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CHF1'990'000
5.5 Pièces163 m²
5.5 pièces Haus à Bergdietikon
CHF1'990'000163m²
Baltenschwilerstrasse 14, 8962 Bergdietikon
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité22.02.2026
Surface habitable163 m²
Pièces5.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1977
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'990'000
Prix au m²CHF 12'209
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,2% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 51 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Équipements
Place de parc
Emplacement ensoleillé
Garage
Terrain constructible viabilisé
Adapté aux enfants
Modernisé
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Baltenschwilerstrasse 14, 8962 Bergdietikon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Kursun Immobilien
Cheiblerrain 3
5610 Wohlen
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