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CHF895'000
4.5 Pièces103 m²
4.5 pièces Wohnung à Sulz AG
CHF895'000103m²
Büntacher 5, 5085 Sulz AG·il y a 6 j
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.12.2026
Surface habitable103 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2021
Publié le1 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 8'689
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
827'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement terrasse 4,5 pièces
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Büntacher 5, 5085 Sulz AG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Uila Immobilien AG
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ID: 263881Ref: VS.02.2026