5.5 pièces Maisons acheter in Erlinsbach Ag

CHF1'050'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 124 m²

"Zuhause mit traumhafter Gartenidylle in Aarenähe"

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seiner idealen Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Aare als auch die Schule. Zudem bietet die Nähe zur Stadt Aarau eine optimale Verbindung von naturnahem, familienfreundlichem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Das gepflegte Haus bietet eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine grosszügige Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, das zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist isoliert und mit Täfer verkleidet - ideal als Estrich oder für individuelle Ausbauten. Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Platzangebot. Hier befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer mit Tageslicht sowie ein Keller und eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der eine wahre Wohlfühloase darstellt. Der weitläufige Garten begeistert mit reichlich Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder für erholsame Stunden im Grünen. Ein Gewächshaus ergänzt das Angebot. Die überdachte Terrasse mit stilvoll integrierter Aussenküche und Aussencheminée schafft ein einzigartiges Ambiente. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage sowie eine zusätzliche Parkierungsmöglichkeit vor der Garage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'850'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF1'850'000.– 220 m²

"Modernes 6.5-Zimmer-Haus an einer Sackgasse in Erlinsbach AG"

Beschreibung der Liegenschaft In einem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier von Erlinsbach AG, ruhig gelegen an einer Sackgasse, präsentiert sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Die versetzte Bauweise über mehrere Halbgeschosse verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein spannendes, offenes Raumgefühl. Die Highlights zusammengefasst auf einen Blick: 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 220 m² WohnflächeRuhige Lage an Sackgasse in gepflegtem Quartier von Erlinsbach AGErdsondenheizung, Solaranlage & Doppelschalenmauerwerk (nachhaltig & effizient)Grosszügiges Wohnen auf mehreren HalbgeschossenHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeOffene Küche mit direkter Verbindung zum WohnraumElternbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad und SaunaInsgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Nasszellen - ideal für FamilienSonniger Garten mit mehreren Sitzplätzen und AussencheminéeÜberbreite Garage mit Elektro-Ladestation Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: grosszügig gestaltet, luftig und mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein echtes Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss: ein exklusiver Elternbereich mit grosszügigem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und drei Nasszellen zur Verfügung, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste zusätzlich erhöht. Der Aussenbereich steht dem Innenraum in nichts nach: Der liebevoll gepflegte Garten bietet mehrere Sitzplätze und damit zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Verweilen - ob für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende beim Aussencheminée. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem zeitgemässen Zustand. Die Kombination aus Erdsondenheizung, Solaranlage sowie solidem Doppelschalenmauerwerk sorgt für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 - inklusive Dachausbau und Erneuerung der Technik - unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine überbreite Garage mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen und Kindergarten befinden sich im Quartier, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Dorf erreichbar und eine Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung nach Aarau - während Sie zuhause die Ruhe der Sackgassenlage geniessen.

CHF2'195'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF2'195'000.– 165 m²

"Maison de famille exclusive avec piscine et sauna à Erlinsbach AG"

Cette maison de famille détachée de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une ambiance exclusive sur trois étages. Un concept de vie élégant avec des pièces lumineuses, des matériaux nobles et de nombreux points forts fait de cette propriété une offre très spéciale.Aperçu des points fortsMaison de famille détachée de 5,5 pièces165 m2 de surface habitable bruteTerasse sur le toit à l'étage des combles avec une vue magnifiqueEspace de vie lumineux et spacieux avec des fenêtres du sol au plafondCuisine de designer de haute qualité avec des appareils Gaggenau exclusifs et un champ de cuisson Teppanyaki intégréParquet en bois massif dans toute la maisonSalle de bain confortable à l'étage supérieur avec une grande baignoire, une douche à vapeur et des toilettesSalle de bain pour les invités au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et urinoirOasis de jardin avec piscineMaison de piscine avec sauna bio et espace de détente confortableLoggia couverte avec beaucoup d'intimitéEspace de sous-sol spacieux avec buanderie et séchoir, 2 caves et salle techniqueCarport pour 2 véhicules et espace de stockage supplémentaireLe jardin, qui a été réaménagé de manière neuve et de haute qualité en 2024, vous invite à vous détendre et à profiter. La piscine privée avec une maison de piscine séparée incluant un sauna bio crée une sensation de vacances exclusive directement à la maison.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à une adresse préférée. La zone de loisirs adjacente vous invite à des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre avec ses installations commerciales, sa garderie, son école, ses restaurants et autres services. Les transports publics sont également facilement accessibles et assurent une connexion optimale dans la vie quotidienne.ContactNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et Ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

CHF1'190'000.–

8 pièces226 m²

8 pièces CHF1'190'000.– 226 m²

"AgentSelly - Maison de famille charmante avec caractère et potentiel"

Cette charmante maison de famille offre de l'espace pour toute la famille. Avec beaucoup de place pour vivre et se développer personnellement, elle convainc par une répartition des pièces bien pensée. Elle a été continuellement entretenue et chèrement aimée - idéale pour les personnes qui cherchent un foyer avec du caractère et du potentiel. Ici, vivre et réaliser peuvent être parfaitement combinés. La maison comprend un garage.Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez-nous sur : https://www.agentselly.ch/marktplatz/v8wj7nd9v9p97xlyVous êtes arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche?- Notre abonnement de recherche vous aide à trouver rapidement et facilement votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide pour les questions de coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient-elle à vos amis? Le partage est apprécié!