Maisons acheter in Crans Vd

CHF3'890'000.–

7 pièces250 m²

7 pièces CHF3'890'000.– 250 m²

"Vue panoramique à proximité du lac !"

EXCLUSIF ! Belle maison en Terre Sainte Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte vaudoise, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Crans-près-Céligny, à seulement quelques minutes de Nyon et des accès rapides vers Genève. Implantée sur une magnifique parcelle privative d'environ 1'420 m², la villa jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé.La propriété représente également une logique patrimoniale cohérente dans un secteur où les biens idéalement situés ont historiquement connu une forte valorisation naturelle sur le long terme.Excellent investissement patrimonial : avec une croissance moyenne de 3 % par an, cela représenterait théoriquement une valorisation supérieure à CHF 6 millions sur un horizon de 15 ans pour un investissement de départ d'environ 1M CHF (fonds propres).Construite en 1970 puis rénovée avec soin en 2007, la propriété développe environ 240 m² habitables et près de 386 m² utiles, proposant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie rare sur le marché actuel.Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère confidentielle et son accès sécurisé via un portail électrique ouvrant sur une cour privative élégante avec plusieurs places de stationnement extérieures. Les aménagements extérieurs ont été conçus comme une véritable extension des espaces de vie : terrasses en pierre naturelle, terrasse couverte, jardin paysager soigneusement entretenu et superbe piscine naturelle chauffée par capteurs solaires composent un cadre de vie exceptionnel tourné vers la détente et l'art de recevoir.Des espaces de réception baignés de lumièreL'intérieur révèle une architecture chaleureuse et fonctionnelle, sublimée par de larges ouvertures orientées vers le lac, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour avec cheminée constitue le coeur de la maison et profite d'une vue dégagée spectaculaire. Un espace bibliothèque raffiné ainsi qu'une salle à manger élégante prolongent harmonieusement les volumes de réception.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et permet un accès direct aux terrasses extérieures et au balcon panoramique. L'ensemble crée une fluidité remarquable entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie familiale contemporaine ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.Une partie nuit pensée pour le confortLa villa dispose de quatre chambres aux proportions généreuses, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles de douche. Certaines suites bénéficient de dressings ainsi que de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant.Les espaces annexes constituent un véritable atout supplémentaire :- un appartement indépendant comprenant séjour, chambre, cuisine et salle de douche, idéal pour des invités, une fille au pair ou un rendement locatif ;- un bureau indépendant parfaitement adapté à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace créatif ;- plusieurs locaux techniques et espaces de rangement optimisant le confort quotidien.Un cadre de vie stratégique au coeur de l'arc lémaniqueSituée dans une commune réputée pour sa qualité de vie, sa faible densité résidentielle et sa fiscalité attractive, la propriété bénéficie d'une situation idéale entre Genève et Lausanne. Nyon est accessible en moins de 10 minutes, Genève en environ 20 minutes et Lausanne en moins de 30 minutes selon le trafic.Les rives du lac Léman, le port et les promenades lacustres se rejoignent en quelques minutes seulement, tandis que la gare CFF de Coppet ainsi que l'autoroute A1 garantissent une mobilité optimale au quotidien.Les points forts- Vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes- Parcelle privative de 1'420 m²- Environnement résidentiel haut de gamme et préservé- Piscine naturelle chauffée par énergie solaire- Volumes généreux et excellente luminosité- Appartement indépendant- Bureau séparé pour activité professionnelle- Nombreuses terrasses et jardin paysager- Accès rapide à Genève, Nyon et Lausanne- Bien rare à fort potentiel de valorisationAlliant élégance, intimité, vue spectaculaire et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif sur la Côte vaudoise.Visite privée sur demande

CHF2'270'000.–

5.5 pièces238 m²

5.5 pièces CHF2'270'000.– 238 m²

"Maison familiale avec piscine et grand jardin plein sud"

Au bout d'un chemin sans issue, cette maison familiale s'ouvre sur un jardin de 850 m² magnifiquement arboré et une piscine chauffée orientée plein sud. La parcelle profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, où une vaste cour d'accès crée dès l'arrivée une vraie respiration. Un mur anti-bruit installé en 2025 vient renforcer la quiétude du lieu, tandis que l'exposition sud fait courir le soleil sur les terrasses tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse côté jardin. La cuisine séparée donne quant à elle sur une seconde terrasse plus intime et ombragée, idéale pour les repas au calme. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin se déploie autour de la piscine, ponctué d'arbres fruitiers et entretenu par un arrosage automatique, avec des voiles d'ombrage mécaniques pour ajuster la lumière selon les envies.À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un couloir central. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et d'un balcon de 18 m². Une seconde salle de douche, récemment rénovée, dessert les trois autres chambres et complète harmonieusement l'espace nuit. Les combles, aménageables, offrent une réserve de surface intéressante pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de jeu. Au sous-sol, une très grande pièce polyvalente, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin viennent étoffer les possibilités du quotidien.La maison est très bien entretenue et pourra être rafraîchie selon les goûts des futurs acquéreurs, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un carport couvert pour deux voitures vient compléter les espaces extérieurs.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1299-26-3

