CHF920'000
Hombergstrasse 39, 5712 Beinwil am See·il y a 1 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 12 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Tanja Altorfer
Geschäftsleitung | Verkaufsleiterin eidg. dipl.
Vivre avec vue sur le lac Hallwil
UNE MAISON POUR VOS IDÉES
Cherchez-vous une maison avec du caractère, une vue sur le lac et la possibilité de réaliser vos idées de vie personnelles ? Cette maison de 4,5 pièces à Beinwil am See, qui nécessite une rénovation, offre aux couples une base merveilleuse pour un foyer individuel et élégant.
La maison, construite en 1944, a une surface habitable d'environ 100 m² et un volume d'environ 632 m³. Le cœur du rez-de-chaussée est le vaste séjour et salle à manger d'environ 33 m². Une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami complètent l'offre de pièces à ce niveau.
Au premier étage, il y a deux pièces bien proportionnées. En plus d'une chambre à coucher confortable, il y a de la place pour une garde-robe, un atelier ou un refuge personnel. Les pièces ont des débarras pratiques ; l'espace de stockage supplémentaire est offert par les combles au même niveau. La vue sur le lac Hallwil donne à la vie un sens d'expansivité et rend la situation spéciale toujours tangible.
Le sous-sol offre, outre les pièces annexes classiques, un espace sauna d'environ 15 m² - une base attrayante pour concevoir un oasis de bien-être privé.
La propriété nécessite une rénovation. Cependant, elle offre aux acheteurs qui ont un sens de l'architecture, de la conception et de la vie belle la possibilité de renouveler complètement la maison selon leurs propres idées et de combiner son charme existant avec un confort de vie moderne.
NOTE SUR LE PÉRIMÈTRE DE VENTE
Dans le cadre de la vente, un nouveau terrain d'environ 400 m² sera formé pour la maison unifamiliale. L'ensemble du terrain actuel n'est pas vendu. Le garage et le jardin existants sont situés en dehors du périmètre de vente prévu et ne font pas partie de l'offre.
UN FOYER POUR...
Les couples qui apprécient la vue, l'individualité et la liberté de créer quelque chose de leur propre.
CONNAÎTRE MEILLEUR CETTE PROPRIÉTÉ...
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Nous nous réjouissons de présenter cette propriété charmante en détail.