Appartements acheter in Rorschach

CHF660'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF660'000.– 86 m²

"Idylle de vie - Appartement 3.5 pièces avec garage"

L'appartement charmant de 3.5 pièces est situé dans une propriété bien entretenue avec six unités résidentielles et impressionne par sa situation calme et ensoleillée ainsi que par son plan d'étage exceptionnellement spacieux et intéressant pour cette taille d'appartement.La disposition réfléchie des pièces crée un sentiment de vie agréable avec beaucoup d'espace et de confort. Le salon et la salle à manger lumineux sont complétés par une cheminée confortable et forment le cœur de l'appartement. La cuisine séparée offre tous les confort et assure une séparation claire entre les zones de vie et de cuisine. Les deux grandes chambres soulignent le caractère de vie confortable. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, et se présente comme spacieuse et fonctionnelle. Un compartiment de cave spacieux complète le programme de vie.Cet appartement est adapté à une rénovation ou une extension modernes et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un foyer calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie dans un emplacement préféré.Le garage individuel est situé directement devant la maison.L'appartement est situé au 1er étage. Il n'y a pas d'ascenseur.La propriété est située à proximité de la gare de Mörschwil et à distance de marche du centre du village dans un quartier résidentiel bien connecté de la commune de Mörschwil. Les environs combinent un mode de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité. Les écoles, les jardins d'enfants et les services de garde sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

CHF420'000.–

2.5 pièces66 m²

2.5 pièces CHF420'000.– 66 m²

"Wo Geschichte wohnt und man sich sofort zu Hause fühlt"

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung und Charakter?In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf die historischen Häuser.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDiese Wohnung trägt ihre Geschichte offen. Die Balken an der Decke, der Kachelofen, das Parkett es sind keine Zitate vergangener Zeiten, sondern echte Substanz. Dinge, die geblieben sind, weil sie gut sind.Die Küche in Stein setzt einen ruhigen, erdigen Akzent. Robust, zeitlos, ohne Aufwand.Wer hier wohnt, wohnt in etwas Gewachsenem. Nicht Restauriertem Gebliebenem.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

CHF995'000.–

4.5 pièces124 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 124 m²

"Neubauprojekt: 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung in Untereggen"

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung (Wohneinheit 2.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 123.71 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade und entspricht modernsten Baustandards. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die gedeckte Erschliessungszone oder direkt über die integrierte Tiefgarage im Untergeschoss. Die Lage in Untereggen bietet eine perfekte Balance: Sie wohnen in einer ruhigen, ländlichen Oase und erreichen dennoch die Stadt St. Gallen sowie den Bodensee mit dem Postauto oder dem Auto in wenigen Minuten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Neubau-Erstbezug in moderner Massivbauweise mit stilvoller HolzfassadeEinzigartige Hanglage direkt angrenzend an Wald, Bach und LandwirtschaftszoneKomfortable Nettowohnfläche von 123.71 m²Grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz zur privaten NutzungPraktischer Direktzugang aus der Tiefgarage im UntergeschossSeparates, privates Kellerabteil für zusätzlichen StauraumErstklassige Anbindung an die Stadt St. Gallen und den BodenseeAutoeinstellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.- erwerbbarMotorradabstellplätze in der Tiefgarage für CHF 8'000.- erwerbbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder detaillierte Projektunterlagen!

CHF1'095'000.–

4.5 pièces133 m²

4.5 pièces CHF1'095'000.– 133 m²

"Neubauprojekt: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Untereggen"

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 1.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 133.45 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Landanteil erweitern den Wohnraum harmonisch nach draussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade und entspricht modernsten Baustandards. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die gedeckte Erschliessungszone oder direkt über die integrierte Tiefgarage im Untergeschoss. Die Lage in Untereggen bietet eine perfekte Balance: Sie wohnen in einer ruhigen, ländlichen Oase und erreichen dennoch die Stadt St. Gallen sowie den Bodensee mit dem Postauto oder dem Auto in wenigen Minuten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Neubau-Erstbezug in moderner Massivbauweise mit stilvoller HolzfassadeEinzigartige Hanglage direkt angrenzend an Wald, Bach und LandwirtschaftszoneKomfortable Nettowohnfläche von 133.45 m²Grosszügiger Sitzplatz und eigener Landanteil zur privaten NutzungPraktischer Direktzugang aus der Tiefgarage im UntergeschossSeparates, privates Kellerabteil für zusätzlichen StauraumErstklassige Anbindung an die Stadt St. Gallen und den BodenseeAutoeinstellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.- erwerbbarMotorradabstellplätze in der Tiefgarage für CHF 8'000.- erwerbbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder detaillierte Projektunterlagen!

