2 pièces Appartements & Maisons acheter in Liestal

CHF900'000.–

7 pièces135 m²

7 pièces CHF900'000.– 135 m²

"Maison de famille charmante avec potentiel d'agrandissement dans un quartier résidentiel élevé près de Liestal"

Cette maison de famille de 1940 est située dans un quartier résidentiel légèrement élevé et ensoleillé près de Liestal et offre une rare opportunité aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une maison avec histoire et veulent réaliser leurs propres idées de vie. La propriété impressionne par sa disposition d'espace spacieuse, son atmosphère accueillante et un potentiel de développement remarquable.Particulièrement notable est le terrain spacieux d'une superficie d'environ 806 m². Les vastes espaces verts, la population d'arbres matures et les espaces de jardin spacieux donnent à la propriété une qualité spéciale. De nombreux espaces ouverts sont disponibles autour de la maison, offrant un espace pour la détente, le jeu, les projets de jardin ou simplement pour profiter des environs naturels. À une époque où les terrains spacieux deviennent de plus en plus rares, cela représente une valeur ajoutée spéciale.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair qu'une architecture a été créée ici qui a conservé son charme spécial à ce jour. Le hall d'entrée spacieux procure un sentiment de space agréable et est caractérisé par un escalier massif et solide qui mène élégamment au niveau de vie supérieur avec son parcours sinueux. Cet élément architectural donne à la maison une aura spéciale et souligne son caractère intemporel.Au niveau de l'entrée, il y a deux pièces polyvalentes en plus des toilettes pour les invités. L'une d'elles dispose d'un poêle en faïence, tandis que la deuxième pièce est équipée de son propre évier. De plus, diverses pièces secondaires sont disponibles à ce niveau. Les caves et les pièces de stockage ainsi qu'une buanderie offrent un espace de stockage précieux et des usages pratiques dans la vie quotidienne. Un garage est également directement intégré à la maison.L'escalier élégant mène au niveau de vie réel. Ici, un espace de vie et de repas spacieux s'ouvre, qui profite de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses surfaces de fenêtres. Une porte à deux battants avec de grandes baies vitrées relie les différents espaces de vie et donne à la pièce une ouverture agréable. De l'espace de vie et de repas, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre de nombreuses heures d'ensoleillement en raison de son orientation sud-ouest et invite à des moments de détente en plein air.La cuisine est fonctionnellement intégrée au concept de pièce et dispose de son propre petit balcon. De la cuisine, vous pouvez revenir au couloir central, à partir duquel les trois chambres sont accessibles. Deux des pièces sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La chambre des maîtres spacieuse a un accès direct au balcon et profite également de l'atmosphère lumineuse et accueillante de la maison. Ce niveau est complété par des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche et évier.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et nécessite un renouvellement complet pour répondre aux normes de vie actuelles. Cependant, c'est précisément là que se trouve une opportunité spéciale : les futurs propriétaires auront la possibilité de moderniser et de réaménager la substance existante selon leurs propres idées. Les proportions d'espace spacieuses, la construction solide et les éléments architecturaux caractéristiques offrent une base excellente pour cela.Un point fort particulier est le grenier. Accessible via un escalier fixe, plus de 70 mètres carrés d'espace supplémentaire sont disponibles ici. Selon les besoins individuels et les possibilités du droit de la construction, cette zone peut être agrandie en espace de vie supplémentaire, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'avenir.Cette propriété est destinée aux personnes qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère, de l'histoire et un potentiel de développement. La situation élevée, l'ensoleillement

CHF1'650'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 170 m²

"Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un emplacement de rêve"

Maison de rêve avec piscine, jardin et vue dégagée Cette maison unifamiliale détachée impressionne par une vue panoramique de rêve sur Frenkendorf et Füllinsdorf jusqu'aux Vosges et à la Forêt Noire, ainsi que par un emplacement calme et privé. Dès l'arrivée, le style de construction caractéristique du haut-parterre est évident : via quelques marches, on atteint l'entrée de la maison au niveau du haut-parterre. À ce niveau, se trouvent un bureau pratique, une chaufferie, une pièce de cave avec sauna intégré et un abri anti-aérien – des pièces idéales pour le travail, la détente et le stockage supplémentaire. À quelques marches de là, le vaste espace de dining au rez-de-chaussée s'ouvre, qui rejoint harmonieusement le salon lumineux. Ce n'est qu'ici que l'effet complet de la vue devient apparent : les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue impressionnante à distance. Le salon dispose également d'une cheminée exclusive et confortable, qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. La cuisine séparée avec une cheminée supplémentaire à hauteur de travail est située à proximité et permet également l'accès aux deux places assises couvertes et au jardin au niveau du rez-de-chaussée – un espace extérieur privé qui invite à la détente. L'étage supérieur est conçu comme une galerie ouverte au-dessus de l'espace de dining, créant une vue directe vers le bas et transmettant une sensation de pièce particulièrement lumineuse et aérée. À ce niveau, se trouvent trois chambres pouvant être aménagées individuellement. L'une d'elles dispose de son propre grenier ouvert, qui peut être utilisé en plus. L'autre chambre est équipée d'une salle de bain en suite (douche et baignoire), accessible depuis la chambre parentale et la galerie. Le niveau de base comprend un grand atelier avec évier, une autre pièce et une salle de bain avec douche. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de la piscine. Un escalier extérieur mène plus bas à la double garage au niveau de la rue. La piscine avec un espace de siège supplémentaire se trouve sur la terrasse de jardin inférieure au niveau de base, tandis que le grand espace de siège couvert se trouve sur le niveau supérieur près du jardin du rez-de-chaussée – les deux espaces extérieurs sont reliés par un escalier extérieur. Cette maison combine un concept de pièce polyvalent, beaucoup de privacité et une vue à couper le souffle – un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, le confort et une vue large. Programme de pièces Niveau de base : Atelier avec évier Pièce 1 Salle de bain avec douche Haut-parterre : Espace d'entrée Pièce 2 Pièce de cave avec sauna Abri anti-aérien Chaufferie Rez-de-chaussée : Espace de dining Salon Cuisine Étage supérieur : Pièce 3 avec grenier Pièce 4 Pièce 5 avec salle de bain en suite Toilettes des invités Füllinsdorf et ses environs « À Füllinsdorf, on se sent simplement à l'aise, pas seulement à cause du soleil. » La commune de Füllinsdorf compte plus de 4 700 habitants et appartient au district de Liestal. En raison du grand nombre d'heures de soleil, Füllinsdorf est souvent appelé la « colline ensoleillée ». Il est agréable de vivre à Füllinsdorf : des quartiers de maisons unifamiliales calmes et ensoleillées avec de belles vues sont situés autour et au-dessus du vieux centre du village. Dans la vallée, il y a un quartier d'affaires animé avec des possibilités de shopping, une offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi qu'une zone industrielle bien située. Tout cela est facilement accessible, proche de la ville, mais dans la verdure, avec de merveilleux espaces de loisirs, de nombreux emplacements de barbecue et des points de vue qui invitent à la détente. Les soins communautaires et la poursuite des hobbies et des intérêts peuvent être faits à Füllinsdorf dans de nombreux clubs, institutions et en politique. En voiture, vous pouvez rejoindre le « Städtli » Liestal en environ 6 minutes, et le centre-ville de Bâle en 20 minutes. La connexion aux transports en commun est bonne. Les bus (lignes 78, 80 et 81) et les trains (ligne S3) emmènent les résidents aux communes environnantes en quelques minutes. Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par le biais d'un processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain

