Appartements acheter in Viamala

CHF485'000.–

4.5 pièces94 m²

4.5 pièces CHF485'000.– 94 m²

"Thusis - appartement 4,5 pièces"

Au Compognaparkweg 5 à Thusis, un appartement confortable de 4½ pièces est en vente au 1er étage d'une maison multifamiliale. L'appartement est orienté ouest et offre de nombreuses heures ensoleillées sur le balcon.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une surface habitable d'environ 94 m². L'appartement est idéal pour les familles avec trois chambres, deux salles de bain et une cuisine fermée avec un espace de vie et de repas attenant. Le balcon est directement accessible depuis l'espace de vie. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une buanderie, un séchoir et des débarras pour les poussettes et les vélos. Un compartiment de cave est situé dans le sous-sol. Sur le terrain adjacent, il y a deux places de parking qui peuvent être achetées en plus si nécessaire.Le prix de vente cible pour l'appartement de 4½ pièces est de CHF 517 000. Les places de parking n° 17 et 18 peuvent être achetées pour CHF 30 000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

"Quelle opportunité !"

Cet appartement spacieux, aménagé sur un étage entier, séduit par sa terrasse ensoleillée et sa vue panoramique incomparable. La décoration intérieure noble et de haute qualité confère à chaque pièce une note de luxe intemporel.Un point fort particulier est la cuisine Gaggenau sur mesure, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de design, de fonctionnalité et de qualité – un rêve pour tous ceux qui aiment le plaisir et l'esthétique.La chambre principale impressionne également par sa garde-robe élégante et ses matériaux sélectionnés – un refuge qui crée une atmosphère de bien-être pure.De telles offres sont rares. Convainquez-vous personnellement de ce rêve de maison !Un emplacement de garage pour 35 000 CHF et un emplacement de parking extérieur pour 25 000 CHF peuvent être achetés en plus.

CHF895'000.–

4.5 pièces124 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 124 m²

"Modernes Wohnen im Grünen mit Naturgarten und Bergblick"

"4.5 Room apartment"

Am Bongertweg 8 in Rothenbrunnen erwartet Sie dieses stilvolle Wohnhaus im Stockwerkeigentum an sonniger und ruhiger Lage. Die klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien sowie die harmonische Einbettung in die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine Wohnatmosphäre von hoher Qualität.Das 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück und lädt mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine fliessende Verbindung zum Aussenraum. Der Specksteinofen sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die modern gestaltete Küche ist funktional und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnfläche beträgt rund 124 Quadratmeter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse von rund 18 Quadratmetern, wovon ein Teil überdacht ist und geschützte Aufenthaltsqualität bei jeder Witterung bietet.Der zur Liegenschaft gehörende Naturgarten mit mehreren Sitzbereichen schafft ein naturnahes Umfeld und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Innenhof steht als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung und ergänzt das Aussenangebot auf angenehme Weise.Im Untergeschoss bieten ein Technikraum sowie ein grosszügiger Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Rothenbrunnen überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7405-26-1

CHF1'430'000.–

4.5 pièces153 m²

4.5 pièces CHF1'430'000.– 153 m²

"Appartement maisonnette à couper le souffle avec vue panoramique"

