Appartements acheter in Laufenburg

CHF1'095'000.–

3.5 pièces127 m²

3.5 pièces CHF1'095'000.– 127 m²

"Appartement attique 3.5 pièces"

Votre nouveau siège de loge avec vue sur le vert Cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces combine un style de vie élégant, des espaces extérieurs spacieux et une expérience de vie exceptionnelle au-dessus des toits des environs. Intégré dans une communauté de copropriétaires bien entretenue avec seulement 10 unités, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et d'un voisinage agréable ici.Dès l'entrée, il devient clair : cet appartement offre quelque chose de spécial. L'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement ou le salon et assure un arrivée confortable et exclusive dans votre propre maison.Deux salles de bains offrent également du confort et de la flexibilité dans la vie quotidienne. La ventilation de confort intégrée souligne le niveau de vie moderne et crée un climat de pièce agréable en toute saison.Highlight CuisineLe cœur de l'appartement est la cuisine impressionnante, exceptionnellement spacieuse - un véritable rêve pour tous ceux qui aiment cuisiner, profiter et recevoir des invités. Conçue avec soin et parfaitement intégrée dans le séjour et la salle à manger ouverts, elle combine le design moderne avec la fonctionnalité et le confort.La cuisine est équipée de deux appareils de cuisson (y compris Combi-Steamer), d'un dispositif de vide intégré, d'un Teppanyaki, d'une cuisinière à induction, d'un tiroir chauffant et de nombreuses prises pour vos aides de cuisine. Tous les faits en un coup d'œilAnnée de construction 2021Appartement attique de 3,5 piècesGrande terrasse, 150 m²127 m² d'espace de vieCompartiment de cave privé au 2e sous-sol, 17,32 m²Cuisine comme point fort de l'appartementDeux salles de bains : salle de bain avec baignoire et douche / salle de bain avec doucheFaçade isolée, fenêtres avec profilés en aluminium, vitrage triplePlancher en plaque et parquet massifChauffage au solPompe à chaleurVentilation de confortReduitPlace de parking dans le garage souterrain n° 5 et 6 disponible à l'achat séparéSalle de loisirs n° A.01 disponible à l'achat séparé

CHF599'000.–

2.5 pièces81 m²

2.5 pièces CHF599'000.– 81 m²

"Loft de 2,5 pièces avec beaucoup d'espace à Frick à vendre"

Vie urbaine à Frick : Ce loft de 2,5 pièces (construit en 2002) au rez-de-chaussée impressionne par son effet d'espace spacieux, sa lumière abondante et sa construction moderne. La grande façade vitrée, les plaques de céramique continues et le chauffage au sol agréable créent une ambiance élégante - idéale pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre au centre.Surfaces : environ 81 m² de surface habitable nette, environ 93 m² de surface utilePlan d'étage : salle de séjour/salle à manger plus loin, zone séparable avec cloison vitrée (idéale comme bureau/atelier), accès de plain-piedCuisine : cuisine L ouverte et blanche avec beaucoup d'espace de stockage, armoire haute avec appareils, hotte aspirante distinctive, protection contre les éclaboussures en mosaïque verteSanitaire : 1 salle de bain/WC, WC séparé (selon plan), local de stockageConfort & équipement : chauffage au sol (génération de chaleur au mazout), spots de plafond, éclairage mural, atmosphère de vie ensoleilléeBâtiment : seulement 6 unités sur 4 étages, ascenseur, état bien entretenuEmplacement : gare de Frick à environ 120 m, connexion A3 à environ 1,9 km ; commerces et restauration à distance de marchePrix & disponibilité : CHF 599 000 ; disponible sur arrangementConclusion : Loft urbain lumineux avec de courtes distances - un appartement de propriété attractif à Frick pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un emplacement central.