CHF2'250'000.–

13 pièces395 m²

13 pièces CHF2'250'000.– 395 m²

"GRANDE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AVEC 5 UNITÉS D'HABITATION"

Cette maison multifamiliale de 13 pièces à Arisdorf, très bien entretenue, allie le charme de la maison de campagne au confort moderne. Sur 395 m² d'espace de vie et 2607 m² de terrain, vous pouvez profiter d'un grand jardin avec beaucoup d'intimité dans un cadre naturel calme. Cinq appartements offrent une utilisation flexible - idéal pour les générations multiples, vivre et louer ou comme investissement locatif. Rénovation continue : rénovation totale en 2001, bâtiment annexe en 2002, nouvelle chauffage au mazout en décembre 2025. Construction solide avec 4 places de garage. Visites seulement avec preuve de financement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grand jardin avec beaucoup d'intimité- propriété résidentielle très bien entretenue dans un cadre naturel calme- 5 appartements avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- rénovation continue et bien entretenue- idéal pour les générations multiples ou les revenus locatifs- nouveau système de chauffage et construction solide avec 4 places de garage- combinaison charmante de charme de maison de campagne et de confort- la maison multifamiliale a été entièrement rénovée en 2001, le bâtiment annexe en 2002- les visites ne sont possibles qu'après présentation d'une preuve de financement- le système de chauffage au mazout a été renouvelé en décembre 2025- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : rural, calme et bien desserviÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 6 (6x baignoire / WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au mazout Transports en commun : bus, 1,5 kmÉcoles : école primaire, 1,6 kmMagasins : Volg, 1,5 km

CHF595'000.–

4.5 pièces74 m²

4.5 pièces CHF595'000.– 74 m²

"AgentSelly - Qualité de vie moderne avec salle de loisirs"

Cette propriété attrayante à Füllinsdorf impressionne par son confort de vie moderne et une atmosphère de vie agréable. Le séjour et la salle à manger lumineux offrent un accès direct au balcon, qui invite à se détendre à l'extérieur. La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie spacieux et confortable. En outre, la propriété dispose d'une grande salle de loisirs. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à courte distance et offrent une idéale praticité au quotidien. Un parking extérieur complète parfaitement cette offre attractive. Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez notre site à : https://www.agentselly.ch/marktplatz/tphjcmguoibvquzaÊtes-vous arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche ?- Notre abonnement de recherche vous aide à trouver rapidement et commodément votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide pour les questions de coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient-elle à vos amis ? Le partage est apprécié !

CHF965'000.–

5.5 pièces196 m²

5.5 pièces CHF965'000.– 196 m²

"5.5-Zimmer Eckhaus mit Gartenidylle in familienfreundlicher Lage"

CHF1'295'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'295'000.– 150 m²

"drei Freistehende EFH-Projekte an ruhiger Lage"

hausconcept plant und baut drei freistehnde EFH-Projekte an ruhiger und idyllischer Lage. Eine Idee aus unseren 10 Basisconcepten haben wir weiterentwickelt und kalkuliert: Drei freistehende Einfamilienhäuser im Klassischen Stil mit Kreuzfirst, integrierter Garage und grossem Sitzplatz inkl. Land- und Nebenkosten (Gebühren, Hausanschlussleitungen, Umgebungsarbeiten, usw.) ab CHF 1'295'000.00 Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Bebauungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie. WO TRÄUME FORM ANNEHMEN

CHF1'599'000.–

6.5 pièces155 m²

6.5 pièces CHF1'599'000.– 155 m²

"Maison unifamiliale de 6,5 pièces rénovée récemment avec pente sud et vue imprenable à Füllinsdorf"

