6.5 pièces Maisons acheter in Unterentfelden

CHF1'195'000.–

6.5 pièces159 m²

6.5 pièces CHF1'195'000.– 159 m²

"Joyau avec des possibilités d'utilisation diverses"

Ce joyau détaché est bien plus qu'un simple bâtiment ; c'est un endroit plein de chaleur et de convivialité. Au fil des décennies, la propriété a été soigneusement entretenue et attend maintenant de nouveaux propriétaires pour la transformer en leur propre joyau résidentiel personnel. Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes entouré d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le vaste salon, avec son cheminée de stockage caractéristique, forme le centre de votre nouvelle vie de famille et offre une chaleur confortable les jours froids. Un endroit spécial est le séjour vitré : il sert de pont protégé vers l'extérieur et vous permet de profiter de la vue du jardin à tout moment de l'année, que ce soit avec votre premier café du matin ou un verre de vin le soir. Un beau coin repas, la cuisine, la salle de bain et trois chambres à coucher charmantes offrent tout ce que votre cœur désire sur ce niveau. Le sous-sol se révèle comme une véritable merveille spatiale. Deux pièces lumineuses offrent ici un espace de vie confortable, que ce soit comme un refuge pour les enfants ou les invités, comme un studio inspirant ou comme un bureau à domicile calme pour un travail concentré. Particulièrement précieux est la salle de bain avec douche et l'accès extérieur séparé, qui offre une intimité maximale et complète parfaitement le concept de vie et de travail sous un même toit. À l'extérieur, un paradis de jardin vous attend, qui est parfait pour les enfants et les adultes. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci, tandis que vous vous détendez sur la terrasse et profitez de la paix. Grâce à une réserve d'expansion généreuse, la maison offre également la promesse rare de grandir avec vos souhaits futurs. Puisque la vie quotidienne se déroule presque sur un seul niveau, cette maison est également idéale pour les seniors dont les petits-enfants visitent occasionnellement. Alors cette maison est une base solide pour votre avenir - un endroit où les souvenirs sont créés et où la vie dans toutes ses facettes trouve sa place. Vous pouvez également vous attendre à : - Calme, mais central - Architecture inondée de lumière - Quartier convivial pour les familles - Cinq chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et toilette avec douche au rez-de-chaussée - Cuisine fonctionnelle et séparée - Parquet basse maintenance dans les zones de vie et de sommeil - Vaste zone de vie avec cheminée de stockage - Stores lamellaires électriques dans le salon - Séjour vitré - Accès extérieur séparé dans le sous-sol - Salle de bain avec douche dans le sous-sol - Pièce de cellarage séparée - Abri anti-aérien - Construction solide - Maçonnerie à double coque - Fenêtres neuves avec vitrage isolant - Buanderie avec machine à laver et évier - Pièce technique avec chauffage et système d'adoucissement d'eau - Garage avec espace de stationnement pour deux voitures Profitez de l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.chUnterentfelden est situé à proximité de la capitale cantonale Aarau dans la vallée de la Suhre. La situation calme fait d'Unterentfelden une communauté résidentielle attrayante.

CHF1'650'000.–

8 pièces260 m²

8 pièces CHF1'650'000.– 260 m²

"Maison d'appointements avec 2 unités, jardin à Unterentfelden à vendre"

Dans un emplacement central sur la rue principale 68 à Unterentfelden, cet immeuble d'appointements entretenu en continu avec deux unités résidentielles, jardin d'hiver et grand jardin est convaincant - idéal pour le logement multi-générationnel, les propriétaires occupants ou les investisseurs.Faits clésHabitation : environ 260 m² de surface habitable nette, 8 pièces, 3 zones humidesParcelle : 925 m², volume de bâtiment d'environ 1262 mAnnée de construction/rénovation : 1942 / 2018 (y compris cuisine et surfaces)Espace extérieur : jardin d'hiver vitré, balcon d'environ 6 m², pergola/espace de séjour couvert, grand jardin convivial pour les enfantsIntérieur : pièces lumineuses, cheminée, parquet et sols en carrelage, cuisines intégrées modernes avec appareils MielePièces annexes : caves et débarras, technologie dans le sous-sol ; galetas supplémentaire dans les comblesChauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur via radiateursStationnement : 5 places de stationnement extérieures sur la propriétéBâtiment : 2 étages, état entretenuEmplacement et distancesEmplacement central à Unterentfelden avec commerces et services à proximitéTransports en commun : environ 226 m jusqu'à l'arrêt Unterentfelden Post, 8-10 minutes en bus jusqu'à la gare d'AarauAutoroute : jonction A1 Kölliken environ 3,5 kmLoisirs : Suhre-Uferweg sur place ; Aare/Schachen et Roggenhausen rapidement accessiblesAdéquationMulti-générationnel, habitation & travail ou location/investissementGrâce à l'emplacement ensoleillé, urbain et à l'espace extérieur spacieux, usage polyvalentPrix d'achat : CHF 1 650 000.-Disponibilité : sur arrangement