CHF699'000
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,3% à la médiane des .
Cette annonce699'000 CHF
1'080'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 18,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 121 personnes dans le voisinage.
129 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue panoramique.
Dans cet immeuble classé de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.
Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec âme. Des pièces hautes, une histoire tangible et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Car certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.
On ne vit pas simplement ici.
On arrive.
La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec les heures de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour survivre des décennies.
Cet appartement n'offre pas seulement de l'espace.
Il transmet un sentiment.
Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.
Rorschach connaît de nombreux appartements.
Mais seulement quelques-uns que l'on n'oublie pas.
Équipements
L'appartement a été soigneusement mis à jour sans sacrifier son âme. Le parquet porte la chaleur que l'on ne peut pas acheter, mais seulement habiter. Les pièces sont généreusement dimensionnées, avec une générosité qui ne compte pas, mais est tangible.
La cuisine s'ouvre sur le lac : la cuisine devient un spectacle secondaire d'une vue qui ne devient jamais banale. La salle de bain est moderne et clairement conçue, un calme contrepoint à l'environnement caractéristique.
Rien n'est trop. Rien ne manque.
Emplacement
L'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartiergrown de Rorschach, directement sur les rives du lac de Constance, mais à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.
Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.
Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un emplacement central, mais aussi de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac, les courtes promenades dans le centre-ville et les bonnes connexions avec St-Gall et Zurich rendent cet emplacement également attractif et durablement précieux.
Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.
Autre
Ce qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.
Venez. Voyez par vous-même.
Non pas pour vérifier, mais pour sentir si cette maison est ce que vous prévoyez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles se prennent dans une pièce qui attend le bon personne depuis longtemps.
Regardez. Collectez des impressions. Achetez.
Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.