Un domicile avec du soleil, de la paix et du confort de vie moderne À la Drosselstrasse 18 à Füllinsdorf, une maison unifamiliale vous attend qui ne laisse aucun désir insatisfait avec sa pente sud calme, sa vue imprenable et sa rénovation complète dans la deuxième moitié de 2025. La maison de 6,5 pièces offre des pièces spacieuses pour la vie de famille sur 155 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages ? rénovés récemment, prêts à être occupés et avec un équipement moderne de haute qualité.Dès le premier regard, l'atmosphère de vie agréable de cette propriété devient évidente. La combinaison de pièces lumineuses, d'emplacement calme et d'équipement moderne crée un domicile avec un caractère spécial. Regardez également la vidéo de l'objet pour vivre pleinement le sentiment de vie de cette propriété. Arrivée avec lumière et ouvertureToute la maison est reliée par un bel escalier en bois ouvert, qui, avec le salon et la salle à manger également ouverts, forme le cœur de la propriété. Grâce à l'orientation sud ensoleillée, le salon est baigné de lumière naturelle tout au long de l'année et transmet un sentiment de vie lumineux et amical.La conception de la pièce ouverte crée un jeu harmonieux entre la vie, la nourriture et la vie quotidienne et procure un sentiment agréable de largeur et de confort. Vie spacieuse avec atmosphère moderneLe salon et la salle à manger convainquent par leur ouverture et leur effet spatial généreux. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle ? idéal pour la vie quotidienne et les soirées conviviales avec la famille et les amis.À l'étage supérieur, un vaste jardin d'hiver lumineux invite à la détente et crée un lien convivial entre l'intérieur et l'extérieur. L'atmosphère de vie ouverte est particulièrement impressionnante dans la vidéo de l'objet. Refuges avec charmeLes chambres sont réparties sur les différents étages et offrent des possibilités d'utilisation variées. Grâce à l'architecture des combles individuelle avec balcon, un charme spécial est créé avec un confort agréable et beaucoup de privacité.Un bureau ou une salle de travail à domicile séparée rend également la maison idéale pour le travail moderne à domicile.L'emplacement calme de la pente garantit une atmosphère de vie détendue et un sentiment agréable de sécurité dans toutes les pièces. Confort moderne dans la vie quotidienneTrois salles de bains entièrement équipées garantissent que même dans les grandes familles, la vie quotidienne reste détendue. Les salles de bains ont été modernisées avec des matériaux de haute qualité lors de la rénovation globale en 2025 et se présentent dans un design contemporain.La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés de manière pratique dans la maison et complètent de manière optimale la grande praticité de la propriété.Sur le plan technique, la propriété convainc également par des normes modernes. La pompe à chaleur, associée à la distribution de chaleur efficace, garantit un confort de vie agréable et un chauffage durable. Espace extérieur avec paix et vueLe jardin sur le terrain de 413 m² offre aux enfants un espace pour jouer et aux adultes un refuge vert. L'espace extérieur est complété par le charmant jardin d'hiver et le balcon avec une belle vue sur le paysage de Baselbieter.L'orientation sud ensoleillée crée des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur et garantit en même temps un niveau élevé de privacité.La propriété comprend également un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires. Emplacement calme avec haute qualité de vieL'emplacement familial à Füllinsdorf combine la vie naturelle avec une excellente connexion à Liestal et à la région de Bâle. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont à proximité.La combinaison de paix, de bonne infrastructure et de vie naturelle rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. Un domicile avec perspectiveCette maison unifamiliale rénovée récemment combine le confort de vie moderne avec une pente sud ensoleillée et un équipement de haute qualité. La disposition généreuse des pièces, la rénovation complète et l'emplacement attractif font de cette propriété un domicile spécial avec une qualité de vie à long terme. Curieux ?? Regardez également la vidéo de l'objet pour vivre pleinement l'atmosphère spéciale et l'emplacement de cette propriété.Nous sommes heureux de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjuit de vous rencontrer.

CHF965'000.–

5.5 pièces196 m²

5.5 pièces CHF965'000.– 196 m²

"5.5-Zimmer Eckhaus mit Gartenidylle in familienfreundlicher Lage"

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus befindet sich an ruhiger Lage in Bubendorf und bietet viel Platz, einen schönen Gartenbereich sowie spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohnbereich mit Cheminée. Von hier aus gelangt man direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, mit Grünflächen, Bäumen und einem gemütlichen Sitzplatz. Ideal, um die Zeit draussen zu geniessen. Ein praktischer Aussenschopf bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Geräte.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres, grosszügiges und helles Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz: Neben dem Technik- und Waschbereich sowie dem Luftschutzkeller gibt es einen grosszügigen Raum mit direktem Zugang zum Garten und weiterem Nutzungspotenzial. Ein Teil des Kellers bietet Potenzial zur Abtrennung und könnte als beheizter Hobbyraum mit Fenster genutzt werden.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Carport sowie ein Aussenparkplatz.Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Quartier mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in angenehmer Nähe.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet damit eine schöne Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4416-26-2

CHF995'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 123 m²

"Maison d'angle moderne de 4,5 pièces avec salle de hobby et EHP"

Cette maison de 4,5 pièces en rangée impressionne par son équipement moderne, son agencement de pièces bien pensé et son haut niveau de confort de vie. Points forts Séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec grande façade vitrée Cuisine moderne avec îlot de cuisine et accès à la terrasse Jardin aménagé avec love et cabane de jardin Système d'irrigation automatique et robot de tonte Trois pièces polyvalentes avec poutres en bois apparentes Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier Salle de hobby idéale comme bureau à domicile ou espace créatif Stationnement La propriété comprend : 1 place de stationnement en garage avec accès direct à la maison 1 place de stationnement extérieure Place de stationnement en garage supplémentaire disponible pour 35 000 CHF SurfacesRez-de-chausséeEntrée : environ 4,50 m²Toilettes pour invités : environ 2,80 m²Porch : environ 3,90 m²Séjour : environ 26,50 m²Salle à manger : environ 15,30 m²Cuisine : environ 9,00 m² Étage supérieurPorch : environ 4,00 m²Pièce 1 : environ 18,20 m²Pièce 2 : environ 14,20 m²Pièce 3 : environ 12,80 m²Salle de bain : environ 11,40 m² Sous-solPorch : environ 2,40Cave 1 : environ 15,90 m²Cave 2 : environ 11,10 m²Chauffage/Laverie : environ 12,30 m²Sas : environ 6,16 m² Surface habitable nette totale d'environ 122,60 m²Surface utile totale d'environ 170,46 m² EmplacementLupsingen est une communauté rurale charmante qui impressionne par son environnement calme et naturel. Malgré son caractère rural, elle est bien desservie : une connexion de bus régulière permet un accès pratique à Liestal. Surtout pour les familles avec enfants, Lupsingen offre des conditions idéales. Plusieurs aires de jeux invitent à jouer et à découvrir, et offrent beaucoup d'espace pour les activités de loisirs en plein air. L'école primaire existante garantit une éducation de base solide et forme une bonne base pour la scolarité ultérieure. De plus, diverses options de garde d'enfants sont disponibles dans le village. Dans la ville voisine de Liestal, qui peut être atteinte rapidement en bus ou en voiture, il existe des opportunités éducatives supplémentaires telles qu'une école professionnelle et un gymnase. En tant que capitale de district, Liestal offre non seulement une grande variété d'opportunités de shopping et de loisirs, mais également des conditions optimales pour la formation continue et la formation professionnelle. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

