CHF1'550'000
7430 Thusis
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
115 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Appartement en attique de 6 pièces au 3ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement idéal au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, la rénovation sera achevée avec 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage en attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attrayants seront réalisés. Les installations commerciales, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit la rénovation existante et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur tout le val.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut donc être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.