CHF835'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF835'000.– 110 m²

"Appartement en propriété de 4 pièces et demi"

Appartement au rez-de-chaussée bien entretenu avec deux places assises Êtes-vous à la recherche d'un appartement dans un endroit calme et bien connecté ? Alors cet appartement de 4 pièces et demi bien entretenu au Juraweg 3 à 5070 Frick est exactement ce qu'il vous faut. Avec une disposition pratique des pièces et les deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles qui valorisent le confort et le style.Ce qui est particulièrement attractif, ce sont les deux places assises confortables, qui créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invitent à séjourner. Les pièces lumineuses et un sentiment de bien-être agréable assurent une haute qualité de vie au quotidien.Cette offre intéressante est complétée par la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le garage souterrain, ce qui permet un stationnement confortable et un accès direct à la maison multifamiliale. Tous les faits en un coup d'œilAnnée de construction 2002Appartement de 4 pièces et demi au rez-de-chausséedeux places assises séparées110,2 m² d'espace de viecuisine ouvertedeux cellules humides : salle de bain avec baignoire / salle de bain avec doucheplancher en plaquechauffage au solchauffage central au mazoutCompartiment de cave séparé (n° 4, 7m²)Place de parking dans le garage souterrain n° 2 et 3 à acquérir en sus pour 30 000.-- CHF chacunerénovations et investissements continus dans l'appartement Autres documentsLes documents de la copropriété, tels que les règlements, les bilans annuels, les polices d'assurance, etc. seront remis aux intéressés après une première visite.

CHF770'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 109 m²

"Wohnen mit Ausblick ins Grüne - Gepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Kaisten AG"

Ankommen und wohlfühlen: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnzonen auf angenehme Weise miteinander verbindet. Besonders praktisch ist dabei der im Korridor integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushalt und Alltägliches bietet und den Eingangsbereich funktional ergänzt. Von hier aus erschliessen sich die privaten Räume der Wohnung. Drei Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Dank der grosszügigen Fenster wirken die Räume hell und freundlich und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden und schafft zusammen mit dem Wohn- und Essbereich eine offene, einladende Atmosphäre für den Alltag und für gesellige Stunden. Durch die grosszügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon, der mit seinem Ausblick ins Grüne besonders überzeugt. Hier eröffnet sich ein ruhiger Aussenraum, der den Wohnbereich auf schöne Weise erweitert und einen angenehmen Ort zum Verweilen schafft. Ergänzt wird dies durch einen zusätzlichen Sitzplatz im Grünen, der nochmals eine weitere Möglichkeit bietet, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen. Auch in Bezug auf den Komfort ist die Wohnung durchdacht konzipiert. Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC. Damit ist der Alltag sowohl für Paare als auch für Familien oder Gäste angenehm organisiert. Im Untergeschoss ergänzen die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen das Raumangebot sinnvoll. Dort befinden sich ein eigener Keller sowie ein Waschturm, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ebenfalls zum Angebot gehört ein Carport, der bequemes und geschütztes Parkieren ermöglicht. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die moderne Haustechnik: Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung als helles, gut strukturiertes Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Aussenflächen im Grünen. Eine Wohnung, die Wohnen, Komfort und Naturnähe harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze 4.5-Zimmerwohnung mit Ausblick ins GrüneBaujahr 2010NWF: ca. 109 m2Balkon und SitzplatzKeramische Bodenplatten in Korridor, Küche, Wohnzimmer, beide NasszellenLaminatboden in ZimmerBodenheizungKeller: ca. 12 m2Waschturm im UGLuft-Wasser-WärmepumpeGepflegter ZustandRuhige Lage1 Carport-Abstellplatz (Nr. 3) inklusive

CHF630'000.–

60 m²

CHF630'000.– 60 m²

"Habitation moderne dans un environnement vert - appartements en attique"

