Maisons acheter in Baden

CHF1'649'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF1'649'000.–

"OCCASION UNIQUE !"

Cette propriété charmante séduit par un emplacement très demandé et d'excellentes connexions avec les centres environnants. L'environnement calme et familial, combiné à la proximité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun, assure une haute qualité de vie et rend l'objet particulièrement attrayant à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs.Deux unités de logement séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et offrent des perspectives excitantes pour différents concepts de vie. L'unité supérieure impressionne avec un potentiel de développement supplémentaire et peut être adaptée ou étendue de manière flexible. Que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme un investissement rentable, il y a un véritable potentiel ici.L'état existant fournit la base idéale pour réaliser vos propres idées et augmenter spécifiquement la valeur. Le terrain généreux offre des possibilités supplémentaires pour un développement ou une reconstruction ultérieure et offre une liberté maximale pour une mise en œuvre orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement attractif et central Proximité de la ville de Zurich Bonne connexion aux transports en commun Deux unités de logement existantes 1x appartement 3,5 pièces 1x appartement 5,5 pièces Liberté de conception individuelle Développement ultérieur possible Potentiel de développement élevé Aucun engagement architectural Le terrain offre un potentiel supplémentaire Aucune charge inscrite au registre foncier Occasion d'investissement excitanteIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF990'000.–

4 pièces97 m²

4 pièces CHF990'000.– 97 m²

"Charmante maison individuelle 4 pièces avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 732m2"

Dans un endroit calme et ensoleillé à Mägenwil, cette charmante maison individuelle de 1937 vous attend avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La propriété est située sur un terrain spacieux de 732m² et convainc par son orientation sud, un agréable environnement de vie ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes. La surface habitable nette d'environ 97m² est répartie sur deux étages d'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Les pièces se présentent comme lumineuses et amicales et offrent une base solide pour des modernisations selon vos propres idées. À l'étage supérieur, des chambres supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire assure le confort au quotidien. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le potentiel de développement dans les combles. L'espace existant offre des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace de vie et crée une valeur supplémentaire pour les futurs propriétaires. Dans le sous-sol, se trouvent la buanderie ainsi que d'autres pièces annexes. Des possibilités de stationnement existent sous forme de places de parking extérieures et d'un carport sur la propriété. L'état de la propriété nécessite une rénovation, mais est techniquement bien entretenu. Grâce aux abords généreux, à la situation calme et à la construction solide, cette maison est idéale pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel de développement. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante personnellement sur place et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite à tout moment.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5506-26-1

CHF2'300'000.–

7.5 pièces209 m²

7.5 pièces CHF2'300'000.– 209 m²

"Charakterhaus mit Potenzial"

Ein Haus, das wieder aufblühen darf In einem Einfamilienhausquartier von Würenlos steht diese Liegenschaft mit grosszügiger Substanz und stiller Präsenz. Das Haus wurde einst hochwertig erstellt und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade diese Ausgangslage eröffnet Raum für persönliche Ideen und ein Zuhause, das mit Zeit, Sorgfalt und eigenem Stil weiterwachsen darf. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: einen grosszügigen Grundriss mit guten Qualitätenein Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang zum Patioeinen aussergewöhnlich grossen Garten mit Teich und Privatsphäreeine schöne Weitsicht bis ins Alpenpanorama Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Une maison qui peut à nouveau s'épanouir Dans un quartier de maisons individuelles de Würenlos se trouve cette propriété à la substance généreuse et à la présence tranquille. La maison a été construite à une époque de grande qualité et se trouve aujourd'hui dans un état nécessitant une rénovation. C'est justement cette situation de départ qui ouvre la voie à des idées personnelles et à un foyer qui peut continuer à grandir avec du temps, du soin et son propre style. Cette maison individuelle convainc par: un plan d'ensemble généreux avec de bonnes qualitésun salon/salle à manger avec cheminée et sortie directe sur le patioun jardin exceptionnellement grand avec étang et intimitéune belle vue lointaine jusqu'au panorama alpin Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. A house that can blossom again This property with generous substance and a quiet presence is located in a single-family home district of Würenlos. The house was once built to a high standard and is now in need of renovation. It is precisely this starting point that opens up space for personal ideas and a home that can continue to grow with time, care and its own style. This detached house impresses with: a spacious floor plan with good qualitiesa living/dining room with fireplace and direct access to the patioan exceptionally large garden with pond and privacya beautiful panoramic view of the Alps Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 130 m²

