Maisons acheter in Obwalden

CHF1'690'000.–

10.5 pièces273 m²

10.5 pièces CHF1'690'000.– 273 m²

"Beaucoup d'espace, vue sur le Rhin et qualité de vie dans la maison de résidence située de manière unique"

Maison de résidence exclusive sur Murtenstrasse 1 à Büsingen - vivre avec une vue sur le Rhin, le soleil et beaucoup d'espace Dans un quartier résidentiel privilégié, en hauteur, à proximité immédiate du Rhin à Büsingen, cette maison individuelle ou très spacieuse de 10,5 pièces et d'une surface habitable nette d'environ 273 m² se présente comme une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'espace, la paix et la qualité. La propriété convainc par sa microlocalisation excellente avec une très bonne ensoleillement, des vues magnifiques et une haute qualité de vie et de vie dans le vert.La maison est située sur un terrain spacieux de 1 076 m² et offre beaucoup de privacité et de qualité extérieure grâce au jardin agréablement aménagé, aux espaces de sièges et à l'espace extérieur bien entretenu. La disposition des pièces est bien pensée et spacieuse, les espaces de vie sont clairs et amicaux et permettent une utilisation polyvalente - idéal pour les familles, le travail à domicile, les loisirs ou les invités.La microlocalisation est évaluée comme bonne dans le rapport présent : les transports en commun sont à quelques pas (arrêt à moins de 100 m, plusieurs connexions par heure), les écoles et les structures d'accueil pour les enfants sont situées dans un rayon d'environ 1 000 m, ce qui rend la vie quotidienne confortable et familiale. Dans le même temps, la propriété bénéficie de sa proximité avec les zones de loisirs locales, le Rhin et les activités de loisirs, toutes facilement accessibles à pied. De plus, la capitale cantonale Schaffhausen avec ses activités culturelles, gastronomiques et de loisirs diversifiées est accessible directement en bus, en voiture et à vélo.Les qualités de l'objet sont particulièrement remarquables : la vue et l'ensoleillement sont récompensés par la note la plus élevée et soulignent le caractère de cette maison en tant que refuge inondé de lumière avec une vue large et lointaine. L'offre est complétée par des pièces secondaires pratiques, un espace de garage et des possibilités de stationnement extérieur supplémentaires directement sur la propriété.Cette maison de résidence combine un espace de vie spacieux, une microlocalisation très attractive et une haute qualité de localisation en une offre qui convient idéalement aux propriétaires exigeants et aux familles qui valorisent l'espace, la localisation et la qualité de vie. Le logement intergénérationnel peut être réalisé ici tout comme l'utilisation partielle et la location des surfaces restantes. Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition pour plus d'informations et une visite.

CHF2'690'000.–

8 pièces280 m²

8 pièces CHF2'690'000.– 280 m²

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl an erhöhter, ruhiger Lage. Wer Natur, Weite und ein besonderes Ambiente sucht, findet hier einen Rückzugsort mit Charakter, Seele und beeindruckender Aussicht über Tal und Bergwelt. Die gemütliche Wohnküche sowie der helle Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre und öffnen den Blick auf eine eindrucksvolle Panoramakulisse. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie hier durch den ganzen Tag und macht jeden Moment zuhause besonders. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse und Whirlpool bildet das Herzstück im Aussenbereich. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wellnessgefühl, das an exklusive Ferienresorts erinnert. Ein besonderer Mehrwert ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und privatem Gartensitzplatz – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung": \+ Spektakulärer Blick auf See und Bergwelt \+ Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung \+ Eigener Zugang und Gartensitzplatz \+ Whirlpool im Aussenbereich \+ Weitläufiger Garten mit Gemüsegarten \+ Echtes Liebhaberobjekt mit Charakter \+ Garage & Doppelparkplatz (zzgl. CHF 50'000) \+ Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre Ein Zuhause dieser Qualität erlebt man nicht online – entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

