CHF3'450'000
5412 Gebenstorf
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans l'une des micro-locations les plus recherchées de Gebenstorf, cette maison individuelle dépendante est située, nichée dans un quartier résidentiel calme et vert directement au bord de la forêt. L'ensemble résidentiel rénové en 2016 combine un excellent emplacement avec une vue panoramique libre sur Windisch et Brugg, vous permettant ainsi de découvrir différents états d'âme du lieu du premier jour de lumière du matin à la nuit de la piscine éclairée.
Les espaces de vie et de repas spacieux rayonnent de lumière et de chaleur et offrent un accès direct à la terrasse partiellement couverte. La cuisine moderne avec des matériaux de haute qualité et une galerie sous le toit créent une atmosphère de pièce confortable. En outre, la structure de pièce astucieuse garantit que chaque zone a son propre caractère et que vous trouverez suffisamment de possibilités de retrait.
Le jardin extensif avec piscine invite à des heures détendues à l'extérieur, tandis que le garage double et les trois places de stationnement extérieures répondent aux besoins pratiques. Ici, la qualité de vie et le confort se combinent en parfaite harmonie, vous invitant à vous attarder.