CHF2'550'000.–

8 pièces316 m²

8 pièces CHF2'550'000.– 316 m²

"Freistehende 8-Zimmer Villa mit grosszügigem Garten"

Villa mit 8 Zimmern und grosszügigem Raumangebot Im charmanten Städtchen Liestal befindet sich diese grosszügige Villa mit 8 Zimmern, idyllischer Garten samt Teich und Doppelgarage. Der grosszügige Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen bietet viel Platz für ein zukunftsorientiertes Zuhause. Diese Liegenschaft bietet folgende Highlights: Villa an bester Lage in Liestalhelle und weitläufige RäumeSalon mit CheminéeKüche mit Schwedenofengrosse ZimmerVielseitiger Garten mit TeichWellnessoase mit Sauna und Felsendusche im UntergeschossWohnfläche mit 316 m2Laufend gut UnterhaltenPhotovoltaik 2023 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! English Version: This spacious 8-bedroom villa, complete with an idyllic garden featuring a pond and a double garage, is located in the charming town of Liestal. The spacious floor plan with its bright and inviting rooms, offers plenty of space for a future-oriented home. The following are some of the highlights this property has to offer: Villa in a prime location in LiestalBright and spacious roomsLiving room with fireplaceKitchen with wood-burning stoveVersatile garden with pond, providing privacyWellness oasis with sauna and rock shower in the basementLiving space with 316 m²kept well maintainedPhotovoltaik 2023 Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you!

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (HESS-Holzhaus) mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage"

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus HESS-Holzhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Kaufpreis: CHF 2'000'000.- Kurzbeschrieb An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Pratteln verkaufen wir ein hochwertiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus des renommierten Holzhaus-Herstellers HESS. Das im Jahr 2014 erstellte Haus überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, ein angenehmes Holzambiente, moderne Architektur, Bodenheizung, Schwedenofen sowie einen grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Mit überschaubaren Instandstellungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum, Lage und ein warmes Wohngefühl legen. Highlights Hochwertiges HESS-Holzhaus mit angenehmem Raumklima Baujahr 2014 7.5 Zimmer auf 3 Wohnetagen Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit über 58 m² Schwedenofen im Wohnbereich Moderne Küche mit viel Stauraum Holzböden und Holzdecken Bodenheizung 2 Badezimmer Separates Gäste-WC mit Fenster Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Doppellavabo Grosser Garten mit ca. 371 m² Gedeckter Sitzplatz Feuerschale im Garten Garage mit direktem Hauszugang Mehrere Aussenstellplätze Waschmaschine und Tumbler vorhanden Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Objektbeschrieb Das Einfamilienhaus an der Gempenstrasse 71 in Pratteln wurde 2014 als hochwertiges HESS-Holzhaus erstellt. Die Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und ein warmes, natürliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit über 58 m² bietet dieser Bereich viel Platz für Familie, Gäste und gemütliches Wohnen. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Anordnung für den Alltag. Direkt angrenzend befinden sich Essbereich, Wohnbereich, Réduit sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Waschküche, Kellerflächen und weitere Nutzräume. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, zusätzlich stehen mehrere Aussenstellplätze zur Verfügung. Der grosse Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale bietet viel Raum für Erholung, Kinder, Gäste und gemütliche Sommerabende. Raumprogramm Untergeschoss Garage: 30.91 m² Flur: 16.80 m² Waschküche: 15.10 m² Kellerraum 1: 15.38 m² Kellerraum 2: 11.46 m² Erdgeschoss Küche: 9.93 m² Essbereich: 15.78 m² Wohnbereich: 42.74 m² Flur: 4.65 m² Réduit: 6.97 m² Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss Zimmer 1: 27.14 m² Zimmer 2: 19.47 m² Zimmer 3: 15.02 m² Badezimmer: 15.02 m² Flur: 4.34 m² Dachgeschoss Zimmer 4: 21.53 m² Zimmer 5: 21.67 m² Zimmer 6: 15.02 m² Badezimmer: 10.61 m² Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Zimmer: 7.5 Badezimmer: 2 Separates WC: 1 mit Fenster Etagen: 3 Baujahr: 2014 Zone: W2a Wärmeverteilung: Bodenheizung Bruttowohnfläche: ca. 234 m² Nettowohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche gesamt: ca. 324 m² Kellerfläche: ca. 27 m² Gebäudevolumen SIA 416: ca. 1'143 m³ Grundstücksfläche: 473 m² Gartenfläche: ca. 371 m² Parzelle: 1243 E-GRID: CH945917784462 EGID: 245061513 Garage: 1 Platz Aussenstellplätze: mehrere vorhanden Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Lage Die Gempenstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Pratteln. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und schneller Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, öffentlichem Verkehr und Autobahnanschlüssen. Pratteln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Tram- und Busverbindungen sowie direkter Anbindung nach Basel, Liestal und ins Fricktal. Infrastruktur Schulen Rudolf Steiner Schule Mayenfels: ca. 314 m Primarschule Aegelmatt: ca. 380 m Kindergarten Aegelmatt I/II: ca. 404 m Kindergarten Hexmatt I: ca. 451 m Primarschule Burggarten: ca. 656 m Einkauf Lidl Pratteln: ca. 516 m Coop Pratteln Bahnhof: ca. 573 m Migros Pratteln: ca. 733 m Öffentlicher Verkehr Haltestelle Pratteln, Breiti: ca. 119 m Haltestelle Pratteln, Rosenmatt: ca. 223 m Haltestelle Pratteln, Rütscheten: ca. 368 m Haltestelle Pratteln, Aegelmatt: ca. 436 m Besichtigung und Bezug Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der Bezug erfolgt sofort oder nach Vereinbarung. Kaufvertrag / Kosten Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand. Mit überschaubaren Instandstellungs- und Auffrischungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Interessenten wird empfohlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den vorhandenen Unterlagen und Informationen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Nicht frei zugängliche Bauteile sowie haustechnische Installationen können nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Fachleute wird empfohlen. Kontakt Rosario PERRI IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Tel. 061 813 10 10 Mobil / WhatsApp 079 202 13 13 www.immorossi.ch