CHF1'460'000.–

6.5 pièces154 m²

6.5 pièces CHF1'460'000.– 154 m²

"Habitation moderne avec vue sur le verdoyant"

Cette maison individuelle soigneusement entretenue se présente dans un quartier calme et familial. Le jardin d'enfants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied dans un rayon d'un demi-kilomètre.La maison a été construite en 2006 dans un emplacement naturel, en construction d'éléments en bois. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau, dispose d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie, d'un système de ventilation contrôlée ainsi que d'un système photovoltaïque sur le toit.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent l'offre de pièces de cette étage. Le siège de jardin couvert est accessible depuis l'espace de vie et invite à des heures confortables au soleil.À l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire - parfait pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. Deux lucarnes dans l'escalier et la salle de bain offrent beaucoup de lumière naturelle à cet étage.Le sous-sol offre une grande pièce de cave qui peut être encore subdivisée si nécessaire. La salle technique abrite la technologie de la maison, un bac à laver ainsi qu'une tour de laver avec une machine à laver et un sèche-linge. Le garage et trois places de parking extérieures offrent de l'espace pour les voitures. Un annexe pratique est disponible pour les vélos ou les motos.La surface de jardin d'environ 600 m² offre des possibilités d'utilisation variées. Parfait pour les familles ayant besoin d'espaces de jeu et les amoureux de jardin qui veulent réaliser leur rêve de jardin tant attendu. En outre, il existe une réserve d'utilisation sur la propriété, ce qui permet l'extension de la maison.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

CHF1'750'000.–

5.5 pièces215 m²

5.5 pièces CHF1'750'000.– 215 m²

"Plus qu'un domicile - vivre la qualité de vie dans le style Feng Shui"

La maison individuelle de 5,5 pièces, détachée, a été construite en 2009 en éléments de bois sur un fondement de pilotis. Le bâtiment conçu de manière minimaliste a été agrandi selon les principes du Feng Shui, en accordant une attention particulière à un climat de vie sain et naturel - l'harmonie et le bien-être de tous les occupants sont garantis. Le garage avec un grenier supplémentaire offre beaucoup d'espace de stockage et propose suffisamment de place pour une voiture particulière. Le bâtiment en bois a été réalisé à 100% à partir de matériaux durables, ce qui protège l'environnement et crée une atmosphère agréable et naturelle à l'intérieur. Avec une surface habitable nette généreuse de 215 m², elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille et permet un logement confortable sur plusieurs niveaux. La propriété comprend un total de 457 m², ce qui offre suffisamment d'espace pour un jardin, une terrasse ou d'autres espaces extérieurs pour profiter du temps libre à l'extérieur. La conception intérieure est rustique, moderne et contemporaine, les constructeurs ayant accordé une attention particulière à un climat de vie sain. Les revêtements de sol en parquet de chêne et linoléum, ainsi que les éléments de mur et de plafond finis de manière naturelle, complètent le climat de vie naturel et sain. La maison dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé, tous deux équipés d'installations sanitaires de haute qualité et fonctionnelles. Un chauffe-eau électrique est installé pour l'approvisionnement en eau chaude. La maison individuelle dispose d'un poêle à chauffage central (bois de feu), qui, avec un deuxième poêle à l'étage supérieur, chauffe les pièces. Les capteurs solaires contribuent à la préparation de l'eau chaude. Grâce à l'isolation très bonne de l'ensemble compact, des coûts accessoires faibles sont garantis. Pour les véhicules, un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont disponibles, il y a donc suffisamment de possibilités de stationnement pour les véhicules. Dans l'ensemble, cette maison combine confort, fonctionnalité, durabilité et architecture attrayante dans un emplacement calme et pourtant bien connecté.

