CHF1'490'000
1741 Cottens FR
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Stefan Pichonnaz
Visite à distance
Cette ferme de caractère se distingue par ses deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété. Elle comprend une habitation actuellement louée et une seconde entièrement rénovée en 2004. La grange ajoute un potentiel daménagement denviron 100 m² supplémentaires, à confirmer auprès des autorités compétentes. Le jardin, la terrasse, labsence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes composent un cadre de vie paisible et privilégié.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
deux habitations indépendantes
seconde habitation entièrement rénovée en 2004
organisation adaptée à différents projets
grange offrant un potentiel daménagement supplémentaire
cachet authentique dune ancienne ferme
environnement paisible et sans vis-à-vis
vue dégagée sur la campagne et les Préalpes
jardin et terrasse
garage et places de stationnement
etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: idéalement situé dans la commune
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 2 (1 x douche / lavabo / WC , 1 x baignoire / WC / lavabo)
Système de chauffage: sol
Transport publics: bus, 500 m
Ecole: école primaire, 600 m
Commerces: Denner, 500 m