"Minergie-P Neubau – Stil trifft Effizienz"

Exklusiv, nachhaltig, individuell – Ihr neues Zuhause in bester Lage Diese vier bankengeprüften Einfamilienhäuser überzeugen durch ihre ruhige, sonnige Hanglage und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung. Das IAZI-Mikrolagen-Rating stuft die Lage als sehr gut bis gut ein – eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Werthaltigkeit. Nachhaltiges Wohnen mit Weitblick Die Häuser basieren auf einem durchdachten, energieeffizienten Konzept und erfüllen den anspruchsvollen Minergie-P-Standard. Hervorragende Wärmedämmung, Wärmerückgewinnung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Der Betrieb ist vollständig CO₂-frei. Ein besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlagen nutzen das Solarpotenzial optimal und ermöglichen eine weitgehend selbstversorgende Stromerzeugung – nachhaltig, wirtschaftlich und unabhängig vom öffentlichen Netz. Individuell wohnen mit Stil Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume bieten modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Küchen und stilvolle Bäder sind bereits im Konzept enthalten. Derzeit sind noch individuelle Anpassungen bei Grundriss und Materialien möglich – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Gut geplant – innen wie aussen Ein pflegeleichter Privatgarten lädt zum Verweilen ein – ganz ohne großssen Aufwand. Zu diesem Haus gehören zwei komfortable Tiefgaragenplätze. Fazit: Diese exklusiven Immobilien vereinen Nachhaltigkeit, Qualität und persönliche Gestaltungsfreiheit – perfekt für Menschen, die zukunftsorientiert wohnen und dabei keine Kompromisse in Stil und Komfort eingehen möchten.

CHF845'000.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF845'000.– 120 m²

"Charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Füllinsdorf"

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Füllinsdorf (Basel-Landschaft). Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum kleinen, gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels Radiatorenheizung. In den Wohnräumen sind Parkett-, Fliesen- und Laminatböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Neben praktischen Nebenräumen stehen Ihnen eine Sauna sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort eignet. Dieses Reiheneinfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen. Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Füllinsdorf. Die Bushaltestelle Mühlematt ist nur 4 Gehminuten entfernt, während die Schulstrasse in 9 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 9 Gehminuten und die Dropa Schönthal Apotheke in 10 Minuten. Die Nähe zum Fluss und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das attraktive Wohnangebot ab. Dieses liebevoll renovierte Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, familienfreundlicher Ausstattung und ruhiger Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

CHF1'220'000.–

3.5 pièces125 m²

3.5 pièces CHF1'220'000.– 125 m²

"Appartement attique moderne 3.5 pièces dans un emplacement central calme à Ziefen avec parking en sous-sol"

Découvrez cet appartement attique exclusif 3.5 pièces (4.5 pièces possibles) au 3ème étage d'un immeuble neuf moderne à Ziefen. Avec 125 m² d'espace de vie et une superficie totale de plus de 170 m² (grand balcon), cet appartement lumineux offre le plus grand confort de vie dans un environnement calme. Un espace de parking dans le garage en sous-sol est inclus.L'appartement convainc avec :Espace de vie spacieux : Concept de vie ouvert moderne avec fenêtres du sol au plafond et grand balcon, l'espace de vie peut également être créé avec 4.5 pièces.Cuisine de haute qualité (individuelle)Deux salles de bains modernes : L'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire - les deux avec de grandes fenêtres et un équipement de haute qualitéÉquipement pratique : Ascenseur directement dans l'appartement, garage et espace de parking disponibles.Caractéristiques spéciales : En tant que bâtiment neuf (année de construction 2026), l'appartement répond aux normes modernes et est accessible aux fauteuils roulants et conçu pour les enfants. La situation calme garantit des nuits reposantes, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle.Emplacement et connexion : L'arrêt de bus "Mühlegasse" est à seulement 5 minutes à pied, l'école de Ziefen est accessible en 9 minutes à pied. La zone résidentielle calme, loin du bruit des trains, fait de cet appartement un lieu de retraite idéal.Cet appartement attique de haute qualité est parfait pour les familles ou les couples qui valorisent l'équipement moderne, la paix et la vue magnifique. Profitez de vivre dans l'un des immeubles neufs les plus attractifs de la région. Nous réalisons avec plaisir une expansion individuelle selon les besoins et les souhaits.

CHF490'000.–

2.5 pièces54 m²

2.5 pièces CHF490'000.– 54 m²

"Appartement moderne de 2,5 pièces dans un immeuble neuf à Ziefen"

Découvrez cet appartement exclusif de 2,5 pièces au 1er étage d'un immeuble neuf dans la commune calme de Ziefen. Cet appartement lumineux d'une superficie de 54 m² sera prêt à être occupé en 2026 et offre le plus haut niveau de confort dans un environnement idyllique.L'appartement impressionne avec :Espace de vie lumineuxCuisine moderne : Cuisine équipée de haute qualitéSalle de bain : Salle de bain conçue avec une douche en verre et des robinets élégantsÉquipement confortable : Ascenseur, garage et espace de stationnement disponibles, accessible en fauteuil roulantEmplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et est encore bien desservi. L'arrêt de bus "Mühlegasse" est à seulement 5 minutes à pied, et l'école de Ziefen peut être atteinte en 9 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement adapté aux enfants et offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement neuf dans la maison multifamiliale moderne avec une façade blanche et un jardin bien entretenu combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale. Idéal pour les couples, les petites familles ou comme maison de retraite - ici vous trouverez votre nouvelle maison dans l'une des plus belles communes de la région de Bâle.

