Maisons acheter in Zoug

CHF4'200'000.–

7.5 pièces236 m²

7.5 pièces CHF4'200'000.– 236 m²

"Votre paradis naturel complètement privé en tant que première ou deuxième résidence"

À la Maison Un dans le magnifique et idyllique Seelisberg (UR), situé au-dessus du lac des Quatre-Cantons, vous vivez la nature dans toute sa splendeur. Que ce soit dans la maison, qui a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, ou dans les environs uniques, qui ne laissent simplement aucun désir insatisfait. La Maison Un combine le désir de vivre de manière écologique avec des exigences élevées en matière de design, de confort et de fonctionnalité. Cette propriété fera battre le cœur des amoureux de la nature plus vite!Une vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons, deux étangs privés, diverses places assises extérieures, des zones de barbecue, un hot pot ainsi qu'un sauna dans la forêt de la maison, et bien plus encore. Avec la Maison Un, vous avez votre propre microcosme personnel sur votre propre propriété.Grâce à la construction durable de la maison, vous pouvez également profiter de la nature dans vos propres murs. Seuls les composants légalement requis et certains aménagements intérieurs restent si le bâtiment n'est plus là un jour. Cette méthode de construction unique déplace la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, la rendant perméable, comme une membrane qui respire. Et cela fait du bien.Des pièces lumineuses et généreusement découpées, ainsi que de grandes fenêtres orientées selon la position du soleil - une expérience spatiale unique vous attend ici. En raison de la méthode de construction spéciale, un climat de pièce très agréable et une excellente acoustique prévalent dans tout le bâtiment. Avec l'odeur du bois dans l'air, le sens de l'odorat est également pleinement satisfait. Complétée par le plafond unique en bois de mélèze, qui englobe l'ensemble du bâtiment comme un toit de tente, un autre point fort de construction complète la structure.La propriété peut être utilisée à la fois comme première et deuxième maison et offre une opportunité d'investissement attrayante et éprouvée via AirB&B. Avec un temps de trajet d'environ 30 minutes, vous pouvez rejoindre Lucerne rapidement et commodément via l'A2. Vivre tranquillement et idylliquement avec un accès rapide à la vie urbaine dynamique - la Maison Un le rend possible!Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un paradis naturel complètement privé? Alors n'hésitez pas et profitez-en!

CHF4'995'000.–

6.5 pièces214 m²

6.5 pièces CHF4'995'000.– 214 m²

"Habitation privée avec vue et jardin à Buonas"

