Appartements & Maisons acheter in Vessy

CHF1'650'000.–

4 pièces84 m²

4 pièces CHF1'650'000.– 84 m²

"Magnifique attique avec accès ascenseur direct"

Situé dans un écrin de verdure, sur la commune de Veyrier dans un immeuble de très haut standing à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement de 4 pièces avec ascenseur privatif, privilégie le bien être et le respect de l'environnement et s'inscrit dans une démarche de développement durable répondant aux normes THPE (très haute performance énergétique) avec des matériaux nobles, pierre naturelle et bois de chêne.Des panneaux solaires sont installés en toiture pour l'eau chaude sanitaire. Les comptages des énergies (eau, chauffage) sont séparés par lot et gérés à distance pour une optimisation des charges. Les pièces sont toutes gérées par thermostat électronique.Offrant de généreux espaces de vie, une orientation optimal Nord-Est / Sud-Ouest et plusieurs grands espaces extérieurs totalisant 69 m2, cet appartement allie confort, bien-être et élégance.Lors de la construction de la résidence en 2019, les finitions proposées ont été choisies avec goût et les prestations sont de très grande qualité.L'espace de vie intérieur de cet appartement profite d'une spacieuse surface PPE de 84 m2 et se compose de la manière suivante :- Un généreux hall d'entrée avec WC visiteurs et lavabo massif en pierre- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée Ruegg à récupération de chaleur, revêtue de pierre naturelle spacco et acier brut ciré- Deux chambres à coucher- Une salle de bains avec baignoire, douche de tête et double lavabo- Un espace rangements très appréciable- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une spacieuse terrasse couverte de 17 m2 et un superbe rooftop privatif de 52 m2En annexes, une grande cave ventilée avec prise de courant pour frigo / congélateur ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble.Notons également que la résidence dispose de trois places de parking visiteurs, de deux locaux communs pour poussettes et deux-roues.Bien rare à la vente et à visiter sans tarder !Calcul pondération: 1/2 balcon + 1/3 terrasse + 1/1 appartement.Veuillez noter que cet appartement est actuellement loué CHF 3'700.- par mois. Échéance du bail 31 juillet 2027.

CHF5'650'000.–

10 pièces278 m²

10 pièces CHF5'650'000.– 278 m²

"VESSY - CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE"

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Ausführung und einen angenehmen Garten mit Schwimmbad. Es besteht aus: \- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt \- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer \- Drei Badezimmer \- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss \- Waschküche, Keller und Technikräume \- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad \- Zwei Parkplätze Ein schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'850'000.–

7 pièces140 m²

7 pièces CHF1'850'000.– 140 m²

"Vente d'une villa avec droit d'habitation"

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet. Im Herzen der beliebten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Räumen eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges, Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Levels besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Keller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet. Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF2'510'000.–

6 pièces149 m²

6 pièces CHF2'510'000.– 149 m²

"PROJET DE 2 VILLAS CONTEMPORAINES - AUTORISATION EN FORCE"

Points forts : Excellente luminositéContemporainTHPE (très haute performance énergétique)Jardin privatifChemin privéHors nuisancesFinitions de haute qualitéDécouvrez un projet exclusif de deux villas, idéalement situées sur le Plateau de Vessy, un secteur résidentiel et verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec une exposition Sud-Ouest. Réparties sur trois niveaux, ces villas prévues pour juillet 2027 séduisent par leur architecture contemporaine et épurée où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement étudiées afin d'offrir un confort optimal en toute saison.Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger conviviale et un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une configuration idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète cet étage, garantissant fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.Le sous-sol, entièrement modulable, offre une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, d'espace fitness, d'atelier ou encore de studio indépendant avec une salle de bain. Une buanderie, un abri PC-cave et un local technique complètent ce bien.Alliant performance énergétique remarquable (THPE), élégance architecturale et cadre de vie privilégié, ces villas représentent une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception conjuguant modernité, sérénité et durabilité.

CHF2'850'000.–

6 pièces179 m²

6 pièces CHF2'850'000.– 179 m²

"Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force"

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention. Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

CHF3'390'000.–

8 pièces205 m²

8 pièces CHF3'390'000.– 205 m²

"Projet d'exception de 8 pièces sur le plateau de Pinchat"

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Ufer der Arve und zahlreicher Grünflächen. Am Eingang zu Genf und Carouge gelegen, bietet es eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Infrastrukturen und Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Zentrum von Carouge ist beispielsweise in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Um ein komfortables und funktionales Lebensumfeld zu bieten, verfügen die Villen über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Intimität für alle Bewohner gewährleistet. Zwischen Natur und städtischer Nähe bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht für ein familiäres Leben. Das Programm umfasst zwei Semi-Detached-Häuser mit etwa 310 m² Nutzfläche, die sich über zwei oberirdische Ebenen und einen vollständig ausgebauten Keller erstrecken. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, hellen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet. Diese Ebene bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei davon haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon mit Lichtschächten, was eine hervorragende Beleuchtung ermöglicht. Der Keller, der vollständig ausgebaut und optimiert ist, um natürliche Licht zu lassen, umfasst einen Spielraum, eine Dusche, eine Waschküche, eine Werkstatt mit englischem Hof, einen Technikraum sowie einen Weinkeller. Jede Villa wird durch zwei Außenparkplätze in der privaten Hof ergänzt, sowie einem Bereich für die Aufbewahrung von Fahrrädern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses außergewöhnliche Projekt zu erhalten.

CHF1'330'000.–

3 pièces68 m²

3 pièces CHF1'330'000.– 68 m²

"Appartement 3 pièces avec souplex en rez-de-jardin"

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://atrium-naef.ch/ Gelegen in der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy, entdecken Sie das neue Projekt "ATRIUM", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet. Dieses intime Wohnhaus mit 1 Etage, gebaut nach den THPE-Normen, liegt nahe bei den öffentlichen Einrichtungen und besteht aus 5 Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 1, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Souterrain im Erdgeschoss. Diese besteht aus: \- Im Erdgeschoss: einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem Wohn- und Küchenbereich führt, der Zugang zu einer Terrasse von 13 m² und einem Garten von 239 m² bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vestiaire und einem Gäste-WC. \- Im Souterrain: einem Kellerraum / Waschraum und einem Raum von 29 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Ein überdachter Außenparkplatz kann für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss des Wohnhauses zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird in Erbpacht verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung für Anfang 2028. Die Ausstattung kann nach Ihren Vorlieben und innerhalb der vorgeschlagenen Budgets für die Leistungen angepasst werden, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.