5.5 pièces Villa à Cadro

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très recherché du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain sur lequel elles sont construites est légèrement surélevé et situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'un quartier vert, ensoleillé et plat, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas se trouvent les arrêts de transports en commun, un centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Route privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et des jardins associésL'entrée principale de chaque maison est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec un vitrage latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et WC de serviceEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres donnant sur le patio avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Dans chaque patio-jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ETAGEPar un escalier, on accède au premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres et 2 salles de bains (à personnaliser en fonction des besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant du rez-de-chaussée), se trouve un local technique, une buanderie, un débarras/cave et un autre local Dans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les environnements intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). L'ombrage est possible grâce à des stores solaires à rouleau extérieurs à commande électrique.Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne insolation, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans le local technique avec split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons.Les photos reproduites ici sont de la villa 2, qui a déjà été vendue.En ce qui concerne la villa 3, qui est encore à vendre, les sols sont en bois (voir document joint).Volume: 766,66 m³Surface du terrain: 319 m²Surface utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site web de l'agent immobilier, il y a une vidéo de la villa 2, qui a déjà été vendue.