CHF2'550'000.–

4.5 pièces292 m²

4.5 pièces CHF2'550'000.– 292 m²

"Geniales Haus mit modernstem Wohnkomfort"

Dieses aussergewöhnliche Haus vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnstandard und einem Raumgefühl, das beeindruckt. Das Passivhaus wurde nach Minergie-P Standard erbaut und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur mit sehr hohen Räumen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Komfortlüftung mit integriertem Wärmetauscher sorgt das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima. Dank PV-Anlage, einem 6'000-Liter-Regenwassertank (für WC-Spülung, Garten und Wäsche) sowie intelligenter KNX-Hausautomation ist das Haus technisch auf dem neusten Stand und bietet sowohl ökologisch als auch funktional höchsten Komfort. Die Immobilie wurde so vorbereitet, dass sie bei Bedarf unkompliziert in ein Haus mit Einliegerwohnung umgewandelt werden kann - aktuell wird sie als eine Einheit genutzt. Der bauliche Zustand ist hervorragend - das Haus ist sehr gut unterhalten. Wohnbereich - stilvoll mit Panoramablick Auf der Wohnetage empfängt Sie ein einladendes Entrée mit angrenzendem Tages-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit eleganter Treppe beeindruckt durch Grosszügigkeit und Licht, während die hochwertige Küche direkten Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten Sitzplatz bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Vorinstallierte Anschlüsse für eine zusätzliche Nasszelle eröffnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren somit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Obergeschoss - Rückzugsort mit Wellness-Charakter Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich der private Bereich befindet. Das offene Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet viel Raum und Komfort. Das angrenzende, grosszügig gestaltete Badezimmer überzeugt mit erstklassiger Ausstattung: Eine freistehende Badewanne, eine offene Dusche, eine Sauna sowie stilvolle Design-Elemente schaffen eine exklusive Wellness-Atmosphäre und machen das Bad zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Untergeschoss - vielseitig nutzbar mit Gartenzugang Im Untergeschoss befinden sich nebst den technischen Installationen die vorbereiteten Räumlichkeiten für eine mögliche Einliegerwohnung, die bei Bedarf eigenständig genutzt oder flexibel in das bestehende Raumkonzept integriert werden kann. Neben grosszügigen Nebenräumen bietet das Geschoss einen direkten Zugang zum überdachten Aussenbereich und Garten - ideal für individuelle Nutzungskonzepte wie Homeoffice, Hobby, Gäste oder private Rückzugsorte. Aussenbereich - hochwertig und liebevoll gestaltet Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch natürliche Materialien und stilvolle Akzente: Naturstein, gepflegter Garten, eine Feuerschale für stimmungsvolle Abende - und nicht zuletzt der atemberaubende Panoramablick, der jeden Tag besonders macht. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

CHF2'690'000.–

7.5 pièces280 m²

7.5 pièces CHF2'690'000.– 280 m²

"MAISON PANORAMA "GIDA LAFIA""

En raison de l'âge, mais avec un grand regret, cette maison exceptionnelle est proposée à la vente.C'est un lieu de tranquillité et d'une vue panoramique unique depuis le Pilatus sur le Stanserhorn, les montagnes de Melchtal jusqu'à Giswilerstock et le lac de Sarnen.Le panorama incomparable accompagne tout au long de la journée : même le jardin et le bain à remous protégé offrent cette vue rare et rendent chaque moment spécial.La maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, qui offre non seulement un espace de détente mais aussi pour les légumes cultivés soi-même – un morceau de nature vécue juste devant la porte de la maison.Le chauffage par le sol assure un confort agréable dans toute la maison et souligne le sentiment de vie de haute qualité.L'appartement principal spacieux dispose de trois cellules humides et offre beaucoup d'espace pour la vie commune ainsi que pour le retrait.La maison est complétée par un appartement séparé au niveau inférieur avec son propre espace de séjour,entrée et compartiment de cave avec tour de buanderie (lave-linge/sèche-linge). Ici aussi, la vue s'ouvre sur le lac et les montagnes – un endroit qui enchante les invités ou est idéal pour une vie multigénérationnelle ou une locationde vacances. L'appartement dispose de sa propre cellule humide avec baignoire.Ce foyer spécial est complété par un garage et deux places de parking extérieures. Cette maison a toujours été plus qu'une simple propriété – c'est un refuge, un lieu de pouvoir et un foyer avec une âme.La séparation n'est pas facile, mais c'est le désir de transmettre ce sentiment de vie unique à de nouvelles mains aimantes qui apprécient le caractère spécial de cet endroit.