ESTHÉTIQUE DE VIE MODERNE À BUONAS DANS LE CANTON DE ZUGCette propriété combine intimité, générosité et vie naturelle d'une manière unique. Située à la fin d'une impasse calme et directement adjacente à la zone agricole non constructible, un sentiment de vie est créé ici qui combine tranquillité, étendue et qualité de vie.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et agréable avec vue sur la verdure et vue partielle sur le lac. La cuisine moderne avec îlot de cuisine se fond harmonieusement dans la pièce et combine fonctionnalité et esthétique claire. Un poêle à bois apporte également chaleur et convivialité.La disposition des pièces bien pensée sur plusieurs étages offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, le travail ou la retraite. Les espaces extérieurs généreux sont particulièrement remarquables : le jardin bien entretenu et plusieurs terrasses créent des retraites privées et invitent à la détente.La propriété a été rénovée de manière complète en 2023 et se présente aujourd'hui dans un état très haut de gamme et contemporain. Les matériaux, l'agrandissement et l'équipement technique ont été choisis avec soin et soulignent les exigences élevées de cette maison.Un foyer pour les personnes qui valorisent la tranquillité, la qualité et un emplacement spécial dans le canton de Zug.La propriété est située à l'une des adresses résidentielles les plus privilégiées de la Suisse centrale, dans le pittoresque Buonas. Située à la fin d'une impasse calme et directement adjacente à la zone agricole non constructible, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et d'idylle rurale.L'emplacement impressionne par sa polyvalence :Nature et loisirs : le lac de Zug idyllique avec la plage de Buonas est à proximité immédiate et accessible à pied.Avantage fiscal : en tant que résident de la commune de Risch, vous bénéficiez de l'un des taux d'imposition les plus attractifs du canton de Zug (56%).Infrastructure : des établissements d'enseignement de premier plan tels que l'école internationale ISZL à Hünenberg et des installations sportives telles que le Golfpark Holzhäusern sont à quelques minutes de route.Connexion : malgré l'emplacement calme, la connexion est excellente. La gare de Rotkreuz est accessible en environ 2,3 km, et les connexions autoroutières à Zurich et Lucerne sont rapidement accessibles.Ici, les avantages du canton de Zug favorable aux impôts se combinent avec une qualité de vie caractérisée par la proximité du lac et de la nature.Sous-sol (UG)Pièce multifonctionnelle : pièce spacieuse avec accès direct à l'extérieur.Salle de hobby : beaucoup d'espace pour des possibilités d'utilisation individuelles.Cave naturelle : idéale pour stocker du vin ou des provisions.Pièce économique : zone centrale pour la gestion ménagère.Pièce technique et de protection : comprend la technologie de la maison et l'abri anti-aérien obligatoire.Rez-de-chaussée (EG)Entrée : hall d'entrée invitant avec antichambre et accès direct au garage.Salon et salle à manger : concept de pièce ouverte avec poêle à bois confortable et accès direct au jardin.Cuisine : cuisine de design moderne avec îlot de cuisine et équipement de haute qualité.Salle de bain pour invités : salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Étage supérieur (OG)Chambre 1 à 3 : trois chambres lumineuses, chacune avec accès direct à l'une des deux grandes terrasses.Salle de bain principale : oasis de bien-être exclusive avec baignoire à débordement, douche et double lavabo.Terrasses : deux espaces extérieurs spacieux de 29m2 et 24m2 avec vue sur la verdure et vue partielle sur le lac.Grenier (DG)Chambre 4 et 5 : deux chambres supplémentaires spacieuses sous la pente du toit.Salle de bain 3 : salle de bain supplémentaire avec douche et accès direct à la terrasse du toit.Terrasse du toit : terrasse privée de 8m2 avec vue magnifique.Environnement et parkingJardin : jardin idyllique de 234m2 adjacent à la zone agricole.Espace de détente : espace de détente couvert pour des heures de détente en plein air.Places de parking : un garage de 28m2Points forts en un coup d'œil :Emplacement de retraite privilégié :Vie calme à la fin d'une impasse, directement adjacent à la zone agricole non constructible.Excellence rénovée :État de premier plan grâce à une rénovation complète en 2023.Centre culinaire :Cuisine de design ouverte avec îlot de cuisine, couverture en Neolith et appareils Siemens de haute qualité.Ambiance de bien-être :Trois salles de bain exclusives, dont une avec baignoire à débordement et douches à pluie modernes.Espace extérieur généreux :Jardin idyllique de 234m2 et trois terrasses ensoleillées avec vue partielle sur le lac.Flexibilité au sous-sol :Pièce de hobby et multifonctionnelle polyvalente avec accès séparé.Durabilité et Smart Home :Chauffage au sol confortable combiné avec un système de contrôle intelligent Smart Home pour le système d'ombrage électrique.Cette propriété est le choix parfait pour les personnes qui recherchent une symbiose d'idylle rurale, d'esthétique moderne et d'attractivité fiscale du canton de Zug. Je serais ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

CHF2'195'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 pièces CHF2'195'000.– 169 m²

"Maison mitoyenne 5,5 pièces"

Maison ensoleillée, détendue pour les amateurs et les amis des jardins. Voici ce qui rend cette propriété spéciale :Maison mitoyenne attractive dans un quartier familial très demandé avec une division de plancher optimale pour une flexibilité maximaleVue lumineuse avec un poêle en pierre confortableGrand jardin idyllique avec une belle orientation sud-est et un espace de sièges couvertTerrasse nord-ouest confortable avec une vue magnifique sur la verdureConstruction de haute qualité et continuellement rénovéeEmplacement calme dans une rue sans issue avec beaucoup de soleil et à proximité du centre du villageVue sur la campagneÉcoles maternelles, jardins d'enfants et écoles primaires à très courte distance de marcheLa zone de loisirs de Zugerberg est juste à l'extérieur de la porte d'entréeOpportunités de shopping, écoles et installations sportives dans les environsCommune la plus avantageuse en termes d'impôts du canton de ZugPlus 1 place de parking souterraine à CHF 40'000.-Plus 1 place de parking extérieure à CHF 15'000.-

CHF3'780'000.–

6.5 pièces183 m²

6.5 pièces CHF3'780'000.– 183 m²

"Maison de campagne près d'un lac"

