2 pièces Appartements & Maisons acheter in Sempach

CHF1'690'000.–

6.5 pièces157 m²

6.5 pièces CHF1'690'000.– 157 m²

"Charmante maison de famille de 6,5 pièces avec proximité du lac à Sempach"

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue allie confort de vie moderne et emplacement excellent. La proximité du lac, des écoles, des commerces, d'un cabinet médical, des transports en commun et de la sortie d'autoroute rend cette propriété particulièrement attrayante - idéale pour les familles et les navetteurs.La maison a été construite en 1985 et a été partiellement rénovée au fil du temps. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et convainc par sa disposition des pièces bien pensée.Dans le sous-sol, il y a également la possibilité d'un espace de bureau à domicile séparé. Cela rend la propriété idéale pour des modèles de vie et de travail flexibles.Caractéristiques particulières en un coup d'œilJardin d'hiverCuisine ouverteBureau à domicile au sous-solPompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol1 garage2 places de parking extérieuresÉtat général bien entretenuEmplacement naturel préféréInformations supplémentaires et visiteLa propriété est en vente à partir du 1er janvier 2027.Organisez un rendez-vous de visite personnel et convainquez-vous sur place de la qualité de vie et du potentiel de cette propriété attrayante.Nous nous réjouissons de votre contact.Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous avez la possibilité de vous inscrire à notre newsletter sur notre site Web. Vous serez ainsi informé en avance de nouvelles offres immobilières, même avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHF1'980'000.–

6.5 pièces168 m²

6.5 pièces CHF1'980'000.– 168 m²

"Modernes Zuhause mit Seeblick"

CHF815'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF815'000.– 82 m²

"Topmodern & perfekt gelegen diese Wohnung will man haben"

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbau, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Sempach. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden unter anderem die Bodenheizung, sämtliche Bodenbeläge, die Küche sowie das Badezimmer erneuert. Bereits beim Eintreten fällt der praktische Eingangsbereich mit Einbauschränken auf, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Küche aus einer Schweizer Manufaktur überzeugt mit modernen Geräten und einer grosszügigen Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 10 m² grossen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im ruhig gelegenen hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer begehbaren Dusche, integriertem Waschturm sowie zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar und befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit gemeinschaftlicher Aussenanlage und Spielplatz. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Die Lage in Sempach zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Städtli sowie den Sempachersee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahn A2 sowie guten Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr nach Luzern und Sursee. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF920'000.–

2.5 pièces71 m²

2.5 pièces CHF920'000.– 71 m²

"2.5-Zimmer-Wohnung nahe dem See mit sonnigem Balkon"

Im zeitlos gestalteten Mehrfamilienhaus «Weihermatt» in Sempach entstehen acht Eigentumswohnungen, die Architektur und Wohnqualität auf hohem Niveau verbinden. Besonders prägend ist der geschützte Eichenbaum, der in die Planung integriert wurde und dem Projekt seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die bevorzugte Lage nahe dem historischen Städtli und dem Sempachersee, helle Räume, nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit viel Komfort und Charme. Der Bau hat bereits begonnen, die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen. Die ersten Wohnungen werden im August 2027 übergeben. Highlights 2.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² WohnflächeGartenwohnung und Sitzplatz inkl. Reduit1 Nasszelle, kompaktes ReduitLage mitten in SempachZeitlose Architektur mit geschützter EicheMinergie-Standard mit Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageGrosse Fenster, lichtdurchflutete RäumeLift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/VelosFreecooling für zusätzlichen Wohnkomfort Persönliche Beratung und Verkauf Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Hans Georg Lassak berät Sie gerne persönlich.

CHF1'814'000.–

3.5 pièces113 m²

3.5 pièces CHF1'814'000.– 113 m²

"Première ligne de mer – Panorama et matériaux nobles, unique et incomparable"

