familial d'Alte Brunnen offre des conditions idéales pour les enfants avec un terrain de jeu et un bac à sable, et complète parfaitement cette offre résidentielle attractive.

"Ein Ort zwischen Ruhe und Aussicht"

Hier oben geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe wie in einem Einfamilienhaus. Die sichtbaren Holzdecken und charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine warme, alpine Wohnatmosphäre und sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl. Ein aussergewöhnliches Detail ist die kleine Nische in einem der Schlafzimmer, ideal als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Kinder. Durch das Dachfenster in der Küche fällt nicht nur viel Licht, sondern eröffnet sich auch ein freier Blick auf eine atemberaubende Bergkulisse. Für entspannte Momente sorgt die Dusche mit integrierten Massagedüsen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Bereich mit Waschmaschine und Wasseranschluss, der sich bei Bedarf unkompliziert in ein Gäste WC umwandeln lässt. Ob Morgenkaffee oder Abendsonne, die Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Sonne, Ruhe und Weitblick inklusive. Die beiden grosszügigen Garagenparkplätze mit Stromanschluss und sep. Licht sind für je CHF 35000. zusätzlich erhältlich. Ein Veloraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Einfamilienhaus-Gefühl im Dachgeschoss + Warme Holzdecken und charmante Dachschrägen + Sonnige Dachterrasse + Atemberaubende Bergkulisse + Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separaten Raum Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

CHF655'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF655'000.– 90 m²

"Ein Ort zwischen Ruhe und Aussicht"

Hier oben geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe wie in einem Einfamilienhaus. Die sichtbaren Holzdecken und charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine warme, alpine Wohnatmosphäre und sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl. Ein aussergewöhnliches Detail ist die kleine Nische in einem der Schlafzimmer, ideal als Stauraum oder als kreativer Rückzugsort für Kinder. Durch das Dachfenster in der Küche fällt nicht nur viel Licht, sondern eröffnet sich auch ein freier Blick auf eine atemberaubende Bergkulisse. Für entspannte Momente sorgt die Dusche mit integrierten Massagedüsen. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Bereich mit Waschmaschine und Wasseranschluss, der sich bei Bedarf unkompliziert in ein Gäste WC umwandeln lässt. Ob Morgenkaffee oder Abendsonne, die Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Sonne, Ruhe und Weitblick inklusive. Die beiden grosszügigen Garagenparkplätze mit Stromanschluss und sep. Licht sind für je CHF 35’000.– zusätzlich erhältlich. Ein Veloraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Einfamilienhaus-Gefühl im Dachgeschoss \+ Warme Holzdecken und charmante Dachschrägen \+ Sonnige Dachterrasse \+ Atemberaubende Bergkulisse \+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separaten Raum Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

"Appartement de chauffe unique de 4,5 pièces avec jardin d'hiver magnifique à vendre"

Lien de la vidéo de l'objetUn domicile pour se sentir bienDans un endroit ensoleillé, calme et préféré de la pittoresque Maienfeld, cet appartement de chauffe unique de 4,5 pièces d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties vous attend.Vous pouvez y profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse, entourée de nature et avec d'excellentes connexions. La gare et le centre idyllique sont à distance de marche.L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes :appartement de chauffe spacieux et lumineux de 4,5 pièces | NWF 127 m²emplacement de vie ensoleillé et calme avec une belle vuenorme de construction moderne et contemporaineplanchers en lambris de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil ainsi que dans le corridorgrand salon et salle à manger lumineux avec des lucarnes supplémentairescuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisinepièces hautes avec plafonds en bois confortablesterrasse ensoleillée et grande (environ 34 m²) | jardin d'hiver vitré (environ 29 m²) avec chauffagegarde-robe intégrée dans l'entréeaccès confortable directement par ascenseur ou via les escaliers à l'appartementsalle de bain / DU / WC et fenêtre lumineusesalle de bain séparée avec DU / WC et tour de lavagestoreys électriques dans la zone de vie et de repas dans les chambres ainsi que dans les cellules humidespièce de stockage pratique dans le sous-solpompe à chaleur à eau souterraine et système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEVdeux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achataccessible aux personnes handicapéesconvenable pour les résidences secondairestrès bonne connexion aux transports en communConcept de pièceLe salon et la salle à manger ouverts et accueillants forment le cœur de cet appartement et offrent beaucoup d'espace pour la vie commune, la jouissance et l'intimité. Les hauteurs de pièce spacieuses, les lucarnes supplémentaires et les plafonds en bois beaux donnent aux pièces une atmosphère chaude et confortable avec un charme spécial.Un véritable point fort est le jardin d'hiver spacieux avec de belles dalles de sol en terracotta et la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le panorama montagnard impressionnant. Ici, l'espace de vie s'étend naturellement vers l'extérieur. Que ce soit une table à dîner, un salon ou un oasis de plantes vertes - cette zone extérieure offre des possibilités de conception polyvalentes et une qualité de vie tangible.La cuisine adjacente avec îlot de cuisine se présente comme moderne, fonctionnelle et harmonieusement intégrée dans la zone de vie. Trois chambres lumineuses offrent des options d'utilisation flexibles - idéal pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile confortable.Un hall d'entrée bien conçu avec garde-robe, l'accès direct par ascenseur - accessible alternativement via l'escalier - ainsi que la salle de bain et une salle de bain séparée avec DU / WC avec fenêtre et tour de lavage propre offrent un confort élevé dans la vie quotidienne.GénéralUn espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de stockage privée dans le sous-sol et le grenier pratique, qui peut être atteint confortablement via une échelle rétractable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix de vente.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau souterraine respectueuse du climat et dispose d'un système photovoltaïque avec stockage solaire et ZEV.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie et d'habitation - un domicile pour se sentir bien.Laissez-vous convaincre par l'emplacement, l'espace et l'atmosphère !

