Maisons acheter in Mittelland

CHF1'450'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 180 m²

"Un bijou au milieu de la campagne vallonnée d'Appenzell"

Pour ceux qui valorisent un lieu de vie avec proximité de la ville, de la nature, de bons transports et une infrastructure complète, la commune de Speicher est le choix idéal. La situation rurale et majoritairement sans brouillard, la proximité de la ville de St. Gallen et, last but not least, la vie villageoise animée sont des privilèges absolus de Speicher. Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec annexe séparée attend de nouveaux propriétaires.Idéal comme résidence principale ou maison de vacances accueillante, cette propriété dans un emplacement unique en côte offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue rêvée sur la verdure.La maison mitoyenne a été construite avant 1920 et rénovée de manière complète en 2014. La surface habitable totale d'environ 180 m² est divisée en une maison principale élégante avec cinq pièces et une annexe bien découpée. Particulièrement pratique : l'annexe peut être idéalement utilisée pour la location ou comme bureau.La hauteur des pièces est partiellement réduite - surtout à l'étage supérieur - et donne aux intérieurs une atmosphère conviviale. Un système de chauffage à pompe à chaleur moderne assure un confort de vie contemporain. En outre, un garage individuel, qui se trouve un peu plus loin, ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs pour les invités sont disponibles. Les bricoleurs et les créatifs profitent également d'un atelier personnel dans la grange adjacente.Cette maison offre du charme, de la paix et de nombreuses possibilités pour une vie adaptée à vos désirs.

"Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar"

Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert. Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung. Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang \+ Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick \+ Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter \+ Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente \+ Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums \+ Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

"Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar"

Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert. Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung. Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang + Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick + Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter + Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente + Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums + Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

CHF1'140'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF1'140'000.– 141 m²

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus am Waldrand, 141 m², CHF 1'140'000.-"

Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung im steuergünstigen Niederteufen/AR. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar, Autobahnzufahrt St. Gallen, 4.5 km. Highlights: Reihen-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf 2 Etagen und Untergeschoss, 141 m² WohnflächeBalkon (13 m²)Grosszügige Terrasse mit Garten, Weitsicht und AbendsonneLichtdurchflutete Wohnräume2 Badezimmer und separates Gäste-WCRenovierte HeizanlageAutoabstellplatzEinzelgarage mit vorgelagertem Abstellplatz

CHF2'190'000.–

7.5 pièces290 m²

7.5 pièces CHF2'190'000.– 290 m²

"Villa de campagne de 7,5 pièces dans un emplacement de premier choix avec une vue imprenable"

Un domicile avec une vue lointaine et une intimité Dans un quartier résidentiel préféré de Speicher AR, niché dans une impasse calme et à un emplacement surélevé avec une vue imprenable, cette vaste villa de campagne de 7,5 pièces vous attend, avec une vue panoramique impressionnante sur le Säntis.Le salon lumineux avec cheminée, grandes surfaces de fenêtres et accès direct au balcon avec vue est le cœur de la propriété. Cette étage est complétée par des zones de dining et de cuisine fonctionnellement agencées, ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale comme bureau à domicile.À l'étage supérieur se trouve la zone de retrait privé avec plusieurs pièces, deux salles de bains et une zone parentale avec une chambre de dressing et un balcon privé.Le sous-sol étend l'offre de pièces avec un jardin d'hiver incluant une cheminée, un espace de bien-être avec sauna, une salle de fitness et une pièce polyvalente avec un bar et un accès direct au jardin. Cette étage est complétée par plusieurs pièces secondaires et une vaste pièce de maison. Au total, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires sont disponibles. L'offre est complétée par un garage double spacieux et des places de parking extérieures supplémentaires.La zone de jardin élaborée offre une excellente insolation et un niveau élevé d'intimité.La propriété impressionne avec une qualité de construction de haute qualité, supérieure à la moyenne, avec une maçonnerie en double coque durable, une couverture en tuiles de biberschwanzziegel nobles et de nombreux autres éléments de qualité. Elle se présente dans un état bien entretenu, avec la cuisine et les salles de bains correspondant largement à la construction d'origine. Cela ouvre un espace de conception attrayant pour une mise à jour contemporaine et la mise en œuvre de concepts de vie individuels.Un domicile pour les personnes qui apprécient la paix, les vues et les espaces de vie spacieux avec un potentiel de développement dans l'un des plus beaux emplacements de l'Appenzellerland.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle - nous nous réjouissons de votre demande.

