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CHF1'140'000
5.5 Pièces141 m²
5.5 pièces Maison à Niederteufen
CHF1'140'000141m²
Cholgadenstrasse 7A, 9052 Niederteufen
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité23.08.2026
Surface habitable141 m²
Pièces5.5
Année de construction1978
Publié le23 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'140'000
Prix au m²CHF 8'085
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 10,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Maison mitoyenne familiale dans un emplacement calme avec une belle vue
Elle offre aux intéressés plus âgés un environnement calme.
Connexion idéale aux transports en commun et aux commerces. Le jardin exposé à l'ouest récompense une journée de travail réussie avec une vue imprenable et un coucher de soleil.
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Cholgadenstrasse 7A, 9052 Niederteufen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
BWV Invest GmbH
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ID: 183577Ref: 480