CHF1'035'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF1'035'000.– 127 m²

"Neubauprojekt: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Untereggen"

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 1.1) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 127.33 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Landanteil erweitern den Wohnraum harmonisch nach draussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade und entspricht modernsten Baustandards. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die gedeckte Erschliessungszone oder direkt über die integrierte Tiefgarage im Untergeschoss. Die Lage in Untereggen bietet eine perfekte Balance: Sie wohnen in einer ruhigen, ländlichen Oase und erreichen dennoch die Stadt St. Gallen sowie den Bodensee mit dem Postauto oder dem Auto in wenigen Minuten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Neubau-Erstbezug in moderner Massivbauweise mit stilvoller HolzfassadeEinzigartige Hanglage direkt angrenzend an Wald, Bach und LandwirtschaftszoneKomfortable Nettowohnfläche von 127.33 m²Grosszügiger Sitzplatz und eigener Landanteil zur privaten NutzungPraktischer Direktzugang aus der Tiefgarage im UntergeschossSeparates, privates Kellerabteil für zusätzlichen StauraumErstklassige Anbindung an die Stadt St. Gallen und den BodenseeAutoeinstellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.- erwerbbarMotorradabstellplätze in der Tiefgarage für CHF 8'000.- erwerbbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder detaillierte Projektunterlagen!

CHF739'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !"

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue dégagée.Dans cet immeuble classé de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec âme. Des pièces hautes, une histoire tangible et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Parce que certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas simplement ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec l'heure de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour durer des décennies.Cet appartement n'offre pas seulement de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns qu'on n'oublie pas.ÉquipementsL'appartement a été soigneusement mis à jour sans sacrifier son âme. Le parquet porte la chaleur que l'on ne peut pas acheter, mais seulement habiter. Les pièces sont généreusement proportionnées, avec une générosité qui ne compte pas, mais qui est tangible.La cuisine s'ouvre sur le lac : cuisiner devient un spectacle secondaire d'une vue qui ne devient jamais banale. La salle de bain est moderne et clairement conçue, un contrepoint calme à l'environnement caractéristique.Rien n'est trop. Rien ne manque.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartier de Rorschach, directement sur les rives du lac de Constance, mais à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici jouissent non seulement d'un emplacement central, mais aussi de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac, les courtes marches vers le centre-ville et la bonne connexion avec St-Gall et Zurich rendent cet emplacement aussi attractif que durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pour vérifier, mais pour sentir si cette maison est ce que vous cherchez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend la bonne personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

CHF1'850'000.–

5 pièces155 m²

5 pièces CHF1'850'000.– 155 m²

"Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach"

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements - intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d’architecture moderne et de plans d’étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés assurent une expérience de vie qui exhale la tranquillité et répond aux normes les plus élevées.Appartement 4 :Appartement-maisonnette en attique de 5 pièces avec vue sur le lac aux 1er et 2e étages supérieurs/attique.Cet appartement-maisonnette en attique de 5 pièces exceptionnel combine espace, intimité et vues spectaculaires vers le sud-ouest. Sur 155m² d’espace de vie, un environnement de vie exclusif s’étend sur deux niveaux. Le jardin d’hiver vitré et la vue magnifique sur le lac vers le nord sur la terrasse en attique ouverte créent une expérience de vie unique. Des hauteurs de pièces généreuses, des surfaces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé avec de grandes chambres et un retrait pratique soulignent le caractère luxueux de cet appartement en attique - idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Deux places de garage à CHF 40 000 chacune sont incluses.www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire d’espace de vie

CHF1'980'000.–

5 pièces156 m²

5 pièces CHF1'980'000.– 156 m²

"Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach"

