Appartements acheter in Riehen

CHF3'950'000.–

8.5 pièces284 m²

8.5 pièces CHF3'950'000.– 284 m²

"Stilvolle 284qm Zimmer Attika-Wohnung mit Lift zwei TG-Plätzen drei Balkonen und eigener Sauna"

Diese stilvolle 8,5 Zimmer Attika-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen befindet sich an absolut ruhiger Lage von Riehen im beliebten Niederholz-Quartier. Dieses Villen- und Einfamilienhausquartier ist eines der ältesten und ruhigsten von Riehen und besonders für Familien mit Kindern geeignet. Im nahegelegenen Raurachercenter finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie auch im attraktiven Riehener Dorfkern welches mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann. Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Tram Nr. 2 und Nr. 6 in ca. 50 m ) gelangt man ins Dorfzentrum oder in die Innenstadt von Basel in wenigen Minuten.Diese aussergewöhnliche Attika-Wohnung bietet auf grosszügigen über einer Ebene verteilten Flächen ein traumhaftes Raumgefühl der Extraklasse. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine elegante, ruhige Atmosphäre mit einer bestechenden Aussicht ins Grüne, die durch eine behutsame Bauweise und eine ruhige, klare Raumgestalt unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einer mit Ladevorrichtung), auf die man direkt mit dem Lift zugreifen kann. Der hauseigene Lift führt Sie stilvoll in die Privatebene, wo grosszügige, offene Wohnbereiche auf eine durchdachte Lebensqualität treffen.Der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnung ist die hochwertige, top-modernen Einbauküche mit hochwertigen V-Zug-Einbaugeräten. Sie eröffnet grosszügige Möglichkeiten für kulinarische Kreationen und ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Ein beheizbarer Luzerner Turmofen ergänzt das Ambiente und schafft eine behagliche Wärmequelle auch an kühleren Abenden. Für ein perfektes Raumklima sorgen eine optimize Klimaanlage, die temperierte Zimmer ermöglicht, sowie eine Bodenheizung, die angenehmen Komfort auf allen Ebenen garantiert.Der Wellness- und Entspannungsbereich lässt keine Wünsche offen: Ein luxuriöser Saunabereich in der Wohnung lädt zu privaten Wellnessstunden ein, während ein temperierter Weinkeller direkt in der Wohnung für ideale Aufbewahrung und Reifung edler Tropfen sorgt. Die Bäder – darunter eines mit Anklängen an Designikonen (Gianni Versace) setzen ästhetische Akzente und überzeugen mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Wäscheraum, sodass der Alltag besonders bequem organisiert werden kann.Die Raumarchitektur zeichnet sich durch eine schöne, ruhige Atmosphäre aus, die sich in großzügigen, hellen Zimmern mit aussergewöhnlicher Raumhöhe (2,8 m) widerspiegelt. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Ankleidezimmer ausgestattet, in welchem hochwertige Einbauschränke bereits vorhanden sind. Ein überdachter Balkon, weitere zwei Balkone bieten der Wohnung zusätzliche Freiräume im Freien und hervorragende Möglichkeiten zur privaten Entspannung oder geselligen Stunden im Freien. Ausserhalb der Wohnung steht ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, das Privatsphäre, Dank eigenem Zugang und Komfort für Übernachtungsgäste oder Home-Office-Updates gleichermaßen schafft. Zudem ist das Gäste-Zimmer mit einer eigenen Hausglocke am Eingang und entprechender Gegensprechanlage ausgestattet. Der Energie- und Nachhaltigkeitsaspekt überzeugt mit solar-analogen Massnahmen und einer neuen Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Heiz- und Klimainfrastruktur, die Kostenoptimierung und Umweltfreundlichkeit verbindet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität garantiert.Kurz gesagt: Eine einzigartige Attika-Wohnung, die durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, exklusive Details wie Gianni Versace-Bäder, Sauna, sowie einem temperierten Weinkeller in der Wohnung eine moderne Infrastruktur und die Nähe zu Natur zu einem unvergleichlichen Wohntraum macht.

CHF639'900.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF639'900.– 60 m²

"Luftige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & einem Einstellhallenplatz"

