2 pièces Appartements acheter in Mendrisio

CHF500'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 pièces CHF500'000.– 77 m²

"MENDRISIO: 2.5 LOC. ATTICO DI ALTO STANDING CON TERRAZZO"

Interessantes Wohnangebot in neuem Gebäude, in hervorragender Lage direkt bei allen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle vor der Residenz, Bahnhof Mendrisio San Martino 100 m und Mendrisio Centrale 600 m entfernt, 300 m vom Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze Chiasso, 50 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Milano Malpensa. Im Gebäude befinden sich ein Restaurant, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein praktischer Supermarkt und einige Büros. Das moderne und funktionale Design mit luftigen Räumen, die auf die Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und den Horizont führen, die hochwertigen Innenausstattungen und die zusätzlichen Ausstattungen des Immobilienobjekts vervollständigen den absoluten Wert dieses Penthauses, der für optimalen Wohnkomfort sorgt. BESCHREIBUNG: Penthouse im 6. Stock, 2,5 Zimmer, 70 m², bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse 13,3 m², Vorzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Dusche, Keller, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000). Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe/Schlangen, 2 kanalisationsgebundene Entfeuchter, Bodenbelag im Wohnbereich aus Gres 120x120, Bodenbelag im Schlafbereich aus Parkett.

"COMFORT, SILENZIO E PRATICITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE"

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt. Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage. Die Wohnung, funktional und gut organisiert, empfängt Sie bereits beim ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterierte Badezimmer mit Vorraum und integrierter Einbauschränken die Funktionalität der Wohnung noch weiter aufwertet. Inbegriffen sind außerdem: 1 praktischer Abstellraum 1 private Keller 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete) Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, und bietet gleichzeitig alle wichtigsten Dienstleistungen direkt vor der Haustür, wie Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschlüsse. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition. VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN. Ansprechpartner: Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF340'000.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF340'000.– 50 m²

"Appartement élégant de 2,5 pièces au centre de Mendrisio"

Appartement beau, élégant et accueillant de 2,5 pièces d'environ 50 m², inséré dans un contexte résidentiel caractéristique de seulement 5 unités récemment réalisées au cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, nous trouvons des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre au centre avec un maximum de confort.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'un coin cuisine-salle à manger lumineux entièrement équipé d'appareils modernes de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard intégré parfaitement au style de l'appartement.En poursuivant, nous trouvons un corridor qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cet environnement est également meublé de solutions pratiques et intelligentes, dont un lit pliant confortable intégré au mobilier et un canapé élégant, qui permettent d'optimiser les espaces sans renoncer au confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse et fenêtrée avec une grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue au cœur de la ville.Une valeur supplémentaire de cette propriété est le sous-sol hors sol d'environ 10 m², équipé de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalent : parfait comme salle de sport privée, salle de hobby, studio ou pièce multifonctionnelle.Le standard des finitions est vraiment bon, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec serpentines, garantissant le confort et l'efficacité résidentielle.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent la praticité et le confort moderne, insérés dans un contexte caractéristique et riche en charme, à quelques pas du centre de Mendrisio et de chaque service essentiel.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'appartement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF490'000.–

2.5 pièces135 m²

2.5 pièces CHF490'000.– 135 m²

"Mendrisio – Duplex 2.5 locali di 135 m², ambienti ampi e luminosi"

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir zum Verkauf an: großes Duplex von 2.5 Zimmern mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m². Ein seltenes Maß für diese Art von Wohnung, ideal für die, die geräumige, gut verteilte und mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich ausgestattete Räume wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer modernen und funktionalen Ausstattung. Tagbereich Im unteren Stockwerk befindet sich der Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind fließend, hell und leicht personalisierbar, perfekt für die, die das Leben in der Wohnung dynamisch und gesellig mögen. Nachtbereich Die obere Etage ist ganz dem Relaxen und der Privatsphäre gewidmet: Ein Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenEin großer KleiderschrankEin Badezimmer mit Badewanne Eine ideale Lösung für die, die eine Wohnung auf zwei Ebenen mit wichtigen Volumina in einem strategischen und komfortablen Kontext suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.- 📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF620'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF620'000.– 120 m²

"Mendrisio – Duplex moderno e spazioso di 120 m² in contesto residenziale"

