CHF525'000.–
4.5 piècesCHF525'000.–99 m²
"Vivre de manière idyllique à Fischbach - calme et proche de la nature"
L'appartement 4½ pièces au 1er étage convainc par son plan d'étage bien pensé - idéal pour les familles ou les couples.L'appartement est actuellement dans un contrat de location ininterrompu et convient donc également en tant que propriété d'investissement intéressante.L'entrée accueillante offre un espace de rangement pratique avec un placard à double battant et un placard encastré supplémentaire. Trois pièces lumineuses et un séjour et salle à manger charmants avec une cuisine fonctionnelle procurent un agréable sentiment de vie. Profitez de l'accès direct au balcon avec rangement extérieur. Une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un toilette séparé avec douche, complètent l'offre de pièces.L'appartement comprend un compartiment de cave privé, une tour de buanderie privée dans la cave commune, ainsi qu'un garage individuel avec une porte de garage électrique (35 000 CHF supplémentaires).La maison multifamiliale a été entièrement modernisée. Une pompe à chaleur air/eau efficiente, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec stores à lamelles renouvelés, ainsi que la façade rénovée garantissent un état technique et énergétique moderne, de sorte qu'aucune mesure de rénovation majeure n'est à prévoir dans un avenir proche.Tous les sept appartements de la maison multifamiliale sont disponibles à la vente individuellement. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets pour toutes les unités de vie. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF570'000.–
4.5 piècesCHF570'000.–99 m²
"Ruhige 4½-Zimmer-Gartenwohnung in familienfreundlichem Quartier"
Die 4½-Zimmer-Dachwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren besonderen Charakter mit gemütlichen Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank gut platzierter Fenster präsentieren sich die Räume hell und einladend. Das Entrée bietet praktischen Stauraum und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Grosszügigkeit und den wohnlichen Charakter überzeugt. Die funktionale Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und profitieren von einer gemütlichen Raumwirkung. Das Badezimmer ist jeweils mit Badewanne und Doppellavabo ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. CHF 35'000.–). Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, neue 3-fach-verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade gewährleisten einen technisch und energetisch modernen Zustand, wodurch in absehbarer Zeit keine grösseren Sanierungsmassnahmen zu erwarten sind. Die Wohnung ist derzeit in einem ungekündigten Mietverhältnis und eignet sich daher auch als interessante Anlageimmobilie. Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF530'000.–
3.5 piècesCHF530'000.–98 m²
"Appartement de jardin spacieux 3,5 pièces avec salle d'hobby"
Ce charmant appartement 3,5 pièces dans une maison multifamiliale de 7 unités bien entretenue impressionne avec environ 98 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et un potentiel d'utilisation polyvalent - idéal pour les personnes seules ou les couples.L'appartement est actuellement dans un contrat de location ininterrompu et convient donc également en tant que propriété d'investissement intéressante.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine fonctionnelle offrent un accès direct au jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un retrait spacieux assurent un confort de vie élevé. Une valeur ajoutée particulière est la salle d'hobby de 11 m² située directement à côté de l'entrée de l'appartement. L'appartement comprend un compartiment de cave privé, une tour de buanderie privée dans la cave commune, ainsi qu'un garage individuel avec une porte de garage électrique (35 000 CHF supplémentaires).La maison multifamiliale a été entièrement modernisée. Une pompe de chaleur air/eau efficiente, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec des volets à lamelles renouvelés, ainsi que la façade rénovée garantissent un état technique et énergétique moderne, de sorte qu'aucune mesure de rénovation majeure n'est à prévoir dans un avenir proche.Tous les sept appartements de la maison multifamiliale sont disponibles à la vente individuellement. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets pour toutes les unités de résidence. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF950'000.–
4.5 piècesCHF950'000.–154 m²
"154 m² Wohnkomfort mit bester Erreichbarkeit"
Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung bietet sagenhafte 154 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer äusserst durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit, Komfort und Rückzugsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet. Die Lage bietet hohen Alltagskomfort: Bahnhof, Bushaltestellen sowie das Städtli mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der über 66 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon sowie in die geschützte Loggia - beide mit sonniger Ausrichtung am Nachmittag und Abend. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum sowie Hauswirtschaftsfunktion ergänzt. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Ankleide. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören drei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Diese können je nach Bedarf einzeln erworben werden (je CHF 40'000.- zusätzlich). Sie entscheiden selbst, ob und wie viele Parkplätze Sie benötigen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Veloraum in der Einstellhalle sowie ein gedeckter Veloständer im Aussenbereich zur Verfügung. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF565'000.–
4.5 piècesCHF565'000.–107 m²
"Appartement 4½ pièces dans un endroit calme et proche de la nature"