Diese attraktive Wohnung an der Helvetierstrasse 17 in 4125 Riehen überzeugt durch ihre helle, luftige und sonnige Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl, während grosse Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Geniessen. Die zentrale und stadtnahe Lage in Riehen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während das Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Ein Einstellhallenplatz, der bereits für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist, bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung sowie einen grosszügigen Keller, der viel Stauraum bietet.Cet appartement attrayant situé dans la Helvetierstrasse 17 à 4125 Riehen convainc par son atmosphère claire, aérée et ensoleillée ainsi que par une répartition des pièces bien pensée. La cuisine ouverte sur le séjour constitue le coeur de l'appartement et crée un sentiment de vie moderne et accueillant, tandis que de grandes baies vitrées assurent une grande luminosité. Deux balcons offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vie. La situation centrale et proche de la ville de Riehen permet de se rendre rapidement aux commerces, aux transports en commun et aux nombreuses offres de loisirs. Un ascenseur permet d'accéder facilement à l'appartement, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche. Une place de parking couverte, déjà préparée pour les véhicules électriques, offre un confort supplémentaire. L'offre est complétée par un jardin commun à partager ainsi qu'une cave spacieuse qui offre beaucoup d'espace de rangementThis attractive apartment at Helvetierstrasse 17 in 4125 Riehen impresses with its bright, airy and sunny atmosphere as well as a well thought-out room layout. The open-plan kitchen/living room forms the heart of the apartment and creates a modern, inviting feeling of living, while large windows provide plenty of natural light. Two balconies offer additional space to relax and enjoy. The central location in Riehen, close to the city center, allows short distances to shopping facilities, public transport and a wide range of leisure activities. An elevator provides easy access to the apartment, while the bathroom is equipped with a shower. A parking space in the garage, which is already prepared for electric vehicles, offers additional convenience. The offer is rounded off by a communal garden for shared use and a spacious cellar that offers plenty of storage spaceQuesto attraente appartamento in Helvetierstrasse 17, nel 4125 di Riehen, colpisce per la sua atmosfera luminosa, ariosa e soleggiata e per la disposizione degli ambienti ben studiata. La cucina/soggiorno a pianta aperta costituisce il fulcro dell'appartamento e crea un'atmosfera moderna e invitante, mentre le ampie finestre forniscono molta luce naturale. Due balconi offrono ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi. La posizione centrale di Riehen, vicino al centro della città, permette di raggiungere in breve tempo i negozi, i trasporti pubblici e una vasta gamma di attività per il tempo libero. Un ascensore consente di accedere facilmente all'appartamento, mentre il bagno è dotato di doccia. Un posto auto nel garage, già predisposto per i veicoli elettrici, offre un'ulteriore comodità. L'offerta è completata da un giardino comune ad uso condiviso e da una spaziosa cantina che offre molto spazio di archiviazione

CHF725'000.–

3 pièces80 m²

3 pièces CHF725'000.– 80 m²

"Nähe "Lange Erle" und Dorfzentrum Riehen"

Die Gemeinde Riehen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Seit einigen tausend Jahren ist die Gegend besiedelt, wobei der heutige Name "Riehen" aus dem 12. Jahrhundert stammt. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung mit 4 kleinen Wohnblöcken mit ca. je 5 Wohneinheiten. Zwischen den Wohnblöcken besteht eine allgemeine Gartenanlage mit einer Blumenwiese. - Vor kurzem hat der Einbau einer modernen Fernwärmeheizung stattgefunden. Sämtliche 4 Liegenschaften haben einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Die Einfahrt ist auf der Seite "Pfaffenlohweg 20". Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und hat einen eigenen Gartensitzplatz mit direktem Zugang vom Balkon. Die Küche mit einem kleinen Essplatz ist mit einem Geschirrspüler sowie den üblichen Küchenapparaten ausgestattet. Der Korridor verfügt über Einbauschränke. Die Böden im Korridor, Schlaf- und Wohnzimmer bestehen aus Laminatböden. Keramikplattenböden befinden sich in der Küche und dem Badezimmer. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz enthalten.

CHF830'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF830'000.– 95 m²

"Au centre de Riehen"

Le bâtiment d'appartements est situé immédiatement au centre de Riehen, dans un excellent emplacement résidentiel et commercial, avec de bonnes connexions aux transports en commun (tram n° 6 et bus n° 32 + 34) et diverses possibilités de shopping. La Schmiedgasse est située dans la zone de rencontre (zone 20) et a un faible volume de trafic. Le bâtiment compte trois appartements de 4,5 pièces ainsi que deux magasins au rez-de-chaussée.L'appartement de 4,5 pièces à vendre est situé au 1er étage.La cuisine équipée est dotée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière au gaz, d'un sol en linoléum ainsi que des appareils de cuisine usuels.Un sol en stratifié est posé dans tout l'appartement.Une buanderie commune est située au sous-sol avec une machine à laver et un sèche-linge.La zone de jardin est commune.

CHF995'000.–

4 pièces97 m²

4 pièces CHF995'000.– 97 m²

"Tolle Wohnung an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne in Riehen"