CHF770'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF770'000.–

"Appartement attractif de 4,5 pièces avec confort de vie lumineux à Landquart"

Appartement attractif de 4,5 pièces avec confort de vie lumineux à Landquart Découvrez l'invitation de la commune politique de Landquart à l'entrée de Graubünden dans la vallée du Rhin inférieur de Prattigau. Ce charmant appartement de 4,5 pièces impressionne par son excellent état. L'appartement charmant au 1er étage convainc par son atmosphère lumineuse et amicale ainsi que par une disposition des pièces bien pensée. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et convient idéalement à une famille avec un ou deux enfants, ou à des personnes qui veulent vivre généreusement. Un point fort particulier est le balcon, qui est orienté vers le sud, avec vitrage de balcon et paroi coulissante en verre pour protection contre le vent, la pluie et les intempéries. Cela agrandit l'espace de vie. Celui-ci peut être entièrement ouvert ou fermé en fonction de la météo et agrandit l'espace de vie de manière agréable – parfait pour des heures détendues à tout moment de l'année. En outre, 1 place de parking souterraine est incluse dans le prix. L'appartement impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent à chaque pièce une ambiance aérée et moderne. Toutes les pièces ont leurs propres fenêtres, ce qui garantit un sentiment de vie agréable et une ventilation optimale. Particulièrement attractif pour les familles : directement adjacent à la propriété se trouve un grand terrain de jeu pour enfants avec une toboggan, un balancier et un bac à sable. En outre, la cour intérieure à l'entrée de la maison – partagée avec la maison multifamiliale adjacente – offre un atrium spacieux et protégé qui crée un sentiment de grandeur lors de l'entrée dans l'appartement. Il est également important de noter que l'ascenseur dans les deux maisons multifamiliales est en verre sur trois côtés, vous avez donc une vue sur l'atrium lorsque vous prenez l'ascenseur. Dans l'atrium, il y a un palmier qui crée automatiquement une ambiance méridionale. Les avantages de l'appartement en un coup d'œil : 4,5 pièces lumineuses avec disposition des pièces optimale 1er étage avec ascenseur vitré Balcon orienté sud avec vitrage de balcon et paroi coulissante en verre pour protection contre le vent, la pluie et les intempéries, agrandissant l'espace de vie. Celui-ci peut être entièrement ouvert ou fermé en fonction de la météo et agrandit l'espace de vie de manière agréable – parfait pour des heures détendues à tout moment de l'année Fenêtres du sol au plafond pour des conditions de lumière maximales Chaque pièce a une fenêtre Branchement de machine à laver dans les toilettes Grand terrain de jeu pour enfants directement à la maison multifamiliale Atrium spacieux dans la cour intérieure des deux maisons multifamiliales, où se trouve l'entrée principale 1 place de parking souterraine incluse dans le prix Cet appartement combine confort, luminosité et environnement familial convivial dans un emplacement idéal à Landquart. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact – cordialement Hubert Seebacher/SMP Immobilier, votre courtier pour la région 078 233 44 45.