"Maison individuelle dépendante avec jardin d'hiver et salle de bricolage"

Située au centre d'un quartier calme de maisons individuelles, cette charmante maison individuelle dépendante de 1957 vous attend. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété offre une excellente connexion aux transports en commun, aux commerces et aux écoles à proximité immédiate.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs pièces lumineuses et l'accès direct au jardin d'hiver. La cuisine spacieuse et moderne, ainsi que le poêle suédois invitant, procurent une agréable sensation de vie. Quatre chambres, dont l'une avec accès au balcon, offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.Une salle de bricolage non chauffée et un atelier offrent des possibilités supplémentaires de développement créatif. Le balcon, le jardin entretenu et les possibilités de stationnement avec un garage individuel et deux places de stockage complètent cette offre de vie attrayante et créent un espace pour vos souhaits individuels.

CHF1'980'000.–

6.5 pièces214 m²

6.5 pièces CHF1'980'000.– 214 m²

"The Six Gardens - Wohnen mit Weitblick"

In Remetschwil entstehen sechs moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit unverbaubarem Blick über das Reusstal. Von den sechs Einheiten sind noch die letzten drei verfügbar. Die eleganten Neubauten verfügen über grosszügige Wohnflächen von 215-m² sowie Grundstücke zwischen 651-m² und 947-m² - für mehr Raum und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben: Die hochwertige Innenausstattung kann individuell gestaltet werden. Wählen Sie aus einer Vielzahl an Materialien und setzen Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche um.Die offenen Wohnküchen mit Kochinsel und lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten schaffen ein modernes Wohnambiente. Optional lässt sich ein Cheminée integrieren. Der Aussenbereich mit Garten, Balkon und Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein Masterbereich mit Ensuite-Bad und Terrasse im Attikageschoss runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein 38-m² grosser, lichtdurchfluteter Hobbyraum - ideal für Homeoffice oder Fitness.Die Lage am Waldrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone, verbindet Ruhe mit guter Anbindung: Zürich und Baden sind schnell erreichbar.

CHF1'600'000.–

8 pièces163 m²

8 pièces CHF1'600'000.– 163 m²

"Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend"

CHF3'950'000.–

5.5 pièces316 m²

5.5 pièces CHF3'950'000.– 316 m²

"Style de vie premium avec extras spéciaux"

Plusieurs retraits à différents niveaux offrent de l'intimité et une qualité de vie. Le grenier ravit avec un espace de sommeil exclusif, sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse sur le toit avec sauna et jacuzzi - un lieu de détente avec une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Limmat jusqu'à Zurich. Des pièces de loisirs chauffées, une cave à vin climatisée ainsi qu'un extérieur soigneusement conçu avec une maison de piscine, une piscine extérieure chauffée et un jardin élégant complètent l'offre.La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et la commande intuitive de la technologie domotique via le système KNX font de cette propriété un foyer pour les plus hautes exigences. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et accordent de l'importance à la qualité, à l'intimité et à un emplacement privilégié.

CHF1'150'000.–

4.5 pièces168 m²

4.5 pièces CHF1'150'000.– 168 m²

"Maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable"