Riehen ist bekannt als das grosse, grüne Dorf. Nebst dem, dass es ein ruhiger Ort ist, liegt es nicht weit von Basel entfernt. Restaurants, Theater, Musicals können gut erreicht werden und ein kurzer Heimweg ist garantiert. Am Abend und am Wochenende gibt es in Riehen das Ruftaxi, welches Sie bis direkt zur Haustüre bringt. Ausserdem ist die Grenznähe perfekt, wenn man auch schnell nach Deutschland oder Frankreich reisen möchte. Als Naherholungsgebiete sind die Lange Erlen und St. Chrischona perfekt. Ein Extrapluspunkt verdient Riehen für das tolle Naturbad.Riehen ist Standort der weltweit geschätzten Fondation Beyeler mit ihrer Sammlung der Moderne. Kultur und Architektur verbinden sich auf geniale Weise zu einem Ganzen, das seinesgleichen sucht. Der kleine Dorfkern verfügt über ein funktionierendes Netz von kleinen Betrieben um sich mit allem Nötigen einzudecken und Cafés und Restaurants um gemütlich zusammenzusitzen. Die Apotheken bringen die Medikamente auf Wunsch bis zur Haustüre und viele Einrichtungen kümmern sich qualifiziert und sympathisch um die Kinder. Einkaufen zu Fuss vom Haus aus, ist in kurzer Distanz im Coop Pronto an 7 Tagen die Woche möglich. Ebenso schnell sind Sie auf dem Tram und können in 15 min. am Messeplatz sein. Der Kindergarten, die Primarschule, Sekundarstufe und auch das Gymnasium Bäumlihof sind nicht weit und gut zu erreichen. Diese 4 Zimmer-Wohnung ist für Menschen, die die Natur und die Ruhe suchen und trotzdem gerne unterwegs sind. Dank der äusserst guten Lage verbindet diese Wohnung alles, was Sie brauchen. Die Wohnung ist hell, ruhig und sonnig. Sie haben viel Grün um sich herum und die ruhige Quartierstrasse liegt genau in der Mitte der beiden Tramstationen Burgstrasse oder Pfaffenloh. Das Tram 6 oder je nachdem die Nummer 2 bringen Sie sicher und schnell in die Stadt, an die Grenze nach Deutschland oder an den Bahnhof. Die Burgstrasse liegt im ebenen Teil von Riehen, das heisst, das Haus steht nicht im Hang. Ein zusätzliches Plus: Das Naherholungsgebiet Lange Erlen liegt ein paar Minuten zu Fuss von der Eingangstür weg. Die Wohnung selbst hat einen ausgezeichneten Grundriss. Sie hat eine heimelige Atmosphäre und man fühlt sich sofort wohl. Dank der grossen Fensterfronten ist sie sehr hell und man sieht ins Grüne oder in den blauen Himmel. Das Herzstück der Wohnung ist das grosse und helle Wohnzimmer mit einer grossen Fensterfront und einem Blick ins Grüne. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon bietet einen Blick auf alte Bäume und in die Natur. Er ist überdacht und an einem kleinen Tisch können Sie den Alltag ausklingen lassen und den Feierabend zu beginnen. Für Morgenmenschen bietet er die perfekte Gelegenheit, den ersten Espresso mit Vogelgezwitscher zu geniessen. Das Wohn-und Esszimmer sind miteinander verbunden - im Moment mit einer Glastüre versehen - könnte aber auch wieder mit einer richtigen Wand abgetrennt werden. So wie die Wohnung jetzt ist und dank dieser Öffnung fühlt sich die Wohnung gross und luftig an. 2 Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten auch für eine Homeofficelösung das perfekte Setting. Die Wohnung selber verfügt über viel Stauraum. Schon im angenehm breiten Gang und auch im Esszimmer finden Sie viele Einbauschränke. Hier können Sie bereits viele Dinge praktisch versorgen. Die Küche, ein weiterer Dreh- und Angelpunkt ist mit tollen Materialien versehen. Alle nötigen Küchengeräte sind vorhanden und es hat sogar Platz für einen Tisch, damit man auch in der Küche etwas kleines Essen kann. Die Küche hat ein grosses Fenster - ebenfalls mit Sicht ins Grüne. Das grosszügige Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein eigenes grosses Waschabteil welches von vielen auch als Stauraum benutzt wird...

CHF1'550'000.–

5 pièces112 m²

5 pièces CHF1'550'000.– 112 m²

"Grosszügige Eigentumswohnung mit ca. 106 qm eigenem Gartenanteil an ruhiger und begrünter Lage"

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Die drei Gebäude sind eingebettet in eine mit Bäumen und Sträuchern umrahmte Aussenanlage, so dass die Wohneinheiten von einem idyllischen begrünten Ambiente profitieren. Der Ortskern von Riehen und die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen im näheren Umkreis. Die nahegelegene Grünzone am Wiesendamm und rund um den Tierpark Lange Erlen laden ein zum Spazieren und Ausüben verschiedenster Freizeit- und Sportaktivitäten. Die 5-Zimmer-Wohneinheit (mit zwei Nasszellen) präsentiert sich mit einem grosszügigen und vielfältigen Raumprogramm, das sich sowohl für eine Familie, aber auch für Paare und Singles eignet, die sich Platz für Gäste, Homeoffice und Fitness/Hobby wünschen. Der Innenausbau ist modern und überzeugt mit stilvollen Materialien. Auch das Gebäude befindet sich in einem bestens unterhaltenen Zustand und kann dank der energieeffizienten Bauweise mit niedrigen Verbrauchskosten punkten. Die Wohnung dehnt sich über das Erdgeschoss in beide Himmelsrichtungen aus und verfügt daher über zwei unterschiedlich besonnte Aussenbereiche, bestehend aus jeweils ca. 50 m2 Garten und südseitig zwei Loggien und nordseitig über einen ungedeckten Terrassensitzplatz. Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch einen ca. 7 m2 grossen Kellerraum im 1.UG, der bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreicht werden kann. Ein zweiter Keller steht im Sockelgeschoss von Haus Nr. 77 zur Verfügung, das über die Autoeinstellhalle mit dem Gebäude Nr. 77a verbunden ist. Die jetzige Eigentümerschaft hat einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle zu CHF 120.-/mtl. gemietet.