Dans un emplacement attractif à Buonas, à quelques minutes à pied du lac, cette maison résidentielle bien entretenue de style campagnard se présente avec un espace généreux et des extérieurs polyvalents. La propriété a été entièrement rénovée et combine le style classique avec le confort de vie moderne. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte et spacieuse avec un parquet en noyer de haute qualité et un réfrigérateur américain. Le salon adjacent est agrandi par un jardin d'hiver chauffé avec un sol en pierre, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La maison convainc par une division bien pensée et pratique. Au rez-de-chaussée, outre les pièces de vie, il y a également une buanderie fonctionnelle ou une pièce de service ainsi qu'un hall d'entrée accueillant avec un auvent. Un autre pièce est également disponible, qui peut être idéalement utilisée comme bureau, par exemple. Il y a également une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, une terrasse protégée avec sauna intégré complète l'espace et crée un refuge privé avec une haute qualité de séjour. L'espace extérieur est généreusement conçu et offre diverses utilisations. Un espace de sièges partiellement couvert, un jardin bien entretenu et un appentis pratique créent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Une propriété fonctionnelle et bien entretenue dans un emplacement très demandé, qui convainc par son concept d'espace cohérent. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner la qualité de vie près du lac avec un style de maison de campagne classique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6343-26-3

CHF1'590'000.–

3.5 pièces100 m²

3.5 pièces CHF1'590'000.– 100 m²

"Reihenmittelhaus mit Seesicht an bevorzugter Lage"

Dieses gepflegte Reihenhaus in bevorzugter Lage von Hünenberg See überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus Wohnkomfort, zeitgemässer Ausstattung und herrlichem Seeblick. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft verfügt über 1 Schlafzimmer im UG mit Zugang zu einem kleinen Sitzplatz im Freien, 1 Esszimmer im EG und ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und sonniger Terrasse im OG. Ein Badezimmer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG sowie ein praktisches Gäste-WC im EG ergänzen den Wohnraum perfekt. Die Küche ist als Einbauküche gestaltet und bietet funktionale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Von der Terrasse im Dachgeschoss aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Zugersee. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Dank der begehrten Lage in Hünenberg See eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger und attraktiver Umgebung schätzen. Ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 40'000.- muss dazu gekauft werden. Das Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Hünenberg See. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut erschlossene Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Infrastruktur. Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Strassennetz, wodurch sich sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch weitere Ausflüge bequem gestalten lassen. Die Lage vereint hohe Wohnqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld ideal für Personen, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher und dennoch zentraler Umgebung suchen.

CHF3'780'000.–

6.5 pièces183 m²

6.5 pièces CHF3'780'000.– 183 m²

"Landhaus in Seenähe"

CHF6'995'000.–

6.5 pièces322 m²

6.5 pièces CHF6'995'000.– 322 m²

"* Réservé * Villa de luxe architecturale avec vue sur le lac d'Ägeri, piscine & spa"

RÉSERVÉ Description:Située dans une position élevée privilégiée à Oberägeri, cette villa exceptionnelle offre de l'intimité, une architecture moderne et une vue imprenable sur le lac d'Ägeri et les montagnes environnantes. Conçue par Peter Schellinger, la maison combine des lignes pures, des façades vitrées expansives et un mode de vie intérieur-extérieur sans rupture.Le principal espace de vie est lumineux et ouvert, avec une cuisine de haute gamme équipée d'appareils Gaggenau et Miele, complétée par une technologie intelligente KNX pour la maison. Idéal pour les réceptions comme pour le confort quotidien, cette résidence offre un style de vie raffiné dans un emplacement paisible mais bien connecté.Caractéristiques clés:5 chambres à coucher | 5 salles de bain322 m² d'espace de vie | 1 227 m² de terrainVue panoramique sur le lac et les montagnesPiscine intérieure et espace de bien-être avec saunaCinéma privé et système audio SonosCave à vin (environ 800 bouteilles)Cheminee et accès par ascenseur à tous les étagesTerrasse sur le toit pour les réceptions en plein airSystème de sécurité avancéEmplacement: Quartier calme et familial à Oberägeri, avec un accès facile à Zug et Zurich, et à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et du lac d'Ägeri.Prix: CHF 6'995'000.-

CHF2'650'000.–

7.5 pièces203 m²

7.5 pièces CHF2'650'000.– 203 m²

"Habiter avec une vue dégagée : maison de terrasse de 7,5 pièces avec terrasse panoramique"

