1 7.5 pièces - Appartements à acheter à 1580 Avenches

Avenches est une localité et une commune suisse du district de la Broye-Vully dans le canton de Vaud.

Canton: Vaud
Superficie: 21.1 km²

Habitants

4'875hab.

Revenu médian imposable

CHF 56'250

Vacance

0.16%

Résidents étrangers

41.1%

Logements

2'500

Emplois (EPT)

2'641

Coefficient d'impôt

65%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1580 Avenches, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'641 équivalents plein temps répartis sur 338 entreprises — les services représentent 66% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

2'641EPT total

Primaire5.1%

Secondaire29.3%

Tertiaire65.5%

Utilisation du sol

20% bâti, 62% agricole, 17% forêt. Mesuré sur 1'943 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.7%

Agriculture62.6%

Forêt16.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.7%, devant SP à 27.4%.

Source BFS

SVP

28.7%+3.7 pp

SP

27.4%+1.5 pp

FDP

20.6%−0.8 pp

Grüne

8.0%−2.5 pp

GLP

5.6%−1.1 pp

Mitte

5.5%

EDU

1.1%−0.9 pp

Autres

1.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.0% des logements sont des résidences principales ; 12.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.0%

Résidences secondaires12.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 854 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Payerne, 490 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 854 mm

Soleil ≈153 jours

Payerne · 490 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

1 bien immobilier in 1580 Avenches

Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)

1 / 5

CHF1'300'000.–

12 pièces175 m²

12 piècesCHF1'300'000.–175 m²

Rue du Quart 5, Oleyres, 1580 Oleyres

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1580 Avenches ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 1580 Avenches sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1580 Avenches ?

1580 Avenches se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1580 Avenches ?

1580 Avenches compte environ 4 875 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1580 Avenches ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1580 Avenches est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1580 Avenches ?

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Combien d'habitants compte 1580 Avenches ?

1580 Avenches compte environ 4 875 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1580 Avenches ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1580 Avenches est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 1580 Avenches

1 / 5

CHF1'300'000.–

12 pièces175 m²

12 piècesCHF1'300'000.–175 m²

Rue du Quart 5, Oleyres, 1580 Oleyres

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

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