CHF660'000
Witenholzstrasse 2, 9404 Rorschacherberg
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Stefan Egger
Des rives du lac de Constance jusqu'aux contreforts des montagnes - la commune de Rorschacherberg est vivable et a beaucoup à offrir. C'est un endroit idéal pour vivre, travailler et vivre.
Le bel appartement est situé à la périphérie de la commune dans un ensemble très bien conçu. La nature avec forêt et prairies se trouve devant la porte d'entrée. Néanmoins, on peut rapidement rejoindre le village ou le rivage du lac de Constance.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec une belle garde-robe. Celui-ci est suivi d'une grande pièce avec une cuisine ouverte ainsi que des espaces de vie et de repas. Dans la partie gauche de l'appartement se trouve une grande chambre et le secteur de la salle de bain. Il y a également un local avec une machine à laver et un sèche-linge. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct à la terrasse spacieuse. Les fenêtres coulissantes à surface pleine sont faciles à manœuvrer et laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement.
Il y a un cellier dans le sous-sol. Les deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune.
L'appartement et l'ensemble de l'ensemble sont en état quasi neuf.
Je serais ravi de vous fournir d'autres documents et informations et d'organiser une visite conjointe.