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Würenlingen convainc par une atmosphère de vie agréable, une disposition des pièces réfléchie et un beau domaine extérieur avec beaucoup d'intimité. La propriété offre environ 167 m² d'espace de vie total et est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent un foyer avec un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste espace de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À côté se trouvent la salle à manger, la cuisine séparée avec une réserve pratique et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres bien découpées sont disponibles. Particulièrement notable est la grande chambre avec balcon et belle vue sur la verdure. Les hauts plafonds donnent aux pièces un sentiment d'ouverture et d'airiness et soulignent l'atmosphère agréable de cet étage. Une autre salle de bain avec baignoire et lumière du jour complète l'offre de pièces. Le domaine extérieur est un point fort particulier : la terrasse couverte, le jardin bien entretenu avec biotope, ainsi que la zone de siège ensoleillée avec vue lointaine offrent de belles possibilités de se détendre et de profiter. Le sous-sol dispose d'un espace de stockage supplémentaire, de plusieurs pièces secondaires ainsi que d'un garage. Une autre chambre entièrement équipée peut être utilisée de manière flexible comme chambre de hobby, de travail ou de invités et est directement connectée à une salle de bain avec douche. Particulièrement pratique est également l'entrée séparée, qui donne à cet étage des possibilités d'utilisation supplémentaires. En raison de la zone agricole adjacente, la propriété bénéficie d'une vue inobstructée sur la verdure, d'un environnement ouvert et d'un sentiment de vie naturel. Dans le même temps, l'environnement de vie calme offre un caractère privé et familial. Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale bien entretenue avec une belle disposition des pièces, beaucoup d'intimité, des pièces secondaires polyvalentes et un emplacement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5303-26-1

CHF990'000.–

4 pièces97 m²

4 pièces CHF990'000.– 97 m²

"Maison de famille charmante de 4 pièces avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 732m2"

Dans un endroit calme et ensoleillé à Mägenwil, cette maison de famille charmante de 1937 vous attend avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La propriété est située sur un terrain spacieux de 732m² et impressionne par son orientation sud, un ambiance de vie agréable ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes. La surface habitable nette d'environ 97m² est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Les pièces se présentent comme lumineuses et amicales et offrent une base solide pour des modernisations selon vos propres idées. À l'étage supérieur, se trouvent des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Une salle de bain supplémentaire assure le confort au quotidien. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le potentiel de développement dans les combles. La surface existante offre des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace de vie et crée une valeur ajoutée pour les futurs propriétaires. Dans le sous-sol, se trouvent la buanderie ainsi que d'autres pièces annexes. Des possibilités de stationnement sont disponibles sous forme de places de parking extérieures et d'un carport sur la propriété. L'état de la propriété nécessite une rénovation, mais est techniquement bien entretenu. Grâce aux abords généreux, à la situation calme et à la construction solide, cette maison est idéale pour les acheteurs qui recherchent un objet avec du caractère et du potentiel de développement. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante personnellement sur place et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite à tout moment.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5506-26-1

CHF2'920'000.–

7.5 pièces260 m²

7.5 pièces CHF2'920'000.– 260 m²

"NEUBAUPROJEKT TRIAS8962"

À l'Alte Kindhauserstrasse 2, le projet de construction neuveTRIAS8962 crée trois maisons unifamiliales détachées qui combinentun mode de vie moderne au niveau le plus élevé avec un emplacementconvivial pour les familles.Les trois maisons unifamiliales élégantes unissent l'architecture moderne,des plans d'étage réfléchis ainsi qu'une qualité de vie naturelle pourcréer un foyer qui combine parfaitement la tranquillité, l'élégance etla vie quotidienne. Que ce soit des familles ou des couples ayant desnormes de design élevées, des besoins en espace et le désir d'unlieu de retraite privé : les trois maisons unifamiliales offrent desespaces de vie ouverts, un jardin privé, beaucoup d'intimité ainsiqu'un sentiment de vie ouvert et moderne. Le démarrage de la constructionest prévu pour le 2e trimestre 2026 et l'achèvement est prévu pour le1er trimestre 2028.Engel & Völkers Limmattal se réjouit de votre prise de contact.

CHF2'090'000.–

5.5 pièces163 m²

5.5 pièces CHF2'090'000.– 163 m²

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces neuve à Bergdietikon"

CHF2'800'000.–

12 pièces

12 pièces CHF2'800'000.–

"Maison historique de 4 familles sur la Surb avec jardin et cheminée"