Cet appartement 4½ pièces, situé dans un endroit calme, impressionne par son état général exceptionnellement bien entretenu. Avec soin, il a été continuellement maintenu et modernisé, afin de répondre aux normes de vie actuelles dans tous les aspects.L'appartement est situé dans le quartier animé de Neuhushof. L'accès en zone 30 km/h assure la sécurité et le calme. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les espaces extérieurs étendus, un terrain de jeu pour enfants, un grand espace de jeu et la forêt adjacente offrent une expérience de vie agréable.À l'entrée, un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe et un placard mural à quatre portes vous accueille. La cuisine rénovée avec des appareils de haute qualité et le coin repas adjacent avec vue sur le jardin créent une atmosphère détendue. Le séjour s'ouvre sur le balcon ensoleillé, idéal pour se détendre.Les trois pièces spacieuses offrent des options d'utilisation flexibles. La salle de bain a été modernisée et impressionne avec un équipement de haute qualité, une porte coulissante pratique et un espace de stockage ingénieux. En outre, des toilettes pour les invités sont disponibles.L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol avec une machine à laver, un local de stockage supplémentaire et deux locaux pour vélos utilisables en commun. Un garage individuel dans le hall de parking est vendu pour 30 000 CHF supplémentaires. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles.Avec un intérêt supplémentaire, nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec le plan d'étage et plus d'informations sur la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF1'800'000.–
8.5 piècesCHF1'800'000.–240 m²
"Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter an bevorzugter Lage"
Dieses freistehende Individualhaus in der begehrten Geissburg liegt in einer ruhigen, ausgesprochen familienfreundlichen 30er-Quartierstrasse. Es überzeugt durch die hochwertige Bauweise und moderne, zukunftsorientierte Haustechnik. Der gepflegte Zustand spiegelt den sorgfältigen Umgang mit der Liegenschaft wider. Mit seinen 240 m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, ideal für den Familienalltag. Ein Gäste-WC und flexibel nutzbares Zimmer bieten Vielseitigkeit für Büro, Hobby oder Gäste. Die helle Küche mit Essbereich öffnet sich zum Garten, während der erhöhte Wohnbereich mit Galerie, Cheminée und bodentiefen Fenstern zum Herzstück des Hauses wird. Der angrenzende Wintergarten lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein - ein ganz besonderes Wohnhighlight. Das Obergeschoss ist als klar strukturierter Familienbereich gestaltet. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie angrenzendem Ankleide- oder Homeofficezimmer bietet Rückzug und Ruhe. Zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein zweites Bad und die offene Galerie eignen sich als Spiel- oder Jugendbereich. Zusätzlicher Stauraum ist im Estrich vorhanden. Das Untergeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich inklusive neuwertiger Bio-Sauna, einem modernen Kreativraum, einer Waschküche sowie mehreren Keller- und Nebenräumen. Das rundum begehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre, naturnahe Grün- und Spielflächen sowie mehrere gemütliche Sitzplätze. Die direkt an das Haus angeschlossene Garage sowie der Doppelcarport sorgen für hohen Komfort. Wünschen Sie weitere Details zu diesem aussergewöhnlichen Familienhaus? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'730'000.–
CHF1'730'000.–391 m²
"Vivre avec cœur et caractère - maison unifamiliale avec espace commercial"
Cette maison unifamiliale détachée dans un quartier calme à Zell impressionne par son caractère individuel, son concept de pièces spacieux sur une surface habitable de 1 629 m² et son emplacement idyllique sur une zone verte protégée de manière permanente. La maison combine une qualité de vie naturelle avec un confort élevé et des possibilités d'utilisation diverses. La forêt adjacente (5 998 m²) peut être achetée en option pour 12 000 CHF.Un vaste avant-cour invite à arriver. Le sous-sol au niveau du sol offre un garage double et un atelier, offrant beaucoup d'espace pour les hobbies et les travaux manuels. Des caves pratiques avec un climat naturel sont parfaites pour le vin ou le stockage. Une buanderie bien équipée complète l'offre polyvalente. En outre, la propriété comprend six places de parking extérieures (pour 90 000 CHF supplémentaires).Le salon invitant au niveau du sol impressionne par un passage en arc et une grande fenêtre avec une vue magnifique sur le vert. La salle à manger adjacente avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre directement sur le jardin, qui invite à séjourner avec une piscine et deux aires de repos couvertes - l'une avec une douche extérieure et un potentiel pour une cuisine extérieure. La cuisine pratiquement conçue est complétée par une salle de stockage. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher confortables avec des pentes de toit charmantes, deux balcons avec une vue magnifique et une salle de bain avec baignoire, douche et double évier. Une autre grande pièce est idéale comme salle de hobby/jeu/fitness.Le grenier offre une chambre mansardée charmante avec des pentes de toit en bois et un balcon privé, ainsi qu'une sauna bio privée avec lumière du jour - parfaite pour la détente ou comme refuge pour les adolescents.Un point fort particulier est la partie commerciale accessible séparément, à deux niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses, une petite cuisine, des toilettes et un archive. Via un escalier, vous atteignez deux autres pièces à l'étage supérieur. Que ce soit une pratique, un studio, un bureau, une salle de yoga ou une salle de cours - ici, des idées d'entreprise diverses peuvent être réalisées sans affecter la zone de vie privée.Cette maison offre une combinaison unique de qualité de vie, de flexibilité et de confidentialité - idéale pour tous ceux qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.Avec un intérêt supplémentaire, nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec les plans d'étage de la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.