CHF835'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF835'000.– 119 m²

"Appartement spacieux 4 ½-pièces avec vue sur la verdure et deux balcons dans le magnifique Maienfeld GR"

Dans le très populaire Maienfeld GR, nous vendons un appartement pratique 4 ½-pièces au 2e étage, qui a été complètement rénové en 2000 avec beaucoup d'attention aux détails. Une ouverture de mur a été créée à cette époque, qui a ouvert le salon et la salle à manger. Cela a créé un grand oasis de bien-être et ainsi de l'espace pour toute la famille. Un ascenseur vous emmène au 2e étage de la maison multifamiliale. L'appartement impressionne avec de nombreux détails - il dispose d'un reduit près de la cuisine, de deux salles de bains et de sa propre buanderie dans l'appartement. Les trois chambres à coucher sont situées dans la zone arrière de l'appartement, très calme. Votre vue s'étend sur le vert. Un compartiment de cave, une buanderie générale, la salle de vélo ainsi qu'un parking avec station de recharge électrique dans le garage souterrain privé complètent l'offre exceptionnelle. Le centre du village de Maienfeld peut être atteint le long du beau Mülbach en quelques minutes. La gare et les écoles sont également à distance de marche.Emplacement et environnement : L'appartement impressionne avec son emplacement calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare de Maienfeld est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Spar peut être atteint en 9 minutes. La pharmacie de Maienfeld est à 7 minutes à pied, et pour les familles, l'école Bündtliweg est à 11 minutes. L'emplacement est très calme et convient aux enfants.Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner la vie en montagne avec une bonne infrastructure. La combinaison de paix, vue sur la montagne et équipement pratique fait de cette propriété un véritable joyau dans Maienfeld avantageux en termes d'impôts.La base de négociation est de CHF 835 000,00 et CHF 35 000,00 pour le parking souterrain avec station de recharge électrique, total CHF 870 000,00. Contactez-nous via le formulaire de contact avec tous les détails - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 30 pages avec tous les détails et le plan d'étage. Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter ensuite et organiser une visite personnelle avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre. Si vous voulez également vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, siège Mels SG

CHF1'495'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 pièces CHF1'495'000.– 142 m²

"Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis"

Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in Trimmis In ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

CHF4'100'000.–

7.5 pièces405 m²

7.5 pièces CHF4'100'000.– 405 m²

"Gartenwohnung mit historischem Flair in Zizers"

Diese exklusive Gartenresidenz im historischen Schloss Zizers entfaltet vom ersten Moment an eine besondere Wirkung. Die Räume strahlen Weite, Ruhe und Charakter aus und schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Gewohnte hinausgeht. Historische Architektur und moderner Ausbaustandard verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Stil, Privatsphäre und Grosszügigkeit auf aussergewöhnliche Weise vereint. Auf einer Ebene erstrecken sich rund 405 Quadratmeter Wohnfläche. Die eindrucksvollen Gewölbedecken mit bis zu vier Meter Höhe verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre und lassen jeden Bereich offen und repräsentativ wirken. Der grosszügige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Lebensentwürfe. Familien mit hohem Platzbedarf finden hier ebenso den passenden Rahmen wie Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten. Insgesamt umfasst die Residenz vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die hochwertigen Materialien und der durchdachte Innenausbau prägen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die frei wählbare Boffi-Küche, die Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Weinkeller mit eigenem Abteil. Besonders eindrucksvoll ist der rund 734 Quadratmeter grosse private Garten mit zwei Eckpavillons und geschützter Arkade. Dank der Südwestausrichtung geniessen Sie angenehme Nachmittagssonne und schöne Ausblicke auf Weinberge, Schlosspark und die Bündner Berge. Die Immobilie \- 7.5-Zimmer-Gartenwohnung \- Ca. 405 m² Wohnfläche \- Boffi-Küche \- Hochwertige Materialisierung \- Moderne Ausstattung auf Neubaustandard \- Historische Gewölbedecken mit vier Metern Höhe \- Grosser, privater Garten mit Eckpavillons und Arkade \- Weinkeller mit privatem Abteil \- 2-3 Garagenplätze

CHF2'650'000.–

6.5 pièces324 m²

6.5 pièces CHF2'650'000.– 324 m²

"Zizers: stilvolle Turmwohnung mit Blick auf die Bündner Berge"

