4.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 7075 Churwalden

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'475'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 pièces CHF1'475'000.– 125 m²

""Baustart erfolgt" - 4.5 Zimmer Zweitwohnung Neubau Projekt Witi"

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

CHF2'145'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 pièces CHF2'145'000.– 165 m²

"Résidence de vacances / Maison mitoyenne à Churwalden"

La maison historique a été rénovée et sera bientôt prête à être occupée. Elle peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme résidence principale. La maison offre un espace généreux avec ses 4,5 pièces et 165 m² d'espace de vie, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.Points forts :2e résidence possibleArchitecture moderne avec façade grise et toit en penteFenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière naturelleJardin bien entretenu sur un terrain de 429 m²Équipements :3 étages pour une disposition optimale des piècesCave et local de stockage pour un espace de stockage supplémentaireGarage disponibleCuisine moderneLave-linge et sèche-linge dans la maisonTélévision par câble disponibleUn poêle suédois offre une atmosphère convivialeEmplacement et environnement :Emplacement central sur la rue principale de ChurwaldenArrêt de bus "Churwalden" à 11 minutes à piedÉcole "Witiwäg" à 15 minutes à piedEnvironnement calme, idéal pour se détendreParfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiverCette maison mitoyenne combine le confort moderne avec la beauté du monde montagnard des Grisons. La disposition spacieuse des pièces et les équipements de haute qualité en font un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent le confort et la connexion avec la nature. Profitez de la paix et du charme de Churwalden dans votre nouvelle maison ! Le terrain est vendu sous un accord de droits de construction.Garage double : Fr. 80'000.--

CHF2'145'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 pièces CHF2'145'000.– 165 m²

"Maison mitoyenne charmante à Churwalden, 4,5 pièces"

Arriver et se sentir comme chez soi : Cette maison mitoyenne moderne à Churwalden allie la tranquillité alpine à une architecture réfléchie et un équipement de haute qualité.Concept de vie : Pièces lumineuses, espace de vie-salle à manger ouvert et plans d'étage flexibles pour la famille, le bureau à domicile et les invités.Cuisine : Cuisine île avec induction Bora, appareils Electrolux et surfaces de haute qualité.Chaleur & Énergie : Pompe à chaleur à sonde de terre, panneaux photovoltaïques sur le toit, chauffage par le sol et enveloppe de bâtiment bien isolée avec vitrages de haute qualité.Ambiance : Poêle à cheminée Attika, situation calme et ensoleillée avec vue sur les montagnes et voisinage agréable.Espace extérieur : Espace de sièges et jardin peu entretenu, avant-cour plat et zone privée clôturée.Mobilité : Garages en construction massive et options de stationnement supplémentaires.Emplacement : Courtes distances au village, à la nature et aux chemins de fer de montagne ainsi que de bons accès à Chur.Utilisation : Idéal comme maison permanente ou comme résidence secondaire.