Appartements acheter in Widnau

CHF910'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 137 m²

"Appartement neuf avec concept de vie ouvert, terrasse ensoleillée et accès direct au jardin dans un quartier calme"

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, sa terrasse couverte avec accès direct au jardin et son haut niveau de finition. Situé dans le haut parlor d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur, il offre un agréable sentiment de vie avec beaucoup d'intimité. L'orientation ensoleillée au sud et la localisation calme créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine adjacente. L'îlot de cuisine élégant avec un dessus en granit noir et un mur de verre miroir crée un accent marquant et un centre accueillant pour la vie quotidienne. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent la pièce sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Un corridor spacieux donne accès aux pièces privées et offre un espace de stockage continu grâce à des armoires encastrées sur mesure. La grande chambre des parents dispose d'une salle de bain en-suite avec baignoire, douche et double évier, qui peut être accessible directement depuis la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de différentes manières. Une salle de douche séparée avec WC ainsi qu'un local de stockage interne à l'appartement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge complètent l'offre de pièces.La haute qualité de la conception intérieure est évidente dans les matériaux soigneusement sélectionnés : les parquets en chêne donnent aux chambres une note chaude, tandis que les grandes plaques de faïence dans le séjour créent une ambiance élégante intemporelle.La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre à l'air frais. L'accès direct au jardin rend l'appartement particulièrement attractif pour les familles. Deux places de parking peuvent être achetées pour 20 000 CHF. De plus, plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles.Points forts :· Terrasse couverte avec accès au jardin· Salle de bain en-suite dans la chambre des parents· Armoires encastrées sur mesure· 2 places de parking + places de parking pour visiteurs· Séjour/salle à manger/cuisine ouverts· Local de stockage interne à l'appartement avec tour de lavage· Compartiment de sous-sol spacieuxNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF845'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF845'000.– 106 m²

"geniessen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf dem Balkon"

Mit der Überbauung mitte-widnau.ch entstand eine attraktive und zentrale Wohnüberbauung in Widnau. Wir realisierten 17 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 3½- bis 5½-Zimmern. Profitieren Sie von folgenden Highlights: - Idealer Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien - Bushaltestelle in kürzerster Gehdistanz - 2 Minuten von der Backstube Widnau entfernt - Schule in nächster Nähe - Reformer Studio in der eigenen Wohnüberbauung - Kurze Pendlerdistanzen nach St. Margrethen, Rorschach und St. Gallen - Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung - Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden - Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 - E-Mobile Ladestationen möglich Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter mitte-widnau.ch

CHF560'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF560'000.– 100 m²

"Wohnen über den Dächern von Widnau, mit sonniger Terrasse und Panoramablick"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an der Augiessenstrasse 14B in Widnau besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein behagliches Wohnambiente und einen schönen Weitblick auf die umliegende Bergkulisse. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.Der Eingangsbereich mit Garderobe und einem praktischen Abstellraum sorgt für eine optimale Organisation des Alltags. Der weitläufige Wohnbereich erhält durch den stilvollen Schwedenofen eine wohlige Atmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und einladend, und die direkte Verbindung zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden mit Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss sorgt dafür, dass Sie einen freien Panoramablick geniessen können. Die Küche, eingebettet zwischen Wohn- und Essbereich, ist kompakt und funktional mit ausreichend Arbeits- und Staufläche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich.Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer: ein grosszügiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Büro, das direkt durch das Elternzimmer begehbar ist und alternativ als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das in den letzten Jahren modernisierte Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Abstellraum findet der Waschturm seinen Platz. Die Wohnung ist insgesamt gut unterhalten, und auch die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.Ein Kellerabteil und ein Veloraum befinden sich im Untergeschoss. Ein Lift erschliesst die oberen Stockwerke. Der gepflegte Gartenbereich mit Grillstelle und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Ein rundum attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.HighlightsGepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit freiem Panoramablick auf die BergkulisseStilvoller Schwedenofen für behagliche WohnatmosphäreGrosszügige Fensterflächen und helle, einladende RäumeModernisiertes Badezimmer und erneuerte FensterSeparates Gäste-WC und eigener Waschturm in der WohnungLifterschliessung bis ins DachgeschossGemeinschaftlicher Gartenbereich mit Grillstelle und SpielplatzZusätzlich erwerbbar: Abschliessbare Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum (à CHF 30'000)Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF785'000.–

4.5 pièces124 m²

4.5 pièces CHF785'000.– 124 m²

"Appartement de 4,5 pièces avec balcon spacieux"

Cet appartement de 4,5 pièces à Widnau, bien entretenu, est situé dans une maison multifamiliale construite en 2005. L'appartement se présente dans un excellent état et offre un environnement de vie agréable dans un quartier calme avec une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Le séjour et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les heures de loisirs. De là, vous accédez au balcon spacieux, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à profiter de la vue sur le paysage montagnard. L'appartement compte actuellement deux chambres. En supprimant un mur entre deux pièces originales, l'appartement de 4,5 pièces d'origine a été converti en un appartement de 3,5 pièces, avec l'une des pièces ayant maintenant une grande surface. Le mur peut être rétabli si nécessaire. La cuisine offre une disposition pratique des pièces et comporte un petit local de stockage directement derrière, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les appareils ménagers. La salle de bain est équipée de manière confortable et dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. En outre, il y a un toilette pour les invités dans l'appartement. Un foyer qui convainc par sa qualité de construction solide, son confort de vie agréable et sa vue attrayante, offrant des conditions idéales pour un logement à valeur stable à long terme à Widnau. L'appartement est situé au Ringstrasse 34 à Widnau, une communauté résidentielle populaire dans la vallée du Rhin de St-Gall. L'emplacement combine un logement calme avec une infrastructure très bonne. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les divers services sont à courte distance. Pour les navetteurs, la connexion est idéale : l'accès à l'autoroute de Widnau est à quelques minutes, permettant un accès rapide à St-Gall, au Vorarlberg ou à d'autres parties de la Suisse orientale. Les gares voisines de Heerbrugg et d'Au offrent également des connections de transport public pratiques. La proximité de la nature rend également l'emplacement attrayant. Les sentiers de randonnée et de vélo le long du Rhin, ainsi que les zones de loisirs à proximité, vous invitent à des activités de loisirs en plein air. Dans l'ensemble, Widnau offre une haute qualité de vie et est un lieu de résidence populaire dans la vallée du Rhin. - 2 chambres (facilement extensibles aux 3 pièces d'origine) - Salle de bain avec douche et baignoire - Séjour et salle à manger - Toilette pour les invités - Local de stockage derrière la cuisine - Balcon spacieux - 1 carport avec local de stockage - Local à vélos à usage général Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

CHF1'190'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 145 m²

"Familientraum mit Grünfläche, 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Widnau"

Mit der Überbauung mitte-widnau.ch entstand eine attraktive und zentrale Wohnüberbauung in Widnau. Wir realisierten 17 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 3½- bis 5½-Zimmern. Profitieren Sie von folgenden Highlights: - Idealer Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien - Bushaltestelle in kürzerster Gehdistanz - 2 Minuten von der Backstube Widnau entfernt - Schule in nächster Nähe - Reformer Studio in der eigenen Wohnüberbauung - Kurze Pendlerdistanzen nach St. Margrethen, Rorschach und St. Gallen - Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung - Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden - Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 - E-Mobile Ladestationen möglich Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter mitte-widnau.ch

CHF990'000.–

3.5 pièces141 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 141 m²

"Exklusive Attikawohnung mit 40 m² Dachterrasse & Wintergarten - Privatsphäre, Komfort in Widnau"

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit rund 140 m² Wohnfläche, grosszügigem Grundriss und maximaler Privatsphäre (eine Wohnung pro Etage). Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Bora, Foodcenter, Weinkühler) schafft ein modernes und elegantes Wohngefühl. Ein separater Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight bildet die rund 40 m² grosse Dachterrasse mit 17 m² beheiztem Wintergarten - ideal für ganzjähriges Wohnen mit Weitblick. Der gepflegte Bau (2014) bietet modernen Komfort mit Fussbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie einen Lift. Zwei Tiefgaragenplätze inkl. Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung eignet sich auch als langfristige Kapitalanlage mit stabiler Vermietung und attraktivem Wertentwicklungspotenzial. Bruttomiete: CHF 2'850.- / Monat (CHF 34'200.- p.a.)Nettoertrag (nach Betriebskosten): ca. CHF 28'500.- p.a.Nettorendite: ca. 2.8 % p.a. Die Kombination aus stabiler Nachfrage, begrenztem Angebot im Attikasegment und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders interessant für Investoren mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Wohnfläche ca. 140 m² mit ca. 40 m² (davon 17m² beheizter Wintergarten) plus 4.7 m² WestbalkonModerne Ausstattung: Bora-Küche mit Weinkühler, Foodcenter, Getränkekühlschrank, dimmbare LED-Beleuchtung, elektrische DachfensterSeparater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und luxuriösem BadInsgesamt zwei Badezimmer mit Nasszellen und eigenem WaschturmZwei Tiefgaragenplätze mit anschliessendem LagerraumExklusive Attika mit nur vier Einheiten im Haus (eine Wohnung pro Etage)Zentrale und dennoch ruhige Lage mit BergsichtBastelraum für CHF 30'000.- verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

"4,5 pièces avec balcon pour se sentir bien"

À Widnau, l'une des communes les plus attrayantes et innovantes du Rhin, a débuté la construction d'une maison multifamiliale moderne avec 12 appartements uniques en propriété. Pour un nouveau foyer où l'on se sent bien, les intéressés peuvent choisir parmi différents appartements de 4,5 pièces (option pour 5,5 pièces). Les quatre appartements de 3,5 pièces sont déjà vendus.Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs privés, couverts et ensoleillés. Les appartements avec jardin se distinguent par leurs grandes parts de jardin, les appartements des étages supérieurs par leurs vastes balcons. Dans les 3 appartements en attique, un escalier filigrane permet l'accès direct à la terrasse ensoleillée privée avec une vue magnifique sur la vallée du Rhin.Concrétisez votre rêve de maison et prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement avec nous à notre bureau à Widnau. Nous nous réjouissons de vous voir.

"Nouveau foyer en 4,5 pièces au rez-de-chaussée"

À Widnau, l'une des communes les plus attractives et innovantes de la vallée du Rhin, le démarrage de la construction d'une maison multifamiliale moderne avec 12 appartements en copropriété uniques a eu lieu. Pour un nouveau foyer confortable, les intéressés peuvent choisir parmi différents appartements de 4,5 pièces (option pour 5,5 pièces). Les quatre appartements de 3,5 pièces sont déjà vendus.Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs privés, couverts et ensoleillés. Les appartements avec jardin sont dotés de grandes parts de jardin, les appartements des étages supérieurs de grands balcons. Dans les 3 appartements en mansarde, un escalier filigrane permet l'accès direct à la terrasse ensoleillée privée avec une vue magnifique sur la vallée du Rhin.Realisez votre rêve de vivre et réservez un rendez-vous pour une consultation sans engagement chez nous au bureau de Widnau. Nous nous réjouissons de vous voir.

CHF1'090'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF1'090'000.– 137 m²

"Neubauprojekt "HUS Nöllen""

LAGEAttraktive Wohnlage im nördlichen Teil von WidnauFamilienfreundliches QuartierGute Besonnung dank SüdausrichtungWeitsicht ab oberen EtagenIdeale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. KlasseOptimale Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der GemeindeBushaltestelle in ca. 100 mSBB-Bahnhof in GehdistanzGESAMTÜBERBAUUNGMehrfamilienhaus mit ansprechender ArchitekturGehobene Bauqualität; unterhaltsarme GebäudehülleAcht grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei WohnetagenVielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-WohnungenNachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondePhotovoltaikanlageJe 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung zwei TiefgaragenplätzeEin Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-WohnungVier Besucherparkplätze sowie ein ReserveparkplatzKellerabteil je WohneinheitDrei LagerräumeVeloraumTechnikraumWOHNUNGENZeitlose Bauweise: Clever gestaltete GrundrisskonzepteLichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen FensternOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu separater SpenseIn 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen je zwei SanitärbereicheGedeckte und ungedeckte Terrassen resp. BalkoneGartenanteileAussenabstellraum im Erd- und ObergeschossNiedertemperatur-Fussbodenheizung und -Kühlung [Freecooling]Individuelle RaumtemperaturregulierungDezentrale Kleinlüfter in gefangenen RäumenElektrische Rollläden in allen RäumenWohnungsinterner Hauswirtschaftsraum mit WaschturmSpense und teils zusätzlicher Abstellraum in der WohnungIndividueller Innenausbau nach Ihren WünschenOPTIONAL ZUKAUFBARTiefgaragenplatz: CHF 40'000.00Lager: ab CHF 20'000.00WEITERE INFORMATIONENBaustart geplant: Frühjahr 2026Bezug geplant: Sommer 2027Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF890'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF890'000.– 117 m²

"Neues Zuhause in 4.5 Zimmern im Erdgeschoss"

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal ist der Baustart für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 einzigartigen Eigentumswohnungen erfolgt. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen aus verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen (Option auf 5.5 Zimmer) auswählen. Alle vier 3.5 Zimmerwohnungen sind bereits verkauft. Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

CHF850'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 pièces CHF850'000.– 77 m²

"Habiter de manière durable - Unterdorfstrasse, Widnau"

Écologique, durable, et tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces3 des 6 appartements déjà réservésSur Unterdorfstrasse à Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, y compris un grand espace d'archives dans le sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en calcaire de l'eau- Compartiment de cave spacieux par appartement et local de stockage généreux pour une utilisation partagée pour les vélos, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseAppartementsConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère confortable- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements en attique marquent également des points avec leurs terrasses entourantes et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec belle île de cuisine et appareils ménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse presque aucun désir insatisfait et peut être conçu de manière individuelle en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'050'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 pièces CHF1'050'000.– 103 m²

"Habiter avec vue sur les toits - Unterdorfstrasse, Widnau"

Écologique, durable, tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces en propriété3 appartements sur 6 déjà réservésÀ Unterdorfstrasse, Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements en propriété de tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements en propriété (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une visibilité excellente, y compris un espace d'archives de taille similaire dans le sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide de pompes à chaleur géothermiques- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur ajoutée grâce aux systèmes photovoltaïques- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en lime de l'eau- Compartiment de cave spacieux par appartement et local de stockage/bicyclette généreux pour une utilisation partagée pour les bicyclettes, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur sur tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseAppartementConcept de plancher bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère conviviale- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements mansardés marquent également des points avec leurs terrasses entourantes et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec belle île de cuisine et appareils ménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Conception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun souhait inassouvi et peut être conçue individuellement en fonction de la progression de la constructionAvez-vous suscité notre intérêt ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.