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

CHF1'750'000.–

5 pièces171 m²

5 pièces CHF1'750'000.– 171 m²

"Chalet charmant à Ramersberg (Sarnen)"

Pour les personnes ayant un sens du style, de l'histoire et de la qualité de vie. Cette propriété exceptionnelle est située à Ramersberg, un quartier calme de la commune de Sarnen dans le canton d'Obwalden – au cœur de la Suisse. La maison d'habitation charmante, qui est sous protection des monuments et date de 1683, a été rénovée en 2020 avec une grande sensibilité et une attention aux détails pour devenir un véritable bijou. Une propriété unique pour les amoureux de la substance historique des bâtiments dans un environnement attractif sur le plan fiscal. Caractéristiques spéciales L'histoire rencontre la modernité : Les éléments de construction d'origine tels que les poutres, les fenêtres et les façades ont été soigneusement préservés et combinés avec la technologie moderne. Paradis de jardin avec intimité : La zone extérieure idyllique invite à se détendre – un refuge avec vue sur la verdure et soleil toute la journée. Emplacement attractif avec bonne accessibilité : Emplacement en pente calme et ensoleillé au-dessus de Sarnen. À seulement 5 minutes en voiture de Sarnen, 20 minutes de Lucerne, connexion de bus à la gare disponible. Région avantageuse sur le plan fiscal : Le canton d'Obwalden est l'un des cantons les plus favorables sur le plan fiscal en Suisse – idéal pour les particuliers ou les familles ayant des exigences élevées. Propriété en un coup d'œil Emplacement : Ramersberg (commune de Sarnen), canton d'Obwalden, Suisse centrale Maison d'habitation avec des pièces de tailles diverses ; atelier au rez-de-chaussée Rénovation : Rénovation complète en 2020 (avec respect de la substance historique) Protégée des monuments : Bâtiment sous protection cantonale 2 places de parking extérieures Prix de vente : CHF 1'750'000.– Cette propriété offre non seulement un espace de vie unique mais également une valeur à long terme – sur le plan émotionnel, architectural et financier. Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les informations sans garantie (S. E. & O.)

CHF1'490'000.–

4.5 pièces149 m²

4.5 pièces CHF1'490'000.– 149 m²

"Maison de rêve moderne - proche de la nature avec vue imprenable"

Vivre, profiter, se sentir bien - où la paix et la nature se rencontrent Venez profiter du privilège de vivre et de vacancer dans un emplacement privilégié sur les pentes de la ville alpine de Stockenmatt à plus de 1 000 m.Niché dans le paysage naturel charmant de Stalden (Sarnen), cette propriété moderne aux normes Minergie combine un mode de vie contemporain avec un mode de vie proche de la nature au plus haut niveau.Entouré de paix, d'immensité et d'une vue panoramique spectaculaire et dégagée, un ambiance de vie unique est créée - un endroit pour arriver, respirer et profiter.Dès l'approche, l'ambiance de vacances est présente. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un foyer avec vue : architecture claire, matériaux de haute qualité et un concept de pièces entièrement orienté vers le panorama impressionnant, créant une atmosphère qui inspire et détend.Le cœur de la propriété est le concept de vie ouvert avec galerie : pièces fluides, beaucoup de lumière et une générosité impressionnante. La galerie ajoute une largeur supplémentaire, tandis que les grandes façades de fenêtres amènent la vue imprenable sur le lac et les montagnes à l'intérieur de manière fluide.Les zones de retraite privées offrent paix, luminosité et confort - des endroits idéaux pour se détendre et se sentir bien.Au sous-sol, un grand espace de loisirs offre de multiples possibilités. Ce niveau est complété par une buanderie et une salle technique séparées, ainsi que par une cave spacieuse pour un maximum de confort dans la vie quotidienne.Un foyer qui combine qualité de vie moderne, efficacité énergétique et emplacement exceptionnel - pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.