Menzingen La maison de terrasse de 7,5 pièces attrayante est située dans un endroit calme et surélevé à Menzingen et impressionne par un concept de vie bien pensé et une gamme impressionnante de pièces. La surface habitable s'étend sur deux étages et offre un sentiment de vie agréable et lumineux.L'espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à l'extérieur crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère accueillante.Un point fort particulier est la terrasse panoramique d'environ 150 m², qui est partiellement couverte et offre un soleil matinal merveilleux. Ici, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil avec une vue magnifique sur le paysage environnant.L'espace extérieur est complété par la zone de jardin à l'arrière de la propriété, qui offre de l'intimité et invite à séjourner, surtout en soirée.La localisation calme en combinaison avec la proximité du centre du village, des écoles et des possibilités de shopping rend cette maison de terrasse particulièrement attrayante. Les bonnes liaisons de transport permettent également un accès pratique aux centres environnants.Points forts :Localisation calme et surélevée à MenzingenTerrasse panoramique partiellement couverteEspace de vie et de repas ouvert avec cheminéeZone de jardin spacieusePièces auxiliaires spacieuses avec beaucoup d'espace de stockageDisponibilité : Sur arrangementPlaces de parking : Deux places de parking en sous-sol (incluses dans le prix d'achat)Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires, un exposé détaillé ou un rendez-vous de visite.

CHF3'450'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 pièces CHF3'450'000.– 164 m²

"JETZT MIT IHRER FAMILIE SOFORT IN BUONAS EINZIEHEN!"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Buonas bietet mit 164 m² Wohnfläche und einem 491 m² grossen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Trotz einseitiger Anbauweise wirkt die Liegenschaft wie freistehend - die versetzte Bauweise sorgt für ruhiges Wohnen und ungestörte Rückzugsorte. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hellen Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, einem Schwedenofen sowie einem gepflegten Ausbaustandard. Die umfassende Sanierung von 2011 und die laufenden Unterhaltsarbeiten - zuletzt die Küchenauffrischung 2024 - sorgen für einen sehr guten Zustand. Vier Zimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder, ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss sowie grosszügige Nebenräume im Untergeschoss bieten viel Platz und Flexibilität. Der pflegeleichte Garten mit teils gedecktem Sitzplatz sowie dem Aussencheminée lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei Tiefgaragenplätze in der gemeinschaftlichen Quartiergarage - einer davon mit 22-kWh-E-Ladestation - können zusätzlich erworben werden. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer der lebenswertesten Regionen der Schweiz geniessen. Gerne stellen wir Ihnen unser umfassendes Verkaufs-Exposé zu dieser Liegenschaft zu.

CHF2'900'000.–

5.5 pièces166 m²

5.5 pièces CHF2'900'000.– 166 m²

"NOVATERRA"

CHF1'990'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF1'990'000.– 104 m²

"Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur"

\*\*Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur\*\* Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims in absoluter Naturidylle mit diesem aussergewöhnlichen Reiheneckhaus in Menzingen. Dieses moderne Haus, erbaut im Jahr 2017, erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 152.68 m² Nutzfläche (davon ~104 m² Nettowohnfläche) ein exklusives Wohnambiente. Mit 4.5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, bietet dieses Zuhause viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Highlights: \+ Riesiges Grundstück von 1'595 m² - bietet viel Raum und Privatsphäre \+ Familienfreundlich - der grosse Garten ermöglicht sicheres und ungestörtes Spielen für Kinder im Freien \+ Modernes und hochwertig ausgestattet - erbaut im 2017 \+ Leben in idyllischer Natur - Stadt Zug nur 15 Minuten entfernt \+ 5 Parkplätze - zwei überdachte Parkplätze und drei zusätzliche Aussenstellplätze Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

CHF4'750'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF4'750'000.– 192 m²

"Horizon Walchwil | Maison d'angle individuelle"

La maison d'angle individuelle sur 3 étages est particulièrement charmante grâce à la vue panoramique imprenable dans un emplacement privé. De chaque niveau d'habitation, vous pouvez profiter de la magnifique vue.Walchwil est connu pour sa belle situation sud-ouest avec vue panoramique sur le lac de Zug et la Rigi, ainsi que le microclimat avec des hivers doux.Description:- Situation sud-ouest idyllique avec vue panoramique- Intimité sur la terrasse et dans le beau jardin- Salle de séjour-salle à manger panoramique ensoleillée avec cheminée à air chaud- Cuisine avec beaucoup d'espace et de rangement- 4 chambres réparties sur les étages- 3 salles de bains (2x douche/WC / 1x bain & douche/WC)- 3 niveauxGénéral:- 4 pièces de basement/loisirs attractives- Double garage avec grenier & 3-4 places de parking extérieures sur le devant de la cour- 2 pièces d'atelier/cabinet avec entrée séparée possibleInformations importantes:- Construction solide en maçonnerie à double paroi de 35 cm- À distance de marche de la gare et du centre du villageSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition.