Im Schloss Zizers erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Geschichte, Stil und Grosszügigkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet. Über drei Etagen erstrecken sich rund 324 Quadratmeter Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumwirkung und einer Atmosphäre, die sofort berührt. Historische Sichtbalken, hohe Räume und die besondere Lage innerhalb des Schlosses verleihen dieser Turmwohnung Ausdruck und räumliche Präsenz. Gleichzeitig sorgt der hochwertige Ausbau im Neubaustandard für zeitgemässen Komfort auf hohem Niveau. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders prägend ist das historische Turmzimmer, das dem Objekt eine unverwechselbare Identität verleiht. Von hier aus schweift der Blick weit über die Rebberge, den Schlosspark und den Bündner Bergen. Auch in der Ausstattung zeigt sich der Anspruch dieser Liegenschaft. Die neue Boffi Küche verbindet klare Ästhetik mit Funktionalität und fügt sich stimmig in das geschichtsträchtige Ambiente ein. Der Essbereich schafft einen stilvollen Rahmen für gemeinsame Momente und gesellige Abende. Auf der darüberliegenden Etage beeindruckt der Wohnbereich mit seiner Grosszügigkeit und einer weiten Aussicht. Ergänzt wird das Angebot durch den privaten Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen gemeinschaftlichen Weinkeller mit eigenem Abteil. Selten trifft ein so markantes Ambiente auf eine derart grosszügige Wohnqualität. Wer das Aussergewöhnliche sucht und historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit starker Ausstrahlung. Die Immobilie \- 6.5-Zimmer-Turmwohnung \- Ca. 324 m² Wohnfläche \- Hochwertige Materialisierung \- Moderne Ausstattung auf Neubaustandard \- Historisches Turmzimmer mit Rundumblick \- Idyllischer Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung \- Weinkeller mit privatem Abteil \- 2-3 Garagenplätze

CHF1'850'000.–

4.5 pièces220 m²

4.5 pièces CHF1'850'000.– 220 m²

"Zizers: Dachmaisonette mit Schlossambiente"

Diese 4.5-Zimmer-Dachmaisonette im Südflügel des Schloss Zizers verbindet historische Architektur mit dem Komfort eines Neubaus. Auf zwei Ebenen und rund 220 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl mit viel Ruhe, Charakter und Grosszügigkeit. Offene Decken mit sichtbaren Holzbalken und die aussergewöhnliche Lage im Schloss prägen die Wirkung dieser Wohnung. Der Wohn und Essbereich ist loftartig gestaltet, während das Cheminée an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre schafft. Die neue Boffi-Küche setzt einen modernen Akzent und fügt sich stimmig in das historische Umfeld ein. Zwei Zimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für eine alltagstaugliche und komfortable Aufteilung. Das Galeriegeschoss erweitert das Raumgefühl auf reizvolle Weise und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Die Wohnung eignet sich für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und hochwertige Innenräume. Der offene Grundriss, die weiten Raumverhältnisse und der Neubaustandard in geschichtsträchtigen Räumen schaffen eine seltene Kombination. Besonders eindrucksvoll ist die Ausrichtung in die Weite mit schönem Blick über die Landschaft bis hin zu den Bündner Bergen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Schlosspark mit Gartenpavillon in den Rebbergen sowie ein Weinkeller mit eigenem abschliessbarem Abteil zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt: In kurzer Distanz erreichen Sie renommierte Ski-und Tourismusgebiete, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur und in den Bergen einladen. Diese Dachmaisonette in Zizers überzeugt durch ihre besondere Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer Dachmaisonette \- Ca. 220 m² Wohnfläche \- Cheminée \- Hochwertiger Innenausbau \- Historische Architektur mit originalen Sichtbalken \- Boffi-Küche \- Schlosspark mit Gartenpavillon \- Weinkeller mit eigenem Abteil \- 2 Garagenplätze

CHF1'400'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'400'000.– 140 m²

"Appartement de charme 5.5 pièces au centre du village de Malans"

