CHF1'100'000
9323 Steinach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce1'100'000 CHF
1'037'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cette propriété moderne avec une loggia spacieuse et une vue fantastique, incluant un hobby room/sous-sol - prête à être occupée dans deux mois!
Steinach dans le canton de St-Gall est situé directement sur la rive sud du lac de Constance et est l'une des communautés résidentielles attractives de la Suisse orientale. La commune est située entre Arbon et Rorschach et bénéficie de sa proximité avec la ville de St-Gall et des centres régionaux importants:
4 minutes en voiture à Horn
5 minutes en voiture à Arbon
7 minutes en voiture à Rorschach
12 minutes en voiture à St-Gall
14 minutes en voiture à Romanshorn
15 minutes en voiture à Rheineck
La maison de 4 parties est répartie sur quatre étages:
Réz-de-chaussée 3,5 pièces appartement de jardin avec aire de repos
1er étage 4,5 pièces appartement avec balcon
2e étage 4,5 pièces appartement avec balcon
Étage supérieur 3,5 pièces appartement de grenier avec loggia
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
✓ Vue à distance avec vue sur le lac et bruit de ruisseau doux
✓ Établissement complètement accessible aux fauteuils roulants
✓ Plans d'étage aménageables de manière flexible
✓ Pompe à chaleur air/air efficace, chauffage au sol
✓ Système PV générant de l'énergie avec stockage
✓ Fenêtres en plastique-métal vitrées trois fois
✓ Stores en aluminium combinés électriques
✓ Armoire encastrée sur mesure
✓ Cuisine Danuser® moderne avec plan de travail en granit de 2e classe
✓ Cuisinière à induction avec ventilation de trough BORA®
✓ Tour de lavage WM|TU dans chaque appartement
✓ Cellules humides élégantes avec douche à marche
✓ Chambre principale avec salle de bain et dressing
✓ 1 cave/salle de hobby par appartement incl.
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