Haus à Burgdorf

Bijou de rendement à un emplacement idéal, propriété charmante au-dessous du château de Burgdorf Description de l'objetÀ vendre, une propriété de rendement charmante et entièrement louée, située dans un emplacement absolu de premier plan dans la vieille ville historique de Burgdorf, au-dessous du château de Burgdorf remarquable. La propriété combine le charme de la vieille ville avec une structure de locataires équilibrée et un rendement stable et sécurisé.La propriété comprend un total de 6 unités résidentielles, 1 unité commerciale et 1 place de parking extérieure, et est structurée comme suit :1 × atelier / unité commerciale (rez-de-chaussée)1 × appartement 3,5 pièces (1er étage)1 × appartement 4,5 pièces (2e étage)3 × appartements 2 pièces (3e étage - gauche, milieu, droite)1 × maison unifamiliale (rez-de-chaussée, contrat de location séparé)1 × place de parking extérieureLe mélange équilibré d'appartements avec un atelier au rez-de-chaussée, des appartements familiaux classiques et des unités 2 pièces compactes attire une large gamme de locataires - des professionnels aux couples en passant par les familles et les petites entreprises - et assure un revenu locatif durable. Situation locative Situation locativeLa propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif stable :Révenu locatif net cible : CHF 88'680,00 / anComptes de charges : CHF 16'080,00 / anRevenu brut total : CHF 104'760,00 / anLes accords de location détaillés peuvent être trouvés dans le tableau des locataires joint.