3.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Langenbruck

CHF150'000.–

3.5 pièces55 m²

3.5 pièces CHF150'000.– 55 m²

"Einfaches Wochenendhäuschen - KEIN FESTER WOHNSITZ MÖGLICH"

Einfaches Wochenendhäuschen an naturnaher Lage - KEIN FESTER WOHNSITZ MÖGLICH Dieses einfache und gemütliche Wochenend- bzw. Ferienhäuschen bietet den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress - perfekt zum Entspannen und Auftanken. Eine Nutzung als fester Wohnsitz ist nicht möglich, dafür eignet sich das Häuschen umso mehr für erholsame Wochenenden oder kurze Auszeiten vom Stadt Leben und bietet Kindern ein Natur-Paradies. Das Häuschen richtet sich an Menschen, die bewusst ab und zu eine Auszeit in der Natur suchen und dabei gerne kurzfristig auf heutigen Komfort und modernen Standard verzichten, um Ruhe, Einfachheit und Erholung zu geniessen. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten und unterstreicht den rustikalen Charme des Häuschens. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie Ihre Auszeit direkt geniessen können. Kann nicht mit einer Hypothek belastet werden In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wanderwege sowie ein empfehlenswertes Restaurant. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Langenbruck schnell erreichbar. Wichtige Eckdaten: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Plumpsklo, Balkon/Laube, Schöpfe, AussenbereichStandort Gemeinde Langenbruck, BärenwilUnselbständiges Baurecht Bärenwiler Heizung Gas-Öfen - Chouscht - Holzherd in der KücheWasser Regenwasser (Tank) - kein fliessendes Wasser und kein StromKüche Holzkochherd / Gas-Rechaud Parkmöglichkeiten 1 Aussenparkplatz (am Waldrand)Kontaktaufnahme bitte nur per Kontaktformular oder email: u.jeremias@stadtundland-immobilien.ch Hat das schlichte, einfache Häuschen Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie in sehr einfachen Verhältnissen gelegentlich entspannen und Ruhe finden? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per mail oder Kontaktformular.

CHF550'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF550'000.– 148 m²

"Schnäppchen in Langenbruck mit grossem Potenzial"

CHF550'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF550'000.– 148 m²

"Aubaine à Langenbruck avec un grand potentiel"

Découvrez un domicile avec un grand potentiel, caractérisé par son atmosphère de vie lumineuse et idéalement adapté aux familles. Cette charmante propriété à Langenbruck offre 5,5 pièces sur trois niveaux, dont quatre chambres et deux salles de bain. De plus, vous trouverez un atelier avec un branchement d'eau, qui peut être utilisé de diverses manières, et une autre surface de 15 m² au 2e étage, qui peut être aménagée en espace de vie. La vaste surface habitable nette de 148 m² complète parfaitement le terrain de 227 m².La maison est orientée à l'est, vous pourrez ainsi profiter des premiers rayons de soleil le matin. Langenbruck elle-même se présente comme une communauté calme et idyllique, idéale pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville.Expérimentez l'harmonie de la nature et du confort dans un environnement qui vous offre à la fois de l'intimité et de la communauté. Cette propriété vous invite à réaliser vos rêves de vie personnels.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle de première main.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4438-26-5

CHF675'000.–

7 pièces168 m²

7 pièces CHF675'000.– 168 m²

"Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck"

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kernzone von Langenbruck. Mit einem Gebäudevolumen von 1'305m³ und einer soliden Bausubstanz bietet das Haus eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungsmodelle. 1. Nutzung als Mehrgenerationenhaus Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach schätzen, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. 2 x 3 bis 3.5 Zimmer - Wohnungen im 1. und 2. OG (ca. 83-84 m²) 1 x Ladenlokal / Büro1 x WerkstattGeschlossene Laube im 1. Stock (18 m²) bietet zusätzlichen geschützten Raum 2. Nutzung als Renditeobjekt Für Investoren präsentiert sich die Liegenschaft als äusserst attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Aktuell sind alle Einheiten (beide Wohnungen, Büro/Laden und Werkstatt) vermietetAttraktive Bruttorendite: Bei einem Verkaufspreis von CHF 675'000 und einem Bruttomietertrag von CHF 37'440 ergibt sich eine sehr interessante Rendite für den ländlichen Raum. Nachhaltigkeit: Die Netto-Einnahmen belaufen sich nach Abzug der Betriebskosten auf CHF 30'980 pro Jahr. Raumprogramm im Detail Untergeschoss: Ein besonderes Highlight ist der beheizte Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Warenkeller. Erdgeschoss: Flexibel nutzbare Gewerbeflächen (Laden/Büro, Werkstatt/Lager) inklusive separatem WC und einer Garage für Motorräder oder Fahrräder. 1\. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Büro und einer grossen Laube. 2\. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, hellem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Dachgeschoss: Ein grosszügiger Estrichraum bietet zusätzliches Stauraumpotenzial. Zustand und Investitionen Die Eigentümerschaft hat kontinuierlich in den Werterhalt der Liegenschaft investiert: Dach & Isolation: 2009 wurde ein neues Ziegeldach inklusive Isolation und Dampfsperre installiert. Technik: Die Ölheizung wurde 2012 erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung. Sanierungen: Die Küchen wurden 2004 und 2005 ersetzt , das Badezimmer im 1. Stock im Jahr 2011. Die Fassade und Fenster wurden bereits 2002 renoviert

CHF400'000.–

5 pièces127 m²

5 pièces CHF400'000.– 127 m²

"Gemütliches 5-Zimmer-Haus im Dorfzentrum"

Die Immobilie bietet Ihnen: Zentrale LageEinfamilienhaus mit viel PlatzHelle, freundliche RäumeKüche mit Vorratskammer Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick in diese einzigartige Liegenschaft. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich vor Ort.