CHF4'750'000.–

9.5 pièces311 m²

9.5 pièces CHF4'750'000.– 311 m²

"Panorama Sunset | Maison unifamiliale"

La maison à deux familles est située dans un emplacement sud-ouest préféré de la Sonnhaldenstrasse, entourée de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus.- Année de construction : 1974 | Divers investissements vérifiables (environ 725 000 CHF)- 3 étages (rez-de-chaussée, étage supérieur, étage des combles)- Actuellement divisé en appartement de jardin 4,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement-maisonnette 5,5 pièces (étage supérieur/étage des combles) ; peuvent être combinés- Surface habitable nette totale : environ 361 m²- L'étage des combles a été entièrement aménagé avec galerie, corridor et chambre avec salle de bain attenante ; en partie avec pente de toit- Jardin spacieux (environ 669 m²) avec intimité, pavillon, espace lounge et vue panoramique- Vue imprenable sur le Reusstal et le Pilatus- Ensoleillement excellent- Sauna, douche à vapeur dans l'appartement de jardin- 2 garages individuels appartiennent à la maisonInformations importantes :- 4 750 000 CHF (base de négociation)- Disponibilité : immédiatement ou sur arrangementPour planifier un rendez-vous de visite et pour d'autres questions, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition : +41 78 861 88 92.

CHF2'950'000.–

5.5 pièces138 m²

5.5 pièces CHF2'950'000.– 138 m²

"Maison mitoyenne dans le canton de Zug à faibles impôts"

Maison mitoyenne charmante avec jardin, terrasse et vue panoramique magnifique Cette maison mitoyenne attractive convainc par son emplacement calme dans une résidence bien entretenue entourée de lac, forêt et paysage montagnard. Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la nature, le confort et la qualité de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine moderne, un salon spacieux avec accès direct au jardin, ainsi qu'un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et le jardin avec un coin salon de jardin confortable, parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, se trouve une chambre parentale spacieuse avec accès à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le lac, les montagnes et la forêt adjacente. Dans le sous-sol, un grand local de loisirs avec sauna intégré est à disposition, qui peut être utilisé de diverses manières, par exemple, comme salle de sport, atelier ou bureau à domicile. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique avec chauffage par le sol, d'un système photovoltaïque sur le toit, ainsi que d'un local de stockage pour les vélos sous l'entrée de la maison couverte. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées ou achetées auprès de l'administration, selon disponibilité. À proximité, il y a des aires de jeux, un parcours de golf, un lac et de nombreuses possibilités de promenades dans la forêt - un endroit où la nature et le confort de vie se combinent en harmonie. La commune de Risch s'engage pour une haute qualité de vie Dans la commune de Risch, la révision de l'aménagement local et la conception du centre Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule et Sportpark ont réalisé des progrès significatifs l'année dernière. Pour informer la population de manière exhaustive sur l'état actuel du développement, le conseil municipal a initié la série de dialogues Risch der Zukunft. À cette fin, une plateforme de dialogue spéciale a également été lancée. Les habitants de Risch ont reçu un aperçu complet le mardi 26 mars 2024 au Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz. Un lieu pour vivre, travailler et apprendre L'objectif de la commune est de développer des espaces créateurs d'identité et polyvalents qui répondent aux exigences d'aujourd'hui, sont excellamment connectés aux transports publics et permettent un séjour attractif. En outre, la commune souhaite s'établir en tant que lieu économique ouvert et favorable aux entreprises pour les entreprises locales et internationales et, en même temps, consolider le lieu d'éducation. Risch - vivre où les autres cherchent à se détendre La commune de Risch est idéalement située sur les rives du lac de Zug et combine la qualité de vie, la nature et l'accessibilité de manière idéale. Nichée entre le lac, la forêt et les collines douces, Risch offre une qualité de vie et de loisirs exceptionnellement élevée. Le parcours de golf voisin de Holzhäusern invite à des parties de golf détendues ou sportives dans un environnement magnifique. Autour de la commune, il y a de nombreux sentiers de randonnée et de forêt, dont un Vitaparcours, qui rend le mouvement dans la nature particulièrement attractif. Le château de Buonas donne à la région un charme historique, tandis que la gare lacustre sur le lac de Zug invite à des excursions en bateau décontractées. De là, un panorama impressionnant sur le lac, la Rigi et les Alpes environnantes s'ouvre - un décor qui rend chaque jour spécial. Risch est donc l'endroit idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie, sans vouloir renoncer à une excellente connexion avec Zug, Lucerne ou Zurich.Le canton de Zug est un lieu extrêmement attractif et à faibles impôts.

