Maisons acheter in Burgdorf

CHF1'395'000.–

7 pièces218 m²

7 pièces CHF1'395'000.– 218 m²

"Rêve de famille dans le quartier de Schlossmatt"

Maison unifamiliale représentative avec caractère et générosité dans un quartier résidentiel préféré à Burgdorf Dans un endroit calme, ensoleillé et bien connecté à Burgdorf, dans le quartier de Schlossmatt, attend une propriété avec une aura spéciale. La maison unifamiliale, construite sur un côté, à Grünaustrasse 20, combine le charme d'une période de construction classique avec des espaces généreux, un environnement agréable et un emplacement résidentiel qui relie avec succès la tranquillité, la praticité quotidienne et la qualité de vie. Voici vos avantages à première vue : Emplacement excellent dans le quartier populaire de Schlossmatt Maison unifamiliale de 7 pièces avec offre d'espace généreuse Environ 218 m² d'espace habitable sur trois étages Parcelle de 588 m² avec un jardin paysagé Appartement séparé dans les combles avec sa propre cuisine Architecture caractéristique avec charme classique Plafonds hauts et ambiance de vie agréable Concept de pièces polyvalent Sous-sol complet avec espaces secondaires pratiques Quartier résidentiel très bien entretenu avec environnement agréable Ensoleillement et qualité de vie élevés 1 à 2 places de parking extérieures et un garage spacieux Petit jardin derrière la maison, idéal pour les jours d'été chauds Potentiel excitant pour différents concepts de vie Idéal pour une ou deux jeunes familles La maison, construite autour de 1910 en construction solide, convainc par son apparence caractéristique et sa présence architecturale harmonieuse. Les pièces hautes, une structure de bâtiment claire et le style de construction traditionnel donnent à la propriété une atmosphère accueillante avec un caractère inconfondable. Dans le même temps, la maison offre des perspectives attractives pour une rénovation élégante et un développement individuel, idéal pour les familles qui cherchent un foyer avec identité et potentiel. Avec un total de 7 pièces et une surface habitable d'environ 218 m², cette propriété offre une offre d'espace remarquablement généreuse. Les pièces à vivre sont réparties sur trois étages au-dessus du sol et permettent différents concepts d'utilisation, de la vie familiale classique au travail dans un bureau à domicile en passant par les pièces pour les invités, les hobbies ou les retraites. L'offre d'espace est complétée par un sous-sol complet avec des espaces secondaires précieux et un espace de stockage pratique. La propriété convainc également par sa générosité agréable dans la zone extérieure. La parcelle de 588 m² offre un environnement excellent avec un caractère de jardin et crée un espace pour la détente, la rencontre et les idées de conception individuelles. L'ensoleillement et l'environnement agréable soulignent la qualité de vie élevée et font de cette propriété un lieu avec une valeur de vie spéciale. L'emplacement dans le quartier est extrêmement attractif. L'environnement est caractérisé par un environnement résidentiel cultivé, bien entretenu avec des bâtiments attrayants et une bonne qualité de voisinage. Dans le même temps, les installations commerciales, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également pratique, ce qui fait que la vie calme et l'accessibilité se complètent idéalement. Les espaces verts et les zones de loisirs à proximité de la forêt et de l'Emme augmentent également la valeur des loisirs. La propriété comprend une à deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pratique, ce qui en fait une offre globale convaincante sur le plan fonctionnel. Vous obtenez ici beaucoup plus qu'une simple maison. Grâce aux trois étages utilisables séparément, des possibilités polyvalentes s'offrent à vous, qu'il s'agisse de la combinaison de la vie et du travail sous un même toit, d'un concept de plusieurs générations bien pensé ou d'un ménage familial généreux. Cette propriété combine un espace représentatif avec un emplacement exceptionnel. Nous serions ravis de vous présenter cet objet spécial sur place.

CHF1'390'000.–

6.5 pièces275 m²

6.5 pièces CHF1'390'000.– 275 m²

"Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt"

Ä Katastrophe steit am Afang Vor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente. Top-moderne Usbou i historische Muure In den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen. Nid nume gniesse - mi cha ou schaffe Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird. Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sogar Bärn isch vor dr Hustür In der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern. Ä separati Garage ufem Nachbar-Grundstück Ihr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF1'850'000.–

CHF1'850'000.–

"CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF"

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung.Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet.Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale.Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

CHF2'350'000.–

13 pièces445 m²

13 pièces CHF2'350'000.– 445 m²

"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF1'290'000.–

7.5 pièces160 m²

7.5 pièces CHF1'290'000.– 160 m²

"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

"Familienperle in der Neumatt Burgdorf"

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz. Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten. Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

CHF3'250'000.–

6.5 pièces631 m²

6.5 pièces CHF3'250'000.– 631 m²

"Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit privatem Wellnessbereich - ein RaumWUNDER"

Wohnen Sie First Class im Gsteig-Quartier in Burgdorf Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf Verkaufspreis: CHF 3'250'000. Ein Zuhause von aussergewöhnlicher Qualität. An privilegierter Lage in Burgdorf präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus als harmonische Verbindung von Grosszügigkeit, Eleganz und diskretem Luxus. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 631m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und Repräsentieren. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der durchdachte Grundriss schaffen ein Ambiente von zeitloser Wertigkeit. Architektur & Bauqualität Baujahr 1989, umfassende Sanierung 2001Massive BauweiseKubatur: ca. 2'150 mGrundstücksfläche: 797 m²Eigentumsform: GesamteigentumDie Liegenschaft befindet sich in einem Ortsbildschutzgebiet (O I) innerhalb der Wohnzone 2 und fügt sich architektonisch harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Raumkonzept & Flächen Wohnfläche inkl. Nebenflächen: 631 m²Doppelgarage: 37.5 m²Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsorte. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights Edle Bodenbeläge aus Wenge-Parkett, Schieferplatten und MosaikPrivater Wellnessbereich mit Sauna und BadExklusiver WeinkellerEigener SportraumGasheizung mit modernem Heizkessel (Baujahr 2014)Doppelgarage mit direktem ZugangDiese Ausstattung macht das Haus zu einer luxuriösen Wohlfühloase, die höchsten Wohnkomfort bietet. Lage & Umfeld Die Pestalozzistrasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Burgdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Verkehr, garantiert höchste Lebensqualität. Distanzen (ca.): Bushaltestelle: 300 mRestaurant: 400 mRaiffeisen Bank: 450 mArzt: 600 mLidl: 650 mSchule: 750 mBahnhof Burgdorf: 750 mAutobahnanschluss: 5.5 kmZusammenfassung Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Grosszügige Flächen, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Sind Sie an dieser einmaligen Chance interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns, wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung gerne vor.