CHF2'250'000.–

8 pièces

8 pièces CHF2'250'000.–

"Habitation exclusive à Sarnen – Maison à deux familles de style chalet à Kägiswil"

Cette maison à deux familles représentative de style chalet caractéristique allie l'idylle naturelle au confort de vie urbain. Située à Kägiswil, un quartier de Sarnen – la principale ville du canton d'Obwalden – la propriété offre une symbiose unique d'infrastructure de première classe, de conditions fiscales attractives et de proximité immédiate avec les lacs, les montagnes et les zones de loisirs.Un foyer qui ne convainc pas seulement par son architecture, mais aussi par sa qualité de vie.Emplacement et environnementEmplacement central et pourtant calme avec accès rapide au lac de Sarnen et à de nombreux sentiers de randonnée et de cyclismeConditions optimales pour les sports d'été et d'hiver dans les environs immédiatsProximité de l'école cantonale de Sarnen et d'autres offres éducatives et culturellesQuartier résidentiel idyllique et familial avec une haute qualité de vie et de logementDescription de l'objetLa propriété comprend deux appartements de 4,5 pièces généreusement conçus et convient idéalement au logement intergénérationnel, en tant qu'investissement ou pour une combinaison d'usage propre et de location. La construction solide, les plans d'étage intelligemment conçus et les pièces de sous-sol spacieuses offrent confort, flexibilité et une haute valeur de rétention.Points fortsAnnée de construction 1997 – état bien entretenuStyle chalet traditionnel avec une élégance intemporelleDeux appartements de 4,5 pièces indépendantsEmplacement de vie calme et naturelConçu pour les familles et les concepts intergénérationnelsÉquipement de haute qualité, substance solide et beaucoup d'espace de stockage7 places de parking extérieures2 places de garageCette propriété allie le meilleur des deux mondes : la paix et la beauté de la nature avec la proximité de l'infrastructure urbaine. Une maison à deux familles qui ne propose pas seulement un espace de vie, mais représente également un investissement à long terme et stable en valeur.Investissement et espace de vie en un.

CHF1'600'000.–

7.5 pièces141 m²

7.5 pièces CHF1'600'000.– 141 m²

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'325'000.–

4 pièces120 m²

4 pièces CHF1'325'000.– 120 m²

"Wohnen im Grünen mit Bergpanorama"

Lage und UmfeldGiswil bietet hohe Lebensqualität inmitten beeindruckender Alpenkulisse. Die Gemeinde verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung an Luzern, Interlaken und die Zentralschweiz. Freizeitmöglichkeiten ? Wandern, Biken, Wintersport und Nähe zum Wasser ? liegen direkt vor der Haustür. Dank überschaubarer Grösse, guter Infrastruktur und starkem Gemeinschaftsgefühl ist Giswil ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Grosszügige Grünräume, sonnige Lagen und mildes Klima machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.Die Bergstrasse 29 im Ortsteil Schwendeli liegt in erhöhter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und unverbaubare Aussicht auf die Berge. Die Hanglage sorgt für saubere Luft, wenig Verkehr und gute Besonnung. Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in rund sieben Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und dörflichem Gemeinschaftsleben. Erschliessung und Nebenräume Ein Lift verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Keller und Wohnung sind zusätzlich über eine Aussentreppe zugänglich. Der rund 31 m² grosse Keller bietet Platz für Lagerung, Wäsche und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Trockner sorgen für Komfort im Alltag. Wohnen und KochenDer Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst rund 56 m². Eingangsbereich, Küche, Wohnraum und Gäste-WC sind funktional angeordnet. Die Küche überzeugt mit Schweizer Qualität, massiver Steinplatte, Bora-Induktionskochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. Die Bodenbeläge aus Eichenparkett und Platten schaffen eine hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und ein Hebeschieber führen auf die rund 48 m² grosse Terrasse mit freier Sicht auf die Berner Alpen. Schlafräume und BadIm Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Tageslicht durch Dachfenster. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Badewanne für zwei Personen, Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Energie und BauweiseDas Haus ist mit moderner Energietechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Eigenbedarf, thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer unterstützen die Warmwasseraufbereitung, auch bei Kälte oder bewölktem Himmel. Die Fenster aus Kunststoff und Aluminium sind langlebig, pflegeleicht und hochwertig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben gerne weitere Informationen zu diesem einmaligen Neubau. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-4