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements - intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d'architecture moderne et de plans d'étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés offrent une expérience de vie qui irradie la calme et répond en même temps aux normes les plus élevées.Appartement 5 :Appartement en duplex avec vue sur le lac au 1er + 2e étage supérieur/ mansarde.Avec 155,8 m² d'espace de vie, cet appartement en duplex mansarde de 5 pièces fixe de nouvelles normes pour une vie luxueuse. Au niveau de la mansarde, vous pouvez installer votre cheminée personnelle et profiter d'une atmosphère romantique dans le salon. Le jardin d'hiver vitré et la vue imprenable sur le lac et la campagne depuis la terrasse de 80 m² font de cet appartement un véritable joyau. Au niveau inférieur, vous pouvez facilement aménager votre nouveau bureau à domicile. La combinaison d'architecture moderne, de construction en bois durable et de design intérieur luxueux crée un environnement de vie exceptionnel. Des plans d'étage spacieux, un retrait pratique, des chambres à coucher spacieuses, beaucoup de lumière et une intimité maximale offrent une qualité de vie au niveau le plus élevé.Deux places de garage à CHF 40 000 chacune sont incluses.www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire pour l'espace de vie

CHF1'460'000.–

3.5 pièces99 m²

3.5 pièces CHF1'460'000.– 99 m²

"Luxury au bord du lac de Constance : seulement 9 appartements avec vue panoramique disponibles"

Nous construisons des appartements de luxe (3 1/2 pièces, 4 1/2 pièces, 5 1/2 pièces et 6 1/2 pièces) au bord du lac de Constance avec vue sur le lac sans obstacle / architecture de haut niveau !un appartement 3½ pièces au rez-de-chaussée et au 1er étage· Surface habitable : 99 m²· Balcon : 26 m²L'expérience de vieChaque unité est conçue de sorte que la vue sur le lac de Constance devient l'élément central de la vie quotidienne. Des pièces inondées de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une architecture claire et intemporelle créent une atmosphère de calme et de valeur.Points fortsVues sur le lac sans obstacle depuis tous les appartementsTerrasses et espaces extérieurs spacieuxAménagement intérieur de haute qualité selon les souhaits individuelsSonde géothermique avec système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling)Ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleurSystème photovoltaïqueSystème d'irrigation automatiqueEmplacement calme et privilégié sans trafic de passageOnly 8 units - maximum privacyMarketing discretNous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et des plans détaillés dans une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre appel !

CHF350'000.–

3 pièces61 m²

3 pièces CHF350'000.– 61 m²

"Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"

Die Lage Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Wichtigste Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter. Das Finanzielle Einfamilienhaus: CHF 350'000.– Aussenabstellplatz: CHF 6'000.– Garage: CHF 25'000.– Das Besondere Zur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie. Ein Aussenabstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

CHF865'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF865'000.– 97 m²

"Vivre de manière idyllique au bord du lac de Constance"

Dans un quartier résidentiel préféré, une maison multifamiliale moderne avec seulement six unités de logement a été construite à Goldach. L'appartement 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel facilement accessible. Le centre du village avec diverses possibilités de shopping et la connexion aux transports en commun sont à distance de marche. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos souhaits de conception individuels et créez votre maison de rêve personnelle près du lac. L'appartement convainc non seulement visuellement, mais aussi en termes de contenu. Conception de plancher : - Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine (environ 41 m²) - Balcon avec orientation ouest (environ 15 m²) - Chambre principale (environ 16 m²) - Vestibule / entrée avec réduit (environ 11 m²) - WC séparé pour vos invités - Hauteur de pièce 2,60 m Point fort : - Norme Minergie-P avec système photovoltaïque (ZEV), pompe à chaleur air-eau et ventilation de confort avec appareil individuel - Gestion de charge préparée pour la mobilité électrique dans le garage souterrain - Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple - Plaques de céramique dans les cellules humides, zone d'entrée, pièce de stockage et réduit | parquet dans toutes les autres pièces - Budget de construction généreux pour l'équipement de cuisine et les appareils sanitaires - Buanderie propre au sous-sol Laissez-vous inspirer par le projet, à proximité immédiate du lac. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter le chantier ? Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'195'000.–

4.5 pièces159 m²

4.5 pièces CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF690'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF690'000.– 99 m²

"Familienfreundliches Zuhause mit sonnigem Gartensitzplatz"

