1 / 9
CHF1'890'000
10 Pièces296 m²
10 pièces Maison à Fribourg
CHF1'890'000296m²
CH, 1700 Fribourg
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable296 m²
Pièces10
Année de construction1986
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'890'000
Prix au m²CHF 6'385
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 28 350–56 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 158 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Superbe maison jumelée de 10 pièces avec appartement de rendement
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Abri de jardin
Maison mitoyenne centrale
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1700 Fribourg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Sandra Saudan
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Annonces similaires
ID: 137672Ref: 043290