Maisonnette penthouse exclusive avec panorama 360 degrés - terrasse sur le toit de 75 m² & contraste élégant entre ancien et neuf Dans un ensemble de bâtiments anciens soigneusement restaurés avec un bâtiment neuf moderne et anthracite, la tradition et l'esprit contemporain se rencontrent ici. La maisonnette s'étend sur deux étages, avec un accent sur la partie ancienne charmante. Les hauteurs de plafond généreuses, les éléments en bois visibles et l'architecture réfléchie créent un sentiment de vie spécial - authentique, lumineux et élégant à la fois. Un mélange architectural d'histoire et de modernité donne à cet appartement son caractère inimitable. La terrasse sur le toit d'environ 75 m² sur le bâtiment neuf offre une vue panoramique impressionnante sur le Domleschg et le monde montagnard environnant, tandis qu'une loggia supplémentaire crée un refuge protégé avec une atmosphère spéciale. À l'intérieur, l'appartement convainc par son espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée et îlot de cuisine, trois chambres, trois salles de bains équipées de manière moderne, ainsi qu'un accès privé avec garde-robe. L'éclairage indirect, le parquet en bois massif et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la construction de haute qualité. Le mobilier sélectionné peut être acheté en supplément sur demande. Les installations fixes sont incluses. L'équipement est agréablement adapté à l'ambiance et souligne la connexion réussie entre charme rustique et design moderne. Sur le plan technique et énergétique, l'appartement répond également à des exigences élevées : une pompe à chaleur assure un chauffage efficient et respectueux de l'environnement, tandis qu'un système photovoltaïque contribue à l'autoproduction d'électricité. Une pièce en sous-sol séparée offre un espace de stockage pratique. Deux places de parking couvertes dans le carport ainsi qu'une place de parking extérieure peuvent être achetées en supplément. Cette propriété est approuvée selon la loi ancienne et peut donc être utilisée officiellement comme résidence secondaire ou de vacances - un privilège qui existe rarement sous cette forme. Que ce soit comme refuge élégant, comme résidence principale ou comme investissement durable : ici, des possibilités se créent qui combinent liberté et confort d'une manière spéciale. Le Heinzenberg impressionne par son ampleur et sa vue dégagée vers le sud et l'est. Thusis et Cazis sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'accès est garanti tout au long de l'année.

CHF1'550'000.–

6 pièces216 m²

6 pièces CHF1'550'000.– 216 m²

"Habiter "In da Studa""

Appartement en attique de 6 pièces au 3e étage supérieur Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage en attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les équipements commerciaux, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie, ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici profiter du charme charmant et de la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

CHF1'050'000.–

4.5 pièces162 m²

4.5 pièces CHF1'050'000.– 162 m²

"Habiter "In da Studa""

Appartement 4,5 pièces au 2e étage Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement de choix au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 bâtiments neufs autonomes. Les deux maisons se composent chacune de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les commerces, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont à distance de marche.Les deux nouveaux bâtiments sont planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une société locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage impressionnent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie, de deux salles de bain et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. Depuis l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est créé. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici profiter du charme charmant et de la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

CHF1'145'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF1'145'000.– 157 m²

"Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen"

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und Bergblick Am sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre. Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist. Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität. Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint. Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen ? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche ? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen ? Gartenwohnung mit privatem Garten ? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m² ? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht ? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung ? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze ? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik ? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

CHF1'130'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'130'000.– 130 m²

"Habitation extravagante, avec vue panoramique !"

Votre nouveau chez-vous à ThusisCet appartement est parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner le confort moderne, la tranquillité et les excellentes connections. La combinaison de confort, de durabilité et d'environnement unique fait de cette propriété une occasion rare.Vivez la qualité de vie suisse moderne au niveau le plus élevé ! Découvrez ce 5,5 pièces avec terrasse de haute qualité situé dans un endroit calme avec une vue panoramique de rêve. L'appartement neuf, achevé en 2024, offre 130 m² de confort de vie généreux – moderne, lumineux et parfait pour une conception individuelle. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse. La cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains peuvent être entièrement personnalisés. Les images présentées proviennent de l'appartement de référence déjà aménagé au dernier étage.La maison a deux entrées, est entièrement conçue pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite – y compris un ascenseur et des accès sans obstacle.Stationnement : – Place de garage incl. espace extérieur pour CHF 35 000 – Place de stationnement extérieure pour CHF 25 000Avantages de l'emplacementQuartier résidentiel calme avec peu de traficArrêt de bus Ruvria à seulement 4 minutes à piedGare de Thusis, commerces et écoles à 12–15 minutes à pied