CHF2'340'000.–
5.5 piècesCHF2'340'000.–216 m²
"Attique au coeur de Villars-sur-Glâne"
Ce bien d’exception séduit par sa vaste terrasse et sa vue extraordinaire pour profiter pleinement de chaque saison. Pensé par un architecte avec une attention particulière portée aux détails, ce logement se distingue par une conception soignée et l’utilisation de matériaux de construction de qualité supérieure. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de bus reliant rapidement le centre-ville de Fribourg, il conjugue avec élégance tranquillité, confort et accessibilité, une opportunité rare sur le marché.Déployé sur 5,5 pièces et offrant une généreuse surface utile d’environ 216 m², ce logement propose des volumes remarquables. Une buanderie ainsi qu’une pièce chauffée directement intégrés à l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien unique. En sus du prix de vente, 2 places de parc extérieures complètent idéalement cette offre.Plus d'informations sur demande.
CHF1'180'000.–
7.5 piècesCHF1'180'000.–216 m²
"Objet de rendement / 7 pièces de collocation toutes louées"
Die Bilder sind die der bereits renovierten Etagen 2 und 3! Geräumige Residenz im 4. Stock, bietet großzügig 216m2 Wohnfläche. Diese geräumige Wohnung ist derzeit in 8 Räume unterteilt, darunter 7 helle und möblierte Zimmer, jedes mit einer Größe zwischen 20 und 25 m2, ideal für eine dynamische und gemütliche Wohngemeinschaft. Eine gemeinsame Küche, gemütlich und funktional, bildet das Herz dieses gemeinsamen Haushalts und bietet einen Raum für den Austausch und die Zubereitung von Mahlzeiten. Darüber hinaus stehen für maximalen Komfort drei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, um den täglichen Aufgaben zu erleichtern. Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, und bietet so eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Zusätzlich komplettieren 3 Tiefgaragenplätze zum Preis von 40'000CHF pro Stück das Objekt. Der geräumige und gut ausgestattete Ort bietet einen komfortablen Lebensraum, der an die Bedürfnisse einer modernen Wohngemeinschaft angepasst ist. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren 0114 95 07 811 036 742 77 cd. Die angezeigten Bilder sind die der bereits renovierten Apartments in den Etagen 2 und 3.
CHF2'340'000.–
5.5 piècesCHF2'340'000.–189 m²
"ATTIQUE RARE !"
Avec une vue aussi belle, chaque jour devient unique...Offrez-vous bien plus qu'un logement : devenez propriétaire d'un véritable tableau vivant.Attique d'exception au coeur de Villars-sur-Glâne.Pensé par un architecte avec une attention particulière portée aux détails, ce logement se distingue par une conception soignée et l'utilisation de matériaux de construction de qualité supérieure.Idéalement situé à deux pas d'un arrêt de bus reliant rapidement le centre-ville de Fribourg, il conjugue avec élégance tranquillité, confort et accessibilité, une opportunité rare sur le marché.Déployé sur 5,5 pièces et offrant une généreuse surface de 189 m², ce logement propose des volumes remarquables.Une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée directement intégrés à l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien unique.En sus, 2 places de parc couvertes complètent idéalement cette offre.INFORMATIONSTaux d'imposition de la commune très attractif : 63.9Année de construction 2021Chauffage au sol / Pompe à chaleur sondes géotermiques / Panneaux solairesClimatisationENVIRONNEMENT- Quartier de villas- Verdoyant- Commerces- Banque- Poste- Restaurant(s)- Gare- Arrêt de bus- Entrée/sortie autoroute- Crèche/garderie- Ecole primaire- Centre sportif- Sentiers de randonnée- Salle de spectacle- Hôpital / CliniqueEXTERIEUR- Terrasse(s)- BalconINTERIEUR- Cave- Réduit- Armoires encastrées- Triple vitrage- Lumineux- Puit de lumièreEQUIPEMENT- Cuisine avec ilot- Plaques à induction- Four- Tiroir chauffe-plat- Réfrigérateur- Congélateur- Lave-vaisselle- Lave-linge- Sèche-linge- Buanderie privée intégrée- Panneaux photovoltaïques- Fibre optique- Stores électriques- Borne voiture électrique- Ventilation contrôlée- DomotiqueSURFACESSurface habitable ~ 188.7 m2Surface balcon ~ 12.3 m2Surface terrasse ~ 45 m2Surface sous-sol ~ 27.6 m2Surface utile ~ 216.3 m2Surface PPE 236.7 m2ANNEXE(S)- 2 Place de parc extérieure couvertes, dont une avec borne de rechargePrix total : 50'000CHF (en sus du prix de vente)DISTRIBUTIONRez-de-chaussée- Hall de distribution- Armoires de rangement- WC visiteurs1er niveau- Hall de distribution- Salle à manger- Cuisine ouverte sur spacieux séjour- Terrasse partiellement couverte- 1 Bureau (qui peut être une chambre)- 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bains- Balcon / loggiaSous-sol- Pièce chauffée- Buanderie privative aménagée