CHF415'000.–
5 pièces160 m²
5 pièces CHF415'000.– 160 m²
Via Cantonale 22, 6838 Cabbio
"Rustico unico con 5 camere a Cabbio"
Im Herzen des faszinierenden historischen Zentrums von Cabbio, in der Via Centrale 22, wartet dieses einzigartige Rustico auf neue Besitzer mit einem Auge für Charakter und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², die sich auf vier Etagen verteilt, bietet das Haus eine seltene Gelegenheit, eine besondere Ferienresidenz oder ein Bed-and-Breakfast mit Seele zu schaffen. Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, bewahrt den authentischen Charme der alten tessinischen Häuser: Steinwände, traditioneller Kamin, Holzböden und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unberührte Natur. Der Haupteingang führt zum Erdgeschoss, wo sich eine erneuerte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer befinden. Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Holztreppe zugänglich ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die beiden unteren Ebenen, die derzeit renoviert werden müssen, bieten großes kreatives Potenzial: Sie können in zusätzliche Wohnräume, Ateliers, Wellnessbereiche oder sogar in eine kleine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, dank der doppelten Eingänge von der Straße. Ein weiterer Pluspunkt ist der Raum im Straßenniveau, der in eine private Parkplatz umgewandelt werden kann - ein seltenes Plus in einem historischen Dorf wie Cabbio. Obwohl ein großer Teil des Hauses eine Renovierung erfordert, wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Laufe der Jahre aktualisiert. Das Rustico verfügt auch über Anschlüsse für die Waschmaschine, aber nicht über eine zentrale Heizung (die aktuelle Heizung erfolgt über einen Holzkamin). Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Geschichte und Natur lieben und eine einzigartige Wohnung mit ihrem eigenen Stil und ihrer Vision schaffen möchten.
4.6 km