CHF425'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF425'000.– 77 m²

"Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung"

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, das zugleich das oberste Stockwerk bildet. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 80?m² und einem durchdachten Grundriss. Über den zentralen Vorplatz sind sämtliche Räume bequem zugänglich. Die Wohnküche, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet Platz für einen Esstisch und ist funktional ausgestattet. Vom Balkon blickt man auf die ruhige Quartierstrasse mit Bäumen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das den Raum erhellt. Die drei Zimmer sind grosszügig geschnitten, besonders das grösste mit über 22?m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Ein weiteres Zimmer ist aktuell durch eine Leichtbauwand unterteilt, diese kann bei Bedarf einfach entfernt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei je nach Anspruch kleinere Auffrischungen oder Modernisierungen vorgenommen werden können. Die Lage ist ruhig und dennoch gut erschlossen - Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen sind in angenehmer Distanz erreichbar. Wer eine Wohnung mit Potenzial und guter Substanz sucht, wird hier fündig.

"Neubau Dinkelbergstrasse, Wohnung 4 - Maisonette-Attika"

D A S P R O J E K T Im beliebten Riehener Moos-Quartier entwickeln wir vier exklusive Eigentumswohnungen für qualitätsbewusste Käufer - ob Paare, Familien oder Naturliebhaber. Das Projekt profitiert von einer besonderen Lage: Grüne Felder und Wiesen erstrecken sich direkt vor der Haustür, während das lebendige Dorfzentrum Riehen in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Entwicklung überzeugt durch ein durchdachtes architektonisches Konzept: Grosszügige Wohn- und Küchenbereiche mit weitläufigen Fensterfronten bilden das Herzstück jeder Wohneinheit und schaffen eine natürliche Verbindung zum Aussenraum. Private Zimmer liegen geschützt im rückwärtigen Bereich - ein Detail für maximale Privatsphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Nasszellen und ein Bulthaup Küchensystem verbinden sich mit harmonischen Farben und Materialien zu Wohnräumen, in denen man sich wohlfühlt. Private Gartenflächen und grosszügige Terrassen erweitern den Lebensraum nach draussen und schaffen Rückzugsorte im Grünen. Ein Autolift mit direktem Zugang zur Einstellhalle sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemässen Komfort. Hier entsteht Wohnqualität, die urbanen Komfort mit naturnahem Leben verbindet und unterschiedlichste Lebensentwürfe ermöglicht. Die Wohneinheit 4 befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Attikageschoss und umfasst eine grosszüge 5.5 - Zimmer - Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m2. Der Zugang erfolgt komfortabel über Lift oder Treppenhaus und führt in den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss, der als zentrales Gelenk der Wohnung dient. Von hier aus öffnet sich auf der einen Seite der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die bewusste Zusammenführung dieser Funktionen entsteht ein grosszügiger, fliessender Raum mit einem durchgehenden Sichtbezug von Fensterfront zu Fensterfront. Diese räumliche Durchlässigkeit verleiht dem Bereich eine helle, offene Atmosphäre und schafft einen einladenden Ort für gemeinschaftliches Wohnen und Zusammensein. In entgegengesetzter Richtung erschliesst der Eingangsbereich ein Schlafzimmer sowie das Familien-Badezimmer. Der daneben gelegene Treppenaufgang führt ins Attikageschoss in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden. Die klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen unterstreicht das durchdachte Raumkonzept und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse erweitert den Innenraum nach aussen. Besonders in den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnraums und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt sechs Parkplätze in der Autoeinstellhalle sowie ca.16 Fahrradabstellplätze, die teilweise im Aussenbereich und teilweise im Untergeschoss angeordnet sind und allen Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Wohn- Esszimmer / Küche: 40 m2 Eingangsbereich: 9 m2 Zimmer 1: 15.2 m2 Bad 1: 9.7 m2 Terrasse: 50.2 m2 Zimmer 2: 11.4 m2 Zimmer 3: 11.5 m2 Zimmer 4: 14.1 m2 Bad 2: 5.4 m2 Terrasse 1: 10.9 m2 Terrasse 2: 5.9 m2

"Modernes Wohnen auf höchstem Niveau"

