4 pièces Appartements acheter in 7250 Klosters

CHF1'490'000.–

4 pièces103 m²

4 pièces CHF1'490'000.– 103 m²

"3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters - Erst- oder Zweitwohnsitz"

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht. Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-AussichtKombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer EtageGemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-CheminéeLichtdurchflutete Räume dank zahlreicher DachfensterGrosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im FreienFlexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)Voll ausgestattete Küchen in beiden EinheitenEigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhandenNutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglichZusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'650'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'650'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung EG ERSTWOHNSITZ"

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 IM EG Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss richtet sich an Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Licht und Privatsphäre schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur gedeckten Terrasse und in den privaten Garten mit 183.53 m² Fläche auf der Süd- und Ostseite. So entsteht ein Aussenraum, der den Wohnraum auf schöne Weise erweitert und vom Morgen bis am Abend Sonne bietet. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Tages-WC schaffen ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad setzt dabei einen besonderen Akzent. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum rundet die Wohnung stimmig ab. Eine Erdgeschosswohnung mit viel Qualität und Freiraum - ideal als Erstwohnsitz. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF2'590'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF2'590'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG ZWEITWOHNSITZ"

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 5 IM 2. OG Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre grosszügige Raumgestaltung, die weitläufigen Zimmer sowie die offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung, sondern insbesondere durch die attraktive Loggia. Mit knapp 20 m² erweitert sie den Wohnraum in idealer Weise nach aussen und bietet mit Abendsonne und weitem Blick ins Prättigau einen besonderen Mehrwert. Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch einen grosszügigen Master-Bedroom mit En-Suite-Badezimmer sowie eine integrierte Garderobe im Entrée - nur ein kleiner Einblick in die zahlreichen Highlights dieser hochwertigen Wohnung. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Die Chesa Lumina «Gäuggeli» entsteht an privilegierter, sonniger Lage am Gäuggeliweg in Klosters - einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit direkter Nähe zu Bergbahnen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charakter der Region und schafft ein Wohnumfeld, das Licht, Energie und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt. Grossformatige Fensterfronten, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen die zehn exklusiven Erst- und Zweitwohnungen. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Energiekonzept unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF2'650'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF2'650'000.– 112 m²

"More than a feeling"

In einem der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnquartiere von Selfranga präsentiert sich diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung und Positionierung garantieren ganztägige Besonnung sowie ein beeindruckendes Panorama, das den alpinen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Der Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Design und traditionellen Elemente wie sichtbarem Dachgebälk, was eine warme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal dieser Wohnung ist die ausgeprägte Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Lage bietet einen echten Rückzugsort, während das Zentrum von Klosters sowie die gesamte Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar bleiben. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Highlights \+ grosszügiges Raumgefühl mit viel Volumen \+ Doppelgarage mit ausreichend Platz \+ zwei Balkone mit freier Aussicht \+ sonnige und ruhige Wohnlage in Klosters \+ unverbaubare Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

CHF2'285'000.–

5.5 pièces137 m²

5.5 pièces CHF2'285'000.– 137 m²

"NEUBAU Zanutsch | LETZTE ZWEITWOHNUNG | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 5"

Highlights \- REGIONAL GEBAUT \- FLEXIBLE AUSBAUOPTIONEN \- MODERNE ARCHITEKTUR \- HOCHWERTIGE MATERIALIEN \- UMWELTFREUNDLICHE ENERGIEVERSORGUNG \- NATURNAHE UMGEBUNG Zentral gelegene aussergewöhnliche Überbauung mit moderner Gemütlichkeit für Ihren persönlichen Alpin Lifestyle in Klosters Willkommen bei einer aussergewöhnlichen Wohnüberbauung, die modernes Wohnen und dörflichen Charme perfekt vereint. Die Architektur lehnt sich an die Typologie der früheren Schreinerei an und fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein: Ein Holzhaus mit stilvoller Fassade und ein Steinhaus mit traditionellem Abrieb setzen stilvolle Akzente, die sich ideal in die Umgebung einfügen. In bester, zentrumsnaher Lage gelegen, bietet das Projekt alle Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur. Eine Ortsbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die kurze Anfahrt über Klosters-Ost sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Selbst im Winter ist eine sichere Zufahrt gewährleistet. Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden. Klosters ist ein malerisches Bergdorf in der Schweiz, das sich in dem Kanton Graubünden befindet. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Schweizer Alpen, bietet Klosters eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle. Bekannt für seine ursprüngliche Atmosphäre, zieht der Ort sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, die die Schönheit der Natur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor und senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste. Erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr Traumdomizil in Klosters erwartet Sie!

