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CHF1'190'000
5.5 Pièces134 m²
5.5 pièces Haus à Formangueires
CHF1'190'000134m²
CH, 1782 Formangueires
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable134 m²
Pièces5.5
Année de construction2014
Publié le23 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'190'000
Prix au m²CHF 8'881
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 17 850–35 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 27 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Élégance, confort et qualité de vie au coeur de Formangueires
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages mixtes et des familles avec enfants · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1782 Formangueires
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Carole Clément
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
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