In posizione comoda e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita ampio appartamento duplex di 3.5 locali con una superficie abitabile di ca. 120 m².Una soluzione che unisce metrature generose, distribuzione moderna degli spazi e un’interessante opportunità d’investimento: l’immobile è attualmente locato, risultando quindi ideale anche per chi desidera un acquisto a reddito.L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una suddivisione funzionale e ben studiata.Zona giornoAl piano inferiore troviamo l’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Gli ambienti dialogano tra loro in modo armonioso, garantendo luminosità, ariosità e una piacevole continuità visiva.Zona notteIl livello superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende:Camera matrimoniale con bagno padronale en suiteSeconda camera da letto, ideale anche come studioBagno con docciaUna proprietà pensata per chi cerca spazi ben organizzati su due livelli, comfort abitativo e una posizione strategica nel cuore di Mendrisio, oppure per chi desidera inserire in portafoglio un immobile già locato.Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-📩 Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa.

CHF620'000.–

2.5 pièces106 m²

2.5 pièces CHF620'000.– 106 m²

"Mendrisio – 106 m² su due livelli: moderno 2.5 locali in posizione strategica"

In contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento duplex di 2.5 locali disposto su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di ca. 106 m².Una soluzione che si distingue per la chiara separazione degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi su due livelli.L’ingresso introduce all’abitazione e conduce tramite scala interna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Su questo livello troviamo:Bagno di servizioSoggiorno luminosoZona pranzo ben definitaCucina separata, funzionale e ben distinta dagli altri ambientiUna configurazione ideale per chi apprezza una suddivisione netta tra cucina e living, mantenendo praticità e ordine.Il livello inferiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort:Camera matrimoniale di generose dimensioniBagno completo con vasca e docciaUna proprietà interessante per chi desidera spazi ben proporzionati, distribuiti su due livelli, in una posizione strategica e comoda a tutto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CHF640'000.–

3.5 pièces172 m²

3.5 pièces CHF640'000.– 172 m²

"Mendrisio, 3.5 locali ampio e spazioso duplex con terrazza"

In einer komfortablen und gut erschlossenen Zone bieten wir zum Verkauf eine großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer generösen Fläche von 172 m² an. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und gut verteilten Raum, in dem wir ein Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche finden. Dieser Teil des Hauses ist darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen und mit Komfort und Funktionalität zu leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Balkon, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum besteht, der nützlich ist, um Ordnung und Organisation zu erhalten. Die Wohnung bietet aufgrund ihrer großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Ebenen gut definierte und bewohnbare Räume, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld suchen. Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen weitere Fotos und Details des Objekts, sobald Sie die Informationen anfordern.

CHF460'000.–

3.5 pièces112 m²

3.5 pièces CHF460'000.– 112 m²

"Imperdibile 3.5 a Genestrerio"

Ci troviamo nel nucleo di Genestrerio e l'unità in vendita vanta 99 mq lordi di superficie abitabile oltre ai 12 mq di balcone e 2 posteggi.L'appartamento è strutturato come segue: Atrio di entrata con armadio a muro, ampia zona living e cucina abitabile a vista. Camera matrimoniale con armadi su misura a muro, bagno finestrato completo sia di vasca che doccia, secondo bagno ospiti, seconda camera adibita a studio con accesso al grande balcone con vista aperta.A completare la proprietà una grande cantina finestrata, locale lavanderia con colonna privata con lavatrice ed asciugatrice, inoltre a disposizione ci sono 2 posteggi esterni al costo di 40'000.- ( non scorporabili dal prezzo di vendita).Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità di spazio e comfort nel cuore della natura.

"Mendrisio – moderno attico 2.5 locali con grande balcone abitabile"

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt erschlossener Lage, bieten wir eine interessante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Dieser Bereich wird durch die Anwesenheit des Waschraums vervollständigt, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Außenbalkon, der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen und geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf den Balkon zugänglich ist, und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Die Ausführungen sind von hohem Niveau und da es sich um eine teilweise neu erstellte Wohnung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu personalisieren. Die Wohnung wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der separat für CHF 50'000 verkauft wird, vervollständigt. Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen entfernt. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Renteninvestition.