CHF720'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF720'000.– 81 m²

"2 Appartement de construction moderne de 3,5 pièces avec balcon à Ziefen"

Découvrez cet appartement exclusif de 3,5 pièces au 2ème étage d'un immeuble de construction moderne dans la commune calme de Ziefen. Avec une surface habitable de 81 m² et une surface totale de 90 m², cet appartement lumineux offre le plus grand confort de vie dans un environnement idyllique.L'appartement impressionne avec :Salon ouvert : Espace de vie spacieuxCuisine moderne : Cuisine équipée de haute qualitéDeux salles de bain : Salles de bain modernes avec douche en verreBalcon : Espace extérieur ensoleillé avec une belle vue sur le verdureGarage et parking : Espace de garage propreÉquipement et confort : Construction de haute qualité avec ses nombreuses fenêtres offrant une vue sur le verdure, procurant une atmosphère de vie calme.Emplacement : Ziefen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions. L'arrêt de bus Mühlegasse est à seulement 5 minutes à pied, et l'école de Ziefen peut être atteinte en 9 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement calme et convivial pour les enfants, avec beaucoup de soleil en été.Cet appartement de construction neuve avec occupation en 2026 est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement naturel. Profitez de la vie dans cette charmante communauté de Baselbieter avec toutes les commodités d'un appartement contemporain.

CHF1'250'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF1'250'000.– 112 m²

"Maison de 4,5 pièces avec terrain de 580 m², garage et grand potentiel"

Maison de 4,5 pièces avec terrain de 580 m², garage et grand potentiel à GiebenachDans un quartier résidentiel calme à Giebenach, nous vendons une charmante maison de 4,5 pièces au Füllinsdörferstrasse 11. La propriété est située sur un terrain spacieux de 580 m² et offre des possibilités intéressantes pour les occupants, les familles ou les acheteurs avec un potentiel de développement, avec environ 110 m² d'espace habitable et un volume de construction d'environ 890 m³.La maison, construite en 1960, convainc par son emplacement agréable dans une communauté résidentielle populaire de la région de Bâle. Le terrain offre de l'espace, de la privacité et des possibilités d'utilisation polyvalentes autour de la maison. La propriété est idéale pour les acheteurs qui cherchent une maison unifamiliale avec un environnement et qui veulent concevoir l'espace de vie selon leurs besoins.La commune de Giebenach est très demandée en raison de son emplacement calme et de sa bonne accessibilité à Bâle et aux communes environnantes. La maison offre ainsi une combinaison attractive de vie dans un environnement vert et de bonnes connexions avec la région.Données clésAdresse : Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 GiebenachType de propriété : Maison unifamilialePièces : 4,5Surface du terrain : 580 m²Surface habitable : environ 110 m²Volume de construction : environ 890 m³Année de construction : 1960Disposition des pièces et aperçu des surfaces de la propriétéSous-sol (UG)Espace d'entrée : 7,6 m²Toilettes pour les invités : 1,5 m²Sous-sol / pièces secondairesVorplatz : 15,0 m²Pièce 1 : 9,7 m²Salle des réservoirs : 5,8 m²Salle de chauffe : 6,3 m²Cave à vin : 5,3 m²Buanderie : 5,0 m²Garage : 31,4 m²Rez-de-chaussée (EG)Vorplatz : 20,0 m²Pièce 1 : 10,5 m²Pièce 2 : 16,0 m²Salle de bains (avec baignoire) : 4,8 m²Cuisine : 12,5 m²Salon : 29,9 m²GrenierPièce 1 : 15,0 m²Pièce 2 : 35,7 m²Vos avantages en un coup d'œilMaison unifamiliale dans un bon emplacementTerrain spacieux de 580 m²4,5 piècesBase solide pour les occupantsPotentiel intéressant pour la modernisation ou la conception individuelleQuartier résidentiel populaire de la région de BâleEmplacementLa propriété est située à Giebenach, une commune résidentielle attractive et facilement accessible du canton de Bâle-Campagne. Les environs offrent un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports publics. Bâle et les communes environnantes sont rapidement accessibles.Contact / visiteNous nous réjouissons de votre contact. Les visites et les remises de clés sont possibles sur rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement.À propos d'IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de succès.Nos servicesVente de biens immobiliers sur une base de succèsService de location sur une base de succèsÉvaluation et marketing de biens résidentiels et d'investissementSoutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenanceFinancementProfitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous serons ravis de créer une solution de financement personnalisée et rentable pour vous en collaboration avec les meilleures banques suisses. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.Exclusion de responsabilitéCette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un contrôle minutieux, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où la loi le permet, exclues.Composants structurelsLa maçonnerie, les plafonds, la structure du toit ainsi que les installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état du bâtiment par des experts en construction.Contrat d'achatDispositions importantes : Les coûts de notariat et de registre foncier seront partagés à parts égales.HypothèquesAucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.AcompteUn acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.Remise des clésLa remise des clés peut avoir lieu sur rendez-vous.Si vous le souhaitez, je peux maintenant créer une version optimisée pour Homegate / ImmoScout avec un titre fort et une description plus courte pour vous.

CHF3'750'000.–

9 pièces379 m²

9 pièces CHF3'750'000.– 379 m²

"Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool u. v. m."

Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool und grossem Potenzial Kurzbeschrieb Aussergewöhnliche Liegenschaft in Hersberg mit Haupthaus, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Pool, grosszügiger Gartenanlage und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist teilweise instandsetzungsbedürftig, bietet nach fachgerechter teilweise Sanierung jedoch enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen mit Personal- oder Gästebereich. Objektbeschrieb Am Grienweg 8 in 4423 Hersberg steht diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Hauptgebäude, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Einstellhalle und grosszügiger Gartenanlage zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einer 1'994 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W1 und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Die Kombination aus Grösse, Privatsphäre, Naturbezug und vielseitiger Nutzbarkeit ist selten. Das Haupthaus ist als grosszügige Villa konzipiert. Gemäss vorliegender Bewertung umfasst die Hauptnutzfläche der Villa rund 229 m². Hinzu kommen eine separate 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 102 m² sowie ein separater Gäste- beziehungsweise Behandlungsraum mit rund 48 m². Insgesamt ergeben sich ca. 379 m² Hauptnutzflächen sowie ca. 474 m² Nebennutzflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus, ein Nebenhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung, einen separaten Praxis- oder Behandlungsraum, einen Swimmingpool, grosszügige Gartenflächen mit diversen Sitzplätzen und Rückzugsorten, eine grosse Doppelgarage sowie eine Einstellhalle. Gemäss Ihren Angaben stehen in der Einstellhalle insgesamt 8 Garagenplätze zur Verfügung. Die Gartenanlage bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hecken, Sträucher und Bäume verhindern direkte Einsicht. Eine grosse Veranda mit Loungebereich, Aussenküche und Pizzaofen lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Hinter dem Haus befinden sich ein gedeckter Gartensitzplatz sowie weitere Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung und Freizeit. Zustand / wichtiger Hinweis Die Liegenschaft verfügt über eine gute Grundsubstanz und viel Potenzial, benötigt jedoch in mehreren Bereichen eine Modernisierung und teilweise Instandsetzung. Insbesondere im Untergeschoss und im Bereich des Pools sind die Verhältnisse fachgerecht zu prüfen und entsprechend zu sanieren. Auch die übrigen Bauteile und Installationen sollten durch Interessenten sorgfältig beurteilt werden. Nach einer gezielten Auffrischung und Erneuerung entsteht hier ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten an sehr schöner Lage. Potenzial Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer mit Vision. Denkbar sind unter anderem: grosszügiges Wohnen für eine Familie Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort Nutzung des Nebenhauses für Gäste, Au-pair, Personal oder Familienmitglieder Praxis, Atelier oder ruhige gewerbliche Nutzung im separaten Bereich langfristige Aufwertung einer besonderen Liegenschaft mit sehr viel Privatsphäre Raumangebot Villa - Haupthaus Obergeschoss 2 grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Badzugang 1 kleines Kinderzimmer oder Büro Kinderbadezimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Ankleideraum Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Wohnzimmer Gästezimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC Dusche/WC Wohnküche Vorbereitungsraum Untergeschoss Musikzimmer Wellnessbereich mit Dampfbad Technikraum Durchgang zur Einstellhalle Einstellhalle mit 8 Plätzen Nebenhaus - 3.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss 2 grosse Schlafzimmer Wohn- und Esszimmer mit grossem Balkon Küche mit Kochinsel Badezimmer WC Doppelgarage Praxis / Behandlungsraum Erdgeschoss Entrée Behandlungsraum mit Gartensitzplatz Dusche/WC Untergeschoss LS-Keller Waschküche / Heizung Zugang zur Einstellhalle Eckdaten Adresse: Grienweg 8, 4423 Hersberg Objektart: Villa / Einfamilienhaus mit separate 3.5 Zimmer Wohnung und separatem Praxisbereich Vermarktungsart: Kauf Verkaufspreis: CHF 3'750'000.- Parzelle: 453 Zone: W1 BZ/AZ: 30 % Grundstücksfläche: 1'994 m² Baujahr: 2004 Hauptnutzflächen: ca. 379 m² Nebennutzflächen: ca. 474 m² Villa, freistehend mit Nebenhaus und Garagen Luft-Luft-Wärmepumpe Swimmingpool 14x4 separate 3.5 Zimmer Wohnung Praxis / Behandlungsraum grosse Gartenanlage 2 Garagenplätze in Doppelgarage 8 Garagenplätze gemäss Angaben in Eisntellhalle ruhige Lage mit viel Privatsphäre angrenzend an Landwirtschaftszone auf zwei Seiten Energie Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe Baujahr Heizung: 2004 Vertragsdaten Vermarktungsart: Kaufen Preis: CHF 3'750'000 Bezug: nach Vereinbarung Anzahlung: bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten Handänderungskosten Notariat und Grundbuchamt: je zur Hälfte geteilt Hypotheken: es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, allfällig vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. Wichtiger Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie richtet sich an Käufer, die den Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf realistisch einschätzen, die nötigen Investitionen einplanen und das Objekt fachgerecht wiederherstellen möchten.

CHF705'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF705'000.–

"Maison de rang de 5,5 pièces modernisée avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement"

Maison de rang de 5,5 pièces modernisée avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement Description de l'objet Cette maison de rang bien entretenue dans un quartier résidentiel calme à Lausen convainc par une disposition fonctionnelle des pièces, des salles de séjour lumineuses ainsi que des modernisations techniques déjà réalisées. La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés, qui ont nettement amélioré le confort de vie et l'efficacité énergétique. Une attention particulière est accordée au chauffage au gaz en combinaison avec le chauffage par le sol confortable ainsi qu'à la rénovation complète du toit en 2024. La maison offre environ 5,5 pièces et est idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs qui recherchent une maison solide avec un potentiel de développement. Rénovations Toit entièrement renouvelé en 2024- Fenêtres de toit 2024- Chauffage au gaz 2025- Nouveau chauffe-eau électrique pour l'eau chaude 2025- Connexion à la fibre optique 2026- Façade extérieure du jardin 2026- Balcon récemment peint 2026 Points forts Chauffage au gaz avec chauffage par le sol- Connexion à la fibre optique disponible- Un espace de jardin derrière la maison (UG)- Espace de séjour devant la maison (EG)- Cheminée dans le salon- Emplacement calme et familial- Bonne disposition des pièces sur plusieurs étages- Part de jardin avec espace extérieur- Garage et espace de stationnement extérieur disponibles Données de l'objet Adresse : Hupperstrasse 4, 4415 LausenType d'objet : Maison de rangPièces : 5,5Année de construction : 1981État : Bien entretenuSuperficie du terrain : environ 134 m²Parcelle : n° 1942Cubature : environ 453 m³Surface habitable : environ 130 m² Chauffage et technologie La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable. Cela assure une répartition uniforme de la chaleur et un fonctionnement moderne et économe en énergie. En outre, une connexion à la fibre optique est disponible, qui permet une connexion internet puissante et répond aux exigences actuelles en matière de travail et de vie numériques. La cheminée dans le salon crée une atmosphère de vie agréable et constitue un autre atout attractif. Disposition des pièces Réz-de-chausséeSalle de séjour et salle à manger : 32 m²Cuisine : 8 m²Entrée : 4 m² Étage supérieurPièce 1 : 17 m²Pièce 2 : 19,10 m²Salle de bains avec baignoire Sous-solPièce 3 : 13 m²Pièce 4 : 9 m²Salle de bains avec douchePièce technique et buanderie : 8,5 m²Abri anti-aérien : 6 m² Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi à Lausen dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des maisons de rang, offrant une qualité de vie agréable. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. L'emplacement convient aux familles comme aux navetteurs. Selon le plan cadastral, la parcelle est bien intégrée dans la structure existante et dispose d'un espace de jardin à l'arrière de la propriété. Stationnement Garage- Espace de stationnement extérieur Copropriété La propriété fait partie d'une communauté de copropriétaires. Le droit spécial comprend la maison d'habitation ainsi que les aires annexes attribuées. Les parties communes et les installations sont utilisées et entretenues conjointement. Droit La propriété est située sur la parcelle n° 1942.Une part subjective-réelle dans la parcelle de route n° 1760 est inscrite au registre foncier.D'autres servitudes existent dans le cadre habituel d'une construction de maisons de rang. Des informations détaillées peuvent être trouvées dans les documents du registre foncier. Contact / Visite Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète. À propos d'IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès. Nos services Vente de biens immobiliers sur la base du succèsService de location sur la base du succèsÉvaluation et marketing de biens résidentiels et d'investissementSupport pour le dégagement, la rénovation et la maintenance Financement Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec les meilleures banques suisses. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes. Contrat d'achat Dispositions importantes : les coûts de transfert (notaire et bureau du registre foncier) sont partagés à 50/50. Hypothèques Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise. Acompte Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat. Emménagement L'emménagement est possible sur arrangement. Exclusion de responsabilité Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous ne prenons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations de responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues. Composants constructifs Les maçonneries, les plafonds, la structure du toit et les installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évaluées par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des experts en construction.

