Maisons acheter in Regensdorf

CHF1'340'000.–

5 pièces110 m²

5 pièces CHF1'340'000.– 110 m²

"Maison unifamiliale indépendante avec terrain spacieux en vente avec droit de résidence de 10 ans"

Vente avec droit de résidence - solution transparente et planifiableLa propriété est vendue avec un droit de résidence clairement réglementé et limité dans le temps de 10 ans. Cette constellation offre aux investisseurs et aux acheteurs ayant une perspective de planification à moyen ou long terme une opportunité d'investissement attractive et calculable.Pendant la durée du droit de résidence, le vendeur reste dans la propriété et prend en charge tous les coûts de vie et de maintenance courants. Cela inclut, en particulier, les coûts accessoires usuels, la maintenance ordinaire et l'utilisation appropriée de la propriété.Après l'expiration du droit de résidence, la propriété est disponible pour une utilisation sans restriction, pour une rénovation complète ou pour un nouveau développement de bâtiment. Cela offre un investissement stable avec une perspective claire et une sécurité de planification élevée.Description de l'objetDans un quartier résidentiel calme et développé à Watt, cette maison unifamiliale indépendante se présente avec un grand espace environnant et un potentiel de développement polyvalent. La propriété est située sur un terrain de 826 m² et a été originellement construite en 1948. Une extension supplémentaire élargit la substance de bâtiment existante et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.La propriété est idéale pour une rénovation complète du noyau ou, alternativement, pour un nouveau bâtiment de remplacement. En raison de la taille du terrain et de l'emplacement, il existe également un potentiel pour la réalisation d'une maison mitoyenne, sous réserve des règlements de construction applicables.La maison dispose d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités au rez-de-chaussée. Une autre salle de bain est située dans le sous-sol et augmente la valeur d'utilisation de la propriété. Une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la verdure souligne la haute valeur de vie et de loisirs.Un plus spécial est l'offre de stationnement extensive : un garage très grand dans le sous-sol et une boîte de garage double supplémentaire dans la zone extérieure offrent exceptionnellement beaucoup d'espace pour les véhicules, les vélos et le stockage.Espaces de vie et de piècesLes pièces sont agréablement éclairées et orientées calmement. La structure de plancher existante permet une utilisation flexible en tant que pièces de vie, de sommeil, d'enfants, d'invités ou de travail. La référence directe à la zone extérieure donne à la maison un caractère familial et ouvre des possibilités variées pour une rénovation moderne dans le contexte d'une rénovation ou d'une planification de nouveau bâtiment.Cuisine et cellules humidesLa cuisine est située dans une position centrale à l'intérieur de la maison et offre un potentiel pour une rénovation moderne.La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée de manière fonctionnelle, dispose de lumière du jour et peut être adaptée aux exigences de vie actuelles dans le cadre d'une rénovation. Un toilette pour les invités complète de manière sensée l'offre de pièces. La salle de bain supplémentaire dans le sous-sol augmente la facilité d'utilisation quotidienne de la propriété.Zones extérieuresLa terrasse spacieuse invite à la détente et offre une belle vue sur la verdure. Elle représente une extension précieuse de l'espace de vie. L'espace environnant étendu offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme jardin, terrain de jeu ou comme réserve pour un développement de nouveau bâtiment futur. L'environnement ouvert souligne la haute valeur de loisirs de la propriété.Description de l'emplacementLa propriété située à Laubisserstrasse 39 est située à Watt, un quartier populaire et familial de la commune de Regensdorf dans le Zurich Unterland. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues, des rues calmes et des espaces verts spacieux, ce qui garantit un environnement de vie calme et naturel.Les chemins de randonnée et de vélo commencent pratiquement à la porte de la maison et offrent une valeur de loisirs et de détente élevée. Les familles bénéficient de chemins courts et sûrs vers les jardins d'enfants et les écoles. Aussi, les offres de soins ainsi que les sports et

"MAISON INDIVIDUELLE 5.5 PIÈCES AVEC PISCINE - WATT ELSE ?"