Mit dem Neubauprojekt «Unterm Wenkenpark» entsteht in Riehen eine exklusive Wohnoase für höchste Ansprüche an Stil und Komfort. Zwei elegante Villen mit je einer Park- und einer Penthouse-Maisonettewohnung fügen sich harmonisch in eine weitläufige, private Parkanlage mit mächtigen Baumriesen. In den unteren beiden Geschossen öffnet sich die Park-Maisonettewohnung direkt zum Grün – mit privaten Gartenflächen und fliessenden Übergängen in die Landschaft. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region Fuss zu fassen. Riehen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Basels entfernt, eingebettet zwischen Reben und Wiesen, erwartet Sie in dieser beliebten Wohngemeinde mit prächtigen Villen und grünen Parks hohe Lebensqualität in vielen Facetten. und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

"Habitation moderne de haut niveau"

Avec le projet de construction neuve «Unterm Wenkenpark», une oasis résidentielle exclusive pour les exigences les plus élevées en matière de style et de confort est en cours de création à Riehen.Deux villas élégantes avec une maisonnette en parc et une maisonnette en penthouse chacune s'intègrent harmonieusement dans un vaste parc privé avec des géants d'arbres.Les maisonnettes en penthouse occupent les étages supérieurs des villas. Avec des pièces inondées de lumière, une vaste terrasse sur le toit et une vue à l'horizon, elles représentent un domicile où l'apogée de la qualité de vie est vécue quotidiennement.Concevez votre maison de rêve selon vos propres idées.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la paix, le confort et une bonne infrastructure. Profitez de l'opportunité de vous établir dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la région.Riehen est connu pour sa haute qualité de vie et offre un mélange parfait de charme rural et d'infrastructure urbaine. À quelques minutes du centre animé de Bâle, niché entre les vignes et les prairies, cette communauté résidentielle populaire avec des villas magnifiques et des parcs verts vous attend avec une haute qualité de vie sous de nombreux aspects et des connections de transport en commun excellentes.

CHF1'950'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'950'000.– 122 m²

"Neubau Dinkelbergstrasse, Wohnung 2 - Gartenwohnung"

D A S P R O J E K T Im beliebten Riehener Moos-Quartier entwickeln wir vier exklusive Eigentumswohnungen für qualitätsbewusste Käufer - ob Paare, Familien oder Naturliebhaber. Das Projekt profitiert von einer besonderen Lage: Grüne Felder und Wiesen erstrecken sich direkt vor der Haustür, während das lebendige Dorfzentrum Riehen in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Entwicklung überzeugt durch ein durchdachtes architektonisches Konzept: Grosszügige Wohn- und Küchenbereiche mit weitläufigen Fensterfronten bilden das Herzstück jeder Wohneinheit und schaffen eine natürliche Verbindung zum Aussenraum. Private Zimmer liegen geschützt im rückwärtigen Bereich - ein Detail für maximale Privatsphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Nasszellen und ein Bulthaup Küchensystem verbinden sich mit harmonischen Farben und Materialien zu Wohnräumen, in denen man sich wohlfühlt. Private Gartenflächen und grosszügige Terrassen erweitern den Lebensraum nach draussen und schaffen Rückzugsorte im Grünen. Ein Autolift mit direktem Zugang zur Einstellhalle sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemässen Komfort. Hier entsteht Wohnqualität, die urbanen Komfort mit naturnahem Leben verbindet und unterschiedlichste Lebensentwürfe ermöglicht. Die Wohneinheit 2 liegt im Erdgeschoss und umfasst eine grosszügige 4.5 - Zimmer - Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122 m2. Der Zugang erfolgt komfortabel über Lift oder Treppenhaus und führt in einen weitläufigen Eingangsbereich, der als zentrales Gelenk der Wohnung fungiert. Von hier aus öffnet sich auf der einen Seite der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die bewusste Zusammenführung dieser Funktionen entsteht ein grosszügiger, fliessender Raum mit einem durchgehenden Sichtbezug von Fensterfront zu Fensterfront. Diese räumliche Durchlässigkeit verleiht dem Bereich eine helle, offene Atmosphäre und schafft einen einladenden Ort für gemeinschaftliches Wohnen und Zusammensein. In entgegengesetzter Richtung erschliesst der Eingangsbereich die drei Zimmer sowie die beiden Badezimmer. Die klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen unterstreicht das durchdachte Raumkonzept und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe der beiden Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort; ihre Anordnung in Kombination mit den angrenzenden Zimmern ermöglicht flexible Nutzungsszenarien - etwa für Gäste, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum. Der dem Wohnbereich vorgelagerte Gartensitzplatz mit zugehöriger Grünfläche erweitert den Innenraum nach aussen. Besonders in den wärmeren Monaten wird der Garten zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnraums und lädt sowohl zu gemeinschaftlichen Aktivitäten als auch zu entspannten Momenten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt sechs Parkplätze in der Autoeinstellhalle sowie ca.16 Fahrradabstellplätze, die teilweise im Aussenbereich und teilweise im Untergeschoss angeordnet sind und allen Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Wohn- Esszimmer / Küche: 58.2 m2 Eingangsbereich: 10.6 m2 Zimmer 1: 12.3 m2 Zimmer 2: 17 m2 Zimmer 3: 12.7 m2 Bad 1: 4 m2 Bad 2: 6.7 m2 Gartensitzplatz: 15 m2 Gartenanteil: ca. 160 m2