Cette maison multifamiliale exceptionnelle de 1840 allie caractère historique et chaleur accueillante. Dans cette propriété soigneusement préservée, on trouve quatre unités conçues individuellement : un charmant appartement 2,5 et 3,5 pièces avec 72 m2 d'espace de vie chacun, une spacieuse maisonnette 2,5 pièces de 150 m2, et une impressionnante maisonnette 5,5 pièces de 222 m2. Les toits inclinés, les éléments en bois visibles et les nombreuses lucarnes créent une atmosphère lumineuse et accueillante aux caractéristiques inconfondables. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé sous forme de balcon ou de terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur. La propriété est idéalement située sur la Surb et est entourée d'un jardin spacieux et soigneusement aménagé avec de vieux arbres et beaucoup de verdure. Un cheminée accueillant invite à la détente et offre une vue imprenable sur la verdure - un lieu de rencontre et de décompression. L'offre est complétée par un espace de garage spacieux avec une porte électrique et diverses options de stockage. Un système solaire pour la préparation de l'eau chaude complète le concept global durable. Cette propriété unique convient idéalement aux personnes ayant un sens de l'histoire, de la nature et du style de vie élégant - ainsi qu'aux ménages multigénérationnels, aux communautés de colocation ou aux investisseurs visionnaires. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5420-26-2

CHF1'500'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'500'000.–

"Leben in Spreitenbach"

Für eine sympathische Familie suchen wir in Spreitenbach ein Einfamilienhaus oder Doppel-Einfamilienhaus ab 4.5 Zimmern mit schönem Umschwung und Platz für Kinder sowie Haustiere. Gesucht wird ein Zuhause mit Garten oder genügend Aussenfläche, wo man das Familienleben geniessen kann - ruhig, gepflegt und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Zustand der Liegenschaft muss nicht perfekt oder neuwertig sein. Wichtig ist vielmehr, dass das Haus gut unterhalten ist und in den nächsten 1-2 Jahren keine grösseren Investitionen anstehen. Ein solides, funktionierendes Zuhause mit Potenzial und Charme ist absolut willkommen. Das Budget liegt bei ca. CHF 1.5 Mio., je nach Lage, Grundstücksgrösse und Zustand besteht jedoch eine gewisse Flexibilität. Hinweise oder passende Angebote behandeln wir selbstverständlich diskret und freuen uns über jede Kontaktaufnahme. info@salirealestate.ch oder 076 409 49 94.

"CONSTRUCTION NEUVE DANS UN EMPLACEMENT DE RÊVE OÙ LES RÊVES DE VIE DEVIENT REALITÉ!"

Arriver, se sentir bien et être chez soi - maison unifamiliale moderne pour toute la famille Certaines maisons offrent de l'espace. Cette maison offre une qualité de vie.Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces est en construction, qui impressionne avec beaucoup de lumière, une architecture élégante et une atmosphère de vie chaleureuse. Ici, vous pouvez profiter de l'endroit parfait pour créer des moments partagés, se détendre et laisser derrière vous la vie quotidienne.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de la maison. Les fenêtres du sol au plafond amènent la nature à l'intérieur et créent une atmosphère lumineuse et accueillante à tout moment de la journée. Que ce soit des soirées en famille, un dîner avec des amis ou des heures détendues dans votre propre jardin - cette maison s'adapte à votre vie.La propriété convainc également à l'extérieur avec beaucoup d'intimité et une belle surface de jardin, qui invite à séjourner, jouer et profiter. L'architecture moderne, combinée avec une technologie durable et une construction de haute qualité, assure un confort de vie intemporel à tous les niveaux.Cette offre de Homefinders convainc avec :Emplacement de vie calme et familialPièces lumineuses avec architecture moderneJardin spacieux avec beaucoup d'intimitéPompe à chaleur air-eau durable avecChauffage au solÉcoles et commerces à proximité immédiateSensation de vie de haute qualité sur trois étagesUne maison qui inspire.Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

CHF1'450'000.–

6.5 pièces177 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 177 m²

"Einfamilienhaus - privilegierte Hanglage mit Einliegerwohnung"