Cet appartement charmant et lumineux de 5.5 pièces est situé dans une maison patricienne élégante au centre pittoresque du village de Malans, au milieu du territoire de la Bündner Herrschaftsgebiet. Le plan d'étage spacieux d'environ 180 m² de surface habitable convainc par une expansion bien pensée et des matériaux chauds tels que des parquets, des plafonds en bois et des pentes de toit visibles. Le salon exhale une atmosphère conviviale et invite à la détente. La cuisine ouverte et spacieuse avec un espace à manger adjacent offre beaucoup d'espace de stockage et crée une atmosphère de vie communicative. Quatre chambres à coucher élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire et un toilette pour les invités complètent l'offre.Un balcon partiellement couvert d'environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un Reduit séparé et un cellier naturel offrent des options de stockage supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent de manière spéciale ici. Le niveau d'expansion est de haute qualité et bien entretenu, l'accès au bâtiment est accessible en fauteuil roulant et un ascenseur est disponible.L'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais central avec une infrastructure excellente : les possibilités de shopping sont à seulement 21 mètres, l'école est à 44 mètres et les transports en commun sont facilement accessibles. Les restaurants, les cafés et les activités de loisirs sont situés dans les environs immédiats - tout est facilement accessible à pied. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage au sol, et à partir de juin 2025, le bâtiment sera connecté à un chauffage urbain moderne. Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. Cet appartement attrayant peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire - un véritable joyau pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie villageoise de Bündner.Cette offre de propriété se caractérise par :Maison patricienne historique avec caractère élégantSalon lumineux avec pentes de toit et plafond en boisSurface habitable spacieuse d'environ 180 m² avec plan d'étage ouvertBalcon partiellement couvert avec vue magnifique sur Malans4 chambres à coucher avec parquet, certaines avec plafonds en boisCuisine spacieuse avec espace à manger adjacentEspace de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires2 locaux à vélos communs dans le sous-solEmplacement proche de la nature avec shopping, restaurants et transports en commun à distance de marcheNouveau chauffage urbain respectueux de l'environnement à partir de juin 2025Taux d'imposition attractif (75%) dans la commune de MalansIntéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF990'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 97 m²

"Gartenwohnung in Maienfeld mit viel Platz und der Natur direkt vor der Tür"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung im charmanten Maienfeld. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnambiente mit einer modernen, offenen Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosse, gedeckte Aussensitzplatz und der schöne Umschwung zur alleinigen Nutzung runden das Wohnprogramm perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung, die Ihnen weitere Details zur Wohnung und der Liegenschaft bietet.

CHF1'250'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF1'250'000.– 105 m²

"Démarrage de la construction : Belle vue encore disponible !"

Bienvenue dans cet appartement de mansarde unique de 3,5 pièces, qui impressionne par sa raffinesse architecturale. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, l'édifice avec seulement quatre appartements offre une atmosphère exclusive. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte s'harmonisent merveilleusement avec la chambre à coucher, qui révèle une vue panoramique de rêve à travers de grandes fenêtres. La salle de bain parentale et le dressing représentent une combinaison réussie de fonctionnalité et de style. Profitez de la courte distance aux commodités quotidiennes et appréciez la tranquillité de ce lieu de vie de haute qualité.

CHF950'000.–

5.5 pièces123 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 123 m²

"5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum"

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung. Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

CHF880'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF880'000.– 92 m²

"3 ½ Zimmer-Wohnung, 7304 Maienfeld"

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in der malerischen Weinstadt Maienfeld. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 92 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit 3.5 Zimmern und angenehmer Raumhöhe von 2.45 m.Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.Gartensitzplatz: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen.Rollstuhlgängig: Barrierefrei und mit Lift ausgestattet – komfortabel für alle Lebenslagen.Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Moderne Ausstattung: Objekt- und Gebäudeleitsystem, Glasfaseranschlüsse. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Maienfeld – bekannt als Tor zur Bündner Herrschaft und Heimat des weltberühmten Heidi-Dorfes. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, das die Wohnung und die umliegende Landschaft in ein warmes Licht taucht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof Maienfeld: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler.Bushaltestelle Maienfeld Bahnhof: Ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Apotheke Maienfeld: Nur 3 Gehminuten entfernt.Spar Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar.Schule Bündtliweg: Familienfreundlich gelegen, nur 6 Gehminuten entfernt. Diese Neubauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Graubündens modern, nachhaltig und komfortabel zu wohnen. Ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.

"Reserviert! Wo der Schulweg kurz und die Stadt nah ist"

Willkommen in Trimmis dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie einem neuen Waschturm. Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Badezimmer samt Badewanne perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Ein Garagenparkplatz muss für Fr. 35'000.- dazu erworben werden. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung": + Kinderfreundliche, ruhige Lage im Grünen (im Baurecht) + Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe + Zwei flexible Zimmer, ideal für Kinder oder Homeoffice + Zwei Badezimmer + Eigene neue Waschmaschine und Tumbler Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.