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile dans un développement architecturalement inhabituel, voire unique ? Et voulez-vous concevoir vous-même l'intérieur de votre futur foyer ? À proximité immédiate de la zone verte, à côté d'un ruisseau calme et à quelques pas seulement du centre du village, ce développement avec un total de 28 appartements, répartis sur quatre maisons multifamiliales, est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées avec des loggias ingénieusement agencées, qui offrent beaucoup d'intimité.Les faits les plus importants :- Architecture moderne et élégante avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Façades exceptionnelles- Espaces extérieurs avec des loggias ou des terrasses sur le toit- Agencement ingénieux et réfléchi des appartements avec intimité- Aménagement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Bonnes connections de transport grâce à l'arrêt de bus à proximité- Diverses salles de loisirs- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques- Début de construction en été 2026, emménagement autour de l'été 2028Les appartements suivants sont disponibles :Appartement en attique de 2,5 pièces avec 60 m² d'espace de vie, douche/WC, terrasse 80 m², CHF 630000Appartement en attique de 3,5 pièces avec 86 - 93 m² d'espace de vie, salle de bain/douche/WC, WC séparé ou douche/WC, terrasse 75 - 136 m², à partir de CHF 865000Appartement en attique de 4,5 pièces avec 108 - 130 m² d'espace de vie, salle de bain/WC, douche/WC, terrasse 102 - 128 m², à partir de CHF 1060000Appartement en attique de 5,5 pièces avec 170 m² d'espace de vie, douche/WC, salle de bain/douche/WC, dressing, terrasse 160 m², CHF 1490000Emplacement à KaistenLe développement est situé dans un quartier très calme et partiellement avec un accès direct au ruisseau. La route de passage ne mène qu'au district d'Ittenthal et est donc peu fréquentée. L'arrêt de bus avec des connections régulières à Frick (avec des connections de train rapides excellentes) et Laufenburg est à seulement deux minutes à pied. Le centre du village avec un magasin Volg, y compris un bureau de poste, divers restaurants, une banque, une école primaire, un jardin d'enfants et d'autres offres de services est également à distance de marche. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Frick et Eiken. Bâle peut être atteint en 30 minutes, Zurich en 40 minutes en voiture.Caractéristiques spécialesEn plus de l'emplacement parfait et de l'architecture exceptionnelle, le développement impressionne avec une zone de rencontre spacieuse au milieu de beaucoup de verdure et sans traffic. Ici, vous ne vivez pas seulement, vous vivez !

CHF840'000.–

3.5 pièces99 m²

3.5 pièces CHF840'000.– 99 m²

"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'055'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF1'055'000.– 123 m²

"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"Attraktive Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse im idyllischen Fricktal"

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Attikawohnung im 3. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht überzeugt. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Sonnenterrasse mit 40.9 m², die viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige Attikawohnung im 3. ObergeschossWunderschöne Terrasse mit 40.9 m²Attraktive SüdausrichtungModerner und hochwertiger AusbaustandardLift direkt von der Einstellhalle zur WohnungEigener TiefgaragenplatzZusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werdenGrosszügiger KellerraumRuhige und naturnahe Wohnlage im FricktalOptimale Lage zwischen Basel und Zürich

"Moderne Gartenwohnung mit 23.5 m² Sitzplatz und privatem Garten"

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt. Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 23.5 m², der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Gartenanteil von 14.1 m², der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Gartenwohnung mit privatem AussenbereichGrosszügiger Sitzplatz mit 23.5 m²Privater Gartenanteil mit 14.1 m²Attraktive SüdausrichtungModerner und hochwertiger AusbaustandardLift direkt von der Einstellhalle zur WohnungEigener TiefgaragenplatzZusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werdenGrosszügiger KellerraumRuhige und naturnahe Wohnlage im FricktalOptimale Lage zwischen Basel und Zürich

""Unsere letzte 3.5-Zimmer-Attikawohnung" im Neubauprojekt Bachgarten"

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Attikawohnung im 3. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht überzeugt. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Sonnenterrasse mit 40.9 m², die viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige Attikawohnung im 3. ObergeschossWunderschöne Terrasse mit 40.9 m²Attraktive SüdausrichtungModerner und hochwertiger AusbaustandardLift direkt von der Einstellhalle zur WohnungEigener TiefgaragenplatzZusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werdenGrosszügiger KellerraumRuhige und naturnahe Wohnlage im FricktalOptimale Lage zwischen Basel und Zürich

CHF680'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF680'000.– 86 m²

"Habitation moderne dans un environnement vert"