CHF1'070'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF1'070'000.– 109 m²

"Maison de coin de 4,5 pièces avec jardin, garage, place de parking et four à pizza à Giebenach"

Maison de coin de 4,5 pièces avec jardin, garage, place de parking et four à pizza à GiebenachDescription de l'objetType d'objet : maison de coin de 4,5 piècesAdresse : Sägeweg 6, 4304 GiebenachAnnée de construction : 2009Surface habitable : environ 109,6 m²Surface utile totale : environ 165,9 m²Parcelle : environ 288 m²Cubature : 635 m³ Votre nouvelle maison, moderne, bien pensée et pleine de qualité de vieCette maison de coin bien entretenue, avec un intérieur de haute qualité, convainc par une disposition harmonieuse des pièces, des espaces de vie lumineux et un jardin confortable. La combinaison de construction moderne et de détails soignés crée un foyer qui est à la fois fonctionnel et accueillant.Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct au balcon couvert et au jardin - idéal pour des heures détendues ou des soirées en compagnie.Un élément particulier est le four à pizza élégant situé dans la pièce supplémentaire, dans le sous-sol aménagé, (avec chauffage au sol), et offre une ambiance de vie exceptionnelle. Parfait pour les invités et les moments en famille.À côté du four à pizza se trouve un évier pratique. Concept de pièces Sous-sol- Salle de loisirs avec four à pizza : environ 19,3 m²- Salle de service : environ 11,8 m²- Salle de stockage : environ 7,6 m²- Passage : environ 13,6 m²- Escalier : environ 4,0 m²Rez-de-chaussée- Séjour et salle à manger spacieux : environ 33,0 m²- Cuisine semi-ouverte moderne : environ 10,8 m²- Entrée : environ 7,1 m²- Toilettes pour invités : 1,9 m²- Escalier : environ 4,0 m²- Balcon couvert : environ 19,3 m²Étage supérieur- Chambre 1 : environ 11,5 m²- Chambre 2 : environ 11,3 m²- Chambre 3 : environ 15,3 m²- Salle de bain : environ 10,2 m²- Hall d'entrée : environ 4,5 m²- Escalier : environ 4,0 m²Pièces techniques et secondairesÉquipement & points forts- Four à pizza dans le sous-sol- Cuisine moderne avec surfaces de travail spacieuses- Sols en céramique et granit de haute qualité - Escalier en marbre- Chauffage au sol (chauffage central au mazout, nouvelle chaudière installée fin 2025, conforme à la loi sur l'énergie 2026 de Baselland)- Aspirateur central sur tous les niveaux- Pièces lumineuses, de hauteur supérieure à la moyenne- Sous-sol entièrement aménagé avec usage polyvalent- Accès direct au garage- Station de recharge pour véhicules électriques 11KW installée sur le parking du garage- Place de parking extérieure directement devant la maison- Douche à effet de cascade et baignoire à remous- Système d'alarme installé sur les fenêtres (sous-sol et rez-de-chaussée) EmplacementCalme, familial et bien desserviGiebenach offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et de connections excellentes.Écoles & garderiesÉcole de Giebenach - 96 m- Garderie - 121 m- Autres écoles et garderies - environ 1,3 à 1,5 kmCommerces- Denner Express - 1,6 km- Supermarché Coop Kaiseraugst - 1,7 kmAutres commerces à proximitéTransports en commun- Arrêt de bus Rainweg - 123 m- Lindenplatz - 292 m- Connexion Kaiseraugst - environ 1,4 kmCe bien est idéal pourLes familles qui recherchent un environnement calme et sûrLes couples avec des besoins en espace et des désirs de bureau à domicileLes acheteurs qui apprécient la qualité de vie avec du charme et des extrasEmménager, se sentir bien et investir à long terme - cette maison combine confort, emplacement et qualité de vie de manière convaincante.Contact / visiteNous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.À propos d'IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de réussite.Nos servicesVente de biens immobiliers sur une base de réussiteService de location sur une base de réussiteValorisation et marketing de biens résidentiels et d'investissementSupport pour le dégagement, la rénovation et la maintenanceFinancementProfitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers un financement personnalisé et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition pour des offres concurrentes.Contrat d'achatDispositions importantes : les coûts de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.HypothèquesAucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.AcompteUn acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.EmménagementL'emménagement est possible sur rendez-vous.DisclaimerCette annonce est non contractuelle et susceptible de modification et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où la loi le permet, exclues.Composants constructifsLes maçonneries, les plafonds, la structure du toit et les installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dégâts. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état du bâtiment par des experts en construction.

CHF1'275'000.–

4.5 pièces129 m²

4.5 pièces CHF1'275'000.– 129 m²

"Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Liestal"