CHF3'550'000.–

8.5 pièces320 m²

8.5 pièces CHF3'550'000.– 320 m²

"Bauernhaus mit bewilligtem Umbauprojekt an privilegierter Lage"

Das Projekt sieht den Rückbau der bestehenden Scheune und Nebengebäude vor und wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege von CSL Partner Architekten AG in Baar entwickelt. Das geplante Wohnhaus verbindet historischen Bestand mit modernen Wohnansprüchen. Durch den Rückbau der Scheune verändert sich die ursprüngliche Hofstruktur. Um den Charakter zu erhalten, ist eine neue Remise als Parkierungslösung auf der Südostseite des Wohnhauses vorgesehen. Die hofartige Wirkung wird durch einen zentralen Brunnen sowie einen Laubbaum auf dem Vorplatz verstärkt. Die Umgebungsgestaltung bleibt zurückhaltend mit Wiesenflächen, Obstbäumen und einem Sitzplatz mit Kiesbelag im Nordosten des Grundstücks. Das Gebäude bewahrt seine historische Dreiteilung (Vorderhaus, Hinterhaus, Trotte) und weist eine wertvolle Substanz aus dem 17. Jahrhundert auf. Das Umbauprojekt respektiert die bestehende Bausubstanz und nutzt die vorhandenen Laubengänge weiterhin als geschützte Aussenräume. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 320-m². Untergeschoss: Technikräume, Keller sowie ein Gästezimmer mit Ensuite-Bad und direktem Zugang zum Vorplatz. Erdgeschoss: Eingang über die Lauben, Nutzung der historischen Stuben als Schlafzimmer mit Ankleide, Tages-WC im Mittelbereich. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Küchen- und Essbereich in der ehemaligen Trotte mit halbgeschossiger Verbindung zum Haupthaus. Raumhohe Fenster öffnen sich zu den Laubengängen. Dachgeschoss: Die historische Firstkammer bleibt als architektonisches Element erhalten. Ein offener Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion sowie ein Büro mit Dachflächenfenstern runden das Raumkonzept ab. Die Fassade des Haupthauses wird restauriert. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Umbauprojekt, jedoch exklusive der anfallenden Umbaukosten.

CHF1'990'000.–

7 pièces244 m²

7 pièces CHF1'990'000.– 244 m²

"Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt"

CREEKSIDE | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt / Grundstück Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert. Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung. \------------------------------------------------------------- CREEKSIDE | Approved Single-Family House Project / Plot The plot number "GS 319", featuring a historically significant, newly renovated half-timbered house, is situated on a large, gently sloping plot and includes the old "washhouse," which was likely also used for distilling spirits in the past. The current owners have decided to divide the spacious area into two parcels. The newly created plot not only includes the former distillery and two garages in the shared carport but also borders idyllically on the forest and the "Edlibach" stream. In cooperation with the heritage protection authorities, an attractive, already approved project for a three-story detached single-family home with access to the garden and garage has been developed. The property is located in the village centre, south of the main road. The municipality of Menzingen is situated in a pre-alpine landscape with nearly untouched upland moors and extensive agricultural areas. The approved construction project is included in the purchase price of CHF 1.99 million, building costs need to be added. If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly and Anja Beck.