CHF2'350'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF2'350'000.– 180 m²

"En exclusivité : Magnifique villa individuelle avec grand jardin"

Hauptmerkmale: Großer, hübsch bepflanzter Garten (ca. 900m2)Geräumiges und funktionales HausOptimale Ausrichtung und HelligkeitMöglichkeit zur Erweiterung und zum Einbau eines PoolsRuhige UmgebungSolarmoduleMöglichkeit eines unabhängigen Studios im Untergeschoss Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, ideal auf einem großzügigen Grundstück von über 1'200 m² gelegen. Umgeben von einem großen, privaten Garten, bietet diese Immobilie einen angenehmen, grünen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Das Potenzial für eine Erweiterung ist ebenfalls ein großer Vorteil, der es ermöglicht, die Immobilie nach den zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung und schöne Räume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Raum genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Aufbewahrung ist. Das Untergeschoss verfügt über zwei mehrzweckige Räume, die als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum oder sogar als unabhängiges Studio eingerichtet werden können. Eine Waschküche und ein Technikraum komplettieren diese Immobilie. Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Garten und geräumigen Räumen lädt ein, sich einen wahren familiären Lebensraum vorzustellen, der warm und voller Charme ist. \*\* Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen \*\*

CHF2'220'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 pièces CHF2'220'000.– 165 m²

"Confort et intimité proche du lac"

Élégante maison mitoyenne d'angle avec jardin privatif à Crans (VD) Idéalement située dans la charmante commune de Crans (VD), à proximité immédiate des transports en commun et des rives du Lac Léman, cette propriété mitoyenne d'angle séduit par son emplacement privilégié, son intimité rare et ses prestations de qualité. Le jardin, entièrement clôturé pour une sécurité optimale, offre un véritable havre de paix. Sa belle surface permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse équipée d'un store électrique prolonge agréablement les moments en extérieur. Un jacuzzi vient parfaire cet espace, offrant un confort unique en toute saison, un extérieur pensé pour le bien-être toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec un salon accueillant en lien direct avec l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement agencée, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. L'agencement de la maison a été pensé avec soin afin d'offrir des espaces à la fois fonctionnels et évolutifs : Premier étage : deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.Deuxième étage : un vaste espace baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente selon vos besoins.Sous-sol : un niveau complet et polyvalent comprenant une pièce bénéficiant d'un apport de lumière naturelle, un bureau, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie faisant office de cave et d'un espace de rangement supplémentaire, optimisant parfaitement l'organisation du quotidien. La propriété dispose également d'un box fermé, d'une place de parc en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie optimal au quotidien, un bien rare alliant confort, intimité et emplacement privilégié. Cette maison représente une opportunité unique pour celles et ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et du lac. Elegant corner semi-detached house with private garden in Crans (VD) Ideally located in the charming commune of Crans (VD), within easy reach of public transport and the shores of Lac Léman, this corner semi-detached property captivates with its privileged location, rare privacy and quality features. The garden, fully fenced for optimum security, offers a true haven of peace. Its beautiful surface area allows you to take full advantage of fine weather, while the terrace equipped with an electric awning pleasantly extends outdoor moments. A Jacuzzi completes this space, offering unique comfort in every season, an exterior designed for well-being all year round. From the entrance, you discover a vast open-plan living space bathed in light, with a welcoming lounge directly linked to the outdoors. The modern kitchen, fully equipped and carefully laid out, opens harmoniously onto an elegant dining room. The layout of the house has been carefully thought out to offer spaces that are both functional and scalable: First floor: two beautiful bedrooms with generous volumes and a bathroom with WC, combining comfort and practicality.Second floor: a vast space bathed in light, offering multiple layout possibilities, office or relaxation space depending on your needs.Basement: a complete and versatile level comprising a room benefiting from an influx of natural light, perfect for a spare bedroom, office, games or sports room, as well as a shower room with WC. This level also features a large laundry room acting as a cellar and additional storage space, perfectly optimizing daily organization. The property...

CHF14'000'000.–

15 pièces1012 m²

15 pièces CHF14'000'000.– 1012 m²

"Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Crans, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von fast 5 000 m², das einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen bietet. Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich auf eine große Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten oder eine Entspannungsecke. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und einem separaten Studio komplettiert dieses außergewöhnliche Ensemble. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier weitere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Immobilie zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt). Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, privilegierten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation: eine seltene Gelegenheit in der Region.

