7.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Arbon

CHF770'000.–

13 pièces339 m²

13 pièces CHF770'000.– 339 m²

"Maison protégée par les monuments avec de nombreuses options !"

Le bâtiment de 1899 comprend environ 339 m² d'espace de vie net sur trois étages, au total 13 pièces et 4 salles de bains. La maison comprend environ 190 m² de jardin, un balcon d'environ 12,8 m², ainsi qu'un sous-sol spacieux d'environ 116 m².La propriété mesure 691 m² (volume d'environ 1'999 m³, SIA 416).À partir du 01/2025, un permis de construire définitif est disponible. Un carport avec un système photovoltaïque (3 places) ainsi qu'un parking extérieur sont prévus.La propriété est située dans la zone villageoise D et ne dispose pas d'ascenseur. Le chauffage est actuellement assuré via un système de chauffage au bois avec radiateurs.La substance nécessite une rénovation (cuisine, salles de bains, fenêtres, sols, façade). En raison du statut protégé, l'apparence, le plan d'étage et les peintures murales doivent être préservés ; cela offre également une ligne directrice claire pour une restauration de haute qualité.Avantages de localisation : Gare d'Arbon à environ 1,7 km, accès à l'autoroute de Mörschwil à environ 3,9 km, aéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 11,5 km. Lac, écoles, commerces et culture à Arbon et dans ses environs sont accessibles à courte distance.Ideal pour les acheteurs qui souhaitent acheter une maison caractéristique à Stachen et l'utiliser comme maison unifamiliale, maison unifamiliale avec atelier/bureau/cabinet, maison à deux ou plusieurs générations, ou comme deux appartements séparés.Remise des clés possible immédiatement.

CHF945'000.–

9 pièces200 m²

9 pièces CHF945'000.– 200 m²

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft"

Dieses stattliche Zweifamilienhaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss befindet sich an markanter Lage am westlichen Eingang zur Arboner Altstadt und verbindet auf attraktive Weise Wohnen und Arbeiten im historischen Stadtkern. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 105 m² verfügt über zusätzliche Nebenräume. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über eigenständige Grundrisse, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Sie bieten attraktive Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau. Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m². Sie verfügt über einen Südbalkon. Eine interne Treppe führt vom 2. OG zum Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich. Es ist ein Autounterstand vorhanden, der Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen. Die bestehenden Mietverhältnisse werden mit dem Verkauf der Liegenschaft aufgelöst. Die neue Eigentümerschaft ist somit in der Planung völlig frei. Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab. Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

CHF1'780'000.–

8.5 pièces265 m²

8.5 pièces CHF1'780'000.– 265 m²

"Raumwunder mit Einliegerwohnung"

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen familiären Wohnquartier in Frasnacht bei Arbon. Das Haus ist auf zwei Seiten umgeben von weitläufigen Grünflächen, die für eine tolle Weitsicht, auch in Richtung Bodensee, sorgen. Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UntergeschossMinergie-StandardOffene und lichtdurchflutete RäumlichkeitenÜberdurchschnittliche RaumhöhenStilistischer Wohn- und EssbereichKüche mit Gaggenau-GerätenZweimal Schwedenofen im Untergeschoss sowie ObergeschossGrosszügige 3-fach verglaste FensterfrontenIdyllische GartenanlageWintergarten im ObergeschossSolarpanels zur Warmwasser-AufbereitungGarage sowie Vorplatz mit mehreren AbstellplätzenAm Ende einer Sackgasse in einem ruhigen WohnquartierWundervolle Weitsicht in Richtung Bodensee Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, die grosszügigen Wohnraum mit individueller Nutzungsmöglichkeiten an ruhiger Lage und Nähe zum See suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns per Kontaktformular oder unter vinea-immobilien.ch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.