CHF1'635'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF1'635'000.– 140 m²

"Projet Maison Unifamiliale - Construction Neuve"

Profitez de spectaculaires levers de soleil du salon ou de la terrasse lacustre.Ce terrain constructible entièrement équipé offre des vues époustouflantes quotidiennes et grâce à la pente élevée, cette vue est inconstructible. Deux projets réalisables ont déjà été travaillés dans les détails et peuvent être repris.Variante de projet 1 : Appartement 4,5 pièces avec 2 cellules humides, cave et salle technique, 2 terrasses Surface habitable : 140 m2 Terrasses : 108 m2Places de parking : 3 x couvertes et places de parking extérieures possiblesPrix : à partir de CHF 1'635'000.- (y compris le terrain à bâtir)Variante de projet 2 : Appartement 4,5 pièces avec 3 cellules humides, réduit, salle d'économie, cave et ascenseur ainsi que 2 terrassesSurface habitable : 180 m2Terrasses : 59 m2Places de parking : 3 places de garage et places de parking extérieures possiblesPrix : à partir de CHF 1'980'000.- (y compris le terrain à bâtir)Nous vendons le terrain à bâtir et, si désiré, établissons le contact avec un architecte expérimenté qui connaît le terrain à bâtir et a travaillé sur les variantes de projet.Voulez-vous concevoir vous-même votre nouvelle maison ? Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-moi, je serai ravi de vous soutenir pour réaliser votre rêve de maison.

CHF870'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF870'000.–

"Sanierungsprojekt mit Charme und Geschichte"

Eine aussergewöhnliche Möglichkeit eröffnet sich in Alpnachstad für diejenigen, die ein vielseitiges Wohnobjekt suchen. Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mit nostalgischem Flair besticht, wartet auf handwerkliche Käufer, die den Wert von Sanierungsprojekten erkennen. Seitens Eigentümerschaft wird momentan ein Projekt erstellt. Mit seinen grosszügigen 8.5 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von 940m² bietet es flexibles Wohnen, ideal für eine Nutzung als Dreifamilien- oder grosszügiges Einfamilienhaus. Darüber hinaus bietet dieses Objekt mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten und der durchdachten Raumaufteilung ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte. Ein Teil des Hauses wurde zurück gebaut und ausgehöhlt. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Seltene Gelegenheit in der begehrten Lage von AlpnachstadFlexible Nutzung als Mehrgenerationen- oder grosszügiges EinfamilienhausDerzeit in der ProjektierungsphaseUmfangreiches Grundstück mit 940 m² Fläche.Zentrale Position im Herzen der Kernzone 1Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Unmittelbare Nähe zu See und WanderwegenAuthentisches Wohnambiente im historischen OrtskernPotenzial für individuelle ErweiterungenWeitläufige und flexible RaumgestaltungGrosszügige Gewerbefläche im EGGlasfaserzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!