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile dans un développement architecturalement inhabituel, voire unique ? Et souhaitez-vous concevoir l'intérieur de votre futur domicile vous-même ? À proximité immédiate de la zone verte, à côté d'un ruisseau tranquille et à quelques pas only du centre du village, ce développement de 28 appartements, répartis sur quatre maisons multifamiliales, est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées avec des loggias astucieusement agencées, qui offrent beaucoup d'intimité.Les faits les plus importants :- Architecture moderne et élégante avec fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Façades exceptionnelles- Espaces extérieurs avec loggias ou terrasses sur le toit- Agencement astucieux et réfléchi des appartements avec intimité- Équipement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Bonnes connections de transport grâce à l'arrêt de bus à proximité- Diverses salles de loisirs- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques- Début de construction en été 2026, occupation vers l'été 2028Les appartements suivants sont disponibles :Appartements de 3,5 pièces avec jardin de 86 à 91 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 18 à 23 m², part de jardin de 17 à 69 m², à partir de CHF 680000Appartements de 3,5 pièces avec étage de 86 à 94 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 13 à 19 m², à partir de CHF 680000Appartement de 3,5 pièces en attique de 86 à 93 m² d'espace habitable, salle de bain/douche/WC, WC ou douche/WC séparés, terrasse de 75 à 136 m², à partir de CHF 865000Appartements de 2,5 pièces avec jardin de 62 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 15 à 21 m², part de jardin de 35 à 62 m², à partir de CHF 530000Appartements de 2,5 pièces avec étage de 63 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 11 à 17 m², à partir de CHF 530000Appartement de 2,5 pièces en attique de 60 m² d'espace habitable, douche/WC, terrasse de 80 m², CHF 630000Appartements de 4,5 pièces avec jardin de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 21 à 37 m², part de jardin de 47 à 118 m², à partir de CHF 760000Appartements de 4,5 pièces avec étage de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 15 à 30 m², à partir de CHF 790000Appartement de 4,5 pièces en attique de 108 à 130 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, terrasse de 102 à 128 m², à partir de CHF 1060000Appartement de 5,5 pièces en attique de 170 m² d'espace habitable, douche/WC, salle de bain/douche/WC, dressing, terrasse de 160 m², CHF 1490000Emplacement à KaistenLe développement est situé dans un quartier très calme et partiellement avec accès direct au ruisseau. La route de passage ne mène qu'au district d'Ittenthal et est donc peu fréquentée. L'arrêt de bus avec des connections régulières à Frick (avec de excellentes connections de train rapide) et Laufenburg est à seulement deux minutes à pied. Le centre du village avec magasin Volg, y compris bureau de poste, divers restaurants, banque, école primaire, jardin d'enfants et autres offres de services est également à distance de marche. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Frick et Eiken. Bâle peut être atteint en 30 minutes, Zurich en 40 minutes en voiture.ParticularitésEn plus de l'emplacement parfait et de l'architecture exceptionnelle, le développement impressionne avec un espace de rencontre spacieux au milieu de beaucoup de verdure et sans traffic. Ici, les gens ne vivent pas seulement, mais vivent vraiment !Pour qui les objets sont-ils appropriés ?Les différentes tailles d'appartements font appel à tous les groupes d'âge avec des besoins (de vie) différents. Que ce soit pour les familles, les célibataires, les couples actifs ou retraités, chacun trouvera son domicile idéal ici.ÉquipementVous pouvez vous attendre à un équipement intérieur de haute qualité que vous pouvez aider à concevoir. Il y a des budgets appropriés disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !RemarquesLe développement est réalisé par JKB Immobilien AG, Frick, qui était déjà responsable du développement Triangolo (Im Brüel, ancienne école maternelle, voir également les images) à Kaisten.

CHF1'030'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'030'000.– 148 m²

"Appartement de maisonnette neuf de 5,5 pièces à Schwaderloch"

Appartement de maisonnette moderne de 5,5 pièces avec cheminée et garage double Cet appartement de maisonnette de haute qualité avec 148 m² d'espace de vie (construit en 2019) offre un cadre de vie moderne dans une maison avec seulement deux unités de vie. Le salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les spots et une rambarde de verre élégante assurent un style de vie moderne.Les grandes chambres avec placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement. Deux salles de bains confortables avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, offrent un confort supplémentaire.Un espace de séjour couvert invite à se détendre, tandis que le garage double complète parfaitement l'offre.Cette offre Nova Casa comprend :Niveau de qualité élevéPièces lumineusesClimatisationGrandes chambresPlacards intégrésSpotsCuisine spacieuse avec îlot de cuisine2 x salles de bains2 x baignoire 2 x doucheEspace de séjour couvertStore électriquePlafonds hauts au rez-de-chaussée 2,67 mètresReduitGarage double excl. pour CHF 70'000.-Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !

CHF1'050'000.–

3.5 pièces135 m²

3.5 pièces CHF1'050'000.– 135 m²

"Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon"

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Moderne ArchitekturGrosszügige 135 m² WohnflächeZwei Etagen für mehr PrivatsphäreNeuwertige WohnungRuhige Lage mit schöner AussichtModerne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc.Weinkühlschrank2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)Viele Einbauschränke in den Zimmern2 Tiefgaragen-PlätzeEs besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. 360 Grad-Tour auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHF745'000.–

6 pièces157 m²

6 pièces CHF745'000.– 157 m²

"Pour les amateurs de jardinage: Maison spacieuse de 6 pièces (jardin en option)"

Qui n'est pas un fan de jardinage mais veut encore une maison avec beaucoup d'espace va simplement adorer cette propriété ! Elle offre non seulement une quantité énorme d'espace mais impressionne également par son caractère unique et individuel. Et pour ceux qui ont un hobby qui nécessite beaucoup d'espace, un grand local utilitaire est disponible. ObjetMaison unifamiliale de 6 pièces, parcelle 226 m², volume 1236 m, année de construction 1920, entretien continu, surface habitable approx. 157 m², surfaces secondaires approx. 150 m², 2 salles de bain, 1 garage, 2 places de parking extérieures. Parcelle de jardin (315 m²) en option.Emplacement à EtzgenLa propriété est située au milieu du village idyllique et ancien, dans un emplacement ensoleillé et calme. La garderie et l'école primaire sont très sûres et facilement accessibles à pied en environ dix minutes. L'arrêt de bus avec des liaisons régulières vers Brugg et Laufenburg peut également être atteint en trois minutes à pied. Les amoureux de la nature, les joggeurs ou les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement la proximité avec les nombreux sentiers de randonnée. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans ou sur l'eau. Caractéristique spécialeLe grand local utilitaire peut être utilisé comme espace de stockage ou comme atelier. Il est pratique qu'il puisse également être accessible directement depuis la rue supérieure. Si vous voulez encore un jardin, vous pouvez acheter un terrain séparé, y compris une maison de jardin avec des toilettes et des places de parking supplémentaires, en diagonale par rapport à la propriété.Pour qui la propriété est-elle adaptée?La propriété est parfaite pour une famille ou pour des couples qui ont besoin d'espace pour leurs hobbies. Par exemple, le grand local utilitaire ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage mais peut également être merveilleusement utilisé comme atelier. Programme de piècesRez-de-chaussée:Entrée 4.0 m²Couloir 5.6 m² Salon 16.0 m²Cuisine 11.9 m²Salle à manger 17.2 m²Douche/WC/laver 3.8 m²Chaufferie 16.0 m²Salle des cuves 8.1 m²Salle de séjour 6.6 m²Étage supérieur:Couloir 6.0 m²Vestibule 3.5 m²Pièce 1 12.0 m²Pièce 2 10.8 m²Pièce 3 10.8 m²Pièce 4 17.6 m²Pièce 5 11.8 m²Pièce 6 12.6 m²Salle de bain 13.0 m²Balcon 6.8 m²Grenier:Grenier 96.2 m²Garage 16 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:2025 Façade2025 Plancher en stratifié dans l'une des pièces à l'étage supérieur2024 Brûleur de chauffage 2020 Lave-linge2005 Fenêtres en plastiqueIntéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF695'000.–

2.5 pièces89 m²

2.5 pièces CHF695'000.– 89 m²

"Calme et bien entretenu : appartement de 2,5 pièces en mansarde avec galerie"

Cherchez-vous un appartement bien entretenu et inhabituel pour vous-même ? Ou cherchez-vous un bien à investir ? Les deux options conviennent parfaitement !ObjetsAppartement de 2,5 pièces en mansarde avec galerie, norme MINERGIE, construit en 2017, surface habitable d'environ 89,2 m², surfaces secondaires d'environ 34,3 m², loggia/séjour, cave, place de parking CHF 35 000.Emplacement à Gipf-OberfrickL'immeuble avec un total de 4 maisons multifamiliales est situé dans un emplacement relativement central et pourtant très calme dans le quartier ancien et populaire de Gipf, à proximité du ruisseau du village. Grâce au hall de parking central, l'ensemble de la propriété est exempt de circulation. La distance au centre du village avec ses commerces, sa poste et sa banque est facilement accessible à pied. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions directes à la gare de Frick est à seulement deux minutes à pied.ParticularitéLa galerie ouverte confère à l'appartement un sentiment d'espace et un sentiment de vie inhabituel. L'appartement est prêt à être occupé.Pour qui est-ce que le bien est-il adapté ?Cet appartement est idéal pour les célibataires qui cherchent quelque chose de spécial ou pour les investisseurs qui veulent obtenir un rendement sûr.Programme de piècesSous-sol :Cave 8,8 m²Place de parking 15 m²Local de stockage pour vélos (usage partagé)Mansarde :Entrée/couloir 3,4 m²Séjour/salle à manger/cuisine 37,3 m²Chambre 13,8 m²Réduit/lessive 3,7 m²Douche/WC 7,0 m²Loggia 10,5 m²Galerie 24,0 m²Équipement et étatL'aménagement intérieur est intemporel et de très bonne qualité. Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :- Réduit avec machine à laver/sèche-linge- Plaques de sol en céramique de grand format- Douche spacieuse et au niveau du sol, gouttière de douche Joulia avec récupération de chaleur- Stores et lucarnes électriques (avec télécommande)- Nombreuses lumières intégrées- Ventilation de confort- Cuisine en L bien équipée avec plan de travail en granitL'appartement a été construit selon la norme MINERGIE, qui garantit un confort de vie agréable, des coûts de chauffage réduits et une meilleure conservation de la valeur.L'appartement est en très bon état et bien entretenu et peut être occupé sans rénovations supplémentaires.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF590'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF590'000.– 115 m²