CHF1'200'000.–

4 pièces119 m²

4 pièces CHF1'200'000.– 119 m²

"Appartement de jardin W02 avec style & espace – juste à côté de la station de tram"

Cet appartement de jardin moderne s'étend sur deux niveaux et impressionne par une disposition d'espaces bien réfléchie et unique. Il convient aux petites familles avec un ou deux enfants au maximum.Le niveau supérieur comporte un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité – le cœur de l'appartement. Un WC pour invités complète le confort à ce niveau. Un escalier mène directement à l'espace de séjour au jardin spacieux, invitant à séjourner dans la verdure.Le niveau inférieur comporte trois chambres bien proportionnées, dont deux donnant sur le jardin. La salle de bain élégante est équipée d'une baignoire et d'une douche. La buanderie pratique est intégrée de manière économe en espace sous l'escalier.Cet appartement offre un mode de vie urbain avec beaucoup de verdure et de privacité – idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace.Disposition & Points forts :L'appartement a deux entrées séparées – idéal pour les famillesEspace de vie et de repas ouvert avec fenêtres du sol au plafondCuisine moderne, ouverte avec des appareils de haute qualité3 chambres avec orientation 1-côté rue et 2-côté jardinAscenseur jusqu'aux portes de l'appartementEspace de séjour au jardin spacieuxAutres avantages :Local à vélos directement dans la cour de la maisonJardin commun avec de vieux platanesSystème photovoltaïque et construction écologiquePlaces de parking en location dans des propriétés voisines – nous aidons à la médiationLes souhaits des acheteurs peuvent être pris en compte – en fonction de l'avancement de la constructionEmplacement – Parfaitement connecté, au milieu de la natureLa construction moderne de 14 appartements en copropriété est située directement à l'arrêt de tramway Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Bâle (SBB) ou au centre-ville de Bâle. Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes à vélo et changer de train – le local à vélos de la maison offre des conditions idéales pour cela. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans des propriétés voisines – nous serons heureux de vous aider dans votre recherche.Projet – Architecture avec concept et qualitéL'appartement fait partie d'une construction neuve bien réfléchie, directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces lumineuses, un ascenseur, un local à vélos ou la possibilité de louer des places de parking : ici, l'ensemble est cohérent.Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest profitent de grandes surfaces de fenêtres et de la lumière du jour tout au long de la journée. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée ont des espaces de séjour au jardin privés. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique ont des terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur jusqu'à trois côtés.Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes caractéristiques. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque et l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes.Avantage d'emplacement – Riehen relie la ville et la natureRiehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus, tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte des Langen Erlen. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la proximité avec la Fondation Beyeler, le musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen.Vous vivez ici au milieu de la nature sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Souhaits des acheteurs individuels – Flexibles et accompagnésLes souhaits d'équipement individuels peuvent être pris en compte – dans la mesure où l'avancement de la construction le permet. Le standard de construction présenté dans ce document de vente peut être adapté individuellement dans la maison.Tous les changements sont enregistrés de manière transparente via des protocoles de coûts supplémentaires ou réduits. Les services d'architecture et de planification sont facturés selon les dépenses. Pour la coordination, l'architecte crée une offre séparée pour chaque souhait. La conception extérieure du bâtiment et de ses abords reste de la responsabilité des architectes et du propriétaire pour assurer la qualité architecturale et l'apparence uniforme du projet. Pour la mise en œuvre de vos souhaits de vie personnels, vous aurez un accompagnement dédié des acheteurs pendant la phase de planification et de réalisation.

CHF1'350'000.–

5 pièces133 m²

5 pièces CHF1'350'000.– 133 m²

"W03 - Appartement de jardin moderne 5.5 pièces, à côté de la station de tram Riehen"

