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CHF770'000
3.5 Pièces88 m²
3.5 pièces Wohnung à Staad
CHF770'00088m²
Brunnenackerstrasse 4, 9422 Staad
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable88 m²
Pièces3.5
Publié le20 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 770'000
Prix au m²CHF 8'750
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce770'000 CHF
647'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Projet de construction neuve "Brunnenacker" Staad
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Brunnenackerstrasse 4, 9422 Staad
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Raumpioniere AG
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