5 pièces Maisons acheter in Aarburg

CHF775'000.–

5 pièces150 m²

5 pièces CHF775'000.– 150 m²

"Unentdecktes Potenzial auf grünem Fleck!"

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie, es bietet die Möglichkeit, einen Ort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit seinem charmanten Charakter, den vielseitigen Räumen und dem attraktiven Grundstück eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit für Menschen, die Potenzial erkennen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Platz für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsorte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bilden eine ideale Grundlage, um persönlichen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Altersbedingte Erneuerungen eröffnen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt aufzuwerten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sei es als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Investition in die Zukunft.Der Aussenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen - hier entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und Neues wachsen kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Wohnlage Grosszügiges Grundstück Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Durchdachter Grundriss Solide Bausubstanz Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort Gemütlicher Gartensitzplatz Zwei Aussenparkplätze Sofort verfügbar Bruttowohnfläche ca. 150 m² Nettowohnfläche ca. 125 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

10 pièces248 m²

10 pièces CHF1'595'000.– 248 m²

"2-en-1 Chance : Votre Maison de Générations avec 2 Unités de Vie"

Bienvenue dans cette offre spéciale : Deux appartements au prix d'un ! Un jardin spacieux et des concepts d'utilisation flexibles offrent un espace supplémentaire pour vos rêves de vie individuels :Points forts :Quartier résidentiel recherché - Quartier familial avec loisirs à proximité (forêt) et école à distance de marcheOffre d'espace importante - 2 appartements à étages, une salle de fête au sous-sol et un vaste grenierDifférentes possibilités d'utilisation - Maison multi-générationnelle, habitation et travail ou transformation en maison unifamiliale avec appartement pour personnes âgéesConcept de rénovation testé - Découvrez les possibilités de modernisation avec un détail estimé des coûtsDifférentes options de stationnement - Double garage et trois places de stationnement extérieures supplémentairesEnvironnement spacieux - Jardin réaménagé avec zone de repos, lits de jardin et clôtureOffre :- Appartement 4 ½ pièces au rez-de-chaussée avec environ 123 m2 NWF, environ 450 m2 de part de jardin et potentiel pour 5½ pièces- Appartement 6 ½ pièces à l'étage supérieur avec environ 126 m2 NWFPrix de vente 4,5 pièces rez-de-chaussée : 895 000.-*Prix de vente 6 pièces étage supérieur : 700 000.-*Prix de vente total : 1 595 000.-*Les appartements ne sont vendus qu'ensemble.Convincez-vous des possibilités uniques de cette propriété avec deux appartements au prix d'un. Organisez un rendez-vous de visite maintenant !

CHF795'000.–

5.5 pièces136 m²

5.5 pièces CHF795'000.– 136 m²

""Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock""

Dieses charmante und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich schätzen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und sauber.. Raumaufteilung Dachgeschoss Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite. 1. Obergeschoss Drei helle ZimmerZwei Zimmer mit direktem Zugang zum BalkonGrosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche Erdgeschoss Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer WohnatmosphäreKüche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilungmit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werdenGäste-WC Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerWeinkellerZwei zusätzliche KellerräumeDirekter Zugang zur Garage Garage Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang. Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung. Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF790'000.–

5 pièces95 m²

5 pièces CHF790'000.– 95 m²

"Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage"

CHF1'198'000.–

5 pièces149 m²

5 pièces CHF1'198'000.– 149 m²

"Un endroit pour arriver avec une vue panoramique, du calme et de l'espace pour votre avenir"

Il y a des maisons qui offrent simplement de l'espace de vie. Et il y a des endroits que l'on entre – et que l'on ressent immédiatement : Je veux rester ici. Bienvenue dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Aarburg. Niché dans un quartier calme de maisons unifamiliales, à l'écart de la circulation, cette maison dévoile une atmosphère particulière : calme, ensoleillée et remplie de qualité de vie. Le matin, la vue s'ouvre sur la distance – sur le paysage jusqu'au Sälischlössli et à la Frohburg. Un panorama qui ralentit la vie quotidienne et offre un peu de sentiment de vacances chaque jour. Une maison qui peut faire plus Après une longue journée, votre oasis de bien-être privée vous attend : chaleur dans le sauna, détente dans le solarium – un refuge qui apporte au corps et à l'esprit le repos. Les pièces apparaissent claires et ouvertes, soutenues par une générosité agréable. Et au-dessus de tout, il y a une promesse : le grenier – aujourd'hui un espace pour les idées, demain peut-être votre nouvel atelier, un refuge ou un espace de vie supplémentaire pour la famille. Profitez de la paix – et soyez pourtant parfaitement connectés Aussi isolé que ce lieu se sente, le monde est si proche : les transports en commun sont rapidement accessibles, et la gare d'Olten est à seulement 10 minutes. À vélo, ce n'est que 15 minutes – parfait pour la vie quotidienne entre la nature et la ville. Un sentiment de vie Ici, vous n'entendez pas l'agitation – mais peut-être le bruissement des arbres, les rires dans le jardin, ou simplement le silence. Un endroit pour les familles, pour les couples, pour les personnes ayant des visions. Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace mais aussi des perspectives. Une maison qui peut grandir avec vous. Peut-être est-ce exactement ce que vous avez cherché – sans le savoir.

CHF935'000.–

7.5 pièces195 m²

7.5 pièces CHF935'000.– 195 m²

"Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

CHF1'390'000.–

5.5 pièces233 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 233 m²

"Sports équestres, propriété résidentielle et commerciale avec diverses options d'utilisation"

Vous pouvez vous attendre à une maison spacieuse de 5,5 pièces sur trois étages avec beaucoup d'espace pour vous et votre famille sur 233 m². La maison a été construite en 1948 et a un volume de 798 m3. Sur le plancher, vous trouverez une salle de bain avec une douche et la cuisine, qui offre de nombreux placards et options de stockage. À la fin du couloir, vous pouvez entrer directement dans le grand salon avec une surface spacieuse de 33 m². Cette pièce conviviale avec son poêle suédois chaud vous invite à des heures de détente. Directement à côté se trouve la salle à manger.Au-dessus, vous trouverez trois autres pièces et une petite salle de bain avec un toilette et un lavabo.Un étage plus haut, vous atteignez le vaste grenier de la maison. Il vous offre une grande et lumineuse pièce de 39 m², dans laquelle vous pouvez vous tenir au milieu sans problème.Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie avec une douche et un lavabo intégrés, qui vous sert parfaitement de salle de débarbouillage. La salle technique avec la chaudière et la cave se trouvent également au rez-de-chaussée. De plus, il y a une autre pièce que vous pouvez utiliser individuellement.L'écurie nouvellement construite en 2021 dispose de deux boxes spacieux et d'une salle de sellerie, qui est également utilisée comme salle de stockage de nourriture. Les boxes avec des sorties directes et également un accès direct au terrain de sable peuvent être ouverts de manière arbitraire. Les sols des boxes sont également équipés de tapis en caoutchouc, qui offrent à la fois du confort et de la sécurité. L'automate à foin intégré peut être rempli d'une quantité individuelle. Grâce à un interrupteur horaire, vos chevaux seront alimentés automatiquement tout au long de la journée.La piste d'équitation a été créée en 2019 et est construite avec un sol OTTO-ArenaTex. La surface de la place est de 276,4 m2 (pas tout à fait rectangulaire) et est éclairable. Les terres de pâturage peuvent être louées auprès de l'agriculteur, voisin direct, par arrangement.Au-dessus de l'atelier, il y a un jardin d'hiver exclusif de 32 m², qui a été construit en 2021. Celui-ci est équipé d'une cuisine avec une plaque de cuisson à induction et d'un poêle suédois et offre suffisamment d'espace pour vous et vos invités. Grâce à une connexion, le toit de l'écurie a été construit comme une terrasse conviviale avec une vue sur le vert et sur vos chevaux. De plus, il y a une autre possibilité de stockage et de stockage de foin et de paille dans le jardin d'hiver. Grâce au jacuzzi dans le jardin, vous pouvez laisser la journée se terminer de manière détendue après une journée de travail stressante.La propriété comprend un atelier avec plusieurs pièces, qui est actuellement utilisé comme atelier de motos. Celui-ci dispose également de ses propres toilettes et d'un département de bureau et a été construit en 1995. Ces pièces offrent suffisamment d'espace pour le stockage de matériel ou de machines. L'atelier est conçu de manière fonctionnelle et permet une utilisation efficace de l'espace disponible sur 82 m². De plus, la propriété vous offre un garage. Directement connecté, il y a une autre pièce qui vous sert de stockage de matériel. Pour la sécurité, la grande porte en fer manuelle à l'entrée de la propriété contribue. Le système photovoltaïque sur le toit de l'atelier et du jardin d'hiver est conçu pour 15 kW (puissance nominale) et sert d'une part à la consommation propre - d'autre part, l'excédent est vendu à la communauté (revenu d'environ 850 CHF par trimestre).Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions.L'entreprise IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) est le leader du marché et le spécialiste de la vente de propriétés équestres en Suisse et le fait depuis plus de 16 ans - une expérience qui se paie.