SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl

CHF1'595'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'595'000.–

"Villas design modernes à Cadro"

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très recherché du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain sur lequel elles sont construites est légèrement surélevé et situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'un quartier vert, ensoleillé et plat, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas se trouvent les arrêts de transports en commun, un centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Route privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et des jardins associésL'entrée principale de chaque maison est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec un vitrage latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et WC de serviceEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres donnant sur le patio avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Dans chaque patio-jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ETAGEPar un escalier, on accède au premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres et 2 salles de bains (à personnaliser en fonction des besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant du rez-de-chaussée), se trouve un local technique, une buanderie, un débarras/cave et un autre local Dans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les environnements intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). L'ombrage est possible grâce à des stores solaires à rouleau extérieurs à commande électrique.Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne insolation, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans le local technique avec split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons.Les photos reproduites ici sont de la villa 2, qui a déjà été vendue.En ce qui concerne la villa 3, qui est encore à vendre, les sols sont en bois (voir document joint).Volume: 766,66 m³Surface du terrain: 319 m²Surface utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site web de l'agent immobilier, il y a une vidéo de la villa 2, qui a déjà été vendue.

CHF270'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF270'000.–

"Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra"

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra È alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dai rumori della città, dove rilassarsi e avere a disposizione tutte le comodità?Abbiamo quello che cerca!Vendiamo a Tengia, località Vedri (Faido-Rossura), a pochi chilometri da Faido, un accogliente rustico, con tetto in sasso appena posato, circondato da un grande prato raggiungibile comodamente in auto o con i mezzi pubblici fino a Tengia. Negli immediati dintorni possibilità di fare magnifiche passeggiate sulla Strada Alta.L'abitazione, di 3.5 locali suddivisa su tre livelli, è così composta:Piano seminterrato: entrata separata, grande atrio, a destra servizio interamente rivestito in granito con doccia e finestra, ripostiglio, cantina, dispensa. Si raggiunge il primo piano tramite una scala a chiocciola.Primo piano: entrata separata, ampio soggiorno con cucina open space (fornita di piastre a gas, forno, frigo), a sinistra camera da letto, soggiorno con stufa a legna.Soppalco: spazio adibibile a camera da letto o altro.Gli ambienti sono molto luminosi e rivestiti in legno. Travi a vista.All'esterno è presente un grande tavolo con panca in granito coperto da una toppia amovibile.Area grill e comodi parcheggi (da 3 a più automobili).Batterie di accumulo con pannello fotovoltaico sul tetto. Acqua allacciata al bacino, con caldaia a gas. Superficie totale: 2284 m2 (di cui rustico 65 m2)Prezzo di vendita: CHF 270'000.-___________________________________________________________Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort, fernab vom Lärm der Stadt, an dem Sie sich entspannen können und alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen?Wir haben genau das, was Sie suchen!Wir verkaufen in Tengia, Ortsteil Vedri (Faido-Rossura), nur wenige Kilometer von Faido entfernt, ein gemütliches Landhaus mit frisch verlegtem Steindach, umgeben von einer großen Wiese, die bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis nach Tengia erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich herrliche Spaziergänge auf der Strada Alta an.Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: separater Eingang, großer Vorraum, rechts ein komplett mit Granit verkleidetes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Keller, Vorratskammer. Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar.Erster Stock: separater Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank), links Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen.Dachgeschoss: Raum, der als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Die Räume sind sehr hell und mit Holz verkleidet. Sichtbare Holzbalken.Im Außenbereich befindet sich ein großer Tisch mit Granitbank, der mit einer abnehmbaren Abdeckung versehen ist.Grillplatz und bequeme Parkplätze (für 3 oder mehr Autos).Akkus mit Photovoltaikmodul auf dem Dach. Wasseranschluss an das Reservoir, mit Gasboiler. Gesamtfläche: 2284 m² (davon 65 m² Rustico)Verkaufspreis: CHF 270'000.-