"Caratteristico appartamento mansardato con vista lago"

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago - 140 mq Nel cuore del centro storico, questo elegante appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, occupa tutto l'ultimo piano di un edificio storico e offre una bella vista sul lago. Situato in un contesto unico, l'immobile è servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo la massima comodità. L'appartamento è arricchito da un piccolo giardino di proprietà, raggiungibile tramite un delizioso ponticello che collega direttamente l'interno della casa all'esterno. Il giardino è dotato di un tavolo in granito e panchine, creando un angolo ideale per il relax all'aperto. La proprietà include anche un posto auto privato. Composizione: Ingresso accogliente Soggiorno con zona pranzo e camino termo-ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevole Ampia cucina all'americana completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzare Tre camere da letto, di cui una matrimoniale Tre bagni, uno dei quali dotato di una vasca idromassaggio con cromoterapia, per un'esperienza di relax unica, mentre un altro è stato adattato come lavanderia privata Velux automatizzati che permettono una gestione ottimale della luce naturale L'immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità. La posizione centrale e la vista sul lago aggiungono un valore significativo a questa proprietà esclusiva. Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m² Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Aufteilung: Einladender Eingang Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft Große, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhalten Drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer Drei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurde Automatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichen Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert. Characteristic Penthouse Apartment with Lake View - 140 m² Located in the heart of the historic center, this stylish, recently renovated penthouse apartment occupies the entire top floor of a historic building and offers breathtaking views of the lake. The apartment stands out for its central location and features an elevator that takes you directly into the residence, ensuring maximum comfort. Another highlight is the private small garden, accessible via a charming bridge that connects the interior of the home to the outdoor space. The garden is equipped with a granite table and benches, providing the perfect spot to relax and enjoy nature. The property also includes a private parking space. Layout: Inviting entrance Spacious living room with a dining area and thermally ventilated fireplace, creating a cozy atmosphere Large, open kitchen, fully equipped and ideal for those...

"Nuovo prezzo Stile, luce e comfort: il mix perfetto !"

Wir bieten eine elegante Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes aus dem Jahr 2005 mit großer Liebe zum Detail an. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand: Der Gaskessel wurde 2025 ersetzt und in naher Zukunft sind keine außergewöhnlichen Maßnahmen geplant. Die Wohnung, edel und funktional, öffnet sich mit einer Eingangshalle mit Kleiderschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit einer TV-Nische. Das wahre Juwel ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachter Veranda blickt – perfekt für Mittagessen im Freien oder Abende mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit ebenfalls maßgefertigtem Kleiderschrank und zwei Badezimmern: eines mit Dusche und das andere mit Fenster und Badewanne. Das Schlafzimmer führt zum kleinen Garten hinten, mit einem überdachten Bereich, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Kalorienzähler, elektrischen Lamellen an den Fenstern und einer Wasch-Trockner-Säule im Badezimmer ausgestattet. Im Keller finden Sie einen privaten Keller, der im Preis enthalten ist, sowie den gemeinsamen Waschraum, der nacheinander genutzt werden kann. Das Grundstück wird durch zwei Parkplätze in der Garage und einen Außenbereich komplettiert. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze für Besucher. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Schöner Garten + Komfortable und helle Räume + Privatsphäre und Vertraulichkeit + 2 Parkplätze in der Garage und 1 draußen + Vorbereitung der Ladestation + Jetzt verfügbar + Möglichkeit, die Hypothek abzuheben Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'070'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Park. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen. Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAße Wohnung: 146 m² Portikus: 16,50 m² Garten: 111 m² Verkaufsfläche: 165 m² Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF690'000.–

2.5 pièces92 m²

2.5 pièces CHF690'000.– 92 m²

"Appartamento vista lago con giardino a Capolago"

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und einen Blick auf den See. Die Ausführungen sind von höchster Qualität und personalisierbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Heizschlangen. Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet. 1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Eine ideale Lösung für eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus. Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominierenden Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet auch viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren. MAße Wohnung: 71,85 m² Terrasse: 20,56 m² Garten: 79,60 m² Keller: 7,17 m² Verkaufsfläche: 92,48 m² Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

CHF950'000.–

3.5 pièces125 m²

3.5 pièces CHF950'000.– 125 m²

"Luminoso appartamento con giardino vista lago in vendita a Capolago"

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten durch große Fenster mit Seeblick, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen. Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Scharnieren und magnetischem Verschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet. 1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Dieses helle Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf liegt in der Nähe des Sees, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht. MAße Wohnung: 96,52 m² Terrasse: 30,64 m² Garten: 108,00 m² Keller: 5,85 m² Verkaufsfläche: 124,59 m² Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

