CHF470'000.–
4.5 pièces94 m²
4.5 pièces CHF470'000.– 94 m²
Oberdorfstrasse 35, 8887 Mels
"4½-Zi Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage"
Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Raum für Ihre Ideen Dieses 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer mit Ideen und Visionen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Zentrum und überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück mit weitläufigem Garten sowie praktischem Gartenhaus. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Besonnung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das im Jahr 1951 erstellte Haus verfügt über rund 94 m² Nettowohnfläche und einen funktionalen Grundriss. Die bestehenden Räume bieten eine solide Basis für eine Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren oder neu planen möchten. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1951Ca. 94 m² NettowohnflächeGrosszügiges Grundstück mit GartenPraktisches Gartenhaus vorhandenRuhige Wohnlage nahe ZentrumDusche/WC im ErdgeschossSeparate Toilette im ObergeschossHolzofen sowie teilweise elektrische RadiatorenElektroboiler für WarmwasserAnschlüsse für Waschmaschine / Tumbler Zusätzliche Neben- und AbstellräumeRenovationsobjekt mit viel PotenzialInteressant auch für Ersatzneubau oder Neugestaltung Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Mels zusätzlich zu einem beliebten Wohnort. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Verkaufsdossier mit weiteren Informationen zu.