"Appartement de jardin de 4,5 pièces fraîchement rénové"

Cet appartement moderne de 4,5 pièces sur deux étages offre un concept de vie attractif pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses et un espace extérieur privé. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un quartier résidentiel calme à Wittnau et se distingue par une rénovation de haute qualité, une pompe à chaleur énergétiquement efficace et un adoucisseur d'eau. Points forts de l'appartementSurface habitable spacieuse de 115 m² sur deux niveauxIntérieur fraîchement rénovéJardin privé avec terrasse extérieure confortable3 places de parking à CHF 12 000,00 chacunePompe à chaleur, système d'adoucissement de l'eauSalle de bain et 2 toilettes séparéesProgramme des piècesLorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes directement dans le salon et la cuisine spacieux et ensoleillé, qui offre beaucoup d'espace et donne une impression agréable. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin privé. Derrière la cuisine, il y a une pièce de stockage pratique pour les provisions ou les appareils ménagers. De plus, il y a une chambre et des toilettes séparées à cet étage.L'escalier mène à l'étage supérieur. Là, un espace d'entrée spacieux vous attend, qui est idéal comme bureau, salle de jeux ou salon. Vous trouverez également deux chambres bien découpées, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie privée avec espace de stockage supplémentaire complète cet étage.EmplacementWittnau est une communauté familiale et aimant la nature dans la région du Fricktal. Les installations commerciales, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et offrent de nombreuses possibilités de loisirs.Cet appartement de jardin fraîchement rénové convainc par son équipement moderne, le plan d'étage bien pensé, l'espace extérieur agréable avec beaucoup de potentiel et les possibilités de stationnement généreuses. Emouvrez-vous et sentez-vous bien - tout est prêt pour votre prochaine étape de vie. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis si vous nous contactez au 062 723 03 03.

"Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss"

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und naturnahe LageLiebevoll gepflegter GartenGrossflächiger Aussenbereich1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi aktuell Selbstnutzung1x 1.0 Zi aktuell SelbstnutzungIdeal als GenerationenhausSolide Bauweise & gepflegter ZustandLichtdurchflutete RäumeGrosse KellerräumeGepflegter Umschwung mit PlatzFeuerstelle für gemütliche Stunden3x Garagenboxen3x AussenparkplätzeSchulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheKurze Distanzen zu Laufenburg, Bad Säckingen und FrickInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF395'000.–

3.5 pièces95 m²

3.5 pièces CHF395'000.– 95 m²

"Appartement de ville charmant en tant qu'investissement de capital idéal"

Cet appartement charmant est situé au 3e étage d'un bâtiment historique du vieux centre-ville avec seulement quatre unités résidentielles et impressionne par son caractère spécial et sa généreuse disposition des pièces sur environ 95 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger confortable avec un sol en parquet, un escalier ouvert vers la galerie et une vue unique sur le Rhin. La cuisine adjacente, ouverte, est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un cooktop en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. Un corridor avec une garde-robe intégrée pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo. Cette étage est complétée par une chambre d'invité ou un bureau polyvalent ainsi que d'une pièce de stockage avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'étage de la galerie offre une pièce spacieuse, d'environ 23,5 m², avec un sol en parquet, qui convient idéalement comme chambre à coucher ou espace de travail. Une autre pièce de stockage spacieuse complète l'offre de pièces à ce niveau. La propriété ne dispose pas de places de parking propres. Cependant, il est possible de louer un parking permanent auprès de la commune. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF495'000.–