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Watt! Cette vaste maison 5.5 pièces vous offre et à votre famille une surface habitable de 203 m², qui invite à se sentir bien . Profitez de la situation calme de la maison parfaite pour des journées relax et des soirées conviviales. ;Le point fort de la maison est la propre piscine qui pendant les chaudes journées d'été assure un refroidissement rafraîchissant. Après une longue journée vous détendez dans votre sauna privé ou devant la cheminée confortable dans le salon. ;Pour les cuisiniers amateurs la cuisine bien équipée avec lave vaisselle est un rêve. La grande terrasse et le balcon vous invitent à profiter du soleil ou à finir la journée avec un verre de vin ;Deux boxes de garage et une place de stationnement extérieure supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour vos véhicules En plus vous profitez d'un grenier qui offre un espace de rangement pratique. ;Cette maison allie confort, fonctionnalité et détente - convainquez vous même et vivez la qualité de vie à Watt!Bienvenue dans votre nouvelle maison à Watt! Cette vaste maison 5.5 pièces vous offre et à votre famille une surface habitable de 203 m², qui invite à se sentir bien . Profitez de la situation calme de la maison parfaite pour des journées relax et des soirées conviviales. ;Le point fort de la maison est la propre piscine qui pendant les chaudes journées d'été assure un refroidissement rafraîchissant. Après une longue journée vous détendez dans votre sauna privé ou devant la cheminée confortable dans le salon. ;Pour les cuisiniers amateurs la cuisine bien équipée avec lave vaisselle est un rêve. La grande terrasse et le balcon vous invitent à profiter du soleil ou à finir la journée avec un verre de vin ;Deux boxes de garage et une place de parc extérieure supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour vos véhicules En plus vous profitez d'un grenier qui offre un espace de rangement pratique. ;Cette maison allie confort, fonctionnalité et détente - convainquez vous même et vivez la qualité de vie à Watt! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00067 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHF2'150'000.–

7.5 pièces174 m²

7.5 pièces CHF2'150'000.– 174 m²

"Grosszügiges Haus mit Garten, Doppelgarage und Tempo-30-Lage"

CHF2'650'000.–

5.5 pièces216 m²

5.5 pièces CHF2'650'000.– 216 m²

"Elegantes Neubau Einfamilienhaus Regensdorf"

Elegantes Neubau Einfamilienhaus B in Watt bei Regensdorf - Ihr neues Zuhause zwischen Natur und StadtIn Watt bei Regensdorf entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage vereint. Mit grosszügigen 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 216 m² bietet es Raum für individuelles Wohnen. Eine sonnige Terrasse von 96 m², ein Balkon im Obergeschoss sowie eine private Garagenbox sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der integrierten Photovoltaikanlage und eines hochwertigen Küchenbudgets wird nachhaltiges und stilvolles Wohnen möglich. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villenquartier, ideal für Familien. Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen Zürich. Banken, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls schnell zugänglich.Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Dynamik - ein Traumhaus für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 451 45 41.

CHF2'150'000.–

7.5 pièces174 m²

7.5 pièces CHF2'150'000.– 174 m²

"Grosszügiges Haus mit Garten, Doppelgarage und Tempo-30-Lage"

Das siebeneinhalb Zimmer Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ein grosszügiges und funktional gestaltetes Raumkonzept. Eine Doppelgarage auf Untergeschossebene sowie eine gepflegte Gartenanlage auf Erdgeschosshöhe gehören zum Objekt. Zusätzlich besteht Miteigentum an einem Spielplatz mit Gemeinschaftsraum. Ideal für Familien.Die Umgebung lädt zum Spielen und Verweilen ein und unterstreicht den kinderfreundlichen Charakter der Liegenschaft. Raumaufteilung:Untergeschoss: Keller Disponibel Waschküche Halle und Doppelgarage Erdgeschoss: Küche Gäste WC Wohn und Esszimmer Vorplatz und gedeckter Sitzplatz Erstes Obergeschoss: Drei Zimmer zwei Nasszellen Vorplatz und Balkon Dachgeschoss: Zwei Zimmer und Abstellräume Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8106-25-9

CHF1'440'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF1'440'000.– 160 m²