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerstudio und vielseitigem Raumangebot An sonniger Lage in einer ruhigen Quartierstrasse präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft mit viel Platz, durchdachter Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6.5 Zimmern, rund 177 m² Wohnfläche und einem separaten Einliegerstudio eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Highlights auf einen Blick: Ruhige, sonnige Lage in 30er-Zone 6.5 Zimmer / ca. 177 m² Wohnfläche Einliegerstudio mit separatem Zugang Versetzte Halb-Etagen mit spannender Architektur 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 WCs Wellnessbereich mit Sauna & freistehender Badewanne Weinstube & separater Weinkeller Hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten & Tiba-Herd Historischer Ofen & Kachelofen mit Sitzbank Gepflegter Garten mit Sitzplatz Wärmepumpe & Bodenheizung Garage + 2 Aussenparkplätze Dieses Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort mit Seele, ein Platz für besondere Momente und ein Rahmen für ein Leben mit Stil und Qualität. Die harmonische Verbindung aus Grosszügigkeit, Charme und durchdachter Architektur schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspiriert als auch entspannt. Ob als lebendiger Lebensmittelpunkt für die Familie, als Ort zum Empfangen von Gästen oder als persönlicher Rückzugsort diese Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näherzubringen. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

CHF1'100'000.–

4.5 pièces146 m²

4.5 pièces CHF1'100'000.– 146 m²

"5-Zimmer Haus mit Charme und grossem Garten - mit Neubaupotenzial"

Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1953 befindet sich in erhöhter und attraktiver Lage in Fislisbach auf einem grosszügigen Grundstück mit über 700 m² Bauland. Das Haus weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Die letzten grösseren Erneuerungen erfolgten 1998, seither wurden laufend einzelne Geräte ersetzt.Besonders hervorzuheben ist das grosse Entwicklungspotenzial: Für die Parzelle besteht bereits ein vollständig bewilligtes Neubauprojekt für ein Zweifamilienhaus, welches bei Interesse zusätzlich erworben werden kann. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit für ein attraktives Neubauvorhaben an hervorragender Lage.Die bestehende Liegenschaft verfügt über eine separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, von der aus ein Aussenaufgang direkt zum Haus führt.Das untere Geschoss umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie den Technikraum. Dank vorhandener Tageslichtverhältnisse lassen sich die Räume flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästebereich. Das Wohnzimmer auf dieser Ebene ist aktuell nicht beheizt und bietet zusätzliches Potenzial.Im oberen Geschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Durch die Hanglage besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich: Vom Wohnbereich gelangt man unmittelbar in den grosszügigen, schön angelegten Garten.Ein zusätzlicher Estrich rundet das Raumangebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.Diese Liegenschaft vereint eine begehrte Lage mit seltenem Entwicklungspotenzial und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren spannende Perspektiven. Gerne zeige ich Ihnen das Potenzial dieser Immobilie vor Ort. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5442-26-4

"Maison de luxe avec piscine et technologie énergétique moderne"

L'extravagance rencontre le design, la vie privée et un confort de vie inégalé.Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse d'architecture moderne, d'équipement luxueux et de qualité de vie de première classe. L'emplacement d'angle privilégié au Tiefensteinweg 17 ne procure pas seulement une intimité maximale, mais également une exposition optimale au soleil – un endroit qui rayonne de calme, d'élégance et de valeur dès le premier instant.Cette maison individuelle détachée répond aux normes les plus élevées et séduit avec des pièces à vivre conçues de manière stylée, une zone extérieure impressionnante avec une piscine de conception chauffée et un jacuzzi, ainsi qu'un système photovoltaïque ultramoderne, qui rend cette maison énergétiquement sûre pour l'avenir.Équipement & Points fortsLa maison individuelle détachée offre 164 m² d'espace de vie :Volume de bâtiment : 905 m³ selon la norme SIA 116 (BJ 2010)5,5 pièces sur 2 étages pour un espace de vie spacieux2 salles de bain modernes pour le plus grand confortPiscine de conception avec système de chauffageJacuzzi extérieurSystème photovoltaïque (2024) avec stockageGarage et 2 places de parkingBalcon avec vue lointaineLave-vaisselle dans la cuisine bien équipéeTechnologie & Confort (Complété)Chauffage par le sol dans toute la zone de viePompe à chaleur dans le sous-sol (système de chauffage / salle de technique de la maison)Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau sans limeSystème de filtration complet pour la piscine (y compris filtre à sable, pompes et commande)Lave-linge & sèche-linge dans le sous-solEspace de cave spacieux avec des possibilités de stockage supplémentairesEmplacement et environnement : Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette maison individuelle exclusive vous accueille avec une atmosphère de calme, d'harmonie et de confort de vie du plus haut niveau. L'arrêt de bus „Breite-Lochacker“ est à seulement 3 minutes à pied et offre une connexion rapide et pratique.Pour le confort quotidien, le supermarché Denner et le centre Coop sont à seulement 10 minutes à pied – un luxe qui combine des distances courtes avec une vie relaxante.Le caractère ensoleillé de cette zone résidentielle, combiné avec le calme agréable et l'environnement bien entretenu, crée une ambiance qui transmet immédiatement un sentiment de bien-être. Ici, la vie privée, la lumière et la légèreté se combinent pour créer une expérience de vie qui n'est connue que des résidences de haute qualité.La parcelle de terrain spacieuse de 557 m², la piscine de conception chauffée, le jacuzzi et le système photovoltaïque moderne font de cette propriété un refuge de la plus haute classe – parfait pour les acheteurs exigeants qui recherchent du style, du luxe et un confort de vie durable au niveau le plus élevé.

"Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach"

Nussbaumen, ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Obersiggenthal im Kanton Aargau, liegt nur wenige Minuten von Baden entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Limmat sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in den umliegenden Wäldern laden zur Erholung ein. Diese grosszügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei übereinanderliegende Wohneinheiten und bietet 560 m² Wohnfläche mit 12 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, der für Entspannung im eigenen Zuhause sorgt.Bodentiefe Fenster, ein Balkon, eine Terrasse und ein gepflegter Garten schaffen ein lichtdurchflutetes und stilvolles Ambiente. Zwei moderne Küchen sowie eine Bodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Vier Tiefgaragenplätze bieten bequemes Parken. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Eigentümer, die sowohl Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Nussbaumen, a sought-after district of the municipality of Obersiggenthal in the canton of Aargau, is located just a few minutes from Baden and offers an ideal combination of living close to nature and urban connections. The surrounding area is characterized by a high quality of life, with nearby schools, shopping facilities and excellent transport links. The Limmat river and numerous walking and hiking trails in the surrounding forests invite you to relax. This spacious semi-detached house extends over two residential units one above the other and offers 560 m² of living space with 12 rooms and high-quality furnishings. The first floor apartment has an exclusive wellness area with sauna and fitness room, which ensures relaxation in your own home.Floor-to-ceiling windows, a balcony, a terrace and a well-tended garden create a light-flooded and stylish ambience. Two modern kitchensand floor heating guarantee maximum living comfort. Four underground parking spaces offer convenient parking. Thanks to its quiet yet central location, this property is perfect for discerning owners who appreciate both nature and a good infrastructure. Nussbaumen, un ricercato quartiere del comune di Obersiggenthal nel cantone di Argovia, si trova a pochi minuti da Baden e offre una combinazione ideale di vita vicino alla natura e collegamenti urbani. Il quartiere è caratterizzato da un'elevata qualità di vita, con scuole vicine, strutture commerciali ed eccellenti collegamenti di trasporto. Il fiume Limmat e i numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni nei boschi circostanti invitano al relax. Questa spaziosa casa bifamiliare si estende su due unità abitative sovrapposte e offre 560 m² di spazio abitativo con 12 stanze e arredi di alta qualità. L'appartamento al piano terra dispone di un'esclusiva area benessere con sauna e sala fitness, che garantisce il relax a casa propria.Finestre a tutta altezza, un balcone, una terrazza e un giardino ben curato creano un ambiente luminoso ed elegante. Due cucine modernee il riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo. Quattro posti auto sotterranei offrono un comodo parcheggio. Grazie alla sua posizione tranquilla ma centrale, questa proprietà è perfetta per proprietari esigenti che apprezzano sia la natura che una buona infrastruttura.