CHF2'900'000.–

5.5 pièces166 m²

5.5 pièces CHF2'900'000.– 166 m²

"NOVATERRA"

Naturnah. Ruhig. Zeitlos. An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Doppeleinfamilienhäuser, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt. Highlights: Nähe zu Zug, Schwyz, ZürichNeubauprojektErhöhte & ruhige LageVielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, SkiliftGymnasium in unmittelbarer NähePrimarschule direkt im Dorf Close to nature. Peaceful. Timeless. In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away. Highlights: Proximity to cities of Zug, Schwyz, ZurichNew construction projectElevated & quiet locationVariety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski liftSecondary school in the immediate vicinityPrimary school right in the village

CHF7'950'000.–

6.5 pièces448 m²

6.5 pièces CHF7'950'000.– 448 m²

"Villa exclusive de 6,5 pièces avec vue sur le lac et piscine intérieure"

Ce bijou sur une superficie de 1'102 m2 avec une surface habitable de 448 m2 a été complètement rénové en 2006 et est bien entretenu. Entre autres, cet objet offre :Vue sur le lac, situation calme3 places de garage spacieuses7 places de parking extérieuresAscenseur pour personnesPiscine intérieure avec système de contre-courantJacuzzi, sauna et diverses cellules humidesCuisine tout équipée avec food-center et extracteur de vapeur rétractable, etc.Grandes terrasses avec cheminée extérieure, étangs à poissons, etc.Espace de vie avec cheminéeDiverses pièces secondaires, économiques et de séjourChambre principale avec dressing et salle de bain/doucheet beaucoup plusNous sommes à la disposition des intéressés solvables pour leur fournir des informations supplémentaires ou pour visiter cet objet inhabituel.

CHF3'090'000.–

4.5 pièces151 m²

4.5 pièces CHF3'090'000.– 151 m²

"Joyau de terrasse avec vue panoramique"

Découvrez cette maison de terrasse exceptionnelle à Baar/Inwil avec une vue imprenable sur la ville de Zug et jusqu'au lac de Zug.Avec plus de 151 m² d'espace de vie (hors pièces secondaires), ce joyau offre une quantité extraordinaire d'espace pour tous les besoins à toutes les étapes de la vie. La terrasse orientée ouest avec 70 m² supplémentaires ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de soirées de grillades conviviales dans le salon, bronzer pendant la journée sur une chaise longue et vous détendre dans votre propre jacuzzi.La maison de terrasse offre :Une disposition de pièces généreuse : Pour une utilisation optimale sur un étageDeux salles de bain : Pour le facteur de bien-être et les besoins quotidiensDe nombreuses pièces secondaires : Pour tout ce que vous n'avez pas besoin tous les joursUne terrasse panoramique : Pour des heures détendues à l'extérieurUne belle vue : Pour le bien-êtreUn ensoleillement idéal : Pour la bonne teinteUn double garage : Pour protéger vos véhiculesFinitionVous recevrez la description détaillée de la finition avec la documentation de vente.Emplacement et transports en communLa maison de terrasse est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus attractifs de Baar. La situation surélevée offre beaucoup de soleil, de la vie privée et une vue agréable.Malgré l'environnement idyllique, les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus "Zuwebe" est à 3 minutes à pied, tandis que l'école d'Inwil est à 7 minutes à pied. En bus, vous pouvez rejoindre les gares de Zug ou de Baar en seulement 11 minutes. L'accès à l'autoroute Baar (A14) est à seulement 5 minutes en voiture.Double garageLa maison de terrasse comprend un double garage (l'un derrière l'autre), qui est vendu séparément pour 90 000 CHF.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF3'000'000.–

20 pièces

20 pièces CHF3'000'000.–

"Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate"

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen. Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

CHF2'999'999.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF2'999'999.–

"Ihr neues Zuhause mit Weitsicht"

Diese einzigartige Liegenschaft wartet 20 Autofahrtminuten von Zug, 30 Minuten von Zürich, Luzern und Aarau entfernt, in Muri auf seine neuen Besitzer! Das Haus liegt in der Mitte der vier grösseren Städten mitten in der Schweiz und im Grünen. Es ist Stadt nah und trotzdem auf dem Land an unverbaubarer Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. In fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernet und doch nahe am Geschehen. Mit dem öffentlichen Verkehr im 15 Minutentakt sind alle Städte ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus wurde 1979 in sehr hoher Bauqualität gebaut und hat einen wunderschönen grossen Garten. Man kann das Haus renovieren oder einen Neubau draufstellen. Je nach Wunsch und Budget. Aus privaten Gründen, haben wir nicht viele Fotos und Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Angaben inklusive Telefonnummer, somit können wir besprechen, ob das Haus für Sie in Frage kommt und danach direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen.