3.5 pièces Wohnung à Fischbach LU

Ce charmant appartement 3,5 pièces dans une maison multifamiliale de 7 unités bien entretenue impressionne avec environ 98 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et un potentiel d'utilisation polyvalent - idéal pour les personnes seules ou les couples.L'appartement est actuellement dans un contrat de location ininterrompu et convient donc également en tant que propriété d'investissement intéressante.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine fonctionnelle offrent un accès direct au jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un retrait spacieux assurent un confort de vie élevé. Une valeur ajoutée particulière est la salle d'hobby de 11 m² située directement à côté de l'entrée de l'appartement. L'appartement comprend un compartiment de cave privé, une tour de buanderie privée dans la cave commune, ainsi qu'un garage individuel avec une porte de garage électrique (35 000 CHF supplémentaires).La maison multifamiliale a été entièrement modernisée. Une pompe de chaleur air/eau efficiente, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec des volets à lamelles renouvelés, ainsi que la façade rénovée garantissent un état technique et énergétique moderne, de sorte qu'aucune mesure de rénovation majeure n'est à prévoir dans un avenir proche.Tous les sept appartements de la maison multifamiliale sont disponibles à la vente individuellement. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets pour toutes les unités de résidence. Nous nous réjouissons de votre contact.