"Maison mitoyenne d'angle attrayante avec vue dégagée"

Cette maison mitoyenne d'angle quasi neuve impressionne par son emplacement ensoleillé et surélevé dans le quartier populaire de Watter Oberdorf de la commune de Regensdorf. La propriété est située dans une zone isolée adjacente à la zone agricole dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu et offre une vue imprenable sur la vallée de Furttal. Le vaste espace de vie et de repas moderne avec cheminée crée une atmosphère accueillante. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Deux chambres lumineuses, un vaste grenier, deux salles de bains, un jardin d'hiver et une grande cave et pièce polyvalente au rez-de-chaussée offrent des possibilités d'utilisation variées.L'extérieur est un véritable atout : une terrasse d'environ 140 m² avec jardin, deux balcons à l'étage supérieur et une pièce pour les outils de jardin font de la maison et du jardin un paradis pour les familles, les amoureux de la nature et les animaux de compagnie. Les sentiers de randonnée mènent directement à la lisière de la forêt voisine, au vignoble de Watter et à la réserve naturelle de Katzensee.La maison très bien entretenue est techniquement à jour. Un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol ajustable individuellement (2013), de nouvelles fenêtres triple vitrage (2024) avec moustiquaires, un système de décalcification et des stores électriques assurent un confort de vie moderne. Les salles de bains ont été complètement rénovées et équipées de manière moderne en 2014. Trois places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison complètent cette offre attractive.Les trois maisons mitoyennes sont organisées en copropriétés et réglementées juridiquement en conséquence.La maison est disponible sur arrangement.Points forts :- Terrasse et balcons avec vue dégagée- Jardin d'hiver (à moderniser)- Jacuzzi- Cheminée- Parquet en chêne de qualité- Pompe à chaleur renouvelée en 2013- Chauffage au sol avec contrôle de température individuel- Rénovation de la façade en 2013- Salles de bains modernes rénovées en 2014- Remplacement des fenêtres par des fenêtres triple vitrage en 2024 avec moustiquaires- Stores électriques- Faibles frais accessoires- 3 places de parking dans le garage- Système de décalcification- Pièce de stockage pratique au rez-de-chaussée- Grenier avec usage polyvalent comme bureau ou espace de travail (non chauffé)Nous avons suscité votre intérêt ? Convainquez-vous sur place de cette offre attractive. Les visites sont possibles sur arrangement.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je vous soutiendrai de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans engagement - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

CHF2'195'000.–

6.5 pièces186 m²

6.5 pièces CHF2'195'000.– 186 m²

"Purer Wohngenuss an attraktiver Lage"

An sonniger Lage in einem begehrten Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schule verkaufen wir dieses toll ausgebaute Einfamilienhaus im Minergie-Standard. Dank den insgesamt 6.5 Zimmern, 3 Nasszellen, grosses Wohnzimmer und den diversen Nebenräumen bietet dieses grosszügige Haus viel Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die warmen Sonnentage auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Terrasse. Durch den Hauszugang gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses mit Garderobe, Bad/Dusche, 3 Schlafzimmer. Danach steigen Sie ab ins Erdgeschoss zum Wohnzimmer, zur eleganten Küche mit angrenzendem Reduit. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich zusätzlich eine Toilette. Im Winter geniessen Sie gemütliche Stunden vor dem wärmenden Cheminée. In der obersten Etage erwartet Sie das riesige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne/Dusche und den Ausgang zur Terrasse mit schöner Weitsicht. Ein zusätzliches, beheiztes Zimmer mit Tageslicht befindet sich im Untergeschoss, zudem sind hier weitere Räume, wie Keller, Waschküche, Heizung und der Zugang zur Tiefgarage angelegt. 2 Autoeinstellplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Der gesamte Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Küche bietet Annehmlichkeiten wie Backofen, Steamer, Induktionsherd, eingebaute Kaffeemaschine, etc. Wir könnten Ihnen hier noch viel mehr erzählen, laden Sie jedoch liebend gerne auf einen persönlichen Rundgang ein, damit Sie sich ein umfassendes Bild von dieser tollen Liegenschaft machen können.