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus an idealer und ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Die herrliche Besonnung spricht für den optimalen Standort des Objekts. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar. Die barrierefreie Wohnung begeistert mit einem cleveren, grosszügigen Grundriss sowie einem Parkettboden. Das geräumige Entrée führt Sie in Ihr neues attraktives Zuhause. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei stilvolle Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - zur Verfügung. Die drei behaglichen Zimmer und der wunderbare Wohn- und Essbereich bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die gut ausgestattete geräumige Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Der herrliche Wintergarten, mit Bodenheizeung, ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum gegen aussen - ideal, um in der Übergangszeit praktisch im Freien zu essen und um Ihre exotischen Pflanzen zu überwintern. Diese gedeihen im Sommer vorzüglich auf dem abgetrennten vorgelagerten Sitzplatz, der sich auch bestens für Ihren Grill und gesellige Stunden mit der Familie und mit Freunden eignet. Der zusätzliche Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Keller vervollständigen zusammen mit dem eigenen Tiefgaragenplatz dieses attraktive Angebot - perfekt für Sie und Ihre Familie! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'090'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'090'000.– 135 m²

"Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Minergie-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem Ausbau"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Neuwertige und familienfreundliche 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem Ausbau Die "Dorfwiese-Sonnmatt" in Berg auf dem Seerücken liegt zwischen St. Gallen, Arbon und Rorschach in einer naturnahen, unverbaubaren Umgebung. Zahlreiche Wander- und Bikewege sowie Wälder und Wiesen laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung nach St. Gallen ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Familien geniessen die Nähe zu einer Kita im Quartier sowie zum Kindergarten und zur Primarschule Brühl in Berg, die in rund 10 Gehminuten erreichbar sind. Auch die Oberstufe in Wittenbach ist gut zu erreichen. Diese moderne 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 135 m2 in der familienfreundlichen Überbauung "Dorfwiese-Sonnmatt" besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Eichenparkett und erfüllt den Minergie-Standard. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit über 61 m2. Dank grosszügiger Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum grossen Balkon; perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die elegante, offene weisse Küche lässt keine Wünsche übrig: Hochwertige Geräte, stilvolle Schubladen mit Griffmulden sowie ein modernes Kochfeld mit integriertem Dampfabzug vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich von ca. 18 m2 mit Bad en suite. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und komfortabler Dusch-Toilette, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und Dusch-Toilette weiteren Komfort bietet. Beide Bäder sind mit hochwertigen Möbeln versehen, die den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Ein Reduit für Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktische Alltagserleichterungen. Zur Wohnung gehören zudem ein grosses Kellerabteil und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang. Die Wohnung wird aktuell als 4 1/2 Zimmer-Wohnung genutzt und kann mit wenig Anpassungen in eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wodurch sie auch für wachsende Familien ideal geeignet ist. Ein weiteres Highlight der Überbauung ist der grosse Spielplatz, der Kindern ein Paradies und Familien einen Treffpunkt bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und Familienfreundlichkeit schätzen. Verkaufspreis CHF 1'090'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'160'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF745'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF745'000.–

"Habiter avec une vue panoramique : appartement 3.5 pièces avec loggia près du lac de Constance"

Ce charmant appartement 3.5 pièces au 12e étage séduit par son orientation sud-ouest privilégiée ainsi que par une vue imprenable sur le lac de Constance. La situation combine un cadre de vie calme avec une infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, vous profitez de la proximité de vastes espaces de loisirs et du rivage du lac de Constance, qui invitent à des promenades et à diverses activités de loisirs. L'appartement offre un espace de vie spacieux d'environ 104 m² et est facilement accessible en ascenseur. Le plan d'étage bien conçu comprend un salon et une salle à manger lumineux, deux autres pièces ainsi qu'une loggia accueillante qui invite à séjourner et à profiter des heures ensoleillées. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse et entourante à usage partagé, qui offre une qualité de séjour supplémentaire ainsi qu'une vue unique. Deux cellules humides, composées d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une douche séparée avec WC, offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses créent des pièces inondées de lumière et soulignent l'agréable sentiment de vie. L'appartement est chauffé au moyen d'un chauffage géothermique moderne. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage au sol confortable. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens en peu de temps. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.