CHF1'630.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'630.–

"Residenza Primo volo"

Wir vermieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in San Vittore (GR) Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, mit einer großen Terrasse, die auf die Landschaft von San Vittore blickt. Das Wohnhaus ist neu gebaut und liegt in einer ruhigen und strategischen Position, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt San Vittore und der Bushaltestelle entfernt. Außerdem liegt es 15 Minuten vom Zentrum von Bellinzona und 5 km von den Einkaufszentren von Castione entfernt. Die Räume sind 73 m2 groß und bestehen aus: -Wohnzimmer und offene Küche. -Vorratsraum oder Garderobe -Badezimmer. -Waschküche im Haus, die auch als Garderobe oder Büro genutzt werden kann. -2 Schlafzimmer. -Große Terrasse von 20 m2 mit Blick auf die Landschaft. -Großer, unabhängiger Keller. Es gibt auch zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die monatliche Miete beträgt 1450 Chf + 180 Chf Nebenkosten. Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.

"Residenza Portone 17-3.5 locali"

"Design-Villa im Grünen mit atemberaubender Aussicht"

"Quartiere Sagittario 3.5 locali rinnovato"

"Wir vermieten ein rustikales 6-Zimmer-Haus in Locarno/Solduno"

Wir vermieten eine rustikales Haus in Locarno/Solduno Möchten Sie eine besondere, helle Atmosphäre in einer kleinen Gruppe von charakteristischen Häusern genießen? Trauben von der eigenen Weinlaube pflücken und die Ruhe vergangener Tage genießen?Wir vermieten im Zentrum von Solduno (wenige Autominuten vom Lago Maggiore und dem wunderschönen Maggiatal entfernt), in der Vicolo Corte Sasso 6, ein hübsches und originelles 6-Zimmer-Haus mit 2 Balkonen/Dachböden kürzlich renoviert. Das Gebäude verfügt über einen schönen Innenhof mit verschiedenen Möglichkeiten zur Lagerung von Gartengeräten und zum Verbringen von unbeschwerten Momenten, die man seinen Hobbys widmen kann.Die Räume, die sich auf drei oberirdische Etagen und einen großen Keller verteilen, sind wie folgt organisiert:- großer, kühler Steinkeller (in der Vergangenheit zur Lagerung von Wein, Wurst und Käse genutzt)ERDGESCHOSS- rechts sehr große Wohnküche mit Sichtbalken und Granitboden. Sie verfügt über mehrere Schränke, Zug-Geräte (Herd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle) und einen großen Forster-Kühl- und Gefrierschrank. Es gibt einen schönen Kamin im Raum.- Auf der linken Seite befindet sich eine große Waschküche mit einem Wasserhahn und einer angeschlossenen ToiletteERSTES OBERGESCHOSS- rechts schönes kleines Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Bad mit Fenster- auf der linken Seite großes Wohnzimmer mit Holzboden und sichtbaren BalkenZWEITES STOCKWERK- rechts großes Schlafzimmer- links großes Bad mit Dusche, ausgestattet mit einem Fensterkleines SchlafzimmerDRITTER STOCK Dachboden (mit Klimaanlage im Winter und im Sommer und Dachfenstern)- rechts großes Schlafzimmer mit Holzboden- links zweites Schlafzimmer mit Holzfußboden- links gemütlicher Flur, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.Die Böden des Erdgeschosses und eines Teils des ersten Stocks sowie die Treppe sind in Stein gehalten.Die Räume werden durch ein elektrisches System beheizt.Möglichkeit zum Parken im Freien in der blauen Zone (Anwohnerkarte bei der Gemeinde erhältlich).Monatliche Miete: CHF 1950.-Die Nebenkosten werden den Mietern direkt in Rechnung gestellt.Eintritt nach Vereinbarung.Weitere Fotos und ein Video der Außen- und Innenräume finden Sie auf unserer Website (siehe link)