CHF3'150'000.–

CHF3'150'000.–

"Maison de maître avec réserve de terrain constructible au cœur de Speicher"

Certaines propriétés ne peuvent pas être simplement décrites - elles doivent être vécues. Construite en 1747, cette maison de maître unique est l'un des bâtiments historiques les plus importants du canton d'Appenzell Ausserrhoden.La maison multifamiliale comprend actuellement 4 appartements et un bureau, complétés par diverses pièces secondaires et un vaste grenier avec un potentiel d'utilisation diversifié. La maison a été soigneusement entretenue et préservée au fil des générations - on le sent dans chaque pièce. Le jardin spacieux avec une maison de jardin solide confère à l'ensemble une générosité qui est exceptionnelle dans cette localisation centrale.Ce qui rend vraiment cette propriété unique, cependant, c'est la combinaison de substance historique et de potentiel de développement réel : sur la propriété de 3 274 m², il y a une réserve de terrain constructible d'environ 1 000 m² - complètement dans la zone centrale de Speicher AR. Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

CHF1'320'000.–

CHF1'320'000.–

"modernes Einfamilienhaus mit Aussicht"

Die angebaute aber autonome Einfamilienhaus am Stofelweg 1B in Teufen (AR) besticht mit seiner stillvollen Beton-Architektur, sowie einer fantastischen Aussicht auf den Alpstein. Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Stockwerke mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Die Haltestelle "Stofel" (Appenzeller Bahnen) erreichen Sie in drei Minuten zu Fuss (250 Meter) und das Zentrum von Teufen mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Migros), Schulen und Restaurants in zehn Gehminuten. Zum Einfamilienhaus gehört ein Carport und ein darunter liegender gedeckter Geräteunterstand. Für Ihre Wohnqualität: im Wohnzimmer integrierte, offene Küche Küche mit Geschirrspülmaschine und Glaskeramikkochfeld Terrasse mit fantastischem Blick auf den Alpstein Sitzplatz im Untergeschoss, Balkon im Schlafbereich Entrée mit grosszügigem Einbauschrank Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle mit Duschwanne, WC und Lavabo Sind Sie Interessiert? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.

CHF3'590'000.–

10 pièces378 m²

10 pièces CHF3'590'000.– 378 m²

"Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau"

CHF2'255'000.–

9 pièces270 m²

9 pièces CHF2'255'000.– 270 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Speich"

Diese grosszügige Einfamilienhaus-Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Speicher. Die Lage bietet eine bequeme Gehentfernung zu sämtlichen Annehmlichkeiten sowie den örtlichen Schulen, wobei die renommierte Kantonsschule nur 5 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Die Immobilie wurde in den Jahren 2011 bis 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von einem renommierten Schweizer Architekten geleitet wurde. Diese Renovierung umfasste sämtliche Bereiche vom Boden bis zur Decke, einschliesslich einer vollständig neuen Treppe. Im Zeitraum von 2014 bis 2015 erhielt das Äussere des Hauses eine Aktualisierung durch neue Holzschindeln sowie einen frischen Aussenanstrich. Um den historischen Charakter zu bewahren, wurde im Garten und entlang der Gehwege rund um das Anwesen Kopfsteinpflaster verlegt. Diese sorgfältige Gestaltung trägt zur authentischen Atmosphäre bei. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch mehrere Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Büros aus, wodurch eine effiziente Raumnutzung gewährleistet ist. Die Bäder wurden mit Fussbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2013 wurde ein seltener und begehrter historischer Tiger-Holzofen installiert. Dabei wurde das Innere des Ofens mit modernen Techniken effizient gestaltet, um sowohl den historischen Charme als auch eine zeitgemäße Funktionalität zu gewährleisten. Dieses schöne Einfamilienhaus in Speicher vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist somit eine äusserst attraktive Immobilie in einer begehrten Lage. Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Speicher ist eine malerische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Gelegen im idyllischen Alpental des Alpsteins, bietet Speicher eine atemberaubende Kulisse aus grünen Wiesen, bewaldeten Hängen und majestätischen Berggipfeln. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Ufers des idyllischen Speichersees, der oft von Enten und anderen Wasservögeln bevölkert wird. Das Dorf Speicher selbst zeichnet sich durch traditionelle Schweizer Architektur aus, mit liebevoll restaurierten Häusern, deren Fassaden mit kunstvollen Holzschnitzereien verziert sind. Die malerische Altstadt lädt Besucher zum Schlendern und Verweilen ein, während sie historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Dorfkirche oder das Rathaus erkunden. Speicher ist nicht nur ein Ort für Naturliebhaber und Wanderer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte. Das Kulturzentrum Speicher, ein ehemaliges Fabrikgebäude, beherbergt heute ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen, die Besucher aus nah und fern anlocken. Die umliegende Landschaft lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die nahen Berge des Alpsteins bieten sowohl für erfahrene Bergsteiger als auch für Familien mit Kindern geeignete Routen und Ausflugsmöglichkeiten. In Speicher finden Besucher Ruhe und Erholung inmitten einer bezaubernden alpinen Umgebung, verbunden mit der herzlichen Gastfreundschaft und dem Charme einer traditionellen Schweizer Gemeinde.

