4.5 pièces - Appartements à acheter à Martigny-Combe

Martigny-Combe est une commune suisse du canton du Valais située dans le district de Martigny.

Canton: Valais
Superficie: 37.4 km²

Habitants

2'363hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'324

Vacance

0.90%

Résidents étrangers

13.2%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

653

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Martigny-Combe, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant FDP à 23.2%.

Source BFS

Mitte

24.2%

FDP

23.2%−0.2 pp

SVP

20.1%+6.4 pp

SP

16.4%−1.7 pp

Grüne

12.2%−3.4 pp

PdA

2.1%

GLP

1.8%+1.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

74.2% des logements sont des résidences principales ; 25.8% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales74.2%

Résidences secondaires25.8%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -0.1°C avec 2'285 mm de précipitations. Plus chaud en Août (8.5°C), plus froid en Février (-7.4°C). Station : Col du Grand St-Bernard, 2472 m.

Source MeteoSchweiz

-0.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne -0.1°C

Pluie 2285 mm

Soleil ≈133 jours

Col du Grand St-Bernard · 2472 m d'altitude · normes 1991–2020

Duplex de 4.5 pièces - sur plan - situation idéale !

1 / 8

CHF1'150'000.–

4.5 pièces178 m²

4.5 piècesCHF1'150'000.–178 m²

1921 Martigny-Croix

"Duplex de 4.5 pièces - sur plan - situation idéale !"

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER Wohnung auf Plan In einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert dieses schöne Duplex mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Innenarchitektur mit sichtbarer Fichte-Charpente sowie seine hochwertigen Ausführungen. Die Atmosphäre ist gleichzeitig gemütlich, elegant und langlebig dank hochwertiger Materialien und einer gut durchdachten Einrichtung. HAUPTMERKMALE Ruhige und gesuchte Lage Wohnung auf Plan (Anpassung möglich) Sehr hell, mit großen Öffnungen Flüssige Verteilung und geräumige Flächen Sorgfältige Ausführungen, hochwertige Materialien Dreifachverglasung Heizung und Kühlung durch die Fußbodenheizung Thermostat im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer Wärmepumpe Luft/Wasser Einzelzähler für jede Wohnung Private Waschküche in der Wohnung Keller Balkon und Terrasse Private Keller Zwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich, obligatorisch) VERTEILUNG DES DUPLEX Oberer Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Unteres Erdgeschoss Offene Küche auf Esszimmer und Wohnzimmer (mehr als 50 m²) Keller Waschküche Gäste-WC Dusche mit WC und Waschbecken Zimmer oder Büro PARKPLÄTZE Eine große überdachte Parkplatz mit Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen (Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-) LAGE & AUSSTATTUNG Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Bahnhof CFF in wenigen Minuten Schulen und Kindergärten in der Nähe Einfache Autobahnanschlüsse Verkehrsachsen nach Frankreich und Italien in der Nähe Informationen und Besichtigungen: 079 464 11 48 \*\*\*Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar\*\*\*

Martigny-Croix – Geräumige 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

CHF877'500.–

4.5 pièces

4.5 piècesCHF877'500.–

Rue de la Toussaine 14, 1921 Martigny-Croix

"Martigny-Croix – Geräumige 4,5 Zimmer im Erdgeschoss"

Appartement dans nouvelle PPE à Martigny-Croix - disponible immédiatement

1 / 13

CHF790'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 piècesCHF790'000.–111 m²

Avenue du Grand-Saint-Bernard 1, 1921 Martigny-Croix

"Appartement dans nouvelle PPE à Martigny-Croix - disponible immédiatement"

Letzte 4.5 Zimmer-Wohnung in dieser wunderschönen Residenz Le Perrey Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Martigny zu investieren. Die Residenz LE PERREY befindet sich in der Avenue du Grand-Saint-Bernard, in der Nähe des Bahnhofs 'Martigny-Croix'. Die Innenstadt und ihre zahlreichen Geschäfte sind leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Martigny-Combe besitzt viele Vorteile durch seine Einrichtungen und seine herzlichen Bewohner. Die Nähe zur Kantonsstraße und Autobahn bietet eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto. Parkplätze gegen Aufpreis: CHF 45'000.-. Im Falle von Interesse finden Sie die komplette Broschüre mit allen Details zu den noch verfügbaren Wohnungen auf christian-constantin.ch

Duplex avec cachet et potentiel de rendement

1 / 26

CHF450'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 piècesCHF450'000.–105 m²

1921 Le Brocard

"Duplex avec cachet et potentiel de rendement"

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex de 4.5 pièces offre un accès rapide au centre de Martigny, à l'autoroute ainsi qu'aux stations alpines de Verbier et des 4 Vallées. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement agencés, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Les rénovations effectuées sur l'immeuble, notamment l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture, apportent un confort supplémentaire appréciable. Les balcons orientés sud et ouest permettent de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les environs. Le niveau principal se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger et accès direct au balcon, ainsi que d'un vaste séjour lumineux bénéficiant également d'un accès à un 2ème balcon. Une suite parentale avec salle de bain privative et accès au balcon complète cet étage, accompagnée d'une seconde chambre actuellement aménagée en chambre d'enfant ainsi que d'une salle de douche. À l'étage supérieur, une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'une machine à laver installée dans l'appartement viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage/box est obligatoire en sus du prix de vente à CHF 30'000.-. Possibilité de louer une place extérieure à CHF 60.-/mois. Une vingtaine de places de parc publiques se trouvent également à proximité. Ce duplex représente également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif net estimé à environ 4.3% par année. Une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques, alliant charme, confort et situation stratégique à Martigny-Croix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Martigny-Croix - Grosszügige Neubauwohnung 5.5 Zimmerwohnung mit Terrasse

CHF974'400.–

5.5 pièces

5.5 piècesCHF974'400.–

Rue de la Toussaine 14, 1921 Martigny-Croix

"Martigny-Croix - Grosszügige Neubauwohnung 5.5 Zimmerwohnung mit Terrasse"

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Questions fréquentes

Dans quel canton se trouve Martigny-Combe ?

Martigny-Combe se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte Martigny-Combe ?

Martigny-Combe compte environ 2 363 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Martigny-Combe ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Martigny-Combe est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Dans quel canton se trouve Martigny-Combe ?

Martigny-Combe se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte Martigny-Combe ?

Martigny-Combe compte environ 2 363 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Martigny-Combe ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Martigny-Combe est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1921 Martigny-Croix(9)

1928 Ravoire(1)

1 / 8

CHF1'150'000.–

4.5 pièces178 m²

4.5 piècesCHF1'150'000.–178 m²

1921 Martigny-Croix

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CHF877'500.–

4.5 pièces

4.5 piècesCHF877'500.–

Rue de la Toussaine 14, 1921 Martigny-Croix

"Martigny-Croix – Geräumige 4,5 Zimmer im Erdgeschoss"

1 / 13

CHF790'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 piècesCHF790'000.–111 m²

Avenue du Grand-Saint-Bernard 1, 1921 Martigny-Croix

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1 / 26

CHF450'000.–

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