"CONSTRUCTION NEUVE PRÈS DE LA NATURE ; POUR UNE QUALITÉ DE VIE ÉLEVÉE"

CONSTRUCTION NEUVE PRÈS DE LA NATURE ; POUR UNE QUALITÉ DE VIE ÉLEVÉE À la limite sud-est de la commune de Thal, un nouvel immeuble d'habitation est en construction, qui convainc par son emplacement calme, sa proximité avec la nature et une bonne accessibilité. Le bâtiment offre un confort de vie moderne et convient à différentes formes de vie. L'architecture est clairement structurée et soigneusement conçue. Des pièces de vie, de cuisine et de repas spacieuses et lumineuses créent une atmosphère de pièce agréable. De vastes balcons dans deux directions offrent des vues attrayantes sur le paysage. Pour la conception intérieure, des matériaux de haute qualité sont disponibles pour la sélection, vous pouvez donc concevoir votre maison de manière individuelle. Grâce à des plans d'étage flexiblement adaptables, différents concepts de vie peuvent être mis en œuvre de manière optimale.Vos avantages en un coup d'œil :Architecture moderne et qualité de construction solideEmplacement calme dans un environnement proche de la natureProduction de chaleur à l'aide de pompes à chaleur efficaces ou de gazSystème photovoltaïque durableAccès sans obstacle avec ascenseurPlaces assises couvertes et balcons avec vueÊtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF2'660'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF2'660'000.– 142 m²

"Luxueux au bord du lac de Constance : appartement de 4,5 pièces en duplex avec vue panoramique sur le lac"

Nous construisons des appartements de luxe (3,5 pièces, 4,5 pièces, 5,5 pièces et 6,5 pièces) au bord du lac de Constance avec vue sur le lac sans obstruction / architecture de haut niveau ! L'expérience de vie Chaque unité est conçue de telle sorte que la vue sur le lac de Constance devient l'élément central de la vie quotidienne. Des pièces inondées de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une architecture claire et intemporelle créent une atmosphère de calme et de valeur. Appartement de 4,5 pièces en duplex – Maison Sud, 142 m2, 83 m2 de terrasse Points forts Vue sur le lac sans obstruction depuis tous les appartements Terrasses et espaces extérieurs spacieux Conception intérieure de haute qualité selon les souhaits individuels Sonde géothermique avec système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling) Ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleur Système photovoltaïque Système d'irrigation automatique Emplacement calme et privilégié sans trafic de passage Only 8 unités - confidentialité maximale Marketing discret Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et des plans détaillés dans une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de votre appel !

CHF2'460'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF2'460'000.– 141 m²

"Seulement 9 appartements de luxe avec vue sur le lac à Staad - réservez maintenant"

Nous construisons des appartements de luxe (3 1/2 pièces, 4 1/2 pièces, 5 1/2 pièces et 6 1/2 pièces) sur le lac de Constance avec une vue sur le lac sans obstacle / architecture au niveau le plus élevé!Appartements 5 1/2 pièces dans les maisons B, C et D· Surface habitable: environ 142 m²· Terrasse: 28,8 m² plus un balcon supplémentaire de 15,8 m²L'ambiance de vieChaque unité est conçue de telle sorte que la vue sur le lac de Constance devient l'élément central de la vie quotidienne. Des pièces inondées de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une architecture claire et intemporelle créent une atmosphère de calme et de valeur.Points fortsVue sur le lac sans obstacle depuis tous les appartementsTerrasses et espaces extérieurs spacieuxAménagement intérieur de haute qualité selon les souhaits individuelsSonde géothermique avec système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling)Ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleurSystème photovoltaïqueSystème d'irrigation automatiqueEmplacement calme et privilégié sans trafic de passageSeulement 8 unités - confidentialité maximaleMarketing discretNous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et des plans détaillés dans une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre appel!

CHF2'995'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF2'995'000.– 180 m²

"Exklusive 6 1/2 Zi.SEE Residenz mit TRAUM SEESICHT"

Wir bauen für Sie Luxus-Wohnungen (3 1/2 Zi, 4 1/2 Zi., 5 1/2 Zi. und 6 1/2 Zi. Wohnungen) am Bodensee mit unverbaubarer Seesicht / Architektur auf höchstem Niveau! 6½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung – Haus D2 · Wohnfläche: 180 m² · Terrasse: 68.4 m² plus weiterer Balkon 16.5 m² Das Wohngefühl Jede Einheit ist so konzipiert, dass der Blick auf den Bodensee zum zentralen Element des Alltags wird. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Aussenflächen und eine klare, zeitlose Architektur schaffen eine Atmos- phäre von Ruhe und Wertigkeit. Highlights Unverbaubare Seesicht aus allen WohnungenGrosszügige Terrassen und AussenbereicheHochwertiger Innenausbau nach individuellem WunschErdwärmesonde mit Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling)Kontrollierte Wohnungslüftung mit WärmerückgewinnungPhotovoltaikanlageAutomatisches BewässerungssystemRuhige, priviligierte Lage ohne DurchgangsverkehrNur 8 Einheiten - maximale Privatsphäre Diskrete Vermarktung Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Grundrisse in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