CHF1'790'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF1'790'000.– 119 m²

"Gotschna Panoramablick"

4.5 Zimmer, Gotschna Panoramablick Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung (Zweitwohnung) aus dem Baujahr 2001 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnlich sonnige Süd Ost, bis Süd West Ausrichtung. Dank dieser idealen Lage genießt die Wohnung ganztägig Sommer wie Winter eine hervorragende Besonnung sowie einen beeindruckenden Ausblick auf den Gotschna und über das Rheintal.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Schwedenofen/Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine Sauna zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Mehrwert für Erholung und Entspannung.Die Lage ist ruhig und sonnig zugleich. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum liegt etwa 10-15 Gehminuten entfernt. Somit verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Nähe zum Zentrum.Der Verkaufspreis ist CHF 1'790'000 (zzgl. 1 Garagenparkplatz, CHF 45'000)

CHF2'090'000.–

5.5 pièces104 m²

5.5 pièces CHF2'090'000.– 104 m²

"BERRY-HUS | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 02"

Highlights \- BELIEBTES WOHNQUARTIER \- SONNIG UND RUHIG \- RUSTIKAL \- GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE \- ZENTRUMSNAH \- ZWEITWOHNSITZ Idyllisches Wohnen an beliebter Lage In einem gepflegten, traditionellen Mehrfamilienhaus mit drei gemütlichen Wohnungen bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Lage von Klosters zu wohnen. Das charmante Gebäude liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Klosters Platz. Das Haus Das «Berry-Hus» stammt aus dem Jahr 1965, wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charme. Es umfasst drei unterschiedliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen: 3.5-Zimmer-Wohnung5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter und bietet Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima. Highlights der Lage Sonnige, ruhige Wohngegend in bevorzugtem QuartierZentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Klosters Platz bequem zu Fuss erreichbarDirekte Nähe zu Ski-, Wander- und FreizeitmöglichkeitenHerrlicher Blick auf die umliegenden Berge Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Bei Bedarf stehen in der Nähe der Liegenschaft externe Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus kann gesamtheitlich gekauft werden oder Sie entscheiden sich für den Erwerb einer der einzelnen Wohnungen im Stockwerkeigentum. Ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet dieses Angebot Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen (OG/DG) begeistert durch ihre Helligkeit und das offene Raumgefühl. Im oberen Bereich erwarten Sie ein zusätzliches Zimmer sowie praktischer Stauraum - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie die grosszügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bevorzugen oder die kompakteren aber ebenfalls charmanten 3.5- oder 3-Zimmer-Wohnungen: Hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

CHF1'890'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF1'890'000.– 137 m²

"Klosters: hochwertige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht"

Im Neubauprojekt Soldanella entstehen insgesamt 14 Wohnungen, davon 13 als Erstwohnungen geschaffen für Menschen, die Licht, Weite und alpine Ruhe schätzen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolle Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnqualität an der sonnigsten Lage von Klosters. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über Klosters und das Prättigau. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon ein Ort, um die Weite und die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort. Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil neu mit natürlichen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer harmonischen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Photovoltaikanlage für die Stromversorgung rundet die Nachhaltigkeit der Liegenschaft ab. Neben dem gemeinschaftlichen Skiraum, Veloraum sowie Velo-Waschplatz verfügt jede Wohnung über einen eigenen Disporaum mit Waschturm und Wasseranschluss. In der Einstellhalle befindet sich zudem je nach Parkplatz ein praktischer Lagerraum, der direkt an den eigenen Parkplatz angrenzt ideal für eine komfortable Aufbewahrung und kurze Wege im Alltag. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Die Immobilie: -moderner Chaletstil mit natürlicher Materialität -Helle, offene Räume mit harmonischem Raumgefühl -Privater Disporaum und Lagerraum beim Parkplatz -Aussichtsreiche, ruhige Lage oberhalb des Dorfes -4.5 Zimmer-Wohnung -ca. 137 m² Wohnfläche -ca. 38 m² Balkon -Erstwohnung (Hauptwohnsitz) -Bezug ab Sommer 2027