VUE SUR LE LAC SANS OBSTACLES ET ARCHITECTURE DE HAUTE GAMMEDans l'un des endroits les plus recherchés de la région, 13 appartements en copropriété avec vue sur le lac sans obstacles sont en construction. La conception moderne et l'équipement de haute qualité créent une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait.SITUATION SUR LE LAC DE SEMPAHSitué directement sur la rive, il offre une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Alpes environnantes. Les environs calmes et naturels se combinent parfaitement avec la connexion excellente à Lucerne et Zurich.ENTRE VILLE ET LACL'équipe d'architecture d'Akton AG a placé un accent particulier sur la conception naturelle de l'espace extérieur. Les aires de séjour, les zones de jardin privées, les routes de circulation, les places de parking et les aires de jeux ont été soigneusement combinées pour créer un environnement semblable à un parc. La plantation naturelle et diverse augmente la qualité de séjour et crée une image globale harmonieuse entre le logement, la nature et l'infrastructure moderne.ARCHITECTURE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEURLe complexe de bâtiments convainc par ses lignes claires, ses grandes façades de fenêtres et ses plans d'étage ouverts. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés et mis au niveau le plus élevé. La conception intérieure peut être personnalisée en présence de l'équipe d'architecture.POINTS FORTS DE LA CONCEPTION INTÉRIEUREAppartement A3.1• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert 48,5 m2 avec vue large• Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Gaggenau, V-ZUG ou Miele• Îlot de cuisine spacieux et surfaces de travail nobles pour une cuisine et un plaisir stylés• Salles de bains design avec douches à l'italienne et baignoires élégantes• Fittings au niveau le plus élevé de Dornbracht, Villeroy et Boch ou Duravit• Chambre à coucher spacieuse 23,7 m2 en retraite calme• Entrée représentative avec sentiment spatial exclusif• Réduit avec tour de lavage pour un confort de vie maximum• Menuiserie sur mesure et armoires de style intégrées• Salle de loisirs spacieuse 24,8 m2 (inclus dans le prix)• Terrasse 23,8 m2 avec vue sur le lac sans obstacles pour des moments impressionnantsPOINTS FORTS DE LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE LA TECHNOLOGIE• Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement intelligent• Système photovoltaïque pour une production d'énergie efficace• Contrôle intelligent de bâtiment pour le confort et l'efficacitéPARKING SOUS-TERRAIN• Accès au niveau du sol avec entrée directe dans la maison• Local de stockage optionnel de 10 m² intégré directement au parkingVos contacts personnels se réjouissent de votre prise de contact :Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chVOUS APPRÉCIEZ L'ANTICIPATION ET LA SÉCURITÉ – NOUS GARANTISONS LA PERFECTION, LA PRÉCISION ET L'EXCLUSIVITÉ.

CHF1'934'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF1'934'000.– 118 m²

"Erste Seelinie – Panorama und edle Materialien, einzigartig und unvergleichlich"

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. LAGE AM SEMPACHERSEE Direkt am Ufer gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Anbindung an Luzern und Zürich. ZWISCHEN STADT UND SEE Besonderen Wert hat das Architekturteam der Akton AG auf die naturnahe Gestaltung des Aussenraums gelegt. Aufenthaltsbereiche, private Gartenzonen, Verkehrswege, Parkplätze und Spielzonen wurden sorgfältig zu einem parkähnlichen Umfeld kombiniert. Die vielfältige, naturnahe Bepflanzung erhöht die Aufenthaltsqualität zusätzlich und schafft ein harmonisches Gesamtbild zwischen Wohnen, Natur und moderner Infrastruktur. ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAU Die Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden. HIGHLIGHTS ZUM INNENAUSBAU Wohnung B1.1 Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke Grosszügiger Hobbyraum 13.3 m2 (Im Preis inkludiert) Terrasse 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle Momente HIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und Effizienz TIEFGARAGE Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbar Ihre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch SIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

CHF1'645'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'645'000.–

"4,5-Zimmer-Spitzenwohnung in bester Lage mit interessanten Aussichten !"

Hier in Sempach haben Sie die Gelegenheit eine ganz besondere Wohnung zu erwerben. Die 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses welches neu gebaut wird. Der Baubeginn ist bereits erfolgt wodurch ein Bezug im Jahr 2027 möglich ist. Aufgrund der erhöhten Lage der Wohnung hat man sogar noch ein bisschen Seesicht. Von der Aussicht können Sie sich gerne selbst ein Bild machen denn auf dem Gelände steht noch ein Gebäude das demnächst abgebrochen wird. Dieses Gebäude bietet aber aktuell noch die Möglichkeit die Aussicht nach zu vollziehen. Das neue Gebäude wird im Minergie-Standard in Top-Bauqualität erstellt. Die Ausstattung können Sie noch mitbestimmen (z.B. Bodenbeläge, Küche, Badaustattung, etc.). Das Lage ist ruhig und in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum bzw. am See. Viel besser kann man nicht wohnen. Highlights 4.5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² WohnflächeGrosse Gartenfläche und Sitzplatz inkl. Reduit2 Nasszellen, ReduitLage mitten in SempachZeitlose Architektur mit geschützter EicheMinergie-Standard mit Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageGrosse Fenster, lichtdurchflutete RäumeLift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/VelosFreecooling für zusätzlichen Wohnkomfort Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen vor Ort sind auch zwischen den Feiertagen möglich. Ihr Der-Makler-Team für ACAMA