CHF1'990'000.–

6.5 pièces189 m²

6.5 pièces CHF1'990'000.– 189 m²

"NEUBAU: Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit direktem Tiefgaragenzugang im Familienquartier «Bächli» Teufen (Haus D)"

Highlights Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss188.5 m² Wohnfläche plus 41 m² NebenräumeRuhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher UmgebungLichtdurchflutete Wohnräume mit idealer MöblierbarkeitHochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder3 Badezimmer & separates Gäste-WCEffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges WohnenGrosszügige Terrasse mit 35 m² AussenraumZwei Tiefgaragenplätze mit direktem HauszugangGepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und BegrünungPerfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbarAusbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen Neubauquartier «Bächli» Teufen - das kleine Familienquartier mit grossem Potenzial In Teufen entsteht ein überschaubares, verkehrsbefreites Wohnquartier mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften - ideal für Familien, die naturnah leben und ihren Alltag entspannt gestalten möchten. Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage, moderne Architektur mit Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein sicheres und inspirierendes Umfeld für Gross und Klein. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hochwertige Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

CHF1'910'000.–

6.5 pièces193 m²

6.5 pièces CHF1'910'000.– 193 m²

"NEUBAU: Ihr neues Zuhause im Familienquartier «Bächli» Teufen (Haus C)"

Highlights Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss192.5 m² Wohnfläche plus 42.5 m² NebenräumeRuhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher UmgebungLichtdurchflutete Wohnräume mit idealer MöblierbarkeitHochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder3 Badezimmer & separates Gäste-WCEffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges WohnenGrosszügige Terrasse mit 20 m² AussenraumZwei Tiefgaragenplätze mit direktem HauszugangGepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und BegrünungPerfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbarAusbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen Wenn Sie Platz für heute und morgen suchen, werden Sie Haus C lieben Haus C überzeugt mit 6.5 Zimmern, durchdachtem Grundriss und der grössten Gesamtfläche im gesamten Quartier. Die helle Doppelhaushälfte bietet Ihnen 179 m² Wohnfläche, ergänzt durch 42.5 m² praktische Nebenräume und eine ruhige Terrasse. Drei stilvolle Badezimmer, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Ausstattung sorgen für Komfort auf allen Ebenen. Ideal für Familien, die viel Raum für den Alltag, Rückzug und Begegnung suchen - in einem verkehrsbefreiten, naturnahen Wohnumfeld mit direkter Tiefgarage.

CHF3'590'000.–

10 pièces378 m²

10 pièces CHF3'590'000.– 378 m²

"Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau"

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

CHF920'000.–

6.5 pièces118 m²

6.5 pièces CHF920'000.– 118 m²

"Travailler et vivre sous un même toit - maison individuelle détachée avec potentiel"

Cette maison individuelle détachée se présente comme nécessitant une rénovation, mais avec une substance de construction solide et idéale pour les familles ou les petits entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail. La propriété est située dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Teufen, dans la zone industrielle avec des droits existants et une très bonne accessibilité.Au rez-de-chaussée : entrée couverte, vestiaire, deux pièces aménagées (idéales pour bureau/atelier), salle de technique, douche avec lavabo, cave et garage. Séparation parfaite des zones de travail et de vie.Au premier étage : trois chambres, salle de bain, espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec balcon et accès direct à la zone de séjour et au jardin protégé. Les pièces hautes offrent un ambiance spacieuse et lumineuse.Jardin ensoleillé en légère pente, deux places de parking extérieures avec potentiel d'extension. Les écoles, les commerces, la gare et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Connexion ferroviaire quart-horaire à St-Gall.Une opportunité attractive pour tous ceux qui recherchent une maison polyvalente avec une bonne localisation et un potentiel de développement.Points forts en un coup d'œil :Vie et travail sous un même toitMaison individuelle détachée de 6,5 piècesZone industrielle avec des droits existants813 m2 de terrain168 m2 d'espace habitableLocalisation centraleCommune avantageuse sur le plan fiscalExcellente connexion au réseau routierPotentiel de rénovationNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec les plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.