Cet appartement de jardin moderne 5.5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre une disposition des pièces réfléchie avec beaucoup de lumière et de fonctionnalité. Il convient aux petites familles ou aux couples (habitation et travail)! Et si vous voulez aller faire du shopping ou à la ville, c'est : montez et asseyez-vous! Parce que le tram est juste en face de la maison! Aussi pratique pour les enfants pour aller à l'école. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces situées au calme, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie pratique sous l'escalier. Le niveau supérieur impressionne avec un séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec une île de cuisine ouverte, une autre pièce et une deuxième douche avec lumière du jour. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, un sentiment de vie lumineux et ouvert est créé. Le jardin attenant complète l'offre et offre un espace pour se détendre dans la verdure. Disposition & Points forts : L'appartement dispose de trois accès séparés – idéal pour les familles, les invités ou le travail à domicile. Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec fenêtres du sol au plafond Cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des appareils de haute qualité 4 chambres avec orientation côté rue et jardin Salle de bain spacieuse avec douche et douche supplémentaire avec lumière du jour Ascenseur jusqu'aux portes de l'appartement Autres avantages : Orientation ensoleillée avec lumière du matin au soir Support à vélo directement dans la cour de la maison Jardin commun avec de vieux platanes Système photovoltaïque et construction écologique Places de parking en location dans les propriétés voisines – nous aidons à la médiation Les souhaits de l'acheteur peuvent être pris en compte – en fonction de l'avancement de la construction Emplacement – Parfaitement connecté, au milieu de la nature Le nouveau bâtiment moderne avec 14 appartements en copropriété est situé directement à la station de tram Riehen et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Bâle (SBB) ou au centre-ville de Bâle. Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes à vélo et changer de train – le support à vélo de la maison offre des conditions idéales pour cela. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans les propriétés voisines – nous serons heureux de vous aider dans votre recherche. Projet – Architecture avec concept et qualité L'appartement fait partie d'un nouveau bâtiment réfléchi directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces lumineuses, un ascenseur, des supports à vélo ou la possibilité de louer des places de parking : ici, le paquet global est correct. Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour toute la journée grâce aux grandes surfaces de fenêtres. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée disposent de places de jardin privées. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique disposent de terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur jusqu'à trois côtés. Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes distinctifs. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque ainsi que l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes. Avantage de l'emplacement – Riehen relie la ville et la nature Riehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte des Langen Erlen. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la proximité de la Fondation Beyeler, du musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen. Vous vivez ici au milieu de la nature sans avoir à renoncer aux avantages de la ville. Souhaits individuels de l'acheteur – Flexibles et accompagnés Les souhaits individuels d'équipement peuvent être pris en compte – dans la mesure où la progression de la construction le permet. La norme de construction présentée dans ce document de vente peut être adaptée individuellement dans la maison. Tous les changements sont enregistrés de manière transparente via des protocoles de coûts supplémentaires/réduits. Les services d'architecture et de planification sont facturés selon les dépenses. Pour la coordination, l'architecte crée une offre séparée pour chaque souhait. La conception externe du bâtiment et de ses environs reste de la responsabilité des architectes et du propriétaire du bâtiment pour garantir la qualité architecturale et l'apparence uniforme du projet. Pour la mise en œuvre de vos souhaits de vie personnels, vous disposez d'un accompagnement dédié pendant la phase de planification et de réalisation.

CHF1'525'000.–

4 pièces109 m²

4 pièces CHF1'525'000.– 109 m²

"Attique ensoleillée à Riehen - Vue panoramique & terrasses spacieuses"

Vivez à proximité de la ville et de la nature !Cet appartement-attique exceptionnel combine le confort urbain avec un refuge dans la verdure. Sur deux niveaux, il offre un foyer élégant avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie – idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences en matière d'espace et de flexibilité.L'appartement s'étend sur environ 110 m² d'espace habitable et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et plusieurs terrasses sur trois côtés, qui étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent du soleil, des vues et de l'intimité à tout moment de la journée.Disposition & Points forts :Étage supérieur (vie & terrasse) :Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec fenêtres du sol au plafondCuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualitéAccès à des terrasses spacieuses sur trois côtésÉtage inférieur (chambre & retraite) :3 chambres calmes avec orientation vers la cour ou le jardinSalle de bain spacieuse et douche au sol avec lumière du jourLocal de stockage pratique (en fonction de l'aménagement)Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementAutres avantages :Orientation ensoleillée avec lumière du matin au soirLocal à vélos directement dans la cour intérieure de la maisonJardin commun avec de vieux platanesSystème photovoltaïque et construction écologiquePlaces de parking en location dans les propriétés voisines – nous aidons à la médiationLes souhaits des acheteurs peuvent être pris en compte – en fonction de l'avancement de la constructionEmplacement – Parfaitement connecté, au milieu de la natureLe nouvel immeuble moderne avec 14 appartements en copropriété est situé directement à l'arrêt de tramway Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Baden ou au centre-ville de Bâle (SBB). Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes à vélo et changer de train – le local à vélos de la maison offre des conditions idéales pour cela. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans les propriétés voisines – nous serons ravis de vous aider dans votre recherche.Projet – Architecture avec concept et qualitéL'appartement fait partie d'un nouvel immeuble bien pensé directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces inondées de lumière, un ascenseur, un local à vélos ou la possibilité de louer des places de parking : ici, le paquet global est juste.Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour tout au long de la journée grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée ont des sièges de jardin privés. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique ont des terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur jusqu'à trois côtés.Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes caractéristiques. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque et l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes.Avantage de l'emplacement – Riehen relie la ville et la natureRiehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus, tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte des Langen Erlen. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité avec la Fondation Beyeler, le musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen.Vous vivez ici au milieu de la nature sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Souhaits des acheteurs individuels – Flexibles et accompagnésLes souhaits d'équipement individuels peuvent être pris en compte – dans la mesure où la progression de la construction le permet. Le standard de construction présenté dans ce document de vente peut être adapté individuellement dans la maison.Tous les changements sont enregistrés de manière transparente via des protocoles de coûts supplémentaires ou réduits. Les services d'architecture et de planification sont facturés selon les dépenses. Pour la coordination, l'architecte crée une offre séparée pour chaque souhait. La conception extérieure du bâtiment et de ses environs reste de la responsabilité des architectes et du propriétaire du bâtiment pour assurer la qualité architecturale et l'apparence uniforme du projet. Pour la mise en œuvre de vos souhaits de vie personnels, vous aurez un accompagnement dédié pendant la phase de planification et de réalisation.