4 pièces96 m²

4 pièces CHF495'000.– 96 m²

"Appartement charmant avec balcon donnant sur la verdure – calme et proche de la nature"

Dans un endroit calme et naturel dans le Selmattdörfli à Sulz AG, se trouve cet appartement charmant. Un point fort particulier est le beau balcon avec vue sur la verdure – idéal pour se détendre dans un environnement calme. Le poêle suédois dans le salon crée également une atmosphère de vie chaleureuse.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une machine à laver et un sèche-linge privés se trouvent dans l'appartement. Un compartiment de cave et un espace de parking dans le garage souterrain sont également disponibles.Le système de chauffage a été renouvelé en 2022 et converti en une pompe à chaleur moderne. De plus, l'appartement est connecté au réseau de fibres optiques.L'emplacement calme et propice aux enfants, ainsi que les frais supplémentaires attractifs, complètent cette offre intéressante.Points forts :Emplacement calme, naturel et propice aux enfantsBalcon avec vue sur la verdurePoêle suédois dans le salonSystème de chauffage renouvelé en 2022 (pompe à chaleur)Connexion à la fibre optiqueCombes aménagésMachine à laver et sèche-linge privésFrais supplémentaires attractifsEspace de parking dans le garage souterrain inclusCompartiment de cave

"Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl"

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken) Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührt Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort. Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon \- ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² WohnflächeZusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!)Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder LoungeGrosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbarTraumhafte Aussicht vom sonnigen BalkonSonnige Räume & schöner GrundrissTop gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen)Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonendViel Stauraum + Keller + separates ReduitGarage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglichFamilienfreundliche, ruhige Lage ohne DurchgangsverkehrGemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefülltEin Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden.1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. Raumaufteilung Wohnen/Essen: Helles Wohn-/EsszimmerCheminée-AnschlussZugang zum gedeckten Balkon Küche: Grosse Wohnküche mit ReduitFunktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: 3 Schlafzimmer auf der HauptetageGrosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer)Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: Dusche/WCBad/WC Nebenräume: Grosser KellerReduitOptional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem Wichtigen Herznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur: Kindergarten & Primarschule im DorfOberstufe in FrickBushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 GehminutenAutobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich)Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in FrickWunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit. Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

CHF662'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 pièces CHF662'000.– 96 m²

"Projet de construction neuve : espace résidentiel Gansingen"

Il ne reste que 4 appartements disponibles !La maison multifamiliale comprend au total 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces.Le garage souterrain sera équipé de 13 places de parking pour voitures et de suffisamment de places de parking pour vélos. Un terrain de jeux pour enfants adapté au développement familial est également inclus. Les appartements et le garage souterrain sont accessibles par ascenseur ou par les escaliers.Par un entrée avec vestiaire intégré, on accède à un espace de vie et de repas ouvert et moderne. Grâce à la disposition ouverte et aux nombreuses fenêtres, l'atmosphère diurne peut être vécue à tout moment. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur spacieux (siège de jardin ou balcon) et les plus grands appartements sont équipés de deux salles de bains. Chaque appartement dispose d'une buanderie privée avec sa propre tour de lavage dans l'appartement et d'un compartiment de cave au sous-sol. De plus, la propriété dispose d'une salle de loisirs, qui est vendue séparément.Vous pouvez trouver plus de détails sur les appartements en copropriété sur les plans d'étage et dans la description de la construction de cette brochure.Les changements et les adaptations concernant la gamme de couleurs, la conception et la construction des maisons sont réservés. Les visualisations donnent une impression supplémentaire du projet, mais ne correspondent pas entièrement à l'exécution. Tout changement dû aux exigences des autorités de construction est réservé.Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir à examiner cette documentation et à trouver votre appartement de rêve.Demandes spéciales :Des changements individuels peuvent être apportés par l'acheteur respectif dans son appartement, à condition que cela soit statiquement et architecturalement possible. Tous les changements seront répertoriés dans le calcul des coûts supplémentaires et doivent être approuvés par écrit par l'acheteur à l'avance.Vous pouvez trouver plus d'informations sur : www.wohnraum-gansingen.ch