CHF2'780'000.–

10.5 pièces240 m²

10.5 pièces CHF2'780'000.– 240 m²

"Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardinPièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB)Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à piedStationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieuresOrientation : Est-Ouest - luminosité optimaleEnvironnement : Résidentiel, recherché, Terre SainteÉnergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réaliséeFiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement :La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs.La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée.La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires).Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe.Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023.Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu.La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

"Anwesen mit herrlichem Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc"

Diese von Architekten entworfene freistehende Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere halbe Ebenen erstrecken und hohe Decken aufweisen. Das Licht ist dank der vielen Erkerfenster optimal und die Materialien sind von hoher Qualität. Seine Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, von den meisten Zimmern aus den herrlichen Blick auf den See, die Alpen und den Mont-Blanc zu genießen. Das Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt und schön gepflegt. Verteilung: Erste Ebene: Wäscherei Duschraum Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten Zweite Ebene: Große Eingangshalle Schlafzimmer, Zugang zum Garten Duschraum Esszimmer, Zugang zu einer Terrasse und einem Garten Große Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dritte Ebene: Sehr großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und dem Garten Vierte Ebene: Halle Klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Zugang zu einem Balkon Klimatisiertes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang Duschraum Fünfte Ebene: Großes Büro Keller: Zwei verfügbar PC-Unterstand Große Garage Außenparkplätze Automatische Bewässerung im Garten Elektrische Heizung durch Heizkörper (Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung)

CHF2'260'000.–

4.5 pièces241 m²

4.5 pièces CHF2'260'000.– 241 m²

"Promotion "les Vergers de Crans" Villa A"

Permis de construire en force ! Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux : Villa jumelle en pignon: A Sous-sol entièrement excavé et isoléRez-de-chaussée1er étageCombles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL Salle de fitnessBuanderieCaveLocal techniqueHall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entréeToilettes visiteurs avec lavaboCuisine ouverte sur la salle à manger et le séjourSéjour & salle à mangerTerrasse ETAGE Hall de distributionSuite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettesChambre à coucher avec armoiresChambre à coucher avec armoiresSalle de douche avec toilettes COMBLES Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignonExtérieurs & équipementsPossibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers. Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires:Projet certifié MINERGIE - PPanneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eauFrais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.-Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaitsBudgets de finitions généreuxFinancement bancaire à disposition : Banque VALIANT - YverdonVente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale)Couvert pour 2 voitures de 36 m2Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities. High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: AFully excavated and insulated basementGround floorFirst floorConvertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable windowBasementFitness roomLaundry roomCellarTechnical roomHallwayGround FloorEntrance hallGuest WC with washbasinOpen-plan kitchen connected to the dining and living areaLiving and dining roomTerraceFirst FloorLandingMaster suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WCBedroom with built-in wardrobesBedroom with built-in wardrobesShower room with WCAtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & featuresOption to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections. Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional informationMINERGIE-P certified projectPhotovoltaic solar panels & air-to-water heat pumpReduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferencesGenerous finishing budgetsFinancing solutions available through Banque ValiantOff-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract)Covered parking for 2 cars (36 m²)Estimated completion: Summer 2027

CHF2'290'000.–

4.5 pièces251 m²

4.5 pièces CHF2'290'000.– 251 m²

"Promotion "les Vergers de Crans" Villa C"

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: CSous-sol entièrement excavé et isoléRez-de-chaussée1er étageCombles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignonSOUS-SOLSalle de fitnessBuanderieCaveLocal techniqueHall de distributionREZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeToilettes visiteurs avec lavaboCuisine ouverte sur la salle à manger et le séjourSéjour & salle à mangerTerrasseETAGEHall de distributionSuite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettesChambre à coucher avec armoiresChambre à coucher avec armoiresSalle de douche avec toilettesCOMBLESBel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignonExtérieurs & équipementsPossibilité de réalisation d'une piscineImplantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires:Projet certifié MINERGIE - PPanneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eauFrais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.-Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaitsBudgets de finitions généreuxFinancement bancaire à disposition : Banque VALIANT - YverdonVente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale)Couvert pour 2 voitures de 36 m2Livraison prévue : été 2027Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: CFully excavated and insulated basementGround floorFirst floorConvertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable windowBasementFitness roomLaundry roomCellarTechnical roomHallwayGround FloorEntrance hallGuest WC with washbasinOpen-plan kitchen connected to the dining and living areaLiving and dining roomTerraceFirst FloorLandingMaster suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WCBedroom with built-in wardrobesBedroom with built-in wardrobesShower room with WCAtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & featuresOption to build a swimming poolLocated in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional informationMINERGIE-P certified projectPhotovoltaic solar panels & air-to-water heat pumpReduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferencesGenerous finishing budgetsFinancing solutions available through Banque ValiantOff-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract)Covered parking for 2 cars (36 m²)Estimated completion: Summer 2027