5.5 pièces Wohnung à Villars-sur-Glâne

Avec une vue aussi belle, chaque jour devient unique...Offrez-vous bien plus qu'un logement : devenez propriétaire d'un véritable tableau vivant.Attique d'exception au coeur de Villars-sur-Glâne.Pensé par un architecte avec une attention particulière portée aux détails, ce logement se distingue par une conception soignée et l'utilisation de matériaux de construction de qualité supérieure.Idéalement situé à deux pas d'un arrêt de bus reliant rapidement le centre-ville de Fribourg, il conjugue avec élégance tranquillité, confort et accessibilité, une opportunité rare sur le marché.Déployé sur 5,5 pièces et offrant une généreuse surface de 189 m², ce logement propose des volumes remarquables.Une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée directement intégrés à l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien unique.En sus, 2 places de parc couvertes complètent idéalement cette offre.INFORMATIONSTaux d'imposition de la commune très attractif : 63.9Année de construction 2021Chauffage au sol / Pompe à chaleur sondes géotermiques / Panneaux solairesClimatisationENVIRONNEMENT- Quartier de villas- Verdoyant- Commerces- Banque- Poste- Restaurant(s)- Gare- Arrêt de bus- Entrée/sortie autoroute- Crèche/garderie- Ecole primaire- Centre sportif- Sentiers de randonnée- Salle de spectacle- Hôpital / CliniqueEXTERIEUR- Terrasse(s)- BalconINTERIEUR- Cave- Réduit- Armoires encastrées- Triple vitrage- Lumineux- Puit de lumièreEQUIPEMENT- Cuisine avec ilot- Plaques à induction- Four- Tiroir chauffe-plat- Réfrigérateur- Congélateur- Lave-vaisselle- Lave-linge- Sèche-linge- Buanderie privée intégrée- Panneaux photovoltaïques- Fibre optique- Stores électriques- Borne voiture électrique- Ventilation contrôlée- DomotiqueSURFACESSurface habitable ~ 188.7 m2Surface balcon ~ 12.3 m2Surface terrasse ~ 45 m2Surface sous-sol ~ 27.6 m2Surface utile ~ 216.3 m2Surface PPE 236.7 m2ANNEXE(S)- 2 Place de parc extérieure couvertes, dont une avec borne de rechargePrix total : 50'000CHF (en sus du prix de vente)DISTRIBUTIONRez-de-chaussée- Hall de distribution- Armoires de rangement- WC visiteurs1er niveau- Hall de distribution- Salle à manger- Cuisine ouverte sur spacieux séjour- Terrasse partiellement couverte- 1 Bureau (qui peut être une chambre)- 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bains- Balcon / loggiaSous-sol- Pièce chauffée- Buanderie privative aménagée