CHF1'430'000.–

4.5 pièces192 m²

4.5 pièces CHF1'430'000.– 192 m²

"LUMIÈRE ET LAC - UN CONNUBIO PARFAIT"

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 4,5 pièces en neuf, attique d'une élégante palazzina de seulement quatre unités d'habitation, dotée d'un certificat Minergie, caractérisée par de grands espaces lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables et une grande terrasse, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont savamment distribués pour exploiter au maximum les potentialités : entrée sur palier avec garde-robe, un vaste séjour en open space avec cuisine design et grandes fenêtres dont on accède à la terrasse panoramique exclusive, trois chambres de grandes dimensions dont deux avec dressing et salle de bain en-suite et une salle de bain avec douche pour les invités. Deux places de parking intérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est équipé de refroidissement et de déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.Prix total : 1'430'000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

"Appartamento 3.5 locali nel nucleo di Genestrerio"

Wir bieten zum Verkauf eine helle und einladende Wohnung mit 3,5 Zimmern im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Hauses mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die darauf abzielt, Geselligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben zu fördern. Von hier aus gelangt man zu einem schönen Balkon, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Das große, fensterierte Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine, ein immer häufiger gefordertes Element für den häuslichen Komfort. Das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein einladendes Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es außerdem, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, wodurch die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, Parkplätze zu mieten, zum Preis von CHF 800.- pro Jahr. Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen, und derjenigen, die ihn besuchen oder bewohnen, ein authentisches und tiefgehend tessinisch geprägtes Erlebnis bietet.

CHF440'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF440'000.–

"2.5 locali all’ultimo piano con piscina, palestra e sauna"

CHF750'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF480'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF480'000.– 77 m²

"Moderno appartamento di nuova costruzione a Genestrerio"

Moderno di nuova costruzione a Genestrerio, quartiere residenziale tranquillo della cittadina di Mendrisio.Situato al primo ed ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile di 3.5 locali è composto da: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di qualità, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Dal salone ampie vetrateconducono alla terrazza.I pavimenti sono in grès, i serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti da una termopompa.All’esterno è presente un’area verde comune. Inoltre, il complesso dispone di una lavanderia condominiale.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.MISUREAppartamento: 71.80 mqTerrazza: 9.58 mqSuperficie commerciale: 76.59 mqRif.: V-RS-GEN-CAM-7-11

CHF610'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 pièces CHF610'000.– 94 m²

"NUOVO 3.5 LOCALI IN RESIDENZA MODERNA A LIGORNETTO"

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit 94,80 m² Wohnfläche, in einem neuen Wohngebiet und einer modernen Umgebung, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt. Das neue Gebäude, bestehend aus nur 5 Wohnungen, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und eine erhebliche Energieersparnis gewährleisten. Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Die Einheit ist mit dem Aufzug vom Parkdeck oder über das Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung (PPP 4) befindet sich im ersten Stock und besteht aus Eingang, Flur, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von etwa 7 m², Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Fenster, 1 Schlafzimmer mit Duschbad. Die Gesamtwohnfläche, einschließlich Keller und Terrasse, beträgt 105 m². Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind. Zur Immobilie gehören 2 praktische Parkplätze im Innenbereich zu CHF 35'000 cada, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein zugewiesener Keller. Auf dem gleichen Stockwerk ist eine zweite 3.5-Zimmer-Wohnung mit gleicher Größe und zum gleichen Preis verfügbar. Es sind auch andere Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern in dieser Residenz verfügbar, sowie ein Penthouse mit 4.5 Zimmern. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17410

CHF845'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF845'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A LIGORNETTO"

Moderne Wohnung mit 4.5 Zimmern und 109 m² Wohnfläche, mit exklusivem Garten von 278 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand. Das neue Gebäude, bestehend aus nur 5 Einheiten, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Zudem ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Die Einheit ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus vom Parkdeck aus zugänglich, während der Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss liegt und mit einem besonderen Zugang für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist. Die Wohnung (PPP2) besteht aus Eingang, offener Küche zum Essbereich, hellem Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Terrasse und den Garten zugreifen kann. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche befinden. Die Gesamtwohnfläche, einschließlich Keller und Terrasse und Garten von 278 m², beträgt 147,90 m². Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind. Zwei praktische Parkplätze im Innenbereich zu CHF 35'000 cada, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen die Immobilie. In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sowie ein Penthouse verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!