CHF1'100'000.–

4.5 pièces146 m²

4.5 pièces CHF1'100'000.– 146 m²

"5-Zimmer Haus mit Charme und grossem Garten - mit Neubaupotenzial"

CHF1'900'000.–

8.5 pièces169 m²

8.5 pièces CHF1'900'000.– 169 m²

"Maison unifamiliale avec réserve de terrain à construire en centre-ville"

Description de l'objetÀ un emplacement central à Turgi, nous vendons une maison unifamiliale détachée de 8,5 pièces avec un jardin spacieux.La propriété a été construite en 1943, dispose d'une surface habitable d'environ 162 m² et se situe sur un terrain de 953 m².Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Au même étage se trouvent la cuisine, rénovée en 2004, une autre pièce et une salle de bains avec toilettes.Par l'escalier entre la cuisine et la salle à manger, on accède à l'étage supérieur. On y trouve la chambre parentale, trois autres pièces et la salle de bains familiale. La chambre parentale dispose d'un balcon avec vue sur la verdure.Dans les combles, il y a deux pièces supplémentaires et des toilettes avec double lavabo et douche. Deux pièces de comble offrent un espace de stockage.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, la buanderie, la cave, la technique de maison et la salle de stockage. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au fuel. L'offre de pièces dans le sous-sol est complétée par une salle de loisirs et un local à vélos avec rampe sur le devant de la maison.À côté de la maison, il y a un carport et un espace avant pour un maximum de trois véhicules, ainsi qu'une pièce pratique pour les outils de jardin derrière le carport.La propriété offre également un grand potentiel pour une mise en valeur de la propriété existante ou pour un projet de construction neuve avec jusqu'à cinq unités de logement.En cas de plusieurs intérêts d'achat, la propriété sera vendue dans une procédure d'enchère à un seul étage.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété.EmplacementTurgi est un quartier calme dans le nord-ouest de la ville de Baden, situé dans le bas Limmattal dans une boucle de la rivière Limmat.

CHF1'750'000.–

6.5 pièces186 m²

6.5 pièces CHF1'750'000.– 186 m²

"Havre de paix idyllique avec vue panoramique fantastique"

Cette maison de famille unique, indépendante, est située dans un emplacement privilégié sur une colline à Spreitenbach - calme, ensoleillée et avec une vue dégagée sur la vallée de la Limmat jusqu'aux hauteurs du Jura. Le terrain spacieux borde directement la forêt et offre un refuge plein de privacité et de connexion avec la nature. Depuis la grande surface de jardin, vous pouvez profiter de vues imprenables - votre retraite personnelle haut au-dessus des toits de Spreitenbach.La maison à deux étages combine habitation, détente et vie quotidienne de manière élégante. Avec ses salons spacieux, plusieurs chambres à coucher, un bureau et une salle de bain, elle offre de l'espace pour toute la famille. Que ce soit pour travailler dans un bureau à domicile, vivre dans un modèle de plusieurs générations ou comme refuge pour les amoureux de la nature - la propriété offre une variété d'utilisations.Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et aéré avec accès direct au jardin vous attend, adjacent à la salle à manger avec une cuisine moderne. Les grandes fenêtres apportent le vert de l'environnement dans la maison et créent une atmosphère lumineuse et ouverte. Dans la partie supérieure de la maison, un point fort particulier est caché : la piscine intérieure privée avec accès direct au jardin - parfaite pour des heures détendues avec la famille et les amis, quel que soit la saison et le temps.La propriété a été soigneusement entretenue et continuellement rénovée au fil des ans. Une cuisine moderne, des surfaces de haute qualité, une technique de bâtiment renouvelée et un jardin soigneusement entretenu assurent le confort et rendent la maison immédiatement prête à être occupée. De petits détails tels qu'une maison de jardin confortable, les espaces de sièges spacieux et la vieille population d'arbres soulignent le caractère individuel de cette propriété.Le havre de paix unique combine calme et retraite avec proximité de la vie urbaine. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre commercial Shoppi Tivoli, les écoles, les installations sportives et la nouvelle Limmattalbahn. Grâce à des connexions optimales, Zurich, Baden et l'aéroport sont rapidement accessibles - idéal pour tous ceux qui apprécient à la fois la nature et la ville. Un foyer pour les familles, les individualistes et les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.