CHF1'420'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF1'420'000.– 157 m²

"Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee An privilegierter Lage in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg erwartet Sie diese stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung (aktuell genutzt als 4 1/2 Zimmer-Wohnung) - ein Refugium, das eleganten Wohnkomfort mit unverbaubarer Seesicht vereint. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und die Seepromenade. Rorschacherberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität - eine Gemeinde, die ländlichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Auf rund 157 m2 Nettowohnfläche und zusätzlich 149 m2 Terrasse erleben Sie ein Wohngefühl voller Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre. Mit dem privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo sich Ihnen lichtdurchflutete Räume mit vollflächigen Fensterfronten eröffnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie dabei wie ein stilles Versprechen von Weite und Freiheit. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet: Bora X Pure-Kochfeld, V-ZUG Kombi-Steamer, Quooker sowie ein Foodcenter mit Wasseranschluss und Eisfach bieten alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche begehrt. Ein praktisches Reduit schliesst sich direkt an. Auch im Alltag zeigt sich dieses Zuhause von seiner besten Seite: Elektrische Jalousien, Schiebe-Kippfenster mit Insektenschutzgittern in allen Zimmern, dimmbare Beleuchtung, Bodenzeizung sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, stehen für durchdachten Komfort. Die drei Nasszellen - darunter das exklusive Elternbad mit XL-Badewanne, Regendusche, Sternenhimmel und integrierter Musikanlage, bieten höchsten Komfort und eine stilvolle Ästhetik. Die riesige Terrasse - ausgestattet mit drei elektrischen Sonnenmarkisen, Wasseranschlüssen an Ost- und Westseite sowie einem praktischen Abstellraum, schafft zusätzliche Wohnqualität im Freien. Ob entspannter Frühstücksort oder Bühne für gesellige Abende, hier lebt man den Sommer auf besondere Weise. Ein separater Disponibelraum im Untergeschoss mit Fenster und Wasseranschluss ergänzt das praktische Raumangebot. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze direkt beim Liftzugang runden das Gesamtpaket ab. Ein Zuhause, das inspiriert - für Menschen, die das Schöne im Alltag schätzen und sich nach einem Ort sehnen, an dem sich Weite, Licht und Geborgenheit vereinen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Verkaufspreis CHF 1'420'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 Tiefgarageneinstellplätze CHF 1'490'000.- Gesamtpreis Wir bitten Sie höflich um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF1'125'000.–

4.5 pièces128 m²

4.5 pièces CHF1'125'000.– 128 m²

"Rêve de famille au bord du lac de Constance"

Dans un quartier résidentiel préféré à Goldach, une maison multifamiliale moderne avec seulement six unités d'appartement a été construite. L'appartement 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel facilement accessible. Le centre du village avec diverses possibilités de shopping ainsi que la connexion aux transports en commun se trouvent à distance de marche. Toutes les écoles sont facilement accessibles à pied. L'appartement convainc non seulement visuellement, mais aussi en termes de contenu. Caractéristiques spéciales : Au centre de la conception de la pièce se trouve la cuisine avec une île de cuisson spacieuse, beaucoup d'espace pour cuisiner et de stockage (réduction et cellier). Conception du plan d'étage : - Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine incluant cellier et réduction (environ 49 m²) - Balcon avec orientation sud-ouest (environ 16 m²) - Chambre principale avec dressing et salle de bain (environ 30 m²) - Vestibule / entrée (environ 11 m²) - Hauteur de pièce 2,60 m Point fort : - Norme Minergie-P avec système photovoltaïque (ZEV), pompe à chaleur air-eau et ventilation de confort avec appareil individuel - Gestion de charge préparée pour la mobilité électrique dans le garage souterrain - Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple - Plaques de céramique dans les cellules humides, dans la zone d'entrée, dans le cellier et dans la réduction | parquet dans toutes les autres pièces - Budget généreux pour l'équipement de cuisine et les appareils sanitaires - Buanderie propre dans le sous-sol Laissez-vous inspirer par le projet, à proximité immédiate du lac. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter le site de construction ? Nous nous réjouissons de votre contact.