"WOHNKOMFORT AUF ZWEI EBENEN - 4.5 ZIMMER MAISONETTE NUR WENIGE MINUTEN VON DER STADT"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Riehen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Basel. Die beliebte Gemeinde gilt als eine der attraktivsten Wohnlagen der Region und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein gemütliches Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre und macht den Raum besonders in den kühleren Monaten zum Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss, die dem Wohnraum eine besondere Offenheit verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Wohnzimmer. Die Eigentumswohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Regelmässige Investitionen durch die Eigentümerschaft haben dazu beigetragen, dass sich die Liegenschaft heute sehr gut unterhalten zeigt. Besonders hervorzuheben sind die zwei neuwertigen Nasszellen: ein modernes Bad mit WC sowie ein zusätzliches separates WC, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Auch das Raumangebot ausserhalb der eigentlichen Wohnfläche überzeugt. Ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit eigenem Waschturm bietet zusätzliche Flexibilität – ideal als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Ein Personenlift im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Das Zentrum von Basel ist in rund 15 Minuten erreichbar, während die deutsche Nachbarstadt Lörrach nur etwa 10 Minuten entfernt liegt. Damit verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur. Diese Eigentumswohnung in Riehen eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Raumgefühl, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität in der Region Basel suchen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00057 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'990'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF1'990'000.– 119 m²

"Neubau Dinkelbergstrasse, Wohnung 3 - Maisonette-Attika"

D A S P R O J E K T Im beliebten Riehener Moos-Quartier entwickeln wir vier exklusive Eigentumswohnungen für qualitätsbewusste Käufer - ob Paare, Familien oder Naturliebhaber. Das Projekt profitiert von einer besonderen Lage: Grüne Felder und Wiesen erstrecken sich direkt vor der Haustür, während das lebendige Dorfzentrum Riehen in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Entwicklung überzeugt durch ein durchdachtes architektonisches Konzept: Grosszügige Wohn- und Küchenbereiche mit weitläufigen Fensterfronten bilden das Herzstück jeder Wohneinheit und schaffen eine natürliche Verbindung zum Aussenraum. Private Zimmer liegen geschützt im rückwärtigen Bereich - ein Detail für maximale Privatsphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Nasszellen und ein Bulthaup Küchensystem verbinden sich mit harmonischen Farben und Materialien zu Wohnräumen, in denen man sich wohlfühlt. Private Gartenflächen und grosszügige Terrassen erweitern den Lebensraum nach draussen und schaffen Rückzugsorte im Grünen. Ein Autolift mit direktem Zugang zur Einstellhalle sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemässen Komfort. Hier entsteht Wohnqualität, die urbanen Komfort mit naturnahem Leben verbindet und unterschiedlichste Lebensentwürfe ermöglicht. Die Wohneinheit 3 befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Attikageschoss und umfasst eine grosszüge 4.5 - Zimmer - Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119 m2. Der Zugang erfolgt komfortabel über Lift oder Treppenhaus und führt in den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss, der als zentrales Gelenk der Wohnung dient. Von hier aus öffnet sich auf der einen Seite der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die bewusste Zusammenführung dieser Funktionen entsteht ein grosszügiger, fliessender Raum mit einem durchgehenden Sichtbezug von Fensterfront zu Fensterfront. Diese räumliche Durchlässigkeit verleiht dem Bereich eine helle, offene Atmosphäre und schafft einen einladenden Ort für gemeinschaftliches Wohnen und Zusammensein. In entgegengesetzter Richtung erschliesst der Eingangsbereich ein Schlafzimmer sowie das Familien-Badezimmer. Der daneben gelegene Treppenaufgang führt ins Attikageschoss in dem sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden. Die klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen unterstreicht das durchdachte Raumkonzept und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse erweitert den Innenraum nach aussen. Besonders in den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnraums und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt sechs Parkplätze in der Autoeinstellhalle sowie ca.16 Fahrradabstellplätze, die teilweise im Aussenbereich und teilweise im Untergeschoss angeordnet sind und allen Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Wohn- Esszimmer / Küche: 48 m2 Eingangsbereich: 6.4 m2 Zimmer 1: 14.1 m2 Bad 1: 9.8 m2 Terrasse: 57 m2 Zimmer 2: 11.4 m2 Zimmer 3: 15.7